VIGAVI Vierte Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1,00	1.000,00
2. Beteiligungen	86,00	11,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen gegen verbundene Unternehmen
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	250,00	3.925,42
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	10.182,19	3.570,00
II. Sonstige Vermögensgegenstände	2.638,84	1.378,40
davon aus Steuern 2.638,84 (im Vj. Euro 1.378,40)
III. Guthaben bei Kreditinstituten	65.497,03	58.780,21
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	163.598,05	163.973,56
	242.253,11	232.638,59
PASSIVA
A. Eigenkapital
I. Stammkapital	30.677,51	30.677,51
II. Verlustvortrag, soweit durch Eigenkapital gedeckt	-30.677,51	-30.677,51
B. Rückstellungen	62.616,77	48.136,35
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.279,51	8.858,74
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen	172.829,96	175.436,60
davon gegenüber Gesellschaftern 171.877,96 EUR (Vj. 173.344,85 EUR)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	4.526,87	206,90
davon aus Steuern: Euro 4.126,87 EUR (Vj. 206,90 EUR)
	242.253,11	232.638,59

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die VIGAVI Vierte Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg ist im Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Nr. HR B 53 78 5 eingetragen. Der Sitz der Gesellschaft ist Hamburg.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB, die grundsätzlich gemäß § 267a HGB unter die Regelung für Kleinstkapitalgesellschaften fällt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr wurde unter Beachtung der handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften aufgestellt.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätze nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 Satz 2, 266 ff HGB).

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen. Von den Erleichterungen gemäß § 275 Abs. 5 HGB für Kleinstkapitalgesellschaften wird kein Gebrauch gemacht.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gesellschaft ist zum 31. Dezember 2016 bilanziell überschuldet. Zur Abwendung der Überschuldung traten Gläubiger der Gesellschaft gemäß Rangrücktrittserklärung mit ihren Forderungen in ausreichender Höhe zurück.

Die Finanzanlagen werden zur den Anschaffungskosten oder mit dem niedrigeren Wert am Bilanzstichtag angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens werden mit dem Nominal- bzw. Erfüllungsbetrag angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennwert aktiviert.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Nominal- bzw. Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Aus der Anwendung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes und der Neudefinition des § 277 Abs. 1 HGB ergeben sich keine Abweichungen, so dass eine Vergleichbarkeit der Umsatzerlöse mit den Vorjahresangaben weiterhin gegeben ist.

V. Haftungsverhältnisse

1. haftender Gesellschafter nach § 285 Nr. 11a HGB

Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin ohne Einlage bei folgenden Gesellschaften:

Gesellschaft (Name + Rechtsform)	Sitz
HBR Beteiligung Regensburg GmbH & Co KG	Hamburg
West-Spree Tankstellen-Gesellschaft mbH & Co. KG	Hamburg

VI. Sonstige Angaben

1. Anzahl der Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr hat die Gesellschaft keine Mitarbeiter beschäftigt.

2. Geschäftsführer

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr:

Herr Dr. Stefan Habert, Jurist, Stapelfeldt

Herr Jens Nietner, Jurist, Reinbek (ab 4. Januar 2017)

3. Sonstiges

Mit Vertrag vom 02.05.2016 hat die VIGAVI Siebenundzwanzigste Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH i.L. der VIGAVI Vierte Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH (VIGAVI Vierte) ihre sämtlichen Restforderungen übertragen.

Desweiteren übernahm die VIGAVI Vierte mit Übertragungsvertrag vom 14./17.03.2016 sämtliche Restforderungen und Restverbindlichkeiten der Verwaltung ABL Immobilienbeteiligungsgesellschaft mbH i.L..

4. Konzernabschluss

Die Gesellschaft ist zu 100 % im Besitz der HIH Fondsgesellschaft mbH, Hamburg, die wiederum 100%ige Tochter der HIH Real Estate GmbH ist. Sie wird mit dieser in den Konzernabschluss der VIGOR Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg, welche den größten Konsolidierungskreis bildet, einbezogen, der im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht wird.

Hamburg, 04. Mai 2017

VIGAVI Vierte Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Dr. Stefan Habert

Jens Nietner