STABAU Immobilien GmbH

Röderland

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		2.912.319,35		3.045.143,35
I. Sachanlagen	2.887.319,35		3.020.143,35
II. Finanzanlagen	25.000,00		25.000,00
B. Umlaufvermögen		2.519.794,98		2.037.880,83
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.010.356,43		1.548.553,39
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	509.438,55		489.327,44
C. Rechnungsabgrenzungsposten		8,88		15,13
Summe Aktiva		5.432.123,21		5.083.039,31

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		5.325.449,04		4.982.986,98
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnrücklagen	4.603.985,11		4.603.985,11
III. Gewinnvortrag	354.001,87		0,00
IV. Jahresüberschuss	342.462,06		354.001,87
B. Rückstellungen		33.041,84		29.307,00
C. Verbindlichkeiten		73.632,33		70.745,33
Summe Passiva		5.432.123,21		5.083.039,31

ANHANG

1 Allgemeine Angaben

Bei der STABAU Immobilien GmbH, Röderland (Amtsgericht Cottbus, HRB 8793), handelt es sich nach den Kriterien der Größenmerkmale des § 267 HGB Abs. 1 HGB um eine "kleine" Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Befreiungsvorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

2 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen sind folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden zur Anwendung gelangt:

2.1 Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen aktiviert. Die Ermittlung der Abschreibungen erfolgt pro rata temporis.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Im Geschäftsjahr wurde das Wahlrecht nach § 6 (2) EStG ausgeübt. Demnach werden Vermögensgegenstände mit einem Wert von bis zu EUR 800,00 sofort abgeschrieben und als Abgang erfasst.

2.2 Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nominalbeträgen unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bilanziert.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bzw. Nominalbetrag angesetzt.

2.3 Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Abgrenzungsposten wurde in Höhe der Ausgaben vor dem Bilanzstichtag gebildet, soweit diese Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

2.4 Eigenkapital

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert bilanziert.

2.5 Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des Betrages gebildet, mit dem die Gesellschaft wahrscheinlich in Anspruch genommen wird bzw. der zur Risikoabdeckung erforderlich erscheint.

2.6 Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

3 Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Anlagevermögen

Die Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sowie die Abschreibungen des Geschäftsjahres 2023 sind im Anlagenspiegel auf Blatt 4 dargestellt.

3.2 Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 6 (im Vorjahr: TEUR 0) aus Lieferungen und Leistungen und in Höhe von TEUR 2.004 (im Vorjahr: TEUR 1.546) aus sonstigen Forderungen.

3.3 Rückstellungen

Es handelt sich ausschließlich um Pflichtrückstellungen.

3.4 Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen sonstige Verbindlichkeiten.

4 Sonstige Angaben

4.1 Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Matthias Müller, Bad Liebenwerda und Herr Dirk Schöppner, Warngau.

Auf die Angabe der Geschäftsführerbezüge wird mit Bezugnahme auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

4.2 Verbundene Unternehmen

Die STABAU Immobilien GmbH wird in den Konzernabschluss der Heuvelman Staal Holding B.V., Veenendal (Niederlande), einbezogen.

Röderland, den 05. März 2024

gez. Matthias Müller, Dirk Schöppner

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 05. März 2024