WOB Immobilien Vertrieb GmbH

Neubiberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.658.539,00	1.604.628,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.334,00	1.334,00
II. Sachanlagen	57.205,00	3.294,00
III. Finanzanlagen	1.600.000,00	1.600.000,00
B. Umlaufvermögen	1.885.035,31	1.521.744,27
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.801.890,60	1.410.611,87
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	73.688,81	11.404,54
davon gegen Gesellschafter	51.945,58	50.952,04
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	83.144,71	111.132,40
Aktiva	3.543.574,31	3.126.372,27

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	685.928,25	312.992,14
I. Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag	286.992,14	72.953,29
III. Jahresüberschuss	372.936,11	214.038,85
B. Rückstellungen	222.180,24	111.653,96
C. Verbindlichkeiten	2.635.465,82	2.701.726,17
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	283.901,83	333.444,99
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.351.563,99	2.368.281,18
Passiva	3.543.574,31	3.126.372,27

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	WOB Immobilien Vertrieb GmbH
Firmensitz laut Register Gericht:	Neubiberg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	144183
Firmenname laut Registergericht:	WOB Immobilien Vertrieb GmbH

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw- Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risikien bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Eine grundlegender Wechsel von Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 73.688,81 (Vorjahr: EUR 11.404,54)

Angaben zur Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 51.945,58 (Vorjahr: EUR 50.952,04)

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrecht oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00 (Vorjahr 0,00).

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 283.901,83 (Vorjahr: EUR 333.444,99).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 2.351.563,99 (Vorjahr: EUR 2.368.281,18).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaften

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)

sonstige Berichtsbestandteile

Neubiberg, 02. August 2024

gez. Stefan Schiessl (Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.08.2024 festgestellt.