Appartementhaus und Immobilienhandelsgesellschaft mit beschränkter Haftung

Braunschweig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Handelsbilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	13.892.224,04	11.791.251,21
I. Sachanlagen	13.892.224,04	11.791.251,21
B. Umlaufvermögen	1.047.455,94	2.121.640,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	120.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	120.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.047.455,94	2.001.640,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.725,00	3.625,00
davon Disagio	15.725,00	3.625,00
Aktiva	14.955.404,98	13.916.516,45

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	3.889.322,23	3.851.218,80
I. Gezeichnetes Kapital	27.000,00	27.000,00
II. Kapitalrücklage	97.800,63	97.800,63
III. Gewinnvortrag	3.726.418,17	2.172.098,15
IV. Jahresüberschuss	38.103,43	1.554.320,02
B. Rückstellungen	233.960,96	333.950,46
C. Verbindlichkeiten	10.052.548,69	8.935.303,19
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	379.639,83	340.563,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.672.909,04	8.594.739,73
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	16.085,85
D. Passive latente Steuern	779.573,10	796.044,00
Passiva	14.955.404,98	13.916.516,45

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Appartementhaus und Immobilienhandelsgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Braunschweig
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Braunschweig
Register-Nr.:	9514

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 01.01.2023 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 31.12.2023 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	12.226.238,06	2.294.230,37	0,00	0,00	14.520.468,43
Summe Anlagevermögen	12.226.238,06	2.294.230,37	0,00	0,00	14.520.468,43

	kumulierte Abschreibung 01.01.2023 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2023 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	434.986,85	193.257,54	0,00	0,00	628.244,39
Summe Anlagevermögen	434.986,85	193.257,54	0,00	0,00	628.244,39

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2023 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	0,00	13.892.224,04	11.791.251,21
Summe Anlagevermögen	0,00	13.892.224,04	11.791.251,21

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von EUR 2.172.098,15 einbezogen.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 379.639,83 EUR (Vorjahr: 340.563,46 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 9.672.909,04 (Vorjahr: EUR 8.594.739,73).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Unterschrift der Geschäftsführung

Braunschweig, den 27.02.2024

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.02.2024 festgestellt.