PONTIS Immobilien AG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	36.277,59	12.758,59
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.769,00
II. Finanzanlagen	31.508,59	12.758,59
B. Umlaufvermögen	15.483,29	23.656,54
I. Vorräte	5.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.041,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	7.441,63	23.656,54
Aktiva	51.760,88	36.415,13

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	24.694,97	29.394,14
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Bilanzverlust	25.305,03	20.605,86
davon Verlustvortrag	20.605,86	0,00
B. Rückstellungen	9.623,75	6.623,75
C. Verbindlichkeiten	17.442,16	397,24
davon gegenüber Gesellschaftern	17.204,16
Passiva	51.760,88	36.415,13

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die PONTIS Immobilien AG hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 232667 eingetragen.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen (§§ 276, 288 HGB).

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung. Die Grundsätze der Einzelbewertung und der Unternehmensfortführung, das Vorsichtsprinzip und der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und ggf. ergänzender Vorschriften des Aktien-Gesetzes (AktG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen (lineare Methode) vermindert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausgewiesen und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet. Allen risikobehafteten Posten wird durch Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen. Das allgemeine Kreditrisiko wurde durch eine vorgenommene Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1 % auf die Netto-Forderungen berücksichtigt.

Der Ansatz von Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalwert.

Das gezeichnete Kapital ist ebenfalls mit dem Nennwert angesetzt.

Allen am Abschlussstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Erstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren, ist durch Bildung ausreichender Rückstellungen Rechnung getragen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagengegenstände ist in einer Anlage zum Anhang (Anlagenspiegel) dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die ausgewiesenen Forderungen gegen Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis in Höhe von EUR 1.047,26 bestehen in voller Höhe aus Darlehen.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 50.000,00, ist voll eingezahlt und hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert.

Der Bilanzverlust entwickelte sich wie folgt:

	EUR
Verlustvortrag	-20.605,86
Jahresfehlbetrag	-4.699,17
Bilanzverlust zum 31. Dezember 2022	-25.305,03
davon durch Eigenkapital gedeckt	25.305,03
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00

Verbindlichkeiten und Haftungsverhältnisse

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

		Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit
		31.12.2022	bis 1 Jahr	>1 - 5 Jahre	> 5 Jahre
		EUR	EUR	EUR	EUR
1.	Verbindlichkeiten aus Liefe-
	rungen und Leistungen	238,00	238,00	0,00	0,00
2	Sonstige Verbindlichkeiten	17.204,16	17.204,16	0,00	0,00
		17.442,16	17.442,16	0,00	0,00
	Vorjahr:	397,24	397,24	0,00	0,00

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 17.204,16 enthalten.

Sonstige Angaben

Anzahl der Beschäftigten

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2022 neben dem Vorstand keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigte und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite Vorstände waren im Geschäftsjahr 2022:

- Kerstin Kage, Postdam
- Sebstian Fischer, Potsdam (bis 30. April 2023)
- Aleksander Mojski, Berlin (bis 28. Februar 2023)

Beteiligungsunternehmen

An folgenden Unternehmen besteht zum Abschlussstichtag ein Anteilsbesitz von über 20 % der Anteile:

Name und Sitz der Gesellschaft	Eigenkapital	Anteil am	Ergebnis
		Kapital
	EUR	%	TEUR
PT Wendenschlossstraße GmbH	23.870,32	75	-1
PZ-Marktbau Breitungen GmbH	676,24	50	-13

Die PRIMUS Holding AG, Berlin, stellt als Mutterunternehmen einen Konzernabschluss auf.

Schlusserklärung zu Abhängigkeiten nach §312 AktG
Bei unserer Gesellschaft wurden in Bezug zu dem herreschenden oder einem mit diesem verbundenen Unternehmen im Geschäftsjahr keine Rechtsgeschäfte vorgenommen bzw. Maßnahmen getroffen oder unterlassen, die die Gesellschaft benachteiligen.

Berlin, den

..................................................................Vorstand

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	5.156,80	0,00	0,00	5.156,80
II. Finanzanlagen	12.758,59	18.750,00	0,00	0,00	31.508,59
Summe Anlagevermögen	12.758,59	23.906,80	0,00	0,00	36.665,39

	kumulierte Abschreibung 01.01.2022 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	387,80	0,00	0,00	387,80
II. Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	387,80	0,00	0,00	387,80

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2022 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	4.769,00	0,00
II. Finanzanlagen	0,00	31.508,59	12.758,59
Summe Anlagevermögen	0,00	36.277,59	12.758,59

sonstige Berichtsbestandteile

Kerstin Kage
Franz-Josef Marxen
Klaus Prokop

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.01.2024 festgestellt.

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Eigentümerstruktur