MIVH Münsteraner Immobilienvertriebs- und Handelsgesellschaft mbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	3.357.908,07	5.214.545,11
I. Sachanlagen	3.357.758,07	5.214.395,11
II. Finanzanlagen	150,00	150,00
B. Umlaufvermögen	6.808.874,61	6.957.855,60
I. Vorräte	3.531.191,97	3.796.647,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.402.225,47	3.005.460,21
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	875.457,17	155.747,84
Bilanzsumme, Summe Aktiva	10.166.782,68	12.172.400,71

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	3.926.716,54	3.518.031,69
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	3.493.031,69	3.928.939,59
III. Jahresüberschuss	408.684,85	-435.907,90
B. Rückstellungen	263.213,00	151.778,00
C. Verbindlichkeiten	5.970.685,14	8.492.570,02
D. Rechnungsabgrenzungsposten	6.168,00	10.021,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	10.166.782,68	12.172.400,71

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Münsteraner Immob. u. Handelsges. mbH

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Münster

Register-Nr.: HRB 10111

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 800,00 Euro wurden im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bilanziert. Soweit erforderlich, wurden Pauschalwert- und Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind - unter Beachtung des Imparitätsprinzips - mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden in Höhe der abzugrenzenden Beträge angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 2.182.401,55 EUR (Vorjahr: 2.183.109,40 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt TEUR 149 (Vorjahr: TEUR 5.682).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

	gesamt	bis 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
ggü. Kreditinstituten	5.648	149	745	4.754
	(8.350)	(5.682)	(426)	(2.242)
aus Lieferungen und Leistungen	0	0	0	0
	(0)	(0)	(0)	(0)
ggü. Gesellschaftern	0	0	0	0
	(0)	(0)	(0)	(0)
Sonstige	322	1.523	0	0

(142)

(142)

(0)

(0)

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 5 (Vorjahr 5).

Namen der Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Bernd Winter	Kaufmann
Markus Remann	Kaufmann

Auf die Angaben nach § 285 Nr. 9a und b HGB wird nach § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Münster, den 30.09.2020

Die Geschäftsführung gez.

Bernd Winter
Markus Remann