STS Verwaltungs GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	946.961,63	990.304,63
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	38.452,00	47.698,00
II. Sachanlagen	908.509,63	942.606,63
B. Umlaufvermögen	382.715,67	437.058,86
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	364.931,22	416.606,68
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	17.784,45	20.452,18
C. Rechnungsabgrenzungsposten	208,33	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.329.885,63	1.427.363,49

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	78.555,45	49.915,54
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	53.555,45	24.915,54
B. Rückstellungen	17.048,00	22.955,39
C. Verbindlichkeiten	1.234.282,18	1.354.492,56
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.329.885,63	1.427.363,49

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der STS Verwaltungs GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Der Jahresabschluss wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst. Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Art. 67 Abs. 8 Satz 1 EGHGB). Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk im Anhang gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Stichtag der Schlussbilanz, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, abgegrenzt.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennwert angesetzt. Es ist zum Berichtszeitpunkt voll einbezahlt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt zum Erfüllungsbetrag, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Für passive latente Steuern wurde in den Vorjahren eine Rückstellung gebildet, weil der nach steuerlichen Vorschriften ermittelte Gewinn niedriger ist, als das handelsrechtliche Ergebnis.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte höher lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Angaben zum entgeltlich erworbenen Geschäfts und Firmenwert

Der entgeltlich erworbene Geschäfts- und Firmenwert ist aktiviert und auf den Zeitraum von 15 Jahren planmäßig verteilt. Es handelt sich um einen Erwerbsvorgang vor dem 31.12.2009.

Angaben zu den Forderungen

Von den Forderungen haben insgesamt € 338.006,98 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Angaben zu den Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben insgesamt € 35.378,08 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 1.198.904,10.

Die Verbindlichkeiten gegenüber den Kreditinstituten sind mit entsprechenden Sicherheiten, wie Grundschulden usw. besichert, wobei die Firma STS Verwaltungs GmbH und die Firma STS Stahltechnik GmbH den Kreditinstituten gegenüber jeweils gesamtschuldnerisch haften.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse noch zu vermerken:

Die Berichtsfirma wird für einen in der Firma STS Stahltechnik GmbH geführten Kontokorrentkreditvertrag sowie für einen ebenfalls in der Firma STS Stahltechnik GmbH geführten Avalkreditvertrag neben der STS Stahltechnik GmbH als Gesamtschuldnerin geführt.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB Betrag

aus Sicherheiten
für fremde Verbind-
lichkeiten                         € 1.903.872,53

Summe                           € 1.903.872,53

Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Es wird der Gesellschafterversammlung vom Geschäftsführer vorgeschlagen, den Jahresüberschuss zusammen mit dem bestehenden Gewinnvortrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses
In der Gesellschafterversammlung vom 30.06.2011 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

IV. Sonstige Pflichtangaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer: Herr Dr. Wolfgang Baumann, Unternehmer

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Regensburg, den 30.06.2011

gez. Dr. Wolfgang Baumann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2011 festgestellt.

DMB Immobilien Regensburg GmbH