Blackbear Real Estate GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	624.494,89	467.302,18
I. Sachanlagen	8.469,00	8.391,00
II. Finanzanlagen	616.025,89	458.911,18
B. Umlaufvermögen	1.291.894,47	410.810,55
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	804.021,11	73.059,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	102.198,89	1.650,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	487.873,36	337.750,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.304,12	5.698,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.920.693,48	883.811,24

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	1.275.771,71	574.022,80
I. gezeichnetes Kapital	25.050,00	25.050,00
II. Gewinnvortrag	548.972,80	185.840,59
III. Jahresüberschuss	701.748,91	363.132,21
B. Rückstellungen	355.715,89	277.763,69
C. Verbindlichkeiten	288.894,88	31.713,75
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	288.894,88	31.713,75
D. Rechnungsabgrenzungsposten	311,00	311,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.920.693,48	883.811,24

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Blackbear Real Estate GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Düsseldorf

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Düsseldorf

Register-Nr.: HR B 69547

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Blackbear Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs i. d. F. des BilRuG aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft, weil zwei der drei Größenmerkmale an zwei aufeinanderfolgenden Stichtagen nicht überschritten wurden.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2016	2015
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	107.954,59	51.125,80
Verbindlichkeiten	0,00	0,00

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 288,89 (Vorjahr: EUR 31,71).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Sonstige Angaben

Sonstige Pflichtangaben

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmensitz/Sitz	Anteil %	Jahresergebnis in €	Eigenkapital in €
Blackbear Objekt MFC Beteiligungs UG (haftungsbeschränkt) Düsseldorf	100	-841,5	-656,7
Blackbear Objekt Verwaltungs GmbH, Düsseldorf	100	140,12	31.483,28
pers. haft. Komplemtärin der Blackbear Objekt MFC GmbH & Co KG

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Bernd Uwe Willer, Düsseldorf	Kaufmann
Robert Kellershohn, Düsseldorf	Kaufmann

Unterschrift der Geschäftsführung

Düsseldorf, den 25.08.2017	gez. Uwe Willer und Robert Kellershohn
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.08.2017 festgestellt.