Projektentwicklung Schönefeld Verwaltungsgesellschaft mbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Umlaufvermögen	30.423,52	30.262,05
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	13.700,53	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	16.722,99	30.262,05
Summe Aktiva	30.423,52	30.262,05

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	29.314,35	29.186,36
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag	3.186,36	2.875,70
III. Jahresüberschuss	127,99	310,66
B. Rückstellungen	824,29	854,66
C. Verbindlichkeiten	284,88	221,03
Summe Passiva	30.423,52	30.262,05

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Die Vorjahreszahlen sind zu Vergleichszwecken angegeben.

Es handelt sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft gemäß Größenklasse nach § 267a Abs. 1 HGB.

Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 266 Abs. 1 S. 3 und 4 HGB für Kleinstkapitalgesellschaften wurden nicht in Anspruch genommen. Insbesondere wurde nicht auf die Erstellung eines Anhangs verzichtet (§ 264 Abs. 1 S. 5 HGB).

I. Gliederungsgrundsätze / Darstellungsstetigkeit

Von der Darstellungsstetigkeit wurde gegenüber dem Vorjahr nicht abgewichen.

Die Posten der Bilanz sind mit den entsprechenden Vorjahresbeträgen vergleichbar gem. § 265 Abs. 2 HGB.

II. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite (Ausnahme § 246 Abs. 2 S. 2 HGB), Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

III. Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden. Bei der Erstellung des Jahresabschlusses macht die Gesellschaft soweit möglich von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch. Insbesondere erfolgt keine Erfassung von latenten Steuern in der Handelsbilanz, § 274a Nr. 5 HGB.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

1. Immaterielle Vermögensgegenstände

Immaterielle Vermögensgegenstände sind nicht vorhanden.

2. Sachanlagen

Sachanlagen sind nicht vorhanden.

3. Vorräte

Vorräte sind nicht vorhanden.

4. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

6. Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden vom Mandanten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrags ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

7. Pensionsrückstellungen

Pensionszusagen wurden nicht erteilt.

IV. Währungsumrechnung

Im Jahresabschluss sind keine Positionen enthalten, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.

B. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

I. Allgemeines

In der Bilanz sind keine Vermögensgegenstände bzw. Schulden enthalten, die unter mehrere Posten der Bilanz fallen.

II. Aktivposten

Es bestehen keine Forderungen gegenüber Gesellschaftern.

III. Eigenkapital und Sonderposten mit Rücklagenanteil

Sonderposten mit Rücklagenanteil sind nicht vorhanden.

IV. Rückstellungen

Pensionszusagen wurden nicht erteilt.

V. Verbindlichkeiten

Es bestanden keine Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00.

VI. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

C. Sonstige Verpflichtungen

Gemäß Gesellschafterbeschluss vom 30.05.2017 wird der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 genehmigt und festgestellt. Den Geschäftsführern wird Entlastung erteilt.

D. Ergänzende Angaben

I. Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

(1) Geschäftsführer

Familienname	Vorname	Berufsbezeichnung	Vertretungsbefugnis
Drobilitsch bis 25.11.2016	Johann	Leiter Special Credit Corporate/SME West der UniCredit Bank Austria	Gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer, oder ein Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen Ab 25.11.2016 ist Herr Fabi alleinvertretungsbefugt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit
	Fabi	Robert	Selbständiger Unternehmer
	Falkner bis 25.11.2016	Carola	Senior Director Commercial Real Estate II der FMS Wertmanagement AöR

gez. Robert Fabi; Schönefeld am 30.05.2017

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.5.2017.