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Sunborn Grundgbesitz-
Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz zum 31.12.2007

	Euro	GeschäftsjahrEuro	VorjahrEuro

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen	10.484.714,76	10.484.714,76	10.234.562,06
B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	0,00	62.047,38
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 0,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	232,44	232,44	19.924,76
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
Summe		10.484.947,20	10.316.534,20
Passiva
		GeschäftsjahrEuro	VorjahrEuro

A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag		571.520,85	128.482,97
III Jahresüberschuss		212.084,75	700.003,82
B. Rückstellungen		28.998,38	52.947,00
C. Verbindlichkeiten
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 1.733.532,33 (Euro 974.735,58)		8.872.343,22	8.892,066,35
Summe		10.484.947,20	10.316.534,20

Anhang

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1.	Allgemeine Angaben

	Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.


	Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.


	Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.


2.	Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

	Anlagevermögen



	Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Die Abschreibungen werden - soweit es sich um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt - linear oder degressiv vorgenommen.




	Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.



	Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.


	Die Bewertungsfreiheit für Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten EUR 409,00 nicht übersteigen, wird von der Gesellschaft in Anspruch genommen.



	Umlaufvermögen


	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.



3.	Erläuterungen zur Bilanz

	Anlagevermögen

	Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.



	Umlaufvermögen




	Eigenkapital

	Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 572) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 212).



	Der zwischen der Gesellschaft und der VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH bestehende Organschaftsvertrag wurde zum 23. Juli 2003 einvernehmlich aufgehoben.





	Rückstellungen

	Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 3) sowie Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 4) .


	Verbindlichkeiten

	Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	Bezeichnung (in Klammern	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
	Werte per 31.12.2006)	31.12.2007	bis 1 Jahr	bis 5 Jahre	> 5 Jahre
		EUR	EUR	EUR	EUR
	Verbindlichkeiten gegenüber
	Kreditinstituten	8.035.447,37	896.636,48	4.321.196,64	2.817.614,25
		(8.648.953,56)	(731.622,79)	(4.144.090,90)	(3.773.239,87)
	Verbindlichkeiten aus
	Lieferungen und Leistungen	63.059,76	63.059,76	0,00	0,00
		(243.112,79)	(243.112,79)	(0,00)	(0,00)
	Verbindlichkeiten gegenüber
	verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
		(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
	Verbindlichkeiten gegenüber
	Unternehmen, mit denen ein	0,00	0,00	0,00	0,00
	Beteiligungsverhältnis besteht	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)

	Sonstige Verbindlichkeiten	773.836,09	773.836,09	0,00	0,00
		(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)

		8.872.343,22	1.733.532,33	4.321.196,64	2.817.614,25
		(8.892.066,35)	(974.735,58)	(4.144.090,90)	(3.773.239,87)




	Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, liegen nicht vor.


B.	SONSTIGE ANGABEN

	Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

	Herr Johannes Casper van Steenbergen, Radevormwald

	Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

	Muttergesellschaft

	Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)


	Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

			2007	2006

	Angestellte		0	0

Anlagespiegel zum 31.12.2007

Entwicklung des Anlagevermögens
	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	01.01.2007	Zugänge	Abgänge	31.12.2007
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	13.146.637,26	2.774.257,26	0,00	15.920.894,52
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.108,84	0,00	0,00	295.108,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	2.264.032,87	154.997,20	2.264.032,87	154.997,20
	15.705.778,97	2.929.254,46	2.264.032,87	16.371.000,56
	15.705.778,97	2.929.254,46	2.264.032,87	16.371.000,56

	Abschreibungen		Buchwerte
	kumuliert	31.12.2007	31.12.2007	31.12.2006
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.884.733,20	415.068,89	10.036.161,32	7.676.972,95
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.552,60	0,00	293.556,24	293.556,24
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	154.997,20	2.264.032,87
	5.886.285,80	415.068,89	10.484.714,76	10.234.562,06
	5.886.285,80	415.068,89	10.484.714,76	10.234.562,06

2d:T92ff,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

AKTIVA

			2019	2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.362.142,05			5.738.754,39
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	297.256,74			298.036,74
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00			0,00
		5.659.398,79
B. Umlaufvermögen			5.659.398,79
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00			0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 0,00)
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00			0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 0,00)
3. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00			0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 0,00)
		0,00
II. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten		120.727,45		128.031,73
			120.727,45
C. Rechnungsabgrenzungsposten			0,00	0,00
			5.780.126,24	6.164.822,86

PASSIVA

			2019	2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00		800.000,00
II. Gewinnvortrag		1.137.404,70		1.137.404,70
III. Jahresüberschuss		0,00		0,00
			1.937.404,70
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen		7,60		0,00
2. Sonstige Rückstellungen		52.500,00		52.500,00
			52.507,60
C. Verbindlickkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		0,00		0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 0,00 (EUR 0,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 3.647,31 (EUR 4.063,27)		3.647,31		4.063,27
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen		3.428.000,00		3.884.000,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 3.428.000,00 (EUR 3.884.000,00)
4. Verbindlichkeiten gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht		333.253,05		270.319,11
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 333.253,05 (EUR 270.319,11)
5. Sonstige Verbindlichkeiten		25.313,58		16.535,78
davon aus Steuern: EUR 10.623,75 (EUR 4.911,78)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 0,00 (EUR 0,00)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 25.313,58 (EUR 16.535,78)
			3.790.213,94
			5.780.126,24	6.164.822,86

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 1.137) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 0).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 1), Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 34) sowie unterlassene Instandhaltung (Tsd. EUR 15).

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2019

	Anschaffungskosten 01.01.2019	Zugänge 2019	Abgänge 2019	Umbuchungen 2019	Anschaffungskosten 31.12.2019
	T€	T€	T€	T€	T€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.309.196,76	0,00	0,00	0,00	16.309.196,76
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	303.393,84	0,00	0,00	0,00	303.393,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.612.590,60	0,00	0,00	0,00	16.612.590,60
	16.612.590,60	0,00	0,00	0,00	16.612.590,60

	Abschreibungen kumuliert	Buchwert 31.12.2019	Buchwert 31.12.2018	Abschreibungen 2019
	T€	T€	T€	T€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	10.947.054,71	5.362.142,05	5.738.754,39	376.612,34
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.137,10	297.256,74	298.036,74	780,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	10.953.191,81	5.659.398,79	6.036.791,13	377.392,34
	10.953.191,81	5.659.398,79	6.036.791,13	377.392,34

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2018)	Stand 31.12.2019	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit bis 5 Jahre	Restlaufzeit > 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.647,31	3.647,31	0,00	0,00
	(4.063,27)	(4.063,27)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	3.428.000,00	3.428.000,00	0,00	0,00
	(3.884.000,00)	(3.884.000,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein	333.253,05	333.253,05	0,00	0,00
Beteiligungsverhältnis besteht	(270.319,11)	(270.319,11)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	25.313,58	25.313,58	0,00	0,00
	(16.535,78)	(16.535,78)	(0,00)	(0,00)
	3.790.213,94	3.790.213,94	0,00	0,00
	(4.174.918,16)	(4.174.918,16)	(0,00)	(0,00)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die im Berichtsjahr erzielten Umsatzerlöse in Höhe von Tsd.EUR 967 resultieren in voller Höhe aus Einnahmen aus Mieten und Mietnebenkosten. Die Erlöse werden ausschließlich gegenüber der DELTA-V GmbH Büro- und Betriebseinrichtungen realisiert.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten insbesondere Versicherungsprämien mit Tsd. EUR 15, Rechts- und Beratungskosten mit Tsd.EUR 14 sowie Verwaltungskosten mit Tsd.EUR 33.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Daniel Heini, Wollerau (Schweiz)

Herr Guido Hensel, Sprockhövel

Frau Danielle Kern, Sailauf

Die Geschäftsführer erhalten für Ihre Tätigkeit keine Vergütung.

Gesellschafter

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)	(94%)
JVS Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH	( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2019	2018
Angestellte	0	0

2e:T6028,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31.12.2018

Aktiva

	31.12.2018	Vorjahr
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	6.036.791,13	6.416.378,76
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	11.615,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten uns Schecks	128.031,73	204.667,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
	6.164.822,86	6.632.661,74

Passiva

	31.12.2018	Vorjahr
	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag	1.137.404,70	1.137.404,70
III. Jahresüberschuss	0,00	0,00
B. Rückstellungen	52.500,00	49.753,17
C. Verbindlichkeiten	4.174.918,16	4.645.503,87
	6.164.822,86	6.632.661,74

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 1.137) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 0).

Rückstellungen

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2018

	Anschaffungskosten 01.01.2018	Zugänge 2018	Abgänge 2018	Umbuchungen 2018	Anschaffungskosten 31.12.2018
	T€	T€	T€	T€	T€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.268.389,74	40.807,02	0,00	0,00	16.309.196,76
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	303.393,84	0,00	0,00	0,00	303.393,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.571.783,58	40.807,02	0,00	0,00	16.612.590,60
	16.571.783,58	40.807,02	0,00	0,00	16.612.590,60

	Abschreibungen kumuliert	Buchwert 31.12.2018	Buchwert 31.12.2017	Abschreibungen 2018
	T€	T€	T€	T€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	10.570.442,37	5.738.754,39	6.117.562,02	419.614,65
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	5.357,10	298.036,74	298.816,74	780,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	10.575.799,47	6.036.791,13	6.416.378,76	420.394,65
	10.575.799,47	6.036.791,13	6.416.378,76	420.394,65

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2017)	Stand 31.12.2018	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit bis 5 Jahre	Restlaufzeit > 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.063,27	4.063,27	0,00	0,00
	(5.938,44)	(5.938,44)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	3.884.000,00	3.884.000,00	0,00	0,00
	(4.340.000,00)	(4.340.000,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	270.319,11	270.319,11	0,00	0,00
	(264.872,37)	(264,872,37)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	16.535,78	16.535,78	0,00	0,00
	(34.693,06)	(34.693,06)	(0,00)	(0,00)
	4.174.918,16	4.174.918,16	0,00	0,00
	(4.645.503,87)	(4.645,503,87)	(0,00)	(0,00)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten insbesondere Versicherungsprämien mit Tsd. EUR 15, Rechts- und Beratungskosten mit Tsd.EUR 25 sowie Verwaltungskosten mit Tsd.EUR 33.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Daniel Heini, Wollerau (Schweiz)

Herr Guido Hensel, Sprockhövel

Die Geschäftsführer erhalten für Ihre Tätigkeit keine Vergütung.

Gesellschafter

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)	( 94% )
JVS Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH	( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2018	2017
Angestellte	0	0

2f:T4b9a,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31.12.2017

Aktiva

	31.12.2017	Vorjahr
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	6.416.378,76	6.835.713,39
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	11.615,00	15.135,20
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	204.667,98	218.438,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
	6.632.661,74	7.069.286,95
Passiva
	31.12.2017	Vorjahr
	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag	1.137.404,70	1.137.404,70
III. Jahresüberschuss	0,00	0,00
B. Rückstellungen	49.753,17	38.491,40
C. Verbindlichkeiten	4.645.503,87	5.093.390,85
	6.632.661,74	7.069.286,95

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 1.137) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 0).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 1) , Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 24) sowie unterlassene Instandhaltung (Tsd. EUR 15).

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2017

	Anschaffungskosten 01.01.2017	Zugänge 2017	Abgänge 2017	Umbuchungen 2017	Anschaffungskosten 31.12.2017
	T€	T€	T€	T€	T€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.268.389,74	0,00	0,00	0,00	16.268.389,74
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	303.393,84	0,00	0,00	0,00	303.393,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.571.783,58	0,00	0,00	0,00	16.571.783,58
	16.571.783,58	0,00	0,00	0,00	16.571.783,58

	Abschreibungen kumuliert	Buchwert 31.12.2017	Buchwert 31.12.2016	Abschreibungen 2017
	T€	T€	T€	T€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	10.150.827,72	6.117.562,02	6.536.116,65	418.554,63
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.577,10	298.816,74	299.596,74	780,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	10.155.404,82	6.416.378,76	6.835.713,39	419.334,63
	10.155.404,82	6.416.378,76	6.835.713,39	419.334,63

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2016)	Stand 31.12.2017	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit bis 5 Jahre	Restlaufzeit > 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	5.938,44	5.938,44	0,00	0,00
	(4.248,14)	(4.248,14)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	4.340.000,00	4.340.000,00	0,00	0,00
	(2.837.000,00)	(2.837.000,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	264.872,37	264.872,37	0,00	0,00
	(2.226.070,08)	(2.226.070,08)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	34.693,06	34.693,06	0,00	0,00
	(26.072,63)	(26.072,63)	(0,00)	(0,00)
	4.645.503,87	4.645.503,87	0,00	0,00
	(5.093.390,85)	(5.093.390,85)	(0,00)	(0,00)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten insbesondere Versicherungsprämien mit Tsd. EUR 15, Rechts- und Beratungskosten mit Tsd.EUR 13 sowie Verwaltungskosten mit Tsd.EUR 33.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

	Herr Daniel Heini, Wollerau (Schweiz)
	Herr Guido Hensel, Sprockhövel

Die Geschäftsführer erhalten für Ihre Tätigkeit keine Vergütung.

Gesellschafter

Sunborn AG, Wollerau (Schweiz)	(94%)
VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH	(6%)

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2017	2016
Angestellte	0	0

30:T3ac7,

Sunborn Grundbesitz-
Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum 31.12.2015

Bilanz zum 31.12.2015

Aktiva

	31.12.2015 Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	7.255.048,02	7.667.515,65
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	15.809,57	7.934,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten uns Schecks	250.518,43	59.971,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
	7.521.376,02	7.735.421,79

Passiva

	31.12.2015 Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag	1.137.404,70	1.137.404,70
III. Jahresüberschuss	0,00	0,00
B. Rückstellungen	50.827,60	54.035,15
C. Verbindlichkeiten	5.533.143,72	5.743.981,94
	7.521.376,02	7.735.421,79

Anhang zum 31.12.2015

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1.Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG erstellt.

Der Jahresabschluss wurde wie im Vorjahr unter Zugrundelegung der Änderungen durch das Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz erstellt, insbesondere der Vorschriften des Art. 75 Abs. 2 EGHGB. Demnach handelt es sich bei der Gesellschaft um eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

2.Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Die Abschreibungen werden - soweit es sich um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt - in der Regel linear vorgenommen.

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert bilanziert.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme gebildet.

Die übrigen Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt worden.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd. EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd. EUR 1.137) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd. EUR 0).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd. EUR 1), Rechts- u. Beratungskosten (Tsd. EUR 9) sowie unterlassene Instandhaltung (Tsd. EUR 35).

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
Bezeichnung	31.12.2015	bis 1 Jahr	bis 5 Jahre	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	1.965.276,01	210.660,00	842.640,00	911.976,01
	(2.902.845,73)	(210.660,00)	(842.640,00)	(1.849.545,73)
Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen	1.843,50	1.843,50	0,00	0,00
	(24.640,47)	(24.640,47)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber
Unternehmen, mit denen ein	2.321.630,95	2.321.630,95	0,00	0,00
Beteiligungsverhältnis besteht	(2.494.994,59)	(2.494.994,59)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	1.244.393,26	1.244.393,26	0,00	0,00
	(321.501,15)	(321.501,15)	(0,00)	(0,00)
	5.533.143,72	3.778.527,71	842.640,00	911.976,01
	(5.743.981,94)	(3.051.796,21)	(842.640,00)	(1.849.545,73)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B.SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Daniel Heini, Wollerau (Schweiz), Master of Law

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Gesellschafter

Sunborn AG, Wollerau (Schweiz) ( 94% )

VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH ( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

2015 2014

0 0

Wuppertal, den 25.08.2016

gez. Daniel Heini, Geschäftsführer

Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 16. Dezember 2016 festgestellt

31:T4a34,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz zum 31.12.2012

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	8.518.847,91	8.518.847,91	8.948.314,54
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 0,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	19.732,63	19.732,63	16.969,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
Summe		8.538.580,54	8.965.284,20
PASSIVA
		Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag		1.018.288,70	940.013,70
III Jahresüberschuss		41.881,50	78.275,00
B. Rückstellungen		37.395,00	39.627,00
C. Verbindlichkeiten
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 489.223,76 (Euro 539.476,92)		6.641.015,34	7.107.368,50
Summe		8.538.580,54	8.965.284,20

Anhang zum 31.12.2012

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3.Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 1.018) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 42).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 2) , Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 5) sowie unterlassene Instandhaltung (Tsd.EUR 20).

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2011)	Stand 31.12.2012 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit bis 5 Jahre EUR	Restlaufzeit> 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.567.891,58	416.100,00	1.664.400,00	4.487.391,58
	(6.983.991,58)	(416.100,00)	(1.664.400,00)	(4.903.491,58)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	19.231,16	19.231,16	0,00	0,00
	(3.477,79)	(3.477,79)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein	0,00	0,00	0,00	0,00
Beteiligungsverhältnis besteht	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	53.892,60	53.892,60	0,00	0,00
	(119.899,13)	(119.899,13)	(0,00)	(0,00)
	6.641.015,34	489.223,76	1.664.400,00	4.487.391,58
	(7.107.368,50)	(539.476,92)	(1.664.400,00)	(4.903.491,58)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zum Geschäftsführer der Gesellschaft im Berichtsjahr war bestellt:

Herr Holger Herbst, Sprockhövel

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Gesellschafter

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)	( 94% )
VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH	( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2012	2011
Angestellte	0	0

Anlagespiegel zum 31.12.2012

Entwicklung des Anlagevermögens

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	01.01.2012	Zugänge	Abgänge	31.12.2012
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.254.389,74	0,00	0,00	16.254.389,74
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.598,84	0,00	0,00	295.598,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.549.988,58	0,00	0,00	16.549.988,58
	16.549.988,58	0,00	0,00	16.549.988,58

	Abschreibungen
	kumuliert	31.12.2012
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	8.029.281,07	429.405,63
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.859,60	61,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00
	8.031.140,67	429.466,63
	8.031.140,67	429.466,63

	Buchwerte
	31.12.2012	31.12.2011
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	8.225.108,67	8.654.514,30
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	293.739,24	293.800,24
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00
	8.518.847,91	8.948.314,54
	8.518.847,91	8.948.314,54

32:T42a0,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz zum 31.12.2011

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	8.948.314,54	8.948.314,54	9.375.668,17
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00		17.553,60
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 0,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	16.969,66	16.969,66	270.384,33
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
Summe		8.965.284,20	9.663.606,10
PASSIVA
		Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag		940.013,70	939.866,76
III Jahresüberschuss		78.275,00	146,94
B. Rückstellungen		39.627,00	7.000,00
C. Verbindlichkeiten
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 539.476,92 (Euro 932.600,82)		7.107.368,50	7.916.592,40
Summe		8.965.284,20	9.663,606,10

Anhang zum 31.12.2011

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten zum Stichtag im wesentlichen Ansprüche aus Steuerüberzahlungen.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 940) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 78).

Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2010)	Stand 31.12.2011 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit bis 5 Jahre EUR	Restlaufzeit> 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.983.991,58	416.100,00	1.664.400,00	4.903.491,58
	(7.400.091,58)	(416.100,00)	(1.664.400,00)	(5.319.591,58)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.477,79	3.477,79	0,00	0,00
	(1.995,42)	(1.995,42)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	119.899,13	119.899,13	0,00	0,00
	(514.505,40)	(514.505,40)	(0,00)	(0,00)
	7.107.368,50	539.476,92	1.664.400,00	4.903.491,58
	(7.916.592,40)	(932.600,82)	(1.664.400,00)	(5.319.591,58)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Holger Herbst, Sprockhövel

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Gesellschafter

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)	( 94% )
VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH	( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2011	2010
Angestellte	0	0

Anlagespiegel zum 31.12.2011

	Anschaffungs-/Herstellungskosten				Abschreibungen		Buchwerte
	01.01.2011	Zugänge	Abgänge	31.12.2011	kumuliert	31.12.2011	31.12.2011	31.12.2010
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.252.338,74	2.051,00	0,00	16.254.389,74	7.599.875,44	429.343,63	8.654.514,30	9.081.806,93
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.598,84	0,00	0,00	295.598,84	1.798,60	61,00	293.800,24	293.861,24
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.547.937,58	2.051,00	0,00	16.549.988,58	7.601.674,04	429.404,63	8.948.314,54	9.375.668,17
	16.547.937,58	2.051,00	0,00	16.549.988,58	7.601.674,04	429.404,63	8.948.314,54	9.375.668,17

33:T4768,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum 31.12.2010

Bilanz zum 31.12.2010

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	9.375.668,17	9.375.668,17	9.787.378,80
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	17.553,60	17.553,60	43.011,10
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 0,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	270.384,33	270.384,33	30.192,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
Summe		9.663.606,10	9.860.582,27
Passiva
		Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag		939.866,76	855.306,02
III Jahresüberschuss		146,94	84.560,74
B. Rückstellungen		7.000,00	301.771,77
C. Verbindlichkeiten		7.916.592,40	7.818.943,74
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 418.852,16 (Euro 573.319,27)
Summe		9.663.606,10	9.860.582,27

Anhang zum 31.12.2010

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten zum Stichtag im wesentlichen Ansprüche aus Steuerüberzahlungen.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 940) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 0).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 2) sowie Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 5) .

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2009)	Stand 31.12.2010 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit bis 5 Jahre EUR	Restlaufzeit> 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	7.400.091,58	416.100,00	1.664.400,00	5.319.591,58
	(7.816.191,58)	(416.100,00)	(1.664.400,00)	(5.735.691,58)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.995,42	1.995,42	0,00	0,00
	(2.752,16)	(2.752,16)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00 (0,00)	0,00 (0,00)	0,00 (0,00)	0,00 (0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	514.505,40	514.505,40	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
	7.916.592,40	932.600,82	1.664.400,00	5.319.591,58
	(7.818.943,74)	(418.852,16)	(1.664.400,00)	(5.735.691,58)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Holger Herbst, Sprockhövel

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Gesellschafter

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz) ( 94% )

VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH ( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2010	2009
Angestellte	0	0

Anlagespiegel zum 31.12.2010

Entwicklung des Anlagevermögens

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	01.01.2010	Zugänge	Abgänge	31.12.2010
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.235.041,42	17.297,32	0,00	16.252.338,74
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.598,84	0,00	0,00	295.598,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.530.640,26	17.297,32	0,00	16.547.937,58
	16.530.640,26	17.297,32	0,00	16.547.937,58

	Abschreibungen
	kumuliert	31.12.2010
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	7.170.531,81	428.946,95
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.737,60	61,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00
	7.172.269,41	429.007,95
	7.172.269,41	429.007,95

	Buchwerte
	31.12.2010	31.12.2009
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.081.806,93	9.493.456,56
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	293.861,24	293.922,24
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00
	9.375.668,17	9.787.378,80
	9.375.668,17	9.787.378,80

34:T6571,

Sunborn Grundgbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum 31.12.2008

Bilanz zum 31.12.2008

	Euro	GeschäftsjahrEuro	VorjahrEuro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	10.238.077,43	10.238.077,43	10.484.714,76
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	62.494,44	62.494,44	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 0,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	0,00	232,44
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
Summe		10.300.571,87	10.484.947,20
Passiva
		GeschäftsjahrEuro	VorjahrEuro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag		783.605,60	571.520,85
III Jahresüberschuss		71.700,42	212.084,75
B. Rückstellungen		255.755,00	28.998,38
C. Verbindlichkeiten
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 573.319,27 (Euro 1.733.532,33)		8.389.510,85	8.872.343,22
Summe		10.300.571,87	10.484.947,20

Anhang zum 31.12.2008

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ
1.	Allgemeine Angaben
	Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.
	Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.
	Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
2.	Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden
	Anlagevermögen
	Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Die Abschreibungen werden - soweit es sich um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt - linear oder degressiv vorgenommen.
	Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.
	Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.
	Die Bewertungsfreiheit für Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten EUR 409,00 nicht übersteigen, wird von der Gesellschaft in Anspruch genommen.
	Umlaufvermögen
	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.
3.	Erläuterungen zur Bilanz
	Anlagevermögen
	Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.
	Umlaufvermögen
	Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten zum Stichtag im wesentlichen Ansprüche aus Steuerüberzahlungen.
	Eigenkapital
	Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 784) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 72).
	Der zwischen der Gesellschaft und der VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH bestehende Organschaftsvertrag wurde zum 23. Juli 2003 einvernehmlich aufgehoben.
	Rückstellungen
	Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für unterlassene Instandhaltung (Tsd.EUR 249) , ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 3) sowie Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 4) .

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:
Bezeichnung (in Klammern	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
Werte per 31.12.2007)	31.12.2008	bis 1 Jahr	bis 5 Jahre	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	8.302.845,71	486.654,13	1.664.400,00	6.151.791,58
	(8.035.447,37)	(896.636,48)	(4.321.196,64)	(2.817.614,25)
Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen	61.469,36	61.469,36	0,00	0,00
	(63.059,76)	(63.059,76)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber
Unternehmen, mit denen ein	0,00	0,00	0,00	0,00
Beteiligungsverhältnis besteht	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	25.195,78	25.195,78	0,00	0,00
	(773.836,09)	(773.836,09)	(0,00)	(0,00)
	8.389.510,85	573.319,27	1.664.400,00	6.151.791,58
	(8.872.343,22)	(1.733.532,33)	(4.321.196,64)	(2.817.614,25)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, liegen nicht vor.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Johannes Casper van Steenbergen, Radevormwald

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Muttergesellschaft

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt
Angestellte	2008	2007
	0	0

Anlagespiegel zum 31.12.2008

Entwicklung des Anlagevermögens
	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	01.01.2008	Zugänge	Umbuchungen	31.12.2008
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	15.920.894,52	157.302,70	154.997,20	16.233.194,42
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.108,84	490,00	0,00	295.598,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	154.997,20	25.200,00	-154.997,20	25.200,00
	16.371.000,56	182.992,70	0,00	16.553.993,26
	16.371.000,56	182.992,70	0,00	16.553.993,26
	Abschreibungen		Buchwerte
	kumuliert	31.12.2008	31.12.2008	31.12.2007
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.314.301,23	429.568,03	9.918.893,19	10.036.161,32
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.614,60	62,00	293.984,24	293.556,24
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	25.200,00	154.997,20
	6.315.915,83	429.630,03	10.238.077,43	10.484.714,76
	6.315.915,83	429.630,03	10.238.077,43	10.484.714,76

35:Ta0a0,

Sunborn Grundgbesitz-
Vermietungsgesellschaft mbH

Eichenhofer Weg 71
42279 Wuppertal

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz zum 31.12.2006

	Euro	GeschäftsjahrEuro	VorjahrEuro

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen	10.234.562,06	10.234.562,06	7.815.077,32
B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	62.047,38	62.047,38	82.492,60
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 0,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	19.924,76	19.924,76	824,73
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	61.000,00
Summe		10.316.534,20	7.959.394,65
Passiva
		GeschäftsjahrEuro	VorjahrEuro

A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Verlustvortrag		128.482,97	132.844,44
III Jahresüberschuss		700.003,82	4.361,47
B. Rückstellungen		52.947,00	6.000,00
C. Verbindlichkeiten
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 974.735,58 (Euro 559.311,66)		8.892.066,35	7.281.877,62
Summe		10.316.534,20	7.959.394,65

Anhang zum 31.12.2006

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1.	Allgemeine Angaben

	Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.


	Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.


	Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.


2.	Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

	Anlagevermögen



	Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Die Abschreibungen werden - soweit es sich um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt - linear oder degressiv vorgenommen.




	Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.



	Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.


	Die Bewertungsfreiheit für Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten EUR 409,00 nicht übersteigen, wird von der Gesellschaft in Anspruch genommen.





	Umlaufvermögen


	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.



3.	Erläuterungen zur Bilanz

	Anlagevermögen

	Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.






	Umlaufvermögen


	Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten in Höhe von Tsd.EUR 61 Ansprüche aus Steuerüberzahlungen.




	Eigenkapital

	Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Verlustvortrag (Tsd.EUR 128) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 700).



	Der zwischen der Gesellschaft und der VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH bestehende Organschaftsvertrag wurde zum 23. Juli 2003 einvernehmlich aufgehoben.





	Rückstellungen

	Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 3) sowie Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 4) .








	Verbindlichkeiten

	Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	Bezeichnung (in Klammern	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
	Werte per 31.12.2005)	31.12.2006	bis 1 Jahr	bis 5 Jahre	> 5 Jahre
		EUR	EUR	EUR	EUR
	Verbindlichkeiten gegenüber
	Kreditinstituten	8.648.953,56	731.622,79	4.144.090,90	3.773.239,87
		(7.270.438,71)	(547.872,75)	(3.318.062,37)	(3.404.503,59)
	Verbindlichkeiten aus
	Lieferungen und Leistungen	243.112,79	243.112,79	0,00	0,00
		(3.222,12)	(3.222,12)	(0,00)	(0,00)
	Verbindlichkeiten gegenüber
	verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
		(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
	Verbindlichkeiten gegenüber
	Unternehmen, mit denen ein	0,00	0,00	0,00	0,00
	Beteiligungsverhältnis besteht	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)

	Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00
		(8.216,79)	(8.216,79)	(0,00)	(0,00)

		8.892.066,35	974.735,58	4.144.090,90	3.773.239,87
		(7.281.877,62)	(559.311,66)	(3.318.062,37)	(3.404.503,59)




	Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, liegen nicht vor.







B.	SONSTIGE ANGABEN

	Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

	Herr Johannes Casper van Steenbergen, Radevormwald

	Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

	Muttergesellschaft

	Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)


	Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

			2006	2005

	Angestellte		0	0

Anlagespiegel zum 31.12.2006

Entwicklung des Anlagevermögens
	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	31.12.2005	Zugänge	Abgänge	31.12.2006
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	13.146.637,26	0,00	0,00	13.146.637,26
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.108,84	0,00	0,00	295.108,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	45.000,00	2.219.032,87	0,00	2.264.032,87
	13.486.746,10	2.219.032,87	66.195,81	15.705.778,97
	13.486.746,10	2.219.032,87	66.195,81	15.705.778,97

	Abschreibungen		Buchwerte
	kumuliert	31.12.2006	31.12.2006	31.12.2005
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.469.664,31	336.265,13	7.676.972,95	7.476.521,08
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.552,60	0,00	293.556,24	293.556,24
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	2.264.032,87	45.000,00
	5.471.216,91	336.265,13	10.234.562,06	7.815.077,32
	5.471.216,91	336.265,13	10.234.562,06	7.815.077,32

36:T3454,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz zum 31.12.2014

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00
II. Sachanlagen	7.667.515,65	7.667.515,65	8.089.381,28
III. Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.934,94	0,00	105,98
III. Wertpapiere	0,00	0,00	0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten uns Schecks	59.971,20	67.906,14	98.610,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00	0,00
AKTIVA		7.735.421,79	8.188.097,28
		Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Kapitalrücklage		0,00	0,00
III. Gewinnrücklagen		0,00	0,00
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		1.137.404,70	1.060.170,20
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		0,00	77.234,50
B. Rückstellungen		54.035,15	68.337,79
C. Verbindlichkeiten		5.743.981,94	6.182.354,79
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
Passiva		7.735.421,79	8.188.097,28

Anhang zum 31.12.2014

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 1.137) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 0).

Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern) Werte per 31.12.2013)	Stand 31.12.2014 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit bis 5 Jahre EUR	Restlaufzeit>5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.902.845,73	210.660,00	842.640,0	1.849.545,73
	(3.113.505,73)	(210.660,00)	(842.640,00)	(2.060.205,73)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	24.640,47	24.640,47	0,00	0,00
	(14.444,09)	(14.444,09)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein	2.494.994,59	2.494.994,59	0,00	0,00
Beteiligungsverhältnis besteht	(2.462.302,08)	(2.462.302,08)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	321.501,15	321.501,15	0,00	0,00
	(592.102,89)	(592.102,89)	(0,00)	(0,00)
	5.743.981,94	3.051.796,21	842.640,00	1.849.545,73
	(6.182.354,79	(3.279.509,06)	(842.640,00) (	2.060.205,73)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zum Geschäftsführer der Gesellschaft im Berichtsjahr war bestellt:

Daniel Heini, Wollerau (Schweiz)

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Gesellschafter

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)	( 94% )
VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH	( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2014	2013
Angestellte	0	0

Wuppertal, den 16. September 2015

gez. Daniel Heini, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 16. Dezember 2015

37:T1b73,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2021

SUNBORN GRUNDBESITZ-VERMIETUNGSGESELLSCHAFT MBH, WUPPERTAL

A K T I V A

	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	5.014.867,70	5.338.330,20
B. UMLAUFVERMÖGEN	75.372,63	130.280,09
	5.090.240,33	5.468.610,29

P A S S I V A

	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. EIGENKAPITAL	1.937.404,70	1.937.404,70
B. RÜCKSTELLUNGEN	51.078,00	45.507,00
C. VERBINDLICHKEITEN	3.101.757,63	3.485.698,59
	5.090.240,33	5.468.610,29

Sunborn Grundbesitz-Vermietungsgesellschaft mbH, Wuppertal

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Wuppertal und ist eingetragen beim Amtsgericht Wuppertal unter HR B 7062. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Ausweis- und Gliederungsvorschriften wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt. Die Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB).

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Anwendung der Vorschriften der §§ 238 ff. HGB aufgestellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben.

Ergänzende Angaben, die in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung nicht enthalten sind, werden neben den übrigen Pflichtangaben nach §§ 284 HGB ff. im Anhang gesondert ausgewiesen. Die Bilanz enthält sämtliche bilanzierungspflichtigen Vermögensgegenstände und Schulden.

a. Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um planmäßiger Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen werden - soweit es sich um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt - linear vorgenommen.

Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wird für Gebäude zwischen 10 und 25 Jahren angesetzt. Lagerausstattungen und Büroeinrichtungen werden zwischen 5 und 15 Jahren angesetzt, Gemälde werden nicht abgeschrieben.

Die Bewertungsfreiheit für Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten EUR 250,00 nicht übersteigen, wird von der Gesellschaft in Anspruch genommen.

b. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert bilanziert.

Guthaben bei Kreditinstituren werden mit dem Bestand gemäß Bankauszug ausgewiesen.

c. Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

a. Verbindlichkeiten

Alle Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr, von den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind innerhalb eines Jahres TEUR 172 fällig, nach fünf Jahren sind EUR 1.482 fällig.

Zum 31. Dezember 2022 bestanden keine Haftungsverhältnisse.

V. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

VI. Sonstige Angaben

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr Herr Johannes Casper van Steenbergen und Herr Guido Hensel.

Wuppertal, den 20. April 2022

Johannes C. von Stenbergen		Guido Hensel
Geschäftsführer		Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 ist am 23. August 2022 erfolgt.

38:T7743,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

			2020	2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.024.271,55			5.362.142,05
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	314.058,65			297.256,74
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00			0,00
		5.338.330,20
			5.338.330,20
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00			0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 0,00)
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00			0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 0,00)
3. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00			0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 0,00)
		0,00
II. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten
		130.280,09		120.727,45
			130.280,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten			0,00	0,00
			5.468.610,29	5.780.126,24

PASSIVA

			2020	2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00		800.000,00
II. Gewinnvortrag		1.137.404,70		1.137.404,70
III. Jahresüberschuss		0,00		0,00
			1.937.404,70
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen		7,00		7,60
2. Sonstige Rückstellungen		45.500,00		52.500,00
			45.507,00
C. Verbindlickkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		0,00		0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 0,00 (EUR 0,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		749,03		3.647,31
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 749,03 (EUR 3.647,31)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen		2.972.000,00		3.428.000,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 2.972.000,00 (EUR 3.428.000,00)
4. Verbindlichkeiten gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht		489.150,01		333.253,05
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 489.150,01 (EUR 333.253,05)
5. Sonstige Verbindlichkeiten		23.799,55		25.313,58
davon aus Steuern: EUR 551,55 (EUR 10.623,75)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 0,00 (EUR 0,00)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 23.799,55 (EUR 25.313,58)
			3.485.698,59
			5.468.610,29	5.780.126,24

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 1.137) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 0).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 1) , Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 34) sowie unterlassene Instandhaltung (Tsd. EUR 15).

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2019)	Stand 31.12.2020	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit bis 5 Jahr	Restlaufzeit > 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0	0	0	0
	0	0	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	749,03	749,03	0	0
	-3.647,31	######	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.972.000,00	######	0	0
	-3.428.000,00	######	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	489.150,01	######	0	0
	-333.253,05	######	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	23.799,55	######	0	0
	-25.313,58	######	0	0
	3.485.698,59	######	0	0
	-3.790.213,94	######	0	0

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Guido Hensel, Sprockhövel

Frau Danielle Kern, Sailauf

Die Geschäftsführer erhalten für Ihre Tätigkeit keine Vergütung.

Gesellschafter

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)	##
JVS Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH	##

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2020	##
Angestellte	0	0

Wuppertal, den 21.05.2021

gez. Guido Hensel

39:T497a,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz zum 31.12.2009

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	9.787.378,80	9.787.378,80	10.238.077,43
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	43.011,10	43.011,10	62.494,44
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 0,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	30.192,37	30.192,37	0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
Summe		9.860.582,27	10.300.571,87
Passiva
		Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag		855.306,02	783.605,60
III Jahresüberschuss		84.560,74	71.700,42
B. Rückstellungen		301.771,77	255.755,00
C. Verbindlichkeiten
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 418.852,16 (Euro 573.319,27)		7.818.943,74	8.389.510,85
Summe		9.860.582,27	10.300.571,87

Anhang zum 31.12.2009

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Die Bewertungsfreiheit für Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten EUR 409,00 nicht übersteigen, wird von der Gesellschaft in Anspruch genommen.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten zum Stichtag im wesentlichen Ansprüche aus Steuerüberzahlungen.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd. EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd. EUR 855) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd. EUR 85).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für unterlassene Instandhaltung (Tsd. EUR 118) , ausstehende Rechnungen (Tsd. EUR 3) , Mietminderung (Tsd. EUR 177) sowie Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 5) .

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern Werte per 31.12.2008)	Stand 31.12.2009 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit bis 5 Jahre EUR	Restlaufzeit> 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	7.816.191,58	416.100,00	1.664.400,00	5.735.691,58
	(8.302.845,71)	(486.654,13)	(1.664.400,00)	(6.151.791,58)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.752,16	2.752,16	0,00	0,00
	(61.469,36)	(61.469,36)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00	0,00	0,00	0,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00
	(25.195,78)	(25.195,78)	(0,00)	(0,00)
	7.818.943,74	418.852,16	1.664.400,00	5.735.691,58
	(8.389.510,85)	(573.319,27)	(1.664.400,00)	(6.151.791,58)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, liegen nicht vor.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Holger Herbst, Sprockhövel

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Muttergesellschaft

Sunborn AG , Wollerau (Schweiz)

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

	2009	2008
Angestellte	0	0

Anlagespiegel zum 31.12.2009

Entwicklung des Anlagevermögens

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	01.01.2009	Zugänge	Abgänge	31.12.2009
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.233.194,42	1.847,00	0,00	16.235.041,42
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.598,84	0,00	0,00	295.598,84
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	25.200,00	0,00	25.200,00	0,00
	16.553.993,26	1.847,00	25.200,00	16.530.640,26
	16.553.993,26	1.847,00	25.200,00	16.530.640,26

	Abschreibungen
	kumuliert	31.12.2009
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.741.584,86	427.283,63
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.676,60	62,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00
	6.743.261,46	427.345,63
	6.743.261,46	427.345,63

	Buchwerte
	31.12.2009	31.12.2008
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschliesslich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.493.456,56	9.493.456,56
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	293.922,24	293.984,24
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	25.200,00
	9.787.378,80	10.238.077,43
	9.787.378,80	10.238.077,43

3a:T27ed,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022

SUNBORN GRUNDBESITZ-VERMIETUNGSGESELLSCHAFT MBH, WUPPERTAL

AKTIVA

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	4.964.770,70	5.014.867,70
I. Sachanlagen	4.964.770,70	5.014.867,70
B. UMLAUFVERMÖGEN	164.776,21	75.372,63
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	27.419,41	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	137.356,80	75.372,63
	5.129.546,91	5.090.240,33
PASSIVA
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. EIGENKAPITAL	2.034.696,45	1.937.404,70
I. Gezeichnetes Kapital	800.000,00	800.000,00
II. Bilanzgewinn	1.234.696,45	1.137.404,70
B. RÜCKSTELLUNGEN	65.105,00	51.078,00
C. VERBINDLICHKEITEN	3.029.745,46	3.101.757,63
	5.129.546,91	5.090.240,33

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Sunborn Grundbesitz-Vermietungsgesellschaft mbH, Wuppertal

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Wuppertal und ist eingetragen beim Amtsgericht Wuppertal unter HR B 7062. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Ausweis- und Gliederungsvorschriften wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt. Die Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB).

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Anwendung der Vorschriften der §§ 238 ff. HGB aufgestellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben.

a. Anlagevermögen

Die Bewertungsfreiheit für Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten EUR 250,00 nicht übersteigen, wird von der Gesellschaft in Anspruch genommen.

b. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert bilanziert.

Guthaben bei Kreditinstituren werden mit dem Bestand gemäß Bankauszug ausgewiesen.

c. Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

a. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2022 ergibt sich aus dem Anlagespiegel.

b. Umlaufvermögen

Die sonstigen Forderungen enthalten Forderungen aus Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer.

c. Eigenkapital

Das Eigenkapital setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (TEUR 800), dem Gewinnvortrag (TEUR 1.137) und dem Jahresüberschuss (TEUR 97).

d. Rückstellungen

Die Rückstellungen beinhalten Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen.

e. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben sich um TEUR 106 erhöht.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Darlehen von der Delta-V GmbH Büro- und Betriebseinrichtungen, diese haben sich durch vertragsmäßige Tilgungen um TEUR 172 vermindert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber der JVS Austria Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH.

Zum 31. Dezember 2022 bestanden keine Haftungsverhältnisse.

V. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

VI. Sonstige Angaben

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr Herr Johannes Casper van Steenbergen und Herr Guido Hensel.

Wuppertal, den 27. Februar 2023

Johannes C. von Stenbergen, Geschäftsführer

Guido Hensel, Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 ist am 5. September 2023 erfolgt.

3b:T3b8b,

Sunborn Grundbesitz-
Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum 31.12.2016

Bilanz zum 31.12.2016

Aktiva

	31.12.2016 Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	6.835.713,39	7.255.048,02
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	15.135,20	15.809,57
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten uns Schecks	218.438,36	250.518,43
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
	7.069.286,95	7.521.376,02

Passiva

	31.12.2016 Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag	1.137.404,70	1.137.404,70
III. Jahresüberschuss	0,00	0,00
B. Rückstellungen	38.491,40	50.827,60
C. Verbindlichkeiten	5.093.390,85	5.533.143,72
	7.069.286,95	7.521.376,02

Anhang zum 31.12.2016

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG erstellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert bilanziert.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme gebildet.

Die übrigen Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt worden.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd. EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd. EUR 1.137) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd. EUR 0).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd. EUR 2), Rechts- u. Beratungskosten (Tsd. EUR 14) sowie unterlassene Instandhaltung (Tsd. EUR 15).

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
Bezeichnung	31.12.2016	bis 1 Jahr	bis 5 Jahre	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00
	(1.965.276,01)	(210.660,00)	(842.640,00)	(911.976,01)
Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen	4.248,14	4.248,14	0,00	0,00
	(1.843,50)	(1.843,50)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber
Unternehmen, mit denen ein	2.226.070,08	2.226.070,08	0,00	0,00
Beteiligungsverhältnis besteht	(2.321.630,95)	(2.321.630,95)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	2.863.072,63	2.863.072,63	0,00	0,00
	(1.244.393,26)	(1.244.393,26)	(0,00)	(0,00)
	5.093.390,85	5.093.390,85	0,00	0,00
	(5.533.143,72)	(3.778.527,71)	(842.640,00)	(911.976,01)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B.SONSTIGE ANGABEN

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft im Berichtsjahr waren bestellt:

Herr Daniel Heini, Wollerau (Schweiz), Master of Law

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Gesellschafter

Sunborn AG, Wollerau (Schweiz) ( 94% )

VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH ( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt
2016	2015
0	0

Wuppertal, den 28.03.2017

gez. Daniel Heini, Geschäftsführer

Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 06. November 2017 festgestellt

3c:T45c9,

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		8.089.381,28		8.518.847,91
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen	8.089.381,28
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen		98.716,00		19.732,63
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	105,98			0,00
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	98.610,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		0,00
Summe Aktiva		8.188.097,28		8.538.580,54

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		1.937.404,70
I. Gezeichnetes Kapital	800.000,00			800.000,00
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	1.060.170,20			1.018.288,70
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	77.234,50			41.881,50
B. Rückstellungen		68.337,79		37.395,00
C. Verbindlichkeiten		6.182.354,79		6.641.015,34
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		8.188.097,28		8.538.580,54

ANHANG

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN-UND VERLUSTRECHNUNG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbhG erstellt.
Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Die Abschreibungen werden - soweit es sich um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt - linear oder degressiv vorgenommen.
Die Bauten werden über 25 Jahre abgeschrieben. Zur Anwendung gelangt die degressive Gebäudeabschreibung. Die Betriebsvorrichtungen werden in der Regel über zehn Jahre linear abgeschrieben.
Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen werden linear über zehn bzw. zwanzig Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nennwert bilanziert.

3.Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist auf der nachfolgenden Seite im Anlagespiegel dargestellt.

Eigenkapital

Das Eigenkapital der Gesellschaft setzt sich zusammen aus dem gezeichneten Kapital (Tsd.EUR 800) und dem Gewinnvortrag (Tsd.EUR 1.060) sowie dem Jahresüberschuss (Tsd.EUR 77).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten unter anderem eine Rückstellung für ausstehende Rechnungen (Tsd.EUR 2), Rechts- u. Beratungskosten (TSD.EUR 5) sowie unterlassene Instandhaltung (Tsd.EUR 55).

Verbindlichkeiten

Art und Umfang der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung (in Klammern	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
Werte per 31.12.2012	31.12.2013	bis 1 Jahr	bis 5 Jahre	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	3.113.505,73	210.660,00	842.640,00	2.060.205,73
	(6.567.891,58)	(416.100,00)	(1.664.400,00)	(4.487.391,58)
Verbindlichkeiten aus
Lieferung und Leistungen	14.444,09	14.444,09	0,00	0,00
	(19231,16)	(19.231,16)	(0,00)	(0,00)

Verbindlichkeiten gegenüber
Unternehmen, mit denen ein	2.462.302,08	2.462.302,08	0,00	0,00
Beteiligungsverhältnis besteht	(0,00)	(0,00 )	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	592.102,89	592.102,89	0,00	0,00
	(53.892,60)	(53.892,60)	(0,00)	(0,00)
	6.182.354,79	3.279.509,06	842.640,00	2.060.205,73
	(6.461.015,34)	(489.223,76)	(1.664.400,00)	(4.487.391,58)

Bedeutende finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB, die nicht in der Bilanz und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, bestehen nicht.

B. SONSTIGE ANGABEN

Zum Geschäftsführer der Gesellschaft im Berichtsjahr war bestellt:

Herr Holger Herbst, Sprockhövel bis (16.05.2013)
Daniel Heini, Wollerau ab (16.05.2013)

Der Geschäftsführer erhält für seine Tätigkeit kein Entgelt.

Gesellschafter
Sunborn AG , Wollerau (Schweiz) ( 94% )
VBV Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft mbH ( 6% )

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

2013 2012
Angestellte 0 0

Wuppertal, den 04. Juni 2014

gez. Daniel Heini

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28.06.2014

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Sunborn Grundgbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

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Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz zum 31.12.2007

Anhang

Anlagespiegel zum 31.12.2007

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2019

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31.12.2018

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2018

Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31.12.2017

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

A. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2017

B. SONSTIGE ANGABEN

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Jahresabschluss zum 31.12.2015

Bilanz zum 31.12.2015

Anhang zum 31.12.2015

Sunborn Grundbesitz- Vermietungsgesellschaft mbH

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz zum 31.12.2012

Anhang zum 31.12.2012

Anlagespiegel zum 31.12.2012

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz zum 31.12.2011

Anhang zum 31.12.2011

Anlagespiegel zum 31.12.2011

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Jahresabschluss zum 31.12.2010

Bilanz zum 31.12.2010

Anhang zum 31.12.2010

Anlagespiegel zum 31.12.2010

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Jahresabschluss zum 31.12.2008

Bilanz zum 31.12.2008

Anhang zum 31.12.2008

Anlagespiegel zum 31.12.2008

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Eichenhofer Weg 71 42279 Wuppertal

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz zum 31.12.2006

Anhang zum 31.12.2006

Anlagespiegel zum 31.12.2006

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz zum 31.12.2014

Anhang zum 31.12.2014

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Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2021

SUNBORN GRUNDBESITZ-VERMIETUNGSGESELLSCHAFT MBH, WUPPERTAL

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Sunborn Grundgbesitz-
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Eichenhofer Weg 71
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