BWF Immobilien GmbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	5,50	944,50
I. Sachanlagen	5,50	944,50
B. Umlaufvermögen	89.017,07	136.167,61
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	83.850,49	72.227,76
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	18.903,80	18.845,34
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.166,58	63.939,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.023,75	1.022,49
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	101.166,96	88.780,66
Bilanzsumme, Summe Aktiva	191.213,28	226.915,26

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	101.280,66	13.753,30
III. Jahresfehlbetrag	12.386,30	87.527,36
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	101.166,96	88.780,66
B. Rückstellungen	10.006,79	8.718,62
C. Verbindlichkeiten	181.206,49	218.196,64
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	109.846,35	152.003,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	71.360,14	66.193,29
Bilanzsumme, Summe Passiva	191.213,28	226.915,26

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs in der Fassung des Bilanzrichtlinie- Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Der Jahresabschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang.

Die Bilanz ist gemäß § 266 HGB, die Gewinn- und Verlustrechnung nach § 275 HGB zu gliedern.

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: BWF Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Chemnitz

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Chemnitz

Register-Nr.: HRB 17910

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die beizulegenden Werte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird durch eine Pauschalwertberichtigung abgebildet.

Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Latente Steuern werden grundsätzlich gemäß § 274 HGB für temporäre und quasi-permanente Differenzen zwischen dem Buchwert der Vermögenswerte und Schulden im handelsrechtlichen Jahresabschluss und den entsprechenden steuerlichen Wertansätzen erfasst. Vom Aktivierungswahlrecht auf die sich nach Saldierung insgesamt ergebende Steuerentlastung wurde Gebrauch gemacht.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag sind, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach dem Abschlussstichtag darstellen, in den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten eingestellt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Diese wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem laufzeitabhängigen durchschnittlichen Marktzinssatz, welcher von der Deutschen Bundesbank ermittelt und bekannt gegeben wird, abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aktive und passive latente Steuern können sich aus temporären Differenzen oder quasipermanenten Differenzen zwischen dem im handelsrechtlichen Abschluss angesetzten Werten für Aktiva und Passiva und den steuerlichen Wertansätzen ergeben. Die Beträge der sich ergebenden Steuerbe- und -entlastung werden mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen zum Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet und nicht abgezinst.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Der Anlagenspiegel befindet sich in unseren Arbeitspapieren und ist mit der Geschäftsführerin, Frau Susan Georgi, abgestimmt.
Eine vollständige Aufstellung liegt dem Jahresabschluss bei.

Umlaufvermögen

Bei den sonstigen Vermögensgegenständen waren Forderungsverluste in Höhe von 10.310,67 € erforderlich.
Die sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von 35.156,13 € haben eine Laufzeit bis fünf Jahre, die übrigen Forderungen sind kurzfristig.

Rechnungsabgrenzungsposten

Bei den Rechnungsabgrenzungsposten handelt es sich um vorausbezahlte Versicherungsbeiträge und Kfz-Steuern für das Geschäftsjahr 2018.

Eigenkapital

In den Vorjahren wurden die eigenen Anteile in Höhe von 12.500,00 Euro falsch ausgewiesen. Dies wurde im Jahresabschluss 2016 korrigiert.

Sonstige Rückstellungen

Neben den Rückstellungen des Vorjahres wurde eine Rückstellung gebildet für die externen Kosten zur Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärung 2017.

Die Rückstellung für Prozesskosten wurde ebenfalls aus dem Vorjahr übernommen und im Berichtsjahr entsprechend dem Stand des Gerichtsverfahrens angepasst.

Für die Kosten zur Aufbewahrung der Geschäftsunterlagen wurde eine Rückstellung in Höhe der anteiligen Kosten des Archivs gebildet.

Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten haben in Höhe von 25.182,06 € eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und in Höhe von 150.857,58 € eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 1.606,34 €. Dabei handelt es sich um Darlehen, die die Gesellschafterin Frau Georgi der Gesellschaft in den Wirtschaftsjahren 2017 gewährte.

Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine nach § 251 HGB vermerkpflichtigen Haftungsverhältnisse.

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Firma BWF Immobilien GmbH wendete für das Büro in Chemnitz, Salzstraße 65 jährlich ca. 5.100,00 € für Miete und Nebenkosten auf.

Anzahl der Mitarbeiter

Zum Ende des Wirtschaftsjahres 2017 beschäftigte die Firma BWF Immobilien GmbH eine Geschäftsführerin und einen weiteren Mitarbeiter.

Angaben zur Geschäftsführung

Zur Geschäftsführerin war im Wirtschaftsjahr 2017 Frau Susan Georgi bestellt.

Die Geschäftsführerin vertritt die Gesellschaft stets einzeln und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Von der Schutzklausel gemäß § 286 Abs. 4 HGB wurde im Hinblick auf die Gesamtbezüge Gebrauch gemacht.

Prokura wurde Herrn Jürgen Mitterholzer erteilt.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlug der Gesellschafterversammlung vor, das Jahresergebnis per 31. Dezember 2016 wie folgt zu verwenden:

             Verlustvortrag zum 01.01.2017                             101.280,66 €
          + Jahresfehlbetrag 2017                                             12.386,30 €
             Verlustvortrag zum 31.12.2017                             113.666,96 €

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Unterschrift

gez. Susan Georgi
Geschäftsführerin

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.02.2019 festgestellt.