Westwerk Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.830,00		12.830,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		18.707,39		17.541,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		166,10		239,17
Summe Aktiva		31.703,49		30.610,83

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.500,00		25.500,00
II. Bilanzgewinn		1.909,48		1.534,53
B. Rückstellungen		2.014,61		1.296,90
C. Verbindlichkeiten		2.279,40		2.279,40
Summe Passiva		31.703,49		30.610,83

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss,

zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der

gesetzlichen Vorschriften (HGB und GmbHG)

erstellt. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

wurden an den ertragsteuerlichen Vorschriften aus-

gerichtet.

I. Bilanzierungsvorschriften (§ 246 - § 251 HGB)

1. Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände,

Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen

und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nicht anderes

bestimmt ist.

2. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passiv-

seite, Aufwendungen nicht mit Erträgen und Grundstücks-

rechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

3. Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die

Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sind in der

Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

4. Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die

bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

5. Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB

gebildet worden.

II. Bewertungsvorschriften (§ 252 - § 256 HGB)

1. Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäfts-

jahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorher-

gehenden Geschäftsjahres überein.

2. Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unter-

nehmenstätigkeit ausgegangen.

Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegeben-

heiten nicht entgegen.

3. Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum

Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

4. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind

alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum

Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst

wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem

Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt

geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie am

Abschlussstichtag realisiert sind.

Einzelne Posten sind wie folgt bewertet worden:

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden

zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich plan-

mäßiger Abschreibungen bewertet.

Bei der Bemessung der planmäßigen Abschreibung sind

die Anschaffungs- oder Herstellungskosten auf die Geschäfts-

jahre verteilt worden, in denen der Vermögensgegenstand

voraussichtlich genutzt wird.

Die Möglichkeiten der degressiven Abschreibung wurden,

soweit steuerlich zulässig, genutzt.

Von der Bewertungsfreiheit nach § 6 (2) EStG wurde

Gebrauch gemacht.

Die Bewertung der Waren erfolgte zu Anschaffungskosten

und zwar unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Bewertung der unfertigen Leistungen erfolgte zu

Herstellungskosten gemäß § 255 (2) S. 2 HGB mit den

gemäß R 33 EStR einzubeziehenden Aufwendungen unter

Einbeziehung der notwendigen Gemeinkosten und anderer

Kostenbestandteile nach § 255 (2) S. 3 und 4 HGB.

5. Die Forderungen sind grundsätzlich mit dem Nennbetrag

angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Ab-

schreibungen auf diese Forderungen berücksichtigt. Das

allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Liefe-

rungen und Leistungen wurde durch eine Pauschalwert-

berichtigung berücksichtigt. Die Verbindlichkeiten sind

mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

6. Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer

Schätzung ermittelt.

7. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unab-

hängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen

im Jahresabschluss berücksichtigt worden.

8. Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten

Bewertungsmethoden sind beibehalten worden.

B. Sonstige Pflichtangaben (§ 285 HGB)

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die

Geschäftsführung durch folgende Personen wahrgenommen:

Herr Andreas Schmitz