INVIDIA Immobilien GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	79.867,00	90.540,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	2,00
II. Sachanlagen	79.865,00	90.538,00
B. Umlaufvermögen	30.910,84	81.220,78
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	30.397,02	81.207,61
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	513,82	13,17
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	12.182,18	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	122.960,02	171.760,78

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	0,00	37.556,55
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	12.556,55	-6.839,60
III. Jahresfehlbetrag	49.738,73	-19.396,15
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	12.182,18	0,00
B. Rückstellungen	4.000,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	118.960,02	130.204,23
Bilanzsumme, Summe Passiva	122.960,02	171.760,78

Anhang

INVIDIA Immobilien GmbH
Große Brinkgasse 29
50672 Köln

zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis 31.12.2012

I. Allgemeine Angaben

Geschäftszweck, der am 21.06.2002 gegründeten Gesellschaft, ist die Verwaltung von Immobilien aller Art.
Geschäftsführer ist Herr Robert Maassen.

Das Stammkapital beträgt 25.000,00 €. Die Gesellschaft wurde im Handelsregister Köln, unter HRB 43083, eingetragen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung, der für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG), aufgestellt. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Absatz 2 HGB.
In der Bilanz sowie in der Gewinn- und Verlustrechnung wurde auf die Angabe von Leerposten verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bilanziert. Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Die Rückstellungen wurden in angemessener Höhe gebildet.

Das abnutzbare Anlagevermögen wurde mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich Abschreibung, das nicht abnutzbare Anlagevermögen
mit den Anschaffungskosten, bewertet.
Handels- und Steuerbilanz sind identisch.

III. Sonstige Angaben

Nach § 238 HGB besteht für das Unternehmen Buchführungspflicht und somit wurde eine, nach den gesetzlichen Vorschriften, entsprechende Buchführung erstellt.
Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung.
Die Buchführung wurde durch das Steuerbüro "TRIBUTA Steuerberatungsgesellschaft mbH, Innungstr. 8 in 50354 Hürth", aufgrund der übergebenen und nicht vorkontierten Buchungsbelege sowie erteilten Auskünfte, erstellt.
Die Kontierung und Auswertung erfolgte nach dem DATEV-Kontenrahmen SKR 04 und wurde durch das DATEV-Rechenzentrum erstellt.
Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gemäß den §§ 16 bis 18 UStG und
nach § 2 Absatz 1 GewStG, der Gewerbesteuerpflicht sowie nach § 1 Absatz 1 Nr. 1 KStG, der Körperschaftsteuerpflicht.
Im Rahmen der Abschlusserstellung wurden die Berechnungen der Gewerbe- und Körperschaftsteuer vorgenommen.
Zum 31.12.2012 ist die Gesellschaft bilanziell mit 12.182,56 € überschuldet.
Der Gesellschafter-Geschäftsführer Robert Maassen hat der Gesellschaft in der Vergangenheit mehrere Darlehen zur Stärkung der Liquidität zur Verfügung gestellt.
Diese Gesellschafterdarlehen valutieren zum 31.12.2012 mit 31.500,- €.
Mit Datum vom 16.01.2013 hat der Gesellschafter-Geschäftsführer Robert Maassen, als Darlehensgeber, mit der Gesellschaft für diese Darlehensforderungen, zur Beseitigung einer bilanziellen und rechtlichen Überschuldung, einen Rangrücktritt vereinbart.

Zum Bilanzstichtag ergeben sich Forderungen gegen den Gesellschaftern i.H.v. 13.973,77 €.
Durchschnittlich wurden im Bilanzzeitraum 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

INVIDIA Immobilien GmbH
Köln, den 13.09.2013

Geschäftsführer
Robert Maassen

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.09.2013 festgestellt.

KRS Immobilien GmbH