Cecilienberg Properties GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	5.312.833,02	5.275.656,32
I. Sachanlagen	3.176.840,94	3.229.467,94
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.176.840,94	3.229.467,94
II. Finanzanlagen	2.135.992,08	2.046.188,38
1. sonstige Ausleihungen	2.135.992,08	2.046.188,38
B. Umlaufvermögen	97.193,78	195.373,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	67.435,82	104.047,07
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	56.723,87	87.011,94
2. sonstige Vermögensgegenstände	10.711,95	17.035,13
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	29.757,96	91.326,05
Aktiva	5.410.026,80	5.471.029,44

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.840.262,85	1.891.541,52
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.866.541,52	1.909.878,86
III. Jahresfehlbetrag	51.278,67	43.337,34
B. Rückstellungen	5.195,54	10.083,24
1. Steuerrückstellungen	2.195,54	6.583,24
2. sonstige Rückstellungen	3.000,00	3.500,00
C. Verbindlichkeiten	3.564.568,41	3.569.404,68
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.385.406,89	2.414.645,81
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.385.406,89	2.414.645,81
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.402,58	4.771,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	8.402,58	4.771,90
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.143.566,46	1.119.204,57
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.021.339,08
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	122.227,38	1.119.204,57
4. sonstige Verbindlichkeiten	27.192,48	30.782,40
davon aus Steuern	0,00	303,41
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	8.490,98	12.080,90
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	18.701,50	18.701,50
Passiva	5.410.026,80	5.471.029,44

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Umsatzerlöse	141.635,70	195.830,81
2. sonstige betriebliche Erträge	442,30	4,95
3. Abschreibungen	53.882,23	52.627,00
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	52.627,00	52.627,00
b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	1.255,23
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	133.804,63	191.837,06
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	62.054,44	62.970,94
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	60.814,35	59.468,34
davon an verbundene Unternehmen	33.361,89
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-0,40	-3.847,48
8. Ergebnis nach Steuern	-44.368,37	-41.278,22
9. sonstige Steuern	6.910,30	2.059,12
10. Jahresfehlbetrag	51.278,67	43.337,34

Anhang

der Firma
Cecilienberg Properties GmbH
Kurfürstendamm 37, 10719 Berlin

Die Gesellschaft hat den Jahresabschluss 2022 nach den Normen des Bilanzrichtliniengesetzes vom 19. Dezember 1985 aufgestellt.

Gemäß § 267 (1) HGB handelt es sich bei der o. g. Gesellschaft um eine kleine Kapitalgesellschaft, so dass bei der Aufstellung des Anhangs die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Satz 1 HGB berücksichtigt wurden.

I. Informationen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1.1. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind antizipative Abgrenzungsposten (§ 268 (4) Satz 2 HGB) und Steuererstattungsansprüche enthalten.

1.2. Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird auf der Grundlage der Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen ausgewiesen. Gegenstände, deren Nutzung zeitlich begrenzt ist werden entsprechend ihrer voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer unter Ansatz der steuerrechtlich zulässigen Höchstsätze linear abgeschrieben. Steuerrechtliche Vereinfachungsverfahren wurden angewendet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

1.3 Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 51.278,67 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

II. Sonstige Angaben

1.1. Name der Geschäftsführer:

George Bergengren, Malmö/Schweden Marcus Bormann, Berlin
Die Geschäftsführer haben die Befugnis zur Alleinvertretung.

Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte beim Amtsgericht Charlottenburg unter HRB 137732 B.

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Berlin, den 30.04.2023

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.04.2023 festgestellt.