A.R.O.N. Bauconcept GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	4.560.459,11	4.710.276,11
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.667,00	0,00
II. Sachanlagen	4.558.792,11	4.710.276,11
B. Umlaufvermögen	122.360,46	262.662,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	31.674,35	12.675,23
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	29.327,62	11.144,03
2. sonstige Vermögensgegenstände	2.346,73	1.531,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	90.686,11	249.987,11
C. Rechnungsabgrenzungsposten	20.139,77	24.170,18
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.702.959,34	4.997.108,63

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	376.876,79	258.701,10
I. gezeichnetes Kapital	25.200,00	25.200,00
II. Gewinnvortrag	233.501,10	72.028,10
III. Jahresüberschuss	118.175,69	161.473,00
B. Rückstellungen	28.910,13	29.951,00
C. Verbindlichkeiten	4.297.056,02	4.708.456,53
davon aus Steuern	25.427,03	21.586,88
D. Passive latente Steuern	116,40	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.702.959,34	4.997.108,63

Anhang zum 31. Dezember 2010

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der A.R.O.N. Bauconcept GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden mit ihren Nominalbeträgen erfasst.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bildung erfolgte mit dem Erfüllungsbetrag sowie unter der Berücksichtigung von Abzinsungen, sofern die Fristigkeit 1 Jahr übersteigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Für die Ermittlung latenter Steuern aufgrund von Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen werden die Beträge der sich ergebenden Steuerbe- und -entlastung mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet und nicht abgezinst. Passive Steuerlatenzen werden ausgeweisen.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die bisher üblichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden geändert, soweit es auf Grund der Einführung des BilMoG notwendig war.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens geht einschließlich der Angaben zu den im Geschäftsjahr vorgenommenen Abschreibungen aus dem Anlagenspiegel hervor.

Das Anlagevermögen umfasst EDV-Software (TEUR 1), im Wesentlichen Grundstücke und Bauten (TEUR 4.551), technische Anlagen und Maschinen (TEUR 1), Büroeinrichtungsgegenstände (TEUR 7) sowie sonstige geringwertige Vermögensgegenstände (TEUR <1).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen resultieren im Wesentlichen aus Mieten. Soweit langfristige und unverzinsliche Forderungen zum Bilanzstichtag bestanden, sind pauschale Wertberichtigungen erfolgt.

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden Überzahlungen aus Personalkosten ausgewiesen (TEUR 2).

Kassen- und Bankbestände

Die flüssigen Mittel sind durch Kopien des Kassenprotokolls bzw. der letzten Bankauszüge nachgewiesen.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der Rechnungsabgrenzungsposten enthält Finanzierungskosten und Versicherungsbeiträge.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kaptal der Gesellschaft beträgt EUR 25.200,00.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen betreffen das Vorjahr (TEUR 14) und das Berichtsjahr (TEUR 10).

Die sonstigen Rückstellungen enthalten Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen des Berichtsjahres.

Angaben zu Verbindlichkeiten

		Restlaufzeit	Restlaufzeit	Summe
		bis 1 Jahr	> 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		241	2.620	2.861
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		37	0	37
Sonstige Verbindlichkeiten		397	0	397
- davon gegenüber Gesellschftern	338
- davon Darlehen	22
- davon aus Steuern	25
- davon aus erhaltenen Kautionen	12
	397
		675	2.620	3.295

Die Liquidität der Gesellschaft wird dadurch gesichert, dass das Gesellschafterdarlehen sowie ein weiteres Darlehen bisher nicht fällig gestellt wurden. Hiermit ist auch zukünftig zu rechnen.

Angabe von Art und Form der Sicherheiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind besichert durch Buchgrundschulden, abgetretenen Miet- und Pachtzinsforderungen und persönlichen Bürgschaften.

Latente Steuern

Latente Steuern wurden mit 30% berechnet, dabei wurde für die Bemessungsgrundlage die Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen der Schulden und ihren steuerlichen Wertansätzen zugrunde gelegt.

Sonstige Pflichtangaben

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen die Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 338.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Harry Gummelt geführt.

Berlin, 31. August 2011

gez. Harry Gummelt
(Geschäftsführer)

Anlagespiegel

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2010	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte Abschreibungen 31.12.2010
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	2.500,00	0,00	0,00	833,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	2.500,00	0,00	0,00	833,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.249.199,10	36.806,72	0,00	0,00	735.348,71
technische Anlagen und Maschinen	1.260,50	0,00	0,00	0,00	172,50
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	16.079,27	335,20	335,20	0,00	9.032,27
Summe Sachanlagen	5.266.538,87	37.141,92	335,20	0,00	744.553,48
Summe Anlagevermögen	5.266.538,87	39.641,92	335,20	0,00	745.386,48

	Zuschreibungen Geschäftsjahr	Buchwert 31.12.2010	Abschreibungen Geschäftsjahr
	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	1.667,00	833,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	1.667,00	833,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	4.550.657,11	186.613,72
technische Anlagen und Maschinen	0,00	1.088,00	158,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	7.047,00	1.854,20
Summe Sachanlagen	0,00	4.558.792,11	188.625,92
Summe Anlagevermögen	0,00	4.560.459,11	189.458,92

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.09.2011 festgestellt.