KOBAN Grundbesitzverwaltung GmbH

Pöcking

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

A K T I V A

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen:
I. Finanzanlagen:
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	9.300,00	9.300,00
2. Beteiligungen	500,00	500,00
Summe Finanzanlagen	9.800,00	9.800,00
Summe Anlagevermögen	9.800,00	9.800,00
B. Umlaufvermögen:
I. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände:
1. sonstige Vermögensgegenstände	61.007,80	57.389,38
Summe Forderungen und	61.007,80	57.389,38
sonstige Vermögensgegenstände
Summe Umlaufvermögen	61.007,80	57.389,38
Summe A K T I V A	70.807,80	67.189,38

P A S S I V A

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital:	25.564,59	25.564,59
II. Ergebnisvortrag:	31.005,69	34.111,44
III. Jahresüberschuss:	33.169,61	31.004,25
IV. Entnommen/ausgeschüttet:	31.003,00-	34.110,00-
Summe Eigenkapital	58.736,89	56.570,28
B. Rückstellungen:
I. Steuerrückstellungen:	793,36	0,00
II. Rückstellungen für latente Steuern:	38,00	27,00
(gem. § 274 Abs.1 HGB)
Summe Rückstellungen	831,36	27,00
C. Verbindlichkeiten:
I. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit	9.776,00	9.589,33
denen ein Beteiligungsverhältnis besteht:
davon gegenüber Gesellschaftern:	9.776,00	9.589,33
II. sonstige Verbindlichkeiten:	1.463,55	1.002,77
davon aus Steuern:	1.463,55	1.002,77
Summe Verbindlichkeiten	11.239,55	10.592,10
Summe P A S S I V A	70.807,80	67.189,38

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	Vorjahr
1. Umsatzerlöse:	0,00	0,00
2. Sonstige betriebliche Erträge:
a) Übrige	65.948,00	69.930,00
Gesamtleistung	65.948,00	69.930,00
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen:
a) Übrige	37.185,00-	41.080,44-
4. Erträge aus Beteiligungen:
	40,00	11,41
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge:
	16.624,47	13.471,33
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen:
	376,00-	219,33-
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	45.051,47	42.112,97
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag:
	11.881,86-	11.108,72-
8. Jahresergebnis
a) Jahresfehlbetrag / Jahresüberschuss	33.169,61	31.004,25

Anlagengitter

KOBAN Pöcking 0102

Anlagengitter zum 31.12.2006

BuKr BilanzPos	BestKtoAHK	Klasse	Ord4	Bezeichnung
AHK GJ-Beginn	Zugang	Abgang	Umbuchung	Nachaktivierg.	Invest.Förderg	aktuelle AHK
AfA GJ-Beginn	AfA des Jahres	AfA Abgang	AfA Umbuchung	AfA Nachaktivg	Zuschreibungen	kumulierte AfA
BW GJ-Beginn						akt. Buchwert
0102 9980200	3000	280000	KB	Kapitalanteile Beteiligungsunt
500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	500,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	500,00
0102 9980200	3000	280000	KV	Kapitalanteile verbundene Unt.
9.300,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.300,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
9.300,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.300,00
0102 9980200	3000	280000	*	Kapitalanteile
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00
0102 9980200	3000	*	*	Kapitalanteile
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00
0102 9980200	*	*	*	Kapitalanteile
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
9.800,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9.800,00

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2006

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von

		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
gegenüber Kreditinstituten
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht	9.776,00	376,00		9.400,00
sonstige	1.463,55	1.463,55
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	11.239,55	1.839,55		9.400,00

Anteilsbesitzliste gemäß § 285 Nr. 11 HGB

0102

Liste des Anteilsbesitzes 31.12.2006 der

KOBAN Grundbesitzverwaltung GmbH

Gese	llschaft	Sitz	Ergebnis	Eigen-	Anteil dir. am	Anteil indir.
Nr.	Firma
			Geschäftsjahr	kapital	gez. Kapital	am gez. Kapital
			EUR	EUR	%	%
0078	WTS Grundstücksverwaltung GmbH &C	Pöcking	1,85-	9.847,34	93,0
	Vermietungs KG

Liste der unbeschränkten Haftung gemäß § 285 Nr.11a HGB

0102
Seite: 1
Liste der unbeschränkten Haftung zum 31.12.2006
-----------------------------------------------
KOBAN Grundbesitzverwaltung GmbH
--------------------------------

bei Gesellschaft
Nr. Firma Sitz Rechtsform

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
0078 WTS Grundstücksverwaltung GmbH &Co. Vermietungs KG Pöcking GmbH & Co KG
0129 SELGROS Verwaltung GmbH & Co. Vermietungs-KG Pöcking GmbH & Co KG
0187 NORIL Verwaltung GmbH & Co. Vermietungs-KG Pöcking GmbH & Co KG
0511 Glockenbrot Bäckerei GmbH & Co. Immobilien KG Pöcking GmbH & Co KG

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im
Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB
gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nominalwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer
Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die Steuerrückstellungen betreffen
- Körperschaftsteuer
- Solidaritätszuschlag
- latente Steuern

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:

Christian Goldbrunner, Bankkaufmann, Penzberg
Peter Kober, Diplomkaufmann, München

Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, vom Bilanzgewinn in Höhe von EURO 33.172,30 den
Betrag von EURO 33.170,00 auszuschütten.

Pöcking, 17. Dezember 2007

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