CB Asset Management GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

			Vorjahr
		EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	25.335,14		56.716,22
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	235.945,18		3.318.257,33
3. Sonstige Vermögensgegenstände	45.736,43		14.037,01
		307.016,75	3.389.010,56
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituen und Schecks		30.000,00	0,00
B. Rechnungsabgrenzungsposten		1.457,57	3.329,26
		338.474,32	3.392.339,82

PASSIVA

			Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	70.000,00		70.000,00
III. Verlustvortrag	0,00		0,00
		95.000,00	95.000,00
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		35.393,65	18.287,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.583,08		4.025,24
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	118.410,79		3.239.711,19
3. Sonstige Verbindlichkeiten	87.086,80		35.316,39
		208.080,67	3.279.052,82
- davon aus Steuern EUR 21.440,69 (EUR 21.069,76)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 37.640,85 ( EUR 3.686,94)
		338.474,32	3.392.339,82

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben

Die CB Asset Management GmbH hat Ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Charlottenburg, Berlin, unter HRB 186491 B geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) aufgestellt worden.

Unter Beachtung des Stetigkeitsgebots gemäß § 265 Abs. 1 S. 1 HGB wurde die Gliederung der Bilanz unter Anwendung des § 265 Abs. 5 S. 2 HGB um die Posten Forderungen gegen verbundene Unternehmen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen erweitert. Darunter werden Forderungen bzw. Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag gegen Unternehmen auszuweisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

II. Wesentliche Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Ausgaben, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, sind als Rechnungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite der Bilanz ausgewiesen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden gemäß § 253 Abs. 2 HGB mit einem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahren abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Das Gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist zum Bilanzstichtag in voller Höhe eingezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen in Wesentlichen noch ausstehende Urlaubstage der Arbeitnehmer und Rückstellungen für sonstige Personalkosten sowie Aufwendungen für ausstehende Rechnungen der Gesellschaft.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Restlaufzeit bis zu einem Jahr	Restlaufzeit über einem Jahr	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.583,08	0,00	0,00
(Vorjahr)	(4.025,24)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	118.410,79	0,00	0,00
(Vorjahr)	(0,00)	(3.239.711,19)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	87.086,80	0,00	0,00
(Vorjahr)	(35.316,39)	(0,00)	(0,00)
- davon aus Steuern	21.440,69	0,00	0,00
(Vorjahr)	(21.069,76)	(0,00)	(0,00)
- davon im Rahmen sozialer Sicherheit	37.640,85	0,00	0,00
(Vorjahr)	(3.686,94)	(0,00)	(0,00)
	208.080,67	0,00	0,00
	(39.341,63)	(3.239.711,19)	(0,00)

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte durchschnittlich im Berichtsjahr 13 Mitarbeiter (Vorjahr: zehn Mitarbeiter).

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne der §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB sowie keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne des § 285 Nr.3a HGB.

Mit Eintragung im Handelsregister am 17.06.2022 besteht ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Capital Bay Real Estate Management GmbH.

Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr 2021 durch Herrn Jörg Steffen Salden, Berlin und Herrn Rolf Schneider, Grünwald sowie Herrn Oliver Müller, München vertreten. Der Geschäftsführer, Herr Jörg Steffen Salden, ist einzelvertretungsberechtigt.

Mit der Eintragung im Handelsregister am 24. März 2023 wurde Herr Rolf Schneider und am als Geschäftsführer der Gesellschaft abbestellt.

Mit der Eintragung im Handelsregister am 12. Juni 2024 wurde Herr Oliver Müller als Geschäftsführer der Gesellschaft abbestellt.

Alle Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Berlin, den 01. Juli 2024

Jörg Steffen Salden, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 01. Juli 2024 festgestellt