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COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ zum 31. Dezember 2012

AKTIVA

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	8.351,66		6.166,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.164,13		12.248,21
		20.515,79	18.414,87
		20.515,79	18.414,87
PASSIVA
	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	- 12.500,00		- 12.500,00
eingefordertes Kapital		12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag		- 2.070,53	- 2.097,84
III. Jahresüberschuss		516,05	27,31
B. Rückstellungen		3.150,00	3.090,00
C. Verbindlichkeiten		6.420,27	4.895,40
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 6.420,27 (EUR 4.895,40)
		20.515,79	18.414,87

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

der COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2012 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt worden. Von der Erleichterungsvorschrift des § 288 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Bilanz ist gemäß § 266 HGB gegliedert.

Die angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Abschreibungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung etwaiger Werthaltigkeitsrisiken angesetzt.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten valutieren ausschließlich in Euro und werden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Eigenkapital

Das zur Hälfte eingezahlte Stammkapital beträgt EUR 25.000,00 und wurde zum Nennwert angesetzt. Die ausstehenden Einlagen auf das Stammkapital sind nicht eingefordert und wurden ebenfalls zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt, wobei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr gemäß § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB abgezinst wurden.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen handelt es sich in vollem Umfang um sonstige Vermögensgegenstände.

Die Verbindlichkeiten haben vollumfänglich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin der COENEN Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Kaarst.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung der Gesellschaft erfolgte im Jahr 2012 durch:

•	Karl Gerd Coenen, Kaufmann, Korschenbroich
•	Andrea Müller, Kauffrau, Korschenbroich
•	Guido Coenen, Kaufmann, Düsseldorf

Die Geschäftsführer schlagen vor, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2012 von EUR 516,05 mit dem Verlustvortrag zu verrechnen und den verbleibenden Verlustvortrag von EUR 1.554,48 auf neue Rechnung vorzutragen.

Kaarst, 23. August 2013

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

- Geschäftsführung -

Karl Gerd Coenen, Geschäftsführer

Andrea Müller, Geschäftsführerin

Guido Coenen, Geschäftsführer

2d:T25ba,

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011
zur Veröffentlichung gemäß §§ 325, 326 HGB (HRB 14942)

Bilanz zum 31. Dezember 2011

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.166,66		4.166,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.248,21		12.332,84
		18.414,87	16.499,50
		18.414,87	16.499,50
PASSIVA
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00		-12.500,00
eingefordertes Kapital		12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag		-2.097,84	-2.470,42
III. Jahresüberschuss		27,31	372,58
B. Rückstellungen		3.090,00	3.440,00
C. Verbindlichkeiten		4.895,40	2.657,34
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 4.895,40 (EUR 2.657,34)
		18.414,87	16.499,50

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

der COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2011 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt worden. Von der Erleichterungsvorschrift des § 288 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Bilanz ist gemäß § 266 HGB gegliedert.

Die angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Abschreibungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung etwaiger Werthaltigkeitsrisiken angesetzt.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten valutieren ausschließlich in Euro und werden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Eigenkapital

Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen passiviert. Fremdwährungsverbindlichkeiten liegen zum Bilanzstichtag nicht vor.

III. Angaben zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten haben vollumfänglich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin der COENEN Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Kaarst.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung der Gesellschaft erfolgte im Jahr 2011 durch:

•	Karl Gerd Coenen, Kaufmann, Korschenbroich
•	Andrea Müller, Kauffrau, Korschenbroich
•	Guido Coenen, Kaufmann, Düsseldorf (seit dem 25. Juli 2011)

Die Geschäftsführer schlagen vor, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2011 von EUR 27,31 mit dem Verlustvortrag zu verrechnen und den verbleibenden Verlustvortrag von EUR 2.070,53 auf neue Rechnung vorzutragen.

Kaarst, den 28. Februar 2013

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Geschäftsführung

Karl Gerd Coenen, Geschäftsführer

Andrea Müller, Geschäftsführerin

Guido Coenen, Geschäftsführer

2e:T254f,

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ zum 31. Dezember 2010

AKTIVA

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		0,00	12.500,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.166,66		2.166,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.332,84		12.416,92
		16.499,50	14.583,58
		16.499,50	27.083,58
PASSIVA
	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
nicht eingeforderte
ausstehende Einlagen	- 12.500,00		0,00
eingefordertes Kapital		12.500,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		- 2.470,42	- 2.104,54
III. Jahresüberschuss		372,58	- 365,88
B. Rückstellungen		3.440,00	4.362,00
C. Verbindlichkeiten		2.657,34	192,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.657,34 (EUR 192,00)
		16.499,50	27.083,58

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

der COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2010 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der geänderten Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes sowie der ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt worden. Von der Erleichterungsvorschrift des § 288 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht. Auf eine Anpassung der Vorjahreszahlen als Folge der erstmaligen Anwendung der durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz geänderten Vorschriften wurde gem. Art. 67 Abs. 8 EGHGB verzichtet.

Die Bilanz ist gemäß § 266 HGB gegliedert.

Die angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Abschreibungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung etwaiger Werthaltigkeitsrisiken angesetzt.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten valutieren ausschließlich in Euro und werden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Eigenkapital

Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen passiviert. Fremdwährungsverbindlichkeiten liegen zum Bilanzstichtag nicht vor.

III. Angaben zur Bilanz

Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen handelt es sich in vollem Umfang um sonstige Vermögensgegenstände.

Die Verbindlichkeiten haben in vollem Umfang eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin der COENEN Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Kaarst.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung der Gesellschaft erfolgte im Jahr 2010 durch:

•	Karl Gerd Coenen, Korschenbroich
•	Andrea Müller, Korschenbroich

Kaarst

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

- Geschäftsführung -

Karl Gerd Coenen, Geschäftsführer

Andrea Müller, Geschäftsführerin

Guido Coenen, Geschäftsführer

2f:T2142,

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	12.500,00	12.500,00
B. Umlaufvermögen	14.583,58	12.665,46
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.166,66	166,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.416,92	12.498,80
Bilanzsumme, Summe Aktiva	27.083,58	25.165,46

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	22.529,58	22.895,46
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.104,54	0,00
III. Jahresfehlbetrag	365,88	2.104,54
B. Rückstellungen	4.362,00	2.270,00
C. Verbindlichkeiten	192,00	0,00
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	192,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	27.083,58	25.165,46

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2009 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt worden. Von der Erleichterungsvorschrift des § 288 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.
Die Bilanz ist gemäß § 266 HGB gegliedert; die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB.
Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.
II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Ausstehende Enlagen auf das gezeichnete Kapital
Die ausstehenden Einlagen auf das gezeichnete Kapital sind nicht eingefordert und wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung etwaiger Werthaltigkeitsrisiken angesetzt.
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten
Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten valutieren ausschließlich in Euro und werden mit den Nennbeträgen angesetzt.
Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und wurde zum Nennwert angesetzt.
Rückstellungen
Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Der Ansatz erfolgte mit dem Betrag der voraussichtlichen Inanspruchnahme.
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt.
III. Angaben zur BilanzBei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen handelt es sich in vollem Umfang um sonstige Vermögensgegenstände.
IV. Sonstige Angaben
Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin der COENEN Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Kaarst.
Geschäftsführung
Die Geschäftsführung der Gesellschaft erfolgte im Jahr 2009 durch:

•	Karl Gerd Coenen, Korschenbroich
•	Andrea Müller, Korschenbroich

Kaarst, den

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH
- Geschäftsführung -

_______________________     ______________________
       Karl Gerd Coenen                 Andrea Müller

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

30:T1a38,

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 09.12.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	12.500,00
B. Umlaufvermögen	12.665,46
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	166,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.498,80
Bilanzsumme, Summe Aktiva	25.165,46

Passiva
	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	22.895,46
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	2.104,54
B. Rückstellungen	2.270,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	25.165,46

Anhang

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

für das Rumpfgeschäftsjahr vom
09. Dezember 2008 bis zum 31. Dezember 2008

zur
Veröffentlichung gemäß §§ 325, 326 HGB

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1.Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Der Jahresabschluss wurde gemäß den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. HGB) aufgestellt. Für den Anhang werden die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB in Anspruch genommen

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

2.Die ausstehende Einlage auf das gezeichnete Kapital ist nicht eingefordert und wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

3.Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit den Anschaffungskosten bewertet.

4.Die flüssigen Mittel valutieren ausschließlich in EURO und wurden mit den Nominalwerten angesetzt.

5.Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag angesetzt.

6.Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Der Ansatz erfolgte mit dem Betrag der voraussichtlichen Inanspruchnahme.

III. Angaben zur Bilanz

7.Es bestehen keine angabepflichtigen Anhangsangaben zur Bilanz.

IV. Sonstige Angaben

8.Im Geschäftsjahr 2008 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch:

•Herrn Dr. Thomas Guntermann, Köln, (bis 19. Dezember 2008)
•Herrn Karl Gerd Coenen, Korschenbroich, (ab 19. Dezember 2008)
•Frau Andrea Müller, Korschenbroich, (ab 19. Dezember 2008)
Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

9.Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der COENEN Immobilien GmbH & Co. KG mit Sitz in Kaarst.

Köln, den

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Andrea Müller

Karl Gerd Coenen

- Geschäftsführung -

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COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ zum 31. Dezember 2012

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

der COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

III. Angaben zur Bilanz

IV. Sonstige Angaben

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 zur Veröffentlichung gemäß §§ 325, 326 HGB (HRB 14942)

Bilanz zum 31. Dezember 2011

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

der COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

III. Angaben zur Bilanz

IV. Sonstige Angaben

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ zum 31. Dezember 2010

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

der COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

III. Angaben zur Bilanz

IV. Sonstige Angaben

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 09.12.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

COENEN Immobilien Verwaltungs GmbH, Kaarst

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011
zur Veröffentlichung gemäß §§ 325, 326 HGB (HRB 14942)