Düsseldorfer Immobilien GmbH

Willich

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	725.580,56	584.647,56
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.680,00	4.979,00
II. Sachanlagen	721.900,56	579.668,56
B. Umlaufvermögen	9.802.495,68	19.423.986,20
I. Vorräte	9.164.981,20	9.275.012,36
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	511.930,25	9.896.787,55
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	125.584,23	252.186,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	7.843,72
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	714.794,69	1.433.030,14
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.242.870,93	21.449.507,62

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Kapitalrücklage	41.980,00	41.980,00
III. Verlustvortrag	1.525.010,14	3.909.805,34
IV. Jahresüberschuss	718.235,45	2.384.795,20
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	714.794,69	1.433.030,14
B. Rückstellungen	226.600,00	1.493.623,39
C. Verbindlichkeiten	11.016.270,93	19.943.809,37
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	12.074,86
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.242.870,93	21.449.507,62

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Düsseldorfer Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gesellschaft hat von dem Wahlrecht des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Erstellung eines Lageberichts verzichtet.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 6.577.149,83 (Vorjahr: Euro 9.841.959,74).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 9.747.452,83).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 4.541.231,64.

Zur Beseitigung der Überschuldung hat der Hauptgesellschafter den Rangrücktritt seiner Forderungen bis zum Betrag einer bilanziellen Überschuldung in Form einer qualifizierten Rangrücktrittserklärung erklärt.

Sonstige Pflichtangaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Michael Wolf-Bauwens, Meerbusch
Christoph Siemes, Mönchengladbach
Tom Geimer, Düsseldorf (bis 12.02.2014)

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	5.394.787,20

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Unterschrift der Geschäftsführung

Willich, 22.07.2014
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.07.2014 festgestellt.