ACON Immobilien GmbH

Bruchköbel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	0,51	0,51
I. Sachanlagen	0,51	0,51
B. Umlaufvermögen	2.593.226,88	7.821.536,57
I. Vorräte	1.554.519,70	3.770.480,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	406.806,47	1.410.781,69
davon gegen Gesellschafter	61.953,52	59.570,69
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	631.900,71	2.640.274,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten	75.827,90	314.492,65
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		156.656,22
Aktiva	2.669.055,29	8.292.685,95

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	10.710,84	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	102.258,38	102.258,38
II. Verlustvortrag	258.914,60	187.987,63
III. Jahresüberschuss	167.367,06	-70.926,97
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		156.656,22
B. Rückstellungen	557.637,30	20.898,50
C. Verbindlichkeiten	2.100.707,15	8.271.787,45
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.908.707,15	7.671.787,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	192.000,00	600.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern	192.000,00	600.000,00
Passiva	2.669.055,29	8.292.685,95

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht:	Bruchköbel
Registergericht:	Hanau
Register-Nr.:	5137

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Ausleihungen zum Nennwert

- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 63.720,20 EUR (Vorjahr: 106.560,20 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bruchköbel, 27. Juni 2023
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Bruchköbel, den 11. Juli 2023

gez. Rainer Meininger

gez. Rudolf Seibel

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.07.2023 festgestellt.