Immovertrieb LS Regensburg GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	42.423,00	56.803,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	9.583,00	14.583,00
II. Sachanlagen	32.840,00	42.220,00
B. Umlaufvermögen	679.264,72	568.713,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	234.931,53	488.458,04
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	444.333,19	80.255,80
C. Rechnungsabgrenzungsposten	588,70	769,90
Summe Aktiva	722.276,42	626.286,74

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	433.119,84	361.550,14
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	408.119,84	336.550,14
B. Rückstellungen	158.774,70	57.164,75
C. Verbindlichkeiten	130.381,88	207.571,85
Summe Passiva	722.276,42	626.286,74

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR
1. Rohergebnis	1.472.247,28	716.902,12
2. Personalaufwand	294.657,66	191.281,73
a) Löhne und Gehälter	270.948,50	177.831,41
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	23.709,16	13.450,32
3. Abschreibungen	19.137,14	17.154,67
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	19.137,14	17.154,67
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	764.345,91	415.556,58
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.588,27	6.161,68
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	4.687,90	3.392,61
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	120.437,24	21.500,00
8. Ergebnis nach Steuern	271.569,70	74.178,21
Jahresüberschuss	271.569,70	74.178,21

Ergebnisverwendung

	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR
1. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	336.550,14	347.371,93
2. Vorabausschüttung / beschlossene Ausschüttung für das Geschäftsjahr	200.000,00	85.000,00
3. Bilanzgewinn	408.119,84	336.550,14

Anhang

Immovertrieb LS Regensburg GmbH Engel & Völkers Commercial

Bahnhofstr. 13

93047 Regensburg

Firma:	Immovertrieb LS Regensburg GmbH Engel & Völkers Commercial
Sitz:	Regensburg
Eintragung:	Handelsregister B 12473 Regensburg

Der Jahresabschluss der Firma Immovertrieb LS Regensburg GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Gemäß § 264 Abs. 1 S. 1 HGB ist für Kapitalgesellschaften der Anhang "Pflichtbestandteil des Jahresabschlusses", der denselben Prüfungs- und Offenlegungspflichten unterliegt wie die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung. Der Anhang besteht aus folgenden Angaben, soweit im Jahresabschluss keine Angaben erfolgten:
-       Angaben zum Jahresabschluss insgesamt
-       Angaben über Ansatz und Bewertung der Bilanzposten
-       Angaben zur Gliederung des Jahresabschlusses
-       Aufgliederung und Erläuterung von Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung
-       Sonstige Angaben
Für eine klare und übersichtliche Darstellung von allen geforderten Informationen war der Raum in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung nicht ausreichend. Die Ausweiswahlrechte wurden daher überwiegend im Anhang dargestellt.
Der Ausweis des Anlagenspiegels erfolgt in den Anlagen zum Jahresabschluss.
Die Bilanz wurde nach den Vorschriften der §§ 266 ff. HGB in Kontoform aufgestellt.
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Die Abschreibung auf Zugänge des Anlagevermögens erfolgte zeitanteilig.
Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
-       Ausleihungen zum Nennwert
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Das allgemeine Kreditrisiko wurde durch einen pauschalen Abschlag auf den Forderungsbestand berücksichtigt.
Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen waren keine Rückstellungen zu bilden.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
In der Position Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von EUR 336.550,14 (Gewinnvortrag Vj. EUR 347.371,93) enthalten.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr liegen in Höhe von EUR 98.198,53 (Vj. EUR168.266,84)vor.
Die mittelfristigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren betragen EUR 0,00 (Vj. EUR 0,00
Die bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen EUR 32.183,35 (Vj. EUR 39.305,01).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert ist, beträgt EUR 14.673,44 (Vj. 24.951,51).
Während des Geschäftsjahrs waren durchschnittlich 1,8 Arbeitnehmer im Unternehmen beschäftigt.

gez. Schneeberger

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 17.12.2021.