Haus & Wert Verwaltung GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVSEITE

	EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.320,00	0,00
II. Sachanlagen	31.864,45	36.560,08
	44.184,45	36.560,08
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	403.026,07	140.776,20
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.278.635,96	654.945,70
	1.681.662,03	795.721,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	4.032,32
	1.725.846,48	836.314,30
PASSIVSEITE
	EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Gewinnvortrag (Vorjahr: Verlustvortrag)	441.172,82	-16.606,31
III. Jahresüberschuss	612.271,69	457.779,13
	1.103.444,51	491.172,82
B. Rückstellungen	335.673,64	223.894,71
C. Verbindlichkeiten	286.728,33	121.246,77
	1.725.846,48	836.314,30

Firma:	Haus & Wert Verwaltung GmbH
Sitz:	Berlin
Registergericht:	Charlottenburg
Registernummer:	HRB 224814 B

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde teilweise von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch gemacht.

Aktiva

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer, angesetzt. Bei einer voraussichtlichen dauerhaften Wertminderung werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die Forderungen, die sonstigen Vermögensgegenstände, der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sowie die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nominalwerten bilanziert.

Passiva

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages dotiert.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

2. Erläuterungen zu den einzelnen Positionen des Jahresabschlusses

Bilanz

Die Forderungen gegen Gesellschafter (EUR 0,00; Vorjahr: EUR 105,90) resultierten im Vorjahr aus dem Leistungsverkehr und stellten somit auch Forderungen aus Lieferungen und Leistungen dar. Neben den Forderungen gegen den Gesellschafter wurden hierunter auch Forderungen gegen Personengesellschaften ausgewiesen, an denen der Gesellschafter beteiligt ist.

Sämtliche Forderungen sind wie im Vorjahr kurzfristig (mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr).

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und sind nicht grundpfandrechtlich gesichert.

3. Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden durchschnittlich 24 Arbeitnehmer (Vorjahr: 25) gemäß § 285 Nr. 7 i.V.m. § 267 Abs. 5 HGB beschäftigt.

Haftungsverhältnisse ist die Gesellschaft nicht eingegangen.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen vor allem aus Miet- und Leasingverhältnissen in Höhe von TEUR 77 p.a.

Geschäftsführer sind die Herren:

•	David Prajs, Immobilienökonom, Berlin
•	Eugen Pankratz, Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Porta Westfalica

Berlin, den 22. September 2023

David Prajs

Eugen Pankratz

Geschäftsführung der Haus & Wert Verwaltung GmbH

Angaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss wurde am 16.10.2023 festgestellt.