Immobilienverwaltung STF GmbH

Monheim am Rhein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Vermietung von Immobilien

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	363.556,50	374.254,50
I. Sachanlagen	363.556,50	374.254,50
B. Umlaufvermögen	993.129,68	962.927,89
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	910.668,60	875.035,57
davon gegen Gesellschafter	861.345,12	874.145,69
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	82.461,08	87.892,32
Aktiva	1.356.686,18	1.337.182,39

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	901.157,89	878.067,94
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Kapitalrücklage	15.000,00	15.000,00
III. Gewinnvortrag	813.067,94	456.242,39
IV. Jahresüberschuss	23.089,95	356.825,55
B. Rückstellungen	246.400,00	241.000,00
C. Verbindlichkeiten	207.965,06	217.452,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	207.965,06	217.452,09
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.163,23	662,36
Passiva	1.356.686,18	1.337.182,39

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Immobilienverwaltung STF GmbH, Köln, wird im Handelsregister des Amtsgerichts Köln unter der Nummer HRB 102364 geführt.

Der Abschluss der Immobilienverwaltung STF GmbH für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff.) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff.) erstellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten. Im Einzelnen erfolgte die Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wie folgt:

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Zugänge wurden linear nach der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Betrachtung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

Forderungen
Die Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Eigenkapital
Das im Handelsregister eingetragene gezeichnete Kapital beträgt wie im Vorjahr EUR 50.000,00.

Verbindlichkeiten
Angaben zu den Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten zum 31.12.2023
	davon mit einer Restlaufzeit
	bis ein Jahr	zwischen einem und fünf Jahren	größer fünf Jahre	davon durch Grundpfandrechte gesichert
	EUR	EUR	EUR	EUR
aus Lieferungen und Leistungen	1.856,53	0,00	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	206.108,53	0,00	0,00	0,00
Summe	207.965,06	0,00	0,00	0,00

IV. Sonstige Angaben

Gemäß §§ 251, 268 Abs. 7 HGB lagen im Geschäftsjahr 2023 keine Haftungsverhältnisse vor.

Vorschüsse bzw. Kredite an Mitglieder der Geschäftsführungsorgane betrugen zum 31.12.2023 gem. § 285 Nr. 9 Buchstabe c HGB EUR 0,00.

Die Ausleihungen gegenüber der Gesellschafterin betrugen zum Bilanzstichtag EUR 0,00.

Die Forderungen der Gesellschaft gegenüber den Gesellschaftern betragen zum Bilanzstichtag EUR 861.345,12 (Vj. EUR 874.145.,69).

Die Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber den Gesellschaftern betragen zum Bilanzstichtag EUR 0,00 (Vj. EUR 0,00).

Einzelvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Gesellschaft im Jahr 2023 war:

- Herr Dirk Elfert (Kaufmann)

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 23.089,95 vollständig auf neue Rechnung vorzutragen.

Köln, den 31.03.2024

gez.Dirk Elfert

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.04.2024 festgestellt.