Sh.i.r. Merzhauser Str. 112 Freiburg GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ zum 31.12.2022

Sh.i.r. Merzhauser Str. 112 Freiburg GmbH, Frankfurt am Main

AKTIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.656.174,85		14.068.792,85
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	40.413,75		0,00
		9.696.588,60	14.068.792,85
II. Finanzanlagen
1. Ausleihungen an verbundene Unternehmen		2.062.730,38	0,00
Summe Anlagevermögen		11.759.318,98	14.068.792,85
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	32.386,50		17.582,00
2. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	187.405,61		130.204,28
		219.792,11	147.786,28
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	156.973,61		9.566,70
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.787,10		0,00
3. sonstige Vermögensgegenstände	64.063,60		57.726,95
		222.824,31	67.293,65
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.340.537,70	42.311,05
Summe Umlaufvermögen		1.783.154,12	257.390,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten		8.000,00	8.038,00
		13.550.473,10	14.334.221,83

PASSIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage		5.200.000,00	5.200.000,00
III. Gewinnvortrag		78.212,92	285.701,42
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		1.610.386,47	207.488,50-
Summe Eigenkapital		6.913.599,39	5.303.212,92
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	263.853,00		6.562,95
2. sonstige Rückstellungen	11.397,00		20.408,85
		275.250,00	26.971,80
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.109.120,75		8.756.089,83
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 159.344,00 (EUR 205.756,83)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 5.949.776,75 (EUR 8.550.333,00)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	162.000,00		162.000,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 162.000,00 (EUR 162.000,00)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	29.717,79		42.136,37
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 29.717,79 (EUR 42.136,37)
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	35.609,48		32.431,36
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 35.609,48 (EUR 32.431,36)
5. sonstige Verbindlichkeiten	25.175,69		11.379,55
- davon aus Steuern EUR 25.175,69 (EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 25.175,69 (EUR 11.379,55)
		6.361.623,71	9.004.037,11
		13.550.473,10	14.334.221,83

Sonstige Berichtsbestandteile

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 der Sh.i.r. Merzhauser Str. 112 Freiburg GmbH wurde am 15. Dezember 2023 festgestellt.

ANHANG zum 31.12.2022

Sh.i.r. Merzhauser Str. 112 Freiburg GmbH, Frankfurt am Main

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Sh.i.r. Merzhauser Str. 112 Freiburg GmbH ist nach dem am Abschlussstichtag anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß 267 Abs. 1 HGB und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gemäß §§ 288 Abs. 1, 274A HGB und 276 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Sh.i.r. Merzhauser Str. 112 Freiburg GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Frankfurt am Main

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Frankfurt am Main

Register-Nr.: 112870

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer (50 Jahre) der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und die unfertigen Leistungen wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetz.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie einen Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie auch im Vorjahr eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten entsprechen dem nachfolgend aufgeführten Verbindlichkeitenspiegel:

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr	davon größer 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
gegenüber Kreditinstituten	6.109,1	159,3	5.949,8	0,0
Vorjahr	8.756,1	205,8	8.550,3	0,0
erhaltene Anzahlungen	162,0	162,0	0,0	0,0
Vorjahr	162,0	162,0	0,0	0,0
aus Lieferungen und Leistungen	29,7	29,7	0,0	0,0
Vorjahr	42,1	42,1	0,0	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	35,6	35,6	0,0	0,0
Vorjahr	32,4	32,4	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	25,2	25,2	0,0	0,0
Vorjahr	11,4	11,4	0,0	0,0
Summe	6.361,6	411,8	5.949,8	0,0
Summe (Vorjahr)	9.004,0	453,7	8.550,3	0,0

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 6.109,1 (Vorjahr: TEUR 8. 756,1) sind durch Grundschulden besichert. Neben Forderungs- und Versicherungsanspruchsabtretungen wurden weitere branchenübliche Sicherheiten in gewöhnlichen Umfang, wie Verpfändungen von einzelnen Bankkonten, bestellt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren, wie im Vorjahr, aus sonstigen Verbindlichkeiten.

Sonstigen Angaben

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2022 bestellt:

Herr Dan Barnea, Netanja / Israel (Kaufmann)

Herr Zeev Laufer, Hofheim am Taunus (Kaufmann)

Herr Amnon Ram, Frankfurt am Main (Kaufmann)

Die Gesellschaft wird immer durch zwei Geschäftsführer vertreten. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Sh.i.r. Hotels (Cyprus) Ltd., Zypern (Konzernabschluss für den kleinsten Kreis) sowie der Shlomo Shmaltzer Holdings (1995) Ltd., Israel, (Konzernabschluss für den größten Kreis) einbezogen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Frankfurt am Main, 15. Dezember 2023

Gez. Dan Barnea, Geschäftsführer

Gez. Zeev Laufer, Geschäftsführer

Gez. Amnon Ram, Geschäftsführer