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SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022

Anhang 2022

Lagebericht 2022

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	8.393.725,94	9.005.575,58
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	18.590.456,34	18.449.220,78
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.806.954,35	1.593.774,73
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.312.335,79	4.454.799,45
C. Rechnungsabgrenzungsposten	115.247,52	126.494,63
SUMME AKTIVA	35.218.719,94	33.629.865,17

PASSIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	13.475.000,00	8.275.000,00
III. Bilanzgewinn	1.627.201,31	1.855.180,74
B. Rückstellungen	5.516.666,72	3.719.116,86
C. Verbindlichkeiten	14.292.501,91	19.451.438,88
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	21.778,69
SUMME PASSIVA	35.218.719,94	33.629.865,17

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022

		2022	2021
1. Rohergebnis		19.447.324,04	14.642.005,76
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter		-5.488.185,20	-5.734.293,14
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung		-1.344.535,96	-1.439.217,63
- davon für Altersversorgung: EUR -215.461,09 (Vorjahr: -296.970,14)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und erweiterung des Geschäftsbetriebs	-1.229.441,21	-1.229.441,21	-970.512,10
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.879.685,67	-3.391.405,13
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		4.678,47	576,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-71.130,07	-83.061,86
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-2.429.103,36	-984.991,81
8. Ergebnis nach Steuern		5.009.921,04	2.039.100,09
9. Sonstige Steuern		-37.900,47	-33.843,42
10. Jahresüberschuss		4.972.020,57	2.005.256,67
11. Gewinnvortrag aus Vorjahr		1.855.180,74	2.049.924,07
12. Einstellung in Gewinnrücklagen		-5.200.000,00	-2.200.000,00
13. Bilanzgewinn		1.627.201,31	1.855.180,74

Anhang zum Geschäftsjahr 2022

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeiträge

Der Jahresabschluss der Firma SÄBU Morsbach GmbH, 51597 Morsbach, Zum Systembau 1 (Amtsgericht Siegburg 41 HRB 7438) wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) für mittelgroße Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung wurden entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (§ 255 Abs. 2 bis 3 HGB) bilanziert. Einbeziehungswahlrechte werden nicht ausgeübt. Fremdkapitalzinsen werden nicht aktiviert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten beziehungsweise Herstellungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt. Bei der Bemessung der Abschreibungen wurde auf die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer abgestellt. Bei der Verteilung der Anschaffungskosten auf die Nutzungsdauer wurde die lineare Abschreibungsmethode angewendet.

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 800,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse wurden zu Herstellungskosten beziehungsweise zum niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Die Herstellungskosten setzen sich aus den Einzelkosten sowie Material- und Fertigungsgemeinkosten zusammen. Fremdkapitalzinsen wurden nicht berücksichtigt.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren nennenswerte Risiken und Verpflichtungen. Die Dotierung erfolgte dabei mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	12.567 TEUR	(Vorjahr: 15.292 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	928 TEUR	(Vorjahr: 447 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	797 TEUR	(Vorjahr: 3.712 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung (Anlage) gemäß § 268 Abs. 2 HGB dargestellt. Die Anlage ist wesentlicher Bestandteil dieses Anhangs. Zinsen für Fremdkapital wurden bei keinem Posten des Anlagevermögens aktiviert.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 3 EUR (Vorjahr: 3 EUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 8.168 TEUR (Vorjahr 9.006 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 1.855.180,74 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jährigen Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 1,78% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiterer Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 1,44%.

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 143.010,00 EUR.

Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschluss- und Prüfungskosten, der Betriebsprüfungskosten, der Gewährleistungen, der Kosten für Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen und der Kosten für die Dienstjubiläen sowie der Demontagekosten von vermieteten Objekten.

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Die Gesellschaft produziert und vertreibt schlüsselfertige Systemgebäude aus Raummodulen. Ferner werden unter der Marke "Fladafi" Lagercontainer und Wohncontainer mit einem umfangreichen Zubehörprogramm produziert. Ebenfalls werden schlüsselfertige Systemgebäude vermietet.

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU - Gruppe.

Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge) wie folgt enthalten:

a) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung	1 TEUR
b) Erträge aus der Herabsetzung der Einzelwertberichtigung	39 TEUR
c) Periodenfremde Erträge	21 TEUR

Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen) wie folgt enthalten:

a) Sonstige periodenfremde Aufwendungen

68 TEUR

Zinsaufwendungen und Zinserträge

Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 61 TEUR (Vorjahr 66 TEUR) enthalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2022 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 833 TEUR (Vorjahr 770 TEUR) pro Jahr.

Zum 31. Dezember 2022 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 100 TEUR (Vorjahr 118 TEUR). Gegenstand der Leasingverträge sind mehrere Fahrzeuge sowie bewegliche Wirtschaftsgüter.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	76
Angestellte	65
	Summe 141 ¹

¹ Ohne Geschäftsleitung und Auszubildende

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännische Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahrs eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt sind, haben sich nicht ergeben.

Ergebnisverwendung

Vom Jahresüberschuss werden unter Verwendung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr insgesamt 5.200.000 EUR in die Gewinnrücklagen eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von 1.627.201,31 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Morsbach, den 15.08.2023

Gezeichnet:

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss sowie der Lagebericht wurden mit Gesellschafterbeschluss am 15.08.2023 festgestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 01.JANUAR 2022 BIS 31.DEZEMBER 2022

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Angangsbestand
	EUR
1	2
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98
Betriebsausstattung	110.646,18
ANDERE ANLAGEN	11.612.238,34
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	11.722.885,52
Geleistete Anzahlung - Bau	57.520,00
Summe Anlagevermögen	13.014.324,34

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Zugang +
	EUR
1	3
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	0,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00
Betriebsausstattung	0,00
ANDERE ANLAGEN	462.957,45
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	29.814,12
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	492.771,57
Geleistete Anzahlung - Bau	124.820,00
Summe Anlagevermögen	617.591,57

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Abgang ./.	Umbuchungen +/./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR
1	4	5	6
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	0,00	0,00	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	1.222.107,98
Betriebsausstattung	0,00	0,00	110.646,18
ANDERE ANLAGEN	0,00	57.520,00	12.132.715,79
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	-29.814,12	0,00	1,00
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	-29.314,12	57.520,00	12.243.362,97
Geleistete Anzahlung - Bau	0,00	-57.520,00	124.820,00
Summe Anlagevermögen	-29.814,12	0,00	13.602.101,79

	Abschreibungen
	Anfangsbestand	Zugang Afa im WJ +	Auflösungen	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	-11.809,84	0,00	0,00	-11.809,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	-1.222.104,98	0,00	0,00	-1.222.104,98
Betriebsausstattung	-30.711,58	-10.374,25	0,00	-41.085,83
ANDERE ANLAGEN	-2.744.122,36	-1.614.224,89	424.972,05	-3.933.375,20
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	0,00	-29.814,12	29.814,12	0,00
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	-2.774.833,94	-1.654.413,26	454.786,17	-3.974.461,03
Geleistete Anzahlung - Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	-4.008.748,76	-1.654.413,26	454.786,17	-5.208.375,85

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	1,00	1,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3,00	3,00
Betriebsausstattung	79.934,60	69.560,35
ANDERE ANLAGEN	8.368.115,98	8.199.340,59
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	1,00
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	8.948.051,58	8.268.901,94
Geleistete Anzahlung - Bau	57.520,00	124.820,00
Summe Anlagevermögen	9.005.575,58	8.393.725,94

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 98 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Industriell vorgefertigte, modulare Gebäude garantieren dem Bauherrn wirtschaftliches und schnelles Bauen. Der SÄBU Modulbau ist zeitgemäß, termingerecht, flexibel und zukunftsorientiert. Die neue Generation der Fertiggebäude überzeugt durch Vielseitigkeit, Schnelligkeit und architektonische Gestaltung. SÄBU konzipiert und realisiert Fertiggebäude nach Kundenwunsch.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi ^® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 45 Jahren produziert werden.

Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

Forschung und Entwicklung wird im branchenüblichen Umfang zur technischen Weiterentwicklung der bestehenden Produktpalette betrieben. Nennenswerte Forschungs- oder Entwicklungsprojekte, über die zu berichten wäre, wurden jedoch im Berichtjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee mobile Raumsysteme GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Die deutsche Wirtschaft war im Jahr 2022 von auslaufenden Coronamaßnahmen im ersten Quartal, starken Preissteigerungen im Energie- und Lebensmittelbereich, die u.a. durch sämtliche Sanktionen im Zusammenhang des Ukrainekriegs verursacht sind, und der Lieferkettenprobleme, die ebenfalls zum großen Teilen durch den Ukrainekrieg, aber auch durch neue Lockdowns in China verursacht wurden, gekennzeichnet.

Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt war im Jahr 2022 um 1,9% höher als im Vorjahr. In der Langzeitbetrachtung liegt das Jahr 2022 über dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre + 1,0%.

Die SÄBU Morsbach GmbH verzeichnete einen Anstieg der Gesamtleistung um 75,01%. Betrachtet man den Umsatzindex des verarbeitenden Gewerbes des statistischen Bundesamtes ist eine leicht steigende Entwicklung mit 1,2% zu erkennen.

Der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes ist zum Vorjahr um 9,6% gesunken. Die SÄBU Morsbach GmbH musste ebenfalls einen Rückgang des Auftragseinganges verzeichnen, nämlich 23,7%.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage unserer Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung trotz der auslaufenden Pandemie, der starken Inflation und der anhaltenden Lieferkettenprobleme sehr gut ausgefallen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi ^® Produktprogramm.

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 4.805 TEUR auf 19.447 TEUR gestiegen. Insgesamt liegt das laufende Ergebnis vor Steuern über dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 341 TEUR auf 6.833 TEUR reduziert. Die Abschreibungen erhöhen sich um 259 TEUR auf 1.229 TEUR. Eine nennenswerte Neuinvestitionen wurden in eine Vermietungsanlage getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich von 3.391 TEUR auf 3.880 TEUR.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis ist im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um rund 4.399 TEUR gestiegen.

Das Finanzergebnis verzeichnet minus 66 TEUR (Vorjahr minus 82 TEUR).

Mithin ist das Ergebnis vor Steuern auf 7.439 TEUR (Vorjahr 3.024 TEUR) gestiegen.

Das Return-on-Investment betrug 21,01 %.

Die Eigenkapital-Rentabilität betrug 48,03 %.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 2.429 TEUR belastet (Vorjahr: 985 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 38 TEUR (Vorjahr: 34 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Jahresergebnis von 4.972 TEUR erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 1.551 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 858 TEUR erhöht.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 9.006 TEUR auf 8.394 TEUR verändert, das Umlaufvermögen von 24.498 TEUR auf 26.710 TEUR.

Das Eigenkapital ist von 10.438 TEUR auf 15.410 TEUR gestiegen.

Das Fremdkapital sank von 23.192 TEUR auf 19.809 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 35.219 TEUR (Vorjahr: 33.630 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 43,75% (Vorjahr 31,04%) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 141 Beschäftigten, einer üblichen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi ^® ) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des modularen Stahlfertigbaus sowie Containerbaus ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig.

Darüber hinaus bestehen Risiken in Form von weiterhin steigenden Rohstoffpreisen, Lieferengpässen bis hin zu deren Ausfällen, die durch den Russland-Ukraine Konflikt verstärkt werden. Preissteigerungen in der Materialbeschaffung sowie der Gas- und Stromversorgung, stellen ein weiteres Risiko für alle Unternehmen Deutschlands, so auch für SÄBU, dar.

Durch das Eindringen in Zusatzmärkte wurden neue Anwendungsbereiche erschlossen. Ebenso wurde durch "E-Business" eine stärkere Marktdurchdringung gewährleistet.

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Wir sehen uns weiterhin einem starken Wettbewerb ausgesetzt, was durch einen Rückgang des Auftragsindexes neben dem weiteren Anstieg der Rohstoffpreise verstärkt wird. Aktuell ist ein zum Vorjahr erhöhter Umsatzverlauf zu verzeichnen, so dass die Ertragslage in diesem Jahr voraussichtlich ein leichtes Wachstum vorweisen wird. Eine detaillierte und umfassende Prognose der wirtschaftlichen Entwicklung ist aufgrund der steigenden Inflationsrate sowie Preissteigerungen im Energiesegment nicht möglich.

Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der SÄBU Morsbach GmbH kann potenziellen Kunden ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden. Hierin kann trotz schwankender Auftragsindexlage eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

An erster Stelle steht im Unternehmen aber die Qualität der Produkte, sichergestellt durch eine ständige Eigenkontrolle und die Fremdüberwachung. Die Firmenleitung legt allergrößten Wert auf einen hervorragenden Service und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Mitarbeitern und Kunden.

Zielsetzung ist, innovative Lösungen am Puls der Zeit bieten, mit hoher Motivation und fachlicher Kompetenz unsere Produkte in bewährter Qualität fertigen, zugleich flexibel und zukunftsorientiert, ein zuverlässiger Partner sein, zufriedene Kunden und die Erschließung neuer Märkte voranzutreiben, um die Arbeitsplätze an unseren Standorten zu sichern.

Aufgrund der derzeitigen internationalen Konflikte erhofft sich die Geschäftsführung dennoch eine positive Entwicklung der nächsten Geschäftsjahre.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresschluss der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 S. 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Ich habe meine Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Meine Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" meines Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Ich bin von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und habe meine sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Ich bin der Auffassung, dass die von mir erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil über die Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Ich erörtere mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die ich während unserer Prüfung feststelle.

Reichshof, 17. Juli 2023

HARALD ELSTER, Wirtschaftsprüfer

2d:T11582,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2021

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021

Anhang 2021

Lagebericht 2021

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	9.005.575,58	1.815.906,48
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	18.449.220,78	5.956.631,28
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.593.774,73	7.221.578,56
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.454.799,45	7.936.347,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten	126.494,63	90.884,58
SUMME AKTIVA	33.629.865,17	23.021.347,98

PASSIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	8.275.000,00	9.075.000,00
III. Bilanzgewinn	1.855.180,74	2.049.924,07
B. Rückstellungen	3.719.116,86	4.453.375,43
C. Verbindlichkeiten	19.451.438,88	7.135.698,48
D. Rechnungsabgrenzungsposten	21.778,69	0,00
SUMME PASSIVA	33.629.865,17	23.021.347,98

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021

		2021	2020
1. Rohergebnis		14.642.005,76	16.204.341,16
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter		-5.734.293,14	-6.446.890,58
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung		-1.439.217,63	-1.489.480,35
- davon für Altersversorgung: EUR -296.970,14 (Vorjahr: -266.410,67)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und erweiterung des Geschäftsbetriebs	-970.512,10	-970.512,10	-478.563,48
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.391.405,13	-3.562.294,50
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		576,00	220,26
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-83.061,86	-82.306,43
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-984.991,81	-1.376.622,24
8. Ergebnis nach Steuern		2.039.100,09	2.768.403,84
9. Sonstige Steuern		-33.843,42	-35.662,98
10. Jahresüberschuss		2.005.256,67	2.732.740,86
11. Gewinnvortrag aus Vorjahr		2.049.924,07	2.117.183,21
12. Einstellung in Gewinnrücklagen		-2.200.000,00	-2.800.000,00
13. Bilanzgewinn		1.855.180,74	2.049.924,07

Anhang zum Geschäftsjahr 2021

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeiträge

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 800,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und Verpflichtungen. Die Dotierung erfolgte dabei mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	15.292 TEUR	(Vorjahr: 4.298 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	447 TEUR	(Vorjahr: 1.524 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	3.712 TEUR	(Vorjahr: 1.313 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 3 EUR (Vorjahr: 40 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 9.006 TEUR (Vorjahr 1.776 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 2.049.924,07 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jährigen Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 1,87% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiterer Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 1,35%.

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 227.418,00 EUR.

Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Sonstige Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU - Gruppe.

Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge) wie folgt enthalten:

a) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung	42 TEUR
b) Periodenfremde Erträge	20 TEUR

Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen) wie folgt enthalten:

a) Sonstige periodenfremde Aufwendungen

9 TEUR

Zinsaufwendungen und Zinserträge

Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 66 TEUR (Vorjahr 70 TEUR) enthalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2021 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 806 TEUR (Vorjahr 839 TEUR) pro Jahr.

Zum 31. Dezember 2021 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 118 TEUR (Vorjahr 112 TEUR). Gegenstand der Leasingverträge sind mehrere Fahrzeuge sowie bewegliche Wirtschaftsgüter.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	78
Angestellte	60
Summe	138 ¹

¹ Ohne Geschäftsleitung und Auszubildende

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännische Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Ergebnisverwendung

Vom Jahresüberschuss werden unter Verwendung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr insgesamt 2.200.000 EUR in die Gewinnrücklagen eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von 1.855.180,74 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Morsbach, den 22.08.2022

Gezeichnet:

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss sowie der Lagebericht wurden mit Gesellschafterbeschluss am 22.08.2022 festgestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 01.JANUAR 2021 BIS 31.DEZEMBER 2021

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Angangsbestand	Zugang +	Abgang ./.	Umbuchungen + / ./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
Maschinen	0,00	24.138,83	0,00	0,00	24.138,83
Betriebsausstattung	86.507,35	0,00	0,00	0,00	85.507,35
ANDERE ANLAGEN	3.559.458,78	8.054.995,20	-2.215,64	0,00	11.612.238,34
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	25.403,25	-25.403,25	0,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	70.872,54	0,00	-70.872,54	0,00	0,00
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	3.716.839,67	8.104.537,28	-98.491,43	0,00	11.722.885,52
Geleistete Anzahlung - Bau	0,00	57.520,00	0,00	0,00	57.520,00
Summe Anlagevermögen	4.950.758,49	8.162.057,28	-98.491,43	0,00	13.014.324,34

	Abschreibungen
	Anfangsbestand	Zugang Afa im WJ +	Auflösungen ./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	-11.809,84	0,00	0,00	-11.809,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	-1.182.095,18	-40.009,80	0,00	-1.222.104,93
Maschinen	0,00	-430,88	0,00	-430,88
Betriebsausstattung	-21.629,96	-8.650,74	0,00	-30.280,70
ANDERE ANLAGEN	-1.862.618,83	-881.843,62	340,09	-2.744.122,36
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	0,00	-25.403,25	25.403,25	0,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	-56.698,20	-14.173,81	70.872,01	0,00
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	-1.940.946,99	-930.502,30	96.615,35	-2.774.833,94
Geleistete Anzahlung - Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	-3.134.852,01	-970.512,10	96.615,35	-4.008.748,76

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	1,00	1,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	40.012,80	3,00
Maschinen	0,00	23.707,95
Betriebsausstattung	64.877,39	56.226,65
ANDERE ANLAGEN	1.696.839,95	8.868.115,98
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	14.174,34	0,00
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	1.775.892,68	3.948.051,58
Geleistete Anzahlung - Bau	0,00	57.520,00
Summe Anlagevermögen	1.815.906,48	9.005.575,58

LAGEBERICHT ZUM GESCHÄFTSJAHR 2021

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 98 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi ^® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 44 Jahren produziert werden.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee mobile Raumsysteme GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Die deutsche Wirtschaft war auch im Jahr 2021 aufgrund der anhaltenden Corona-Pandemie und der daraus resultierenden Schutzmaßnahmen beeinträchtigt. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt war im Jahr 2021 mit 2,7% höher als im Vorjahr. In der Langzeitbetrachtung liegt das Jahr 2021 über dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre + 1,1%.

Die SÄBU Morsbach GmbH verzeichnete einen Rückgang der Gesamtleistung um 20,9%. Betrachtet man den Umsatzindex des verarbeitenden Gewerbes des statistischen Bundesamtes ist eine abweichende Entwicklung zu erkennen, da dieser sich zum Vorjahr um 0,3% verändert hat.

Der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes ist zum Vorjahr um 6% gestiegen. Einen Anstieg von 33% des Auftragseinganges konnte die Firma SÄBU Morsbach GmbH verzeichnen.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage unserer Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung trotz der Pandemie gut ausgefallen ist. Im aktuellen Jahr 2022 erhofft man sich auf das Vorjahresniveau einzupendeln, da die Corona-Pandemie weiterhin Folgen nach sich zieht und das Ausmaß des Konfliktes zwischen Russland und der Ukraine noch nicht bekannt ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi ^® Produktprogramm.

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 1.562 TEUR auf 14.642 TEUR gesunken. Insgesamt liegt das laufende Ergebnis vor Steuern über dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 762 TEUR auf 7.174 TEUR reduziert. Die Abschreibungen erhöhen sich um 492 TEUR auf 971 TEUR. Eine nennenswerte Neuinvestitionen wurden in eine Vermietungsanlage getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzierten sich von 3.562 TEUR auf 3. 391 TEUR.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis ist im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um rund 1.121 TEUR gesunken.

Das Finanzergebnis verzeichnet minus 82 TEUR (Vorjahr minus 82 TEUR).

Mithin ist das Ergebnis vor Steuern auf 3.024 TEUR (Vorjahr 4.145 TEUR) gesunken.

Das Return-on-Investment betrug 8,9 %.

Die Eigenkapital-Rentabilität betrug 28,7%.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 985 TEUR belastet (Vorjahr: 1.377 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 34 TEUR (Vorjahr: 36 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Jahresergebnis von 1.855 TEUR erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 7.780 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 482 TEUR gesenkt.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 1.816 TEUR auf 9.006 TEUR verändert, das Umlaufvermögen von 21.115 TEUR auf 24.498 TEUR.

Das Eigenkapital ist von 11.432 TEUR auf 10.438 TEUR gesunken.

Das Fremdkapital stieg von 11.589 TEUR auf 23.192 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 33.630 TEUR (Vorjahr: 23.021 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 31,04% (Vorjahr 49,66%) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 138 Beschäftigten, einer üblichen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi ^® ) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des modularen Stahlfertigbaus sowie Containerbaus ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig.

Darüber hinaus bestehen Risiken als direkte bzw. indirekte Folge der Corona-Pandemie, in Form von weiterhin steigenden Rohstoffpreisen oder Lieferengpässen bis hin zu deren Ausfällen, die durch den Russland-Ukraine Konflikt verstärkt werden. Preissteigerungen in der Materialbeschaffung sowie der Gasversorgung oder sogar deren Versorgungsengpässe, die durch den vorhin genannten Konflikt bereits entstanden sind bzw. entstehen können, stellen ein weiteres Risiko für alle Unternehmen Deutschlands, so auch für SÄBU, dar. Die konventionelle Bauart gegenüber der modularen Bauweise hat in den letzten Jahren im Hinblick auf die Planungs- und Bauzeit weiter aufgeholt. Dadurch hat sich der Kreis der Konkurrenzunternehmen erweitert.

Durch das Eindringen in Zusatzmärkte wurden neue Anwendungsbereiche erschlossen. Ebenso wurde durch "E-Business" eine stärkere Marktdurchdringung gewährleistet.

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Trotz des Anstieges des Auftragseingangsindexes, neben dem gleichzeitigen Anstieg der Rohstoffpreise, sehen wir uns weiterhin einem starken Wettbewerb ausgesetzt. Hinzu kommt die seit 2020 anhaltende Corona-Pandemie. Aktuell ist ein zum Vorjahr gesteigerter Umsatzverlauf zu verzeichnen. Gleichzeitig steigen die Kosten, so dass die Ertragslage in diesem Jahr voraussichtlich ein leichtes Wachstum vorweisen wird. Eine detaillierte und umfassende Prognose der wirtschaftlichen Entwicklung ist aufgrund der andauernden Corona-Pandemie und der weitreichenden Folgen aus dem Russland-Ukraine Konflikt jedoch nicht möglich.

Aufgrund der derzeitigen internationalen Konflikte erhofft sich die Geschäftsführung dennoch eine positive Entwicklung der nächsten Geschäftsjahre.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresschluss der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 S. 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil über die Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Reichshof, 20. Juli 2022

HARALD ELSTER, Wirtschaftsprüfer

2e:T10f0f,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020

Anhang 2020

Lagebericht 2020

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.815.906,48	1.988.173,63
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	5.956.631,28	9.896.656,08
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.221.578,56	3.218.155,78
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	7.936.347,08	4.081.210,67
C. Rechnungsabgrenzungsposten	90.884,58	55.572,64
SUMME AKTIVA	23.021.347,98	19.239.768,80

PASSIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	9.075.000,00	6.275.000,00
III. Bilanzgewinn	2.049.924,07	2.117.183,21
B. Rückstellungen	4.453.375,43	3.312.751,18
C. Verbindlichkeiten	7.135.698,48	7.204.838,95
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	22.645,46
SUMME PASSIVA	23.021.347,98	19.239.768,80

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020

		2020	2019
1. Rohergebnis		16.204.341,16	13.879.097,51
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-6.432.095,54		-7.501.179,40
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.504.275,39	-7.936.370,93	0,00
- davon für Altersversorgung: EUR 261.160,31 (Vorjahr: 335.101,54)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und erweiterung des Geschäftsbetriebs	-478.563,48	-478.563,48	-491.889,05
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.562.294,50	-3.831.036,35
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		220,26	887,27
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-82.306,43	-90.297,32
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-1.376.622,24	-665.018,08
8. Ergebnis nach Steuern		2.768.403,84	1.300.564,58
9. Sonstige Steuern		-35.662,98	-44.079,09
10. Jahresüberschuss		2.732.740,86	1.256.485,49
11. Gewinnvortrag aus Vorjahr		2.117.183,21	2.260.697,72
12. Einstellung in Gewinnrücklagen		-2.800.000,00	-1.400.000,00
13. Bilanzgewinn		2.049.924,07	2.117.183,21

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2020

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeiträge

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 800,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Von den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen bestanden solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 6.376,32 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR) und wurden insoweit und gesondert als Forderungen gegen Gesellschafter ausgewiesen.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	4.298 TEUR	(Vorjahr: 4.957 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	1.524 TEUR	(Vorjahr: 764 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	1.313 TEUR	(Vorjahr: 1.484 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 40 TEUR (Vorjahr: 95 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 1.776 TEUR (Vorjahr 1.893 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 2.117.183,21 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jährigen Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 2,30% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiterer Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 1,60%. Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 588.307,00 EUR. Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Sonstige Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU - Gruppe.

Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge) wie folgt enthalten:

a) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung	31 TEUR
b) Periodenfremde Erträge	42 TEUR

Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen) wie folgt enthalten:

a) Sonstige periodenfremde Aufwendungen

29 TEUR

Zinsaufwendungen und Zinserträge

Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 70 TEUR (Vorjahr 77 TEUR) enthalten. Aufgrund der regelmäßigen Betriebsprüfung des zuständigen Finanzamtes ergaben sich Zinsaufwendungen gemäß §233a AO in Höhe von 2 TEUR (Vorjahr: 1 TEUR)

D. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2020 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 818 TEUR (Vorjahr 816 TEUR) pro Jahr.

Zum 31. Dezember 2020 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 112 TEUR (Vorjahr 55 TEUR). Gegenstand der Leasingverträge sind mehrere Fahrzeuge sowie bewegliche Wirtschaftsgüter.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	92
Angestellte	61
Summe	153 ¹

¹ Ohne Geschäftsleitung und Auszubildende

Als Geschäftsführer waren Herr Stefan Klein (Kaufmännische Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Ergebnisverwendung

Vom Jahresüberschuss werden unter Verwendung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr insgesamt 2.800.000 EUR in die Gewinnrücklagen eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von 2.049.924,07 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Morsbach, den 08.10.2021

Gezeichnet:

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss sowie der Lagebericht wurden mit Gesellschafterbeschluss am 28.10.2021 festgestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 01.JANUAR 2020 BIS 31.DEZEMBER 2020

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang +	Abgang ./.	Umbuchungen +/./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
Betriebsausstattung	86.507,35	0,00	0,00	0,00	86.507,35
ANDERE ANLAGEN	3.296.503,20	262.955,58	0,00	0,00	3.559.458,78
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	43.341,19	-43.341,19	0,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	126.014,58	0,00	-55.142,04	0,00	70.872,54
Andere anlagen, betriebs- und Geschäftsausstattung	3.509.026,13	306.296,77	-98.483,23	0,00	3.716.839,67
Summe Anlagevermögen	4.742.944,95	306.296,77	-98.483,23	0,00	4.950.758,49

	Abschreibungen
	Anfangsbestand	Zugang Afa im WJ +	Auflösungen ./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	-11.809,84	0,00	0,00	-11.809,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	-1.126.906,58	-55.188,60	0,00	-1.182.095,18
Betriebsausstattung	-12.979,22	-8.650,74	0,00	-21.629,96
ANDERE ANLAGEN	-1.516.434,09	-346.184,74	0,00	-1.862.618,83
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	0,00	-43.341,19	43.341,19	0,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	-86.641,59	-25.198,21	55.141,60	-56.698,20
Andere anlagen, betriebs- und Geschäftsausstattung	-1.616.054,90	-423.374,88	98.482,79	-1.940.946,99
Summe Anlagevermögen	-2.754.771,32	-478.563,48	98.482,79	-3.134.852,01

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	1,00	1,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	95.201,40	40.012,80
Betriebsausstattung	73.528,13	64.877,39
ANDERE ANLAGEN	1.780.069,11	1.696.839,95
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	39.372,99	14.174,34
Andere anlagen, betriebs- und Geschäftsausstattung	1.892.971,23	1.775.892,68
Summe Anlagevermögen	1.988.173,63	1.815.906,48

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2020

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 97 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 43 Jahren produziert werden.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee mobile Raumsysteme GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Die deutsche Wirtschaft ist nach einer zehnjährigen Wachstumsphase aufgrund der Corona-Pandemie konjunkturell eingebrochen. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt war im Jahr 2020 5,0% niedriger als im Vorjahr. In der Langzeitbetrachtung liegt das Jahr 2020 unter dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre.

Die SÄBU Morsbach GmbH verzeichnete einen Anstieg der Gesamtleistung um 3,6%. Betrachtet man den Umsatzindex des verarbeitenden Gewerbes des statistischen Bundesamtes ist eine abweichende Entwicklung zu erkennen, da dieser sich zum Vorjahr um minus 0,4% verändert hat.

Der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes ist zum Vorjahr um 7% gestiegen. Einen Rückgang von 19,3% des Auftragseinganges musste die Firma SÄBU Morsbach GmbH verzeichnen.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage unserer Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung trotz der Pandemie gut ausgefallen ist. Im aktuellen Jahr 2021 wird mit einem unbekannten Wachstum gerechnet, aufgrund der Unsicherheit wie sich die Corona-Pandemie weiter im europäischen Wirtschaftsraum entwickelt.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi® Produktprogramm.

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 2.325 TEUR auf 16.204 TEUR gestiegen. Insgesamt liegt das laufende Ergebnis vor Steuern über dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 435 TEUR auf 7.936 TEUR erhöht. Die Abschreibungen minderten sich um 13 TEUR auf nunmehr 479 TEUR. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzierten sich von 3.831 TEUR auf 3.562 TEUR.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis ist im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um rund 2.172 TEUR gestiegen.

Das Finanzergebnis verzeichnet minus 82 TEUR (Vorjahr minus 89 TEUR).

Mithin ist das Ergebnis vor Steuern auf 4.145 TEUR (Vorjahr 1.966 TEUR) gestiegen.

Das Return on Investment betrug 17,9%.

Die Eigenkapital-Rentabilität betrug 36,0%.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 1.377 TEUR belastet (Vorjahr: 665 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 36 TEUR (Vorjahr: 44 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Jahresergebnis von 2.733 TEUR erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 4.244 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 3.855 TEUR erhöht.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 1.988 TEUR auf 1.816 TEUR verändert, das Umlaufvermögen von 17.196 TEUR auf 21.115 TEUR.

Das Eigenkapital ist von 8.700 TEUR auf 11.432 TEUR gestiegen.

Das Fremdkapital stieg von 10.540 TEUR auf 11.589 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 23.021 TEUR (Vorjahr: 19.240 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 49,66% (Vorjahr 45,22%) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 153 Beschäftigten, einer üblichen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi®) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des modularen Stahlfertigbau sowie Containerbau ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig.

Darüber hinaus sind unternehmensspezifische Risiken der steigenden Rohstoffpreise sowie des starken Wettbewerbes bekannt. Die konventionelle Bauart gegenüber der modularen Bauweise hat in den letzten Jahren im Hinblick auf die Planungs- und Bauzeit weiter aufgeholt. Dadurch hat sich der Kreis der Konkurrenzunternehmen erweitert.

Durch die Senkung der Kosten konnte die Wettbewerbsfähigkeit erhalten bzw. gesichert werden. Ferner haben wir durch die kurze Planungs- und Produktionszeit gegenüber anderen Anbietern weiterhin noch einen Wettbewerbsvorteil. Durch das Eindringen in Zusatzmärkte wurden neue Anwendungsbereiche erschlossen. Ebenso wurde durch "E-Business" eine stärkere Marktdurchdringung gewährleistet.

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Durch den aktuellen Rückgang des Auftragseingangsindex sehen wir uns einem starken Wettbewerb ausgesetzt, sowie steigenden Rohstoffpreisen auf einem historischen Niveau. Hinzu kam die seit dem März 2020 anhaltenden Corona-Pandemie. Aktuell ist ein Umsatzrückgang zu verzeichnen. Gleichzeitig steigen die Kosten, so dass die Ertragslage in diesem Jahr voraussichtlich eine negative Entwicklung vorweisen wird. Allerdings sieht die Geschäftsführung bis zum Ende des Jahres eine Trendwende. In den ersten acht Monaten stieg das Auftragsvolumen um 3,9% an und der Auftragseingang um 6,6%.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist eher verhalten, sie wird sich eher im privaten Verbrauch widerspiegeln. Die DIW-Prognose spricht davon, dass trotz weiteren pandemiebedingten wirtschaftlichen Auswirkungen die Industrien relativ robust durch die kommenden Monate kommen wird.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter positiv entwickeln wird. Die Geschäftsführung plant, weiterhin mit innerbetrieblichen Veränderungen durch Verbesserung von Prozessstrukturen, das durchschnittliche Ergebnis der letzten fünf Jahre zu überschreiten, aufgrund von aktuellen Umsatzzahlen scheint die Planung langfristig aufzugehen.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresschluss der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 S. 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil über die Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

•

beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.

•

führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Reichshof, 8. Oktober 2021

HARALD ELSTER, Wirtschaftsprüfer

2f:T11111,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2019

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019

Anhang 2019

Lagebericht 2019

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2019

AKTIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.988.173,63	2.360.059,60
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	9.896.656,08	11.729.373,19
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.218.155,78	3.096.846,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.081.210,67	3.622.216,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten	55.572,64	129.520,07
SUMME AKTIVA	19.239.768,80	20.938.016,76

PASSIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	6.275.000,00	4.875.000,00
III. Bilanzgewinn	2.117.183,21	2.260.697,72
B. Rückstellungen	3.312.751,18	4.169.179,18
C. Verbindlichkeiten	7.204.838,95	9.248.791,48
D. Rechnungsabgrenzungsposten	22.645,46	76.998,38
SUMME PASSIVA	19.239.768,80	20.938.016,76

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019

		2019	2018
1. Rohergebnis		13.879.097,51	12.123.618,95
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-6.049.261,11		-5.814.739,61
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.451.918,29	-7.501.179,40	-1.469.889,05
- davon für Altersversorgung: EUR 261.160,31 (Vorjahr: 335.101,54)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und erweiterung des Geschäftsbetriebs	-491.889,05	-491.889,05	-461.641,23
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.831.036,35	-3.395.631,74
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		887,27	0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-90.297,32	-89.494,89
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-665.018,08	-354.455,96
8. Ergebnis nach Steuern		1.300.564,58	537.766,47
9. Sonstige Steuern		-44.079,09	-41.570,88
10. Jahresüberschuss		1.256.485,49	496.195,59
11. Gewinnvortrag aus Vorjahr		2.260.697,72	2.264.502,13
12. Einstellung in Gewinnrücklagen		-1.400.000,00	-500.000,00
13. Bilanzgewinn		2.117.183,21	2.260.697,72

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2019

SÄBU MORSBACH GMBH, MORSBACH

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeiträge

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 800,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	4.957 TEUR	(Vorjahr: 6.677 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	764 TEUR	(Vorjahr: 1.609 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	1.485 TEUR	(Vorjahr: 964 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 95 TEUR (Vorjahr: 150 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 1.893 TEUR (Vorjahr 2.210 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 2.260.697,72 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jährigen Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 2,71% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiterer Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 1,97%. Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 290.997,00 EUR. Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Sonstige Rückstellungen

Steuerrückstellungen

Aufgrund der regelmäßigen Betriebsprüfung des zuständigen Finanzamtes ergaben sich nachträgliche Gewerbe- und Körperschaftssteuerzahlungen für vergangene Geschäftsjahre.

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU - Gruppe.

Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge) wie folgt enthalten:

a) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung	27 TEUR
b) Periodenfremde Erträge	51 TEUR

Aufgrund der regelmäßigen Betriebsprüfung des zuständigen Finanzamtes ergaben sich periodenfremde Erträge in Höhe von 38.000,00€.

Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen) wie folgt enthalten:

a) Sonstige periodenfremde Aufwendungen

7 TEUR

Zinsaufwendungen und Zinserträge

Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 77 TEUR (Vorjahr 76 TEUR) enthalten. Zinsen für Gesellschafterdarlehen sind in Höhe von 0 TEUR (Vorjahr: 5 TEUR) enthalten. Aufgrund der regelmäßigen Betriebsprüfung des zuständigen Finanzamtes ergaben sich Zinsaufwendungen gemäß §233a AO in Höhe von 1 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR)

D. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2019 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 816 TEUR (Vorjahr 768 TEUR) pro Jahr.

Zum 31. Dezember 2019 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 55 TEUR (Vorjahr 42 TEUR). Gegenstand der Leasingverträge sind mehrere Fahrzeuge sowie bewegliche Wirtschaftsgüter.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	84
Angestellte	64
Summe	148 ¹

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännische Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Ergebnisverwendung

Vom Jahresüberschuss werden unter Verwendung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr insgesamt 1.400.000 EUR in die Gewinnrücklagen eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von 2.117.183,21 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Morsbach, den 06.11.2020

Gezeichnet:

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss sowie der Lagebericht wurden mit Gesellschafterbeschluss am 06.11.2020 festgestellt.

¹ Ohne Geschäftsleitung und Auszubildende

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 01.JANUAR 2019 BIS 31.DEZEMBER 2019

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Angangsbestand	Zugang +	Abgang ./.	Umbuchungen +/./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
Betriebsausstattung	86.507,35	0,00	0,00	0,00	86.507,35
ANDERE ANLAGEN	3.245.886,13	50.617,07	0,00	0,00	3.296.503,20
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	69.386,34	-69.386,34	0,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	161.938,49	0,00	-35.923,91	0,00	126.014,58
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	3.494.332,97	120.003,41	-105.310,25	0,00	3.509.026,13
Summe Anlagevermögen	4.728.251,79	120.003,41	-105.310,25	0,00	4.742.944,95

	Abschreibungen
	Anfangsbestand	Zugang Afa im WJ +	Auflösungen ./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	-11.809,84	0,00	0,00	-11.809,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	-1.071.717,98	-55.188,60	0,00	-1.126.906,58
Betriebsausstattung	-4.328,48	-8.650,74	0,00	-12.979,22
ANDERE ANLAGEN	-1.190.158,24	-326.275,85	0,00	-1.516.434,09
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	0,00	-69.386,34	69.386,34	0,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	-90.177,65	-32.387,52	35.923,58	-86.641,59
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	-1.284.664,37	-436.700,45	105.309,92	-1.616.054,90
Summe Anlagevermögen	-2.368.192,19	-491.889,05	105.309,92	-2.754.771,32

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	1,00	1,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	150.390,00	95.201,40
Betriebsausstattung	82.178,87	73.528,13
ANDERE ANLAGEN	2.055.727,89	1.780.069,11
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	71.760,84	39.372,99
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	2.209.668,60	1.892.971,23
Summe Anlagevermögen	2.360.059,60	1.988.173,63

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2019

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. Geschäftsbereich

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 96 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 42 Jahren produziert werden.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee mobile Raumsysteme GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Die deutsche Wirtschaft ist im zehnten Jahr in Folge gewachsen. Es ist die längste Wachstumsphase im vereinigten Deutschland. 2019 hat das Wachstum jedoch an Schwung verloren. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt war im Jahr 2019 0,6% höher als im Vorjahr. In der Langzeitbetrachtung liegt das Jahr 2019 unter dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre +1,3%.

Folgende Statistiken beruhen von den Werten des statistischen Bundesamtes:

Der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes ist zum Vorjahr um 8,6% zurückgegangen. Einen noch stärkeren Rückgang von 18,1% des Auftragseinganges musste die Firma SÄBU Morsbach GmbH verzeichnen.

Die SÄBU Morsbach GmbH verzeichnete einen Anstieg der Gesamtleistung um 15,79%. Eine abweichende Entwicklung konnte man im Umsatzindex des verarbeitenden Gewerbes erkennen, da dort der Umsatz zum Vorjahr um 3,9% geringer ausfiel.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage unserer Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung solide ausgefallen ist. Im aktuellen Jahr 2020 wird mit einem unbekannten Wachstumsrückgang, aufgrund der eingetroffenen Corona-Pandemie im europäischen Wirtschaftsraum, gerechnet. Allerdings konnte man den Umsatzrückgang der ersten vier Monate erheblich eindämmen. Sollte dies auch in den Folgemonaten fortgeführt werden, erhofft man sich das Vorjahresniveau zu erreichen.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi® Produktprogramm.

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 1.755 TEUR auf 13.879 TEUR gestiegen. Insgesamt liegt das laufende Ergebnis vor Steuern unter dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 217 TEUR auf 7.501 TEUR erhöht. Die Abschreibungen erhöhten sich um 30 TEUR auf nunmehr 492 TEUR. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen stiegen von 3.396 TEUR auf 3.831 TEUR.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis ist im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um rund 1.073 TEUR gestiegen.

Das negative Finanzergebnis ist unverändert bei minus 89 TEUR geblieben.

Mithin ist das Ergebnis vor Steuern auf 1.965 TEUR (Vorjahr 892 TEUR) gestiegen.

Das Return on Investment (ROI) betrug 9,99%.

Die Eigenkapital-Rentabilität betrug 22,09%.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 665 TEUR belastet (Vorjahr: 354 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 44 TEUR (Vorjahr: 42 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Jahresergebnis von 1.256 TEUR erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 668 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 459 TEUR erhöht.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 2.360 TEUR auf 1.988 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen ist von 18.448 TEUR auf 17.196 TEUR gesunken.

Das Eigenkapital ist von 7.443 TEUR auf 8.700 TEUR gestiegen.

Das Fremdkapital sank von 13.495 TEUR auf 10.540 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 19.240 TEUR (Vorjahr: 20.938 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 45,2 % (Vorjahr 35,6 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 148 Beschäftigten, einer üblichen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi®) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des modularen Stahlfertigbaus sowie Containerbau ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig.

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Durch den aktuellen Rückgang des Auftragseingangsindex sehen wir uns einem starken Wettbewerb ausgesetzt, sowie steigende Rohstoffpreise. Hinzu kam die seit dem März 2020 anhaltenden Corona-Pandemie. Aktuell ist ein Umsatzrückgang zu verzeichnen. Gleichzeit konnten Kosten gesenkt werden, so dass die Ertragslage in diesem Jahr voraussichtlich wieder dem Vorjahresniveau entspricht. Eine detaillierte und umfassende Prognose der wirtschaftlichen Entwicklung ist aufgrund der Corona-Pandemie jedoch nicht möglich.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist eher verhalten, das Wachstum wird sich eher im privaten Verbrauch wiederspiegeln. Die DIW-Prognose spricht von einem langen Weg zurück in die Normalität.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter positiv entwickeln wird. Die Geschäftsführung plant das durchschnittliche Ergebnis der letzten fünf Jahre zu halten, da die aktuelle Situation immer noch ein zu ungewisses Risiko ist.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresschluss der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2019 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2019 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2019 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2019 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2019 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 S. 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise,
•	die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil über die Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges
•	Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Reichshof, 2. Oktober 2020

HARALD ELSTER, Wirtschaftsprüfer

30:T10def,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2019

Gewinn- und Verlustrechnung

für die Zeit vom 01. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019

Anhang 2019

Lagebericht 2019

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2019

AKTIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.988.173,63	2.360.059,60
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	9.896.656,08	11.729.373,19
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.218.155,78	3.096.846,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.081.210,67	3.622.216,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten	55.572,64	129.520,07
SUMME AKTIVA	19.239.768,80	20.938.016,76

PASSIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	6.275.000,00	4.875.000,00
III. Bilanzgewinn	2.117.183,21	2.260.697,72
B. Rückstellungen	3.312.751,18	4.169.179,18
C. Verbindlichkeiten	7.204.838,95	9.248.791,48
D. Rechnungsabgrenzungsposten	22.645,46	76.998,38
SUMME PASSIVA	19.239.768,80	20.938.016,76

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019

		2019	2018
1. Rohergebnis		13.879.097,51	12.123.618,95
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-6.049.261,11		-5.814.739,61
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.451.918,29	-7.501.179,40	-1.469.889,05
- davon für Altersversorgung: EUR 261.160,31 (Vorjahr: 335.101,54)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und erweiterung des Geschäftsbetriebs	-491.889,05	-491.889,05	-461.641,23
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.831.036,35	-3.395.631,74
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		887,27	0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-90.297,32	-89.494,89
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-665.018,08	-354.455,96
8. Ergebnis nach Steuern		1.300.564,58	537.766,47
9. Sonstige Steuern		-44.079,09	-41.570,88
10. Jahresüberschuss		1.256.485,49	496.195,59
11. Gewinnvortrag aus Vorjahr		2.260.697,72	2.264.502,13
12. Einstellung in Gewinnrücklagen		-1.400.000,00	-500.000,00
13. Bilanzgewinn		2.117.183,21	2.260.697,72

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2019

SÄBU MORSBACH GMBH, MORSBACH

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeiträge

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 800,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	4.957 TEUR	(Vorjahr: 6.677 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	764 TEUR	(Vorjahr: 1.609 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	1.485 TEUR	(Vorjahr: 964 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 95 TEUR (Vorjahr: 150 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 1.893 TEUR (Vorjahr 2.210 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 2.260.697,72 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jährigen Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 2,71% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiterer Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 1,97%.

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 290.997,00 EUR. Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Sonstige Rückstellungen

Steuerrückstellungen

Aufgrund der regelmäßigen Betriebsprüfung des zuständigen Finanzamtes ergaben sich nachträgliche Gewerbe- und Körperschaftssteuerzahlungen für vergangene Geschäftsjahre.

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU - Gruppe.

Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge) wie folgt enthalten:

a) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung	27 TEUR
b) Periodenfremde Erträge	51 TEUR

Aufgrund der regelmäßigen Betriebsprüfung des zuständigen Finanzamtes ergaben sich periodenfremde Erträge in Höhe von 38.000,00€.

Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen) wie folgt enthalten:

a) Sonstige periodenfremde Aufwendungen

7 TEUR

Zinsaufwendungen und Zinserträge

D. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2019 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 816 TEUR (Vorjahr 768 TEUR) pro Jahr.

Zum 31. Dezember 2019 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 55 TEUR (Vorjahr 42 TEUR). Gegenstand der Leasingverträge sind mehrere Fahrzeuge sowie bewegliche Wirtschaftsgüter.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	84
Angestellte	64
Summe	148 ¹

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännische Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Ergebnisverwendung

Morsbach, den 30.09.2020

Gezeichnet:

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 30.09.2020 festgestellt.

¹ Ohne Geschäftsleitung und Auszubildende

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 01.JANUAR 2019 BIS 31.DEZEMBER 2019

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Angangsbestand	Zugang +	Abgang ./.	Umbuchungen +/./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
Betriebsausstattung	86.507,35	0,00	0,00	0,00	86.507,35
ANDERE ANLAGEN	3.245.886,13	50.617,07	0,00	0,00	3.296.503,20
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	69.386,34	-69.386,34	0,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	161.938,49	0,00	-35.923,91	0,00	126.014,58
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	3.494.332,97	120.003,41	-105.310,25	0,00	3.509.026,13
Summe Anlagevermögen	4.728.251,79	120.003,41	-105.310,25	0,00	4.742.944,95

	Abschreibungen
	Anfangsbestand	Zugang Afa im WJ +	Auflösungen ./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	-11.809,84	0,00	0,00	-11.809,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	-1.071.717,98	-55.188,60	0,00	-1.126.906,58
Betriebsausstattung	-4.328,48	-8.650,74	0,00	-12.979,22
ANDERE ANLAGEN	-1.190.158,24	-326.275,85	0,00	-1.516.434,09
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	0,00	-69.386,34	69.386,34	0,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	-90.177,65	-32.387,52	35.923,58	-86.641,59
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	-1.284.664,37	-436.700,45	105.309,92	-1.616.054,90
Summe Anlagevermögen	-2.368.192,19	-491.889,05	105.309,92	-2.754.771,32

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	1,00	1,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	150.390,00	95.201,40
Betriebsausstattung	82.178,87	73.528,13
ANDERE ANLAGEN	2.055.727,89	1.780.069,11
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	1,00	1,00
GERINGWERTIGE WIRTSCHAFTSGÜTER	71.760,84	39.372,99
Andere anlagen, betriebs- und Geschaäftsausstattung	2.209.668,60	1.892.971,23
Summe Anlagevermögen	2.360.059,60	1.988.173,63

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2019

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. Geschäftsbereich

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 96 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi ^® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 42 Jahren produziert werden.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee mobile Raumsysteme GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Folgende Statistiken beruhen von den Werten des statistischen Bundesamtes:

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage unserer Absatzmärkte.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi ^® Produktprogramm.

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen stiegen von 3.396 TEUR auf 3.831 TEUR.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis ist im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um rund 1.073 TEUR gestiegen.

Das negative Finanzergebnis ist unverändert bei minus 89 TEUR geblieben.

Mithin ist das Ergebnis vor Steuern auf 1.965 TEUR (Vorjahr 892 TEUR) gestiegen.

Das Return on Investment (ROI) betrug 9,99%.

Die Eigenkapital-Rentabilität betrug 22,09%.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 665 TEUR belastet (Vorjahr: 354 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 44 TEUR (Vorjahr: 42 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Jahresergebnis von 1.256 TEUR erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 668 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 459 TEUR erhöht.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Eigenkapital ist von 7.443 TEUR auf 8.700 TEUR gestiegen.

Das Fremdkapital sank von 13.495 TEUR auf 10.540 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 19.240 TEUR (Vorjahr: 20.938 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 45,2 % (Vorjahr 35,6 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 148 Beschäftigten, einer üblichen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi ^®) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des modularen Stahlfertigbaus sowie Containerbau ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig.

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach

Prüfungsurteile

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2019 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2019 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 S. 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil über die Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Reichshof, 2. Oktober 2020

HARALD ELSTER, Wirtschaftsprüfer

31:Tb36f,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Offenlegung

Inhaltsverzeichnis

	Anlagen
Jahresabschluss
Bilanz zum 31. Dezember 2017	1
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2017 bis zum 31. Dezember 2017	2
Anhang 2017	3
Lagebericht 2017	4
Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers	5

Bilanz zum 31. Dezember 2017

AKTIVA

	31.12.2017	31.12.2016
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	2.696.525,17	3.055.712,97
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	5.382.544,99	4.648.660,35
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.628.096,78	3.273.600,53
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.914.029,11	5.149.485,99
C. Rechnungsabgrenzungsposten	119.794,45	93.792,49
SUMME AKTIVA	14.740.991,50	16.221.253,33
PASSIVA
	31.12.2017	31.12.2016
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	4.375.000,00	6.875.000,00
III. Bilanzgewinn	2.264.502,13	2.338.270,11
	6.946.852,13	9.520.620,11
B. Rückstellungen	4.227.767,25	3.679.257,67
C. Verbindlichkeiten	3.435.020,82	2.835.671,33
D. Rechnungsabgrenzungsposten	131.351,30	185.704,22
SUMME PASSIVA	14.740.991,50	16.221.253,33

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2017 bis 31. Dezember 2017

	2017	2017	2016
1. Rohergebnis		13.913.640,09	13.818.855,20
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-5.830.209,14		-5.340.632,56
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.323.119,79	-7.153.328,93	-1.103.365,39
* davon für Altersversorgung in EUR: -246.431,09 (-124.215,86+)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-440.765,55	-440.765,55	-483.637,58
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.314.356,58	-4.038.48.5,63
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		3.647,59	2.215,33
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-83.772,14	-79.413,14
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-943.527,35	-862.318,19
8. Ergebnis nach Steuern		1.981.537,13	1.913.229,04
9. Sonstige Steuern		-5.5.305,11	-34.542,95
10. Jahresüberschuss		1.926.232,02	1.878.686,09
II. Gewinnvortrag aus 'Vorjahr		2.338.270,11	1.959.584,02
12. Einstellung in Gewinnrücklagen		-2.000.000,00	-1.500.000,00
13. Bilanzgewinn		2.254.502,13	2.338.270,11

Anhang zum Geschäftsjahr 2017

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2017

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Der Jahresabschluss der Firma Säbu Morsbach GmbH, 51597 Morsbach, Zum Systembau 1 (Amtsgericht Siegburg HRB 7438) wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) für mittelgroße Kapitalgesellschaften und denen des GmbH Gesetzes aufgestellt.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 150,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter von 150,01 EUR bis 1.000,00 EUR werden auf eine Laufzeit von 5 Jahren pauschal abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren wurden mit den Anschaffungskosten beziehungsweise unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit dem niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse wurden zu Herstellungskosten beziehungsweise zum niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Die Herstellungskosten setzen sich aus den Einzelkosten sowie Material- und Fertigungsgemeinkosten zusammen. Fremdkapitalzinsen wurden nicht berücksichtigt.

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	1.293 TEUR (Vorjahr: 1.348 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	1.033 TEUR (Vorjahr: 719 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	1.109 TEUR (Vorjahr: 768 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung (Anlage) gemäß § 268 (2) HGB dargestellt. Die Anlage ist wesentlicher Bestandteil dieses Anhangs. Zinsen für Fremdkapital wurden bei keinem Posten des Anlagevermögens aktiviert.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 206 TEUR (Vorjahr: 261 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 2.491 TEUR (Vorjahr 2.795 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 2.338.270,11 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jähren Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 3,68 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 2,80%. Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 285.676 EUR. Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschluss und Prüfungskosten, der Betriebsprüfungskosten, der Gewährleistungen, der Kosten für Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen und der Kosten für die Dienstjubiläen.

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU Gruppe.

Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge) wie folgt enthalten:

a) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung	13 TEUR
b) Periodenfremde Erträge	13 TEUR
Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen) wie folgt enthalten:
a) Sonstige periodenfremde Aufwendungen	77 TEUR
b) Forderungsverluste	2 TEUR

Zinsaufwendungen und Zinserträge

Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 1 TEUR (Vorjahr 1 TEUR) enthalten. Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 74 TEUR (Vorjahr 69 TEUR) enthalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2016 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 731TEUR (Vorjahr: 722 TEUR) pro Jahr. Zum 31. Dezember 2017 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 13 TEUR (Vorjahr: 5 TEUR). Gegenstand der Leasingverträge sind mehrere Fahrzeuge.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	95
Angestellte	53
Summe	148

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer waren Herr Stefan Klein (Kaufmännischer Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Ergebnisverwendung

Vom Jahresüberschuss werden unter Verwendung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr insgesamt 2.000.000 EUR in die Gewinnrücklagen eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von 2.264.502 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Morsbach, den 14. Dezember 2018

Gezeichnet:

- Stefan Klein -

Geschäftsführer

- Dirk Rosenbauer -

Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 14.12.2018 festgestellt.

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang +	Abgang ./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	6
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an Solchen Rechten und Werten	11.810,84	-	-	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	-	-	1.222.107,98
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.548.658,66	81.577,75	- 67.703,45	3.562.532,96
Summe Anlagevermögen	4.782.577,48	81.577,75	- 67.703,45	4.796.451,78

	Abschreibungen
	Anfangsstand	Zugang AfA im WJ +	Auflösungen ./.	Endstand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an Solchen Rechten und Werten	- 11.809,84	-	-	- 11.809,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	- 961.340,78	- 55.188,60	-	- 1.016.529,38
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	- 753.712,89	- 385.576,95	67.703,45	- 1.071.586,39
Summe Anlagevermögen	- 1.726.863,51	- 440.765,55	67.703,45	- 2.099.925,61

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an Solchen Rechten und Werten	1,00	1,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	260.767,20	205.578,60
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.794.945,77	2.490.946,57
Summe Anlagevermögen	3.055.713,97	2.696.526,17

LAGEBERICHT ZUM GESCHÄFTSJAHR 2017

SÄBU MORSBACH GMBH

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2017

I. Geschäfts- und Rahmenbedingungen

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 94 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi ^® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 40 Jahren produziert werden.

Forschung und Entwicklung wird im branchenüblichen Umfang zur technischen Weiterentwicklung er bestehenden Produktpalette betrieben. Nennenswerte Forschungs- oder Entwicklungsprojekte, über die zu berichten wäre, wurden jedoch im Berichtjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee mobile Raumsysteme GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Im Jahr 2017 konnte die deutsche Wirtschaft weiterhin wachsen, was sich im steigenden Bruttoinlandsprodukt wiederspiegelt (+2,2%). Der Produktionsindex des verarbeitenden Gewerbes ist zum Vorjahr um durchschnittlich 2,7% und der Auftragseingang um 5,6% gestiegen. Trotz großem Druck, dem das verarbeitende Gewerbe ausgesetzt ist, sind die Umsätze durchschnittlich um 3,6% gestiegen.

Im Vergleich zur deutschen Wirtschaft liegt die SÄBU mit einem Rückgang des Umsatzes i.H.v. 2,9% unter mit einer Steigerung des Auftragseingangs i.H.v. 89,8% über dem Durchschnitt. Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage unserer Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung positiv ausgefallen ist. Im kommenden Jahr wird weiterhin mit einem stetigen Wachstum gerechnet. Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi ^® Produktprogramm.

II. DARSTELLUNG DER LAGE

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 95 TEUR auf 13.753 TEUR gestiegen.

Im Gegenzug hat sich der Personalaufwand um 709 TEUR auf 7.153 TEUR erhöht. Die Abschreibungen sind mit 441 TEUR (Vorjahr: 484 TEUR) zu verzeichnen. Es wurden keine nennenswerten Investitionen getätigt.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sanken von 4.038 TEUR auf 3.314 TEUR. In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden. Das negative Finanzergebnis ist auf minus 80 TEUR (Vorjahr: minus 77 TEUR) gesunken.

Mithin ist das Ergebnis vor Steuern auf 2.925 TEUR (Vorjahr: 2.776 TEUR) gestiegen.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 944 TEUR belastet (Vorjahr: 862 TEUR). Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 55 TEUR (Vorjahr: 35 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der CashFlow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 1.426 TEUR (Vorjahr: 2.757 TEUR).

Notwendige Investitionen konnten jedoch aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden.

Unter Berücksichtigung entsprechender Anlagenverkäufe ermittelt sich ein negativer Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit von rund 78 TEUR. Der Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit ist mit negativ 4.584 TEUR (Vorjahr: negativ 11 TEUR) zu verzeichnen. Mithin hat sich der Finanzmittelfond, bestehend aus den liquiden Zahlungsmitteln, um 3.235 EUR verändert. Dies ist auf die gezahlten Dividenden an die Gesellschafter zurückzuführen.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 3.056 TEUR auf 2.697 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen sinkt von 13.072 TEUR auf 11.925 TEUR.

Das Eigenkapital ist von 9.521 TEUR auf 6.947 TEUR gesunken.

Das Fremdkapital erhöht sich um 1.094 TEUR auf 7.794 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 14.741 TEUR (Vorjahr: 16.221 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 47,13% (Vorjahr 58,69%) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 142 Beschäftigten, einer üblichen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi ^®) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des modularen Stahlfertigbau sowie Containerbau ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig. Darüber hinaus sind keine unternehmensspezifischen Risiken bekannt.

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Für das laufende Geschäftsjahr 2018 sowie das Folgejahr 2019 ist weiter mit einem stetigen Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Durch den anhaltenden Anstieg des Auftragseingangsindex, dem steigenden Umsatzindex sowie Produktionsindex im Jahr 2018 sehen wir zwar grundsätzlich eine positive Geschäftsentwicklung für das gesamte kommende Jahr, aber wir gehen insgesamt eher von einer verhaltenen wirtschaftlichen Entwicklung aus.

Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der SÄBU Morsbach GmbH kann potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden. Hierin kann trotz schwankender Auftragsindexlage eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter positiv entwickeln wird. Wir planen weiterhin das durchschnittliche Ergebnis der letzten fünf Jahre zu überschreiten, aufgrund von aktuellen Umsatzzahlen scheint die Planung aufzugehen.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der SÄBU-Morsbach GmbH für das Geschäftsjahr vom 1 Januar bis zum 31. Dezember 2017 geprüft.

Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt.

Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt.

Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführer sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Reichshof, 30. November 2018

H a r a l d E l s t e r, Wirtschaftsprüfer

Soweit das Unternehmen bei der Offenlegung größenabhängige Erleichterungen in Anspruch nimmt und den Jahresabschluss insoweit nur teilweise offen legt, ist meinerseits darauf hinzuweisen, dass sich meine Prüfung und der erteilte Bestätigungsvermerk auf den vollständigen Jahresabschluss in der hier dargestellten Form bezieht.

32:Tc1f1,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2015 bis zum 31. Dezember 2015

Anhang 2015

Lagebericht 2015

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2015

AKTIVA

	31.12.2015	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1,00	1,00
II. Sachanlagen		3.101.461,99	860.469,27
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		3.897.248,87	3.742.018,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		2.842.262,81	3.002.119,63
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		2.841.031,03	4.822.207,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten		120.895,56	104.645,03
SUMME AKTIVA		12.802.901,26	12.531.460,80
PASSIVA
	31.12.2015	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen		5.375.000,00	4.675.000,00
III. Bilanzgewinn		1.959.584,02	1.825.407,90
		7.641.934,02	6.807.757,90
B. Rückstellungen		2.164.194,08	1.890.094,27
C. Verbindlichkeiten		2.745.028,11	3.807.895,22
D. Rechnungsabgrenzungsposten		251.745,05	25.713,41
SUMME PASSIVA		12.802.901,26	12.531.460,80

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2015 bis 31. Dezember 2015

	2015	2015	2014
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		10.763.032,13	9.729.394,45
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-4.658.911,80		-4.258.176,82
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.198.875,57	-5.857.787,37	-1.040.753,06
* davon für Altersversorgung in EUR: -301.832,25 (-213.622,27)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-576.828,66	-576.828,60	-122.124,51
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-2.904.383,69	-2.976.771,86
5. Betriebsergebnis		1.424.032,41	1.331.568,20
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		7.007,82	16.995,79
- davon Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: 0,00 (Vorjahr: EUR 1.268,60)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-83.128,80	-81.928,25
- davon Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: -68.306,75 (Vorjahr: EUR: -61.201,09)
8. Finanzergebnis		-76.120,98	-64.932,46
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		-1.347.911,43	1.266.635,74
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-479.204,56	-424.951,09
11. Sonstige Steuern		-34.530,75	-30.308,68
12. Summe Steuern		-513.735,31	-455.259,77
13. Jahresüberschuss		-834.176,12	811.375,97
14. Gewinnvortrag		1.825.407,90	1.614.031,93
15. Ergebnisverwendung		-700.000,00	-600.000,00
Bilanzgewinn		1.959.584,02	1.825.407,90

Anhang
zum Geschäftsjahr 2015

der Firma
SÄBU Morsbach GmbH

A. Allgemeine Angaben

Vorbemerkung

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für mittelgroße Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung wurden entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn-und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

Die Nutzungsrechte und sonstigen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt. Die Abschreibungen wurden unverändert nach der linearen Abschreibungsmethode entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten beziehungsweise Herstellungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt. Fremdkapitalzinsen wurden in die Herstellungskosten nicht mit einbezogen.

Bei der Bemessung der Abschreibungen wurde auf die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer abgestellt. Bei der Verteilung der Anschaffungskosten auf die Nutzungsdauer wurde die lineare Abschreibungsmethode angewendet.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Vorräte

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Flüssige Mittel sind mit den Nennwerten bilanziert.

Forderungen in Höhe von 21 TEUR (Vorjahr: 41 TEUR) haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt. Als Rechnungszins wurden 3,89 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und Verpflichtungen. Die Dotierung erfolgte dabei mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert. Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	1.312 TEUR	(Vorjahr: 1.566 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	847 TEUR	(Vorjahr: 1.244 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	587 TEUR	(Vorjahr: 998 TEUR)

C. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung (Anlage) gemäß § 268 (2) HGB dargestellt.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 316 TEUR (Vorjahr: 372 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 2.785 TEUR (Vorjahr: 197 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 1.825.408 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschluss- und Prüfungskosten, der Betriebsprüfungskosten, der Kosten für Gewährleistungen sowie Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen sowie die Kosten für Dienstjubiläen.

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Ausgewiesen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

D. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2015 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 681 TEUR (Vorjahr: 552 TEUR) pro Jahr.

Zum 31. Dezember 2015 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 5 TEUR. Gegenstand des Leasingsvertrages ist ein Fahrzeug.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Geschäftsführer	2
Gewerbliche Arbeitnehmer	83
Angestellte	48
Auszubildende	6
Summe	139

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännischer Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 1. JANUAR 2015 BIS 31. DEZEMBER 2015

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang	Abgang	Umbuchungen	Endbestand
		+	./.	+ / ./.
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	357.031,20	2.817.821,38	-121.008,63	291.331,66	3.345.175,61
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	291.331,66	0,00	0,00	-291.331,66	0,00
Summe Sachanlagen	1.870.470,84	2.817.821,38	-121.008,63	0,00	4.567.283,59
Summe Anlagevermögen:	1.882.281,88	2.817.821,38	-121.008,63	0,00	4.579.094,43

	Abschreibungen
	Anfangsbestand	Zugang Afa im Wj.	Abgänge der kumulierten Afa und Zuschreibungen	Endstand
		+	./.
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	849.650,59	56.411,61	0,00	906.062,20
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	160.350,98	520.417,05	-121.008,63	559.759,40
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	1.000.001,57	576.828,66	-121.008,63	1.465.821,60
Summe Anlagevermögen:	1.021.811,41	576.828,66	-121.008,63	1.477.631,44


	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	1,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	1,00	1,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	372.457,39	316.045,78
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	196.680,22	2.785.416,21
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	291.331,66	0,00
Summe Sachanlagen	860.469,27	3.101.461,99
Summe Anlagevermögen:	860.470,27	3.101.462,99

LAGEBERICHT
ZUM GESCHÄFTSJAHR 2015

Lagebericht

I. Geschäfts- und Rahmenbedingungen

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 92 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi ^® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 38 Jahren produziert werden.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen. Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Im Jahr 2015 konnte die deutsche Wirtschaft weiterhin wachsen, was sich im steigenden Bruttoinlandsprodukt im produzierenden Gewerbe inklusive des Baugewerbes wiederspiegelt (+2%). Der Produktionsindex und Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes zeigte sich wie im Vorjahr sehr wechselhaft, jedoch waren die Spitzen prozentual höher. Der Dezember wurde knapp mit einem Plus zum Vorjahr beendet. Der Umsatzindex für Betriebe von Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes im Jahr 2015 zeigte in den ersten drei Quartalen sich auf Vorjahresniveau und stieg zum Jahresende an. Daraus lässt sich wie im Vorjahr schließen, dass trotz wachsender Wirtschaft das verarbeitende Gewerbe einem immensen Druck ausgesetzt ist.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung durch ein hohes Maß an Flexibilität, zum Jahresende positiv zu verzeichnen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau beziehungsweise Modulgebäude sowie das Fladafi ^® Produktprogramm.

II. Lage der Gesellschaft

1. Ertragslage

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 1.034 TEUR auf 10.763 TEUR gestiegen.

Insgesamt liegt das Ergebnis über dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 559 TEUR auf 5.858 TEUR erhöht.

Die Abschreibungen erhöhten sich aufgrund eines Vermietungsobjektes um 455 TEUR auf nunmehr 577 TEUR. Weitere, nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen verringerten sich von 2.977 TEUR auf 2.904 TEUR.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um rund 6,9% gesteigert.

Das negative Finanzergebnis erhöhte sich um 11 TEUR auf nunmehr minus 76 TEUR, wobei dies primär auf den gesonderten Ausweis der Aufwendungen und Erträge aus der Auf und Abzinsung von Rückstellungen zurückzuführen ist.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 6,4% verbessert.

Das Return an Investment betrug 10,3% (Vorjahr: 9,9%).

Die Eigenkapital-Rentabilität betrug im Geschäftsjahr 17,2% (Vorjahr: 18,2%).

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 479 TEUR belastet (Vorjahr: 425 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 35 TEUR (Vorjahr: 30 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. Finanzlage

Der CashFlow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 850 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln sowie einem kurzfristigen Gesellschafterdarlehen heraus finanziert werden und belasteten insoweit nur bedingt den CashFlow aus der Investitionstätigkeit.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 1.981 TEUR verringert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. Vermögenslage

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 860 TEUR auf 3.101 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen minderte sich von 11.566 TEUR auf 9.581 TEUR.

Das Eigenkapital hat sich von 6.808 TEUR auf 7.642 TEUR erhöht.

Die Anlageintensität wurde von 6,9% auf 24,2% gesteigert. Das Working Capital beträgt 283,5% (Vorjahr: 274,7%).

Das Fremdkapital minderte sich um 563 TEUR auf 5.161 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 12.803 TEUR (Vorjahr: 12.531 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 59,7% (Vorjahr 54,3%) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 139 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi ^®) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. Prognosebericht

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Für das laufende Geschäftsjahr 2016 sowie das Folgejahr 2017 ist weiter mit einem Anstieg eines härteren Wettbewerbes am Markt zu rechnen.

Durch den starken Anstieg des Auftragseingangsindex im ersten Quartal 2016 sieht die Geschäftsleitung eine positive Geschäftsentwicklung für das gesamte kommende Jahr. Es ist eher mit einer verhaltenen wirtschaftlichen Entwicklung auszugehen. Die Zuwachsrate des 2. Quartals des Bruttoinlandsproduktes wird auf 1,1% prognostiziert.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist trotz des erhöhten Auftragseinganges eher verhalten, das Wachstum wird sich eher im privaten Verbrauch wiederspiegeln. Inwieweit und wann die leichte Erholung der gesamtwirtschaftlichen Lage für das Unternehmen Wirkung zeigt, bleibt abzuwarten.

Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der SÄBU Morsbach GmbH können potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden.

Hierin kann trotz schwankender Auftragsindexlage eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter positiv entwickeln wird. Die Geschäftsführung plant nach zwei Jahren wieder das durchschnittliche Ergebnis der letzten fünf Jahre zu überschreiten, aufgrund von aktuellen Umsatzzahlen scheint die Planung aufzugehen.

AUFSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTES

Hiermit bestätigen wir die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2015 im Sinne von §§ 245, 264 des Handelsgesetzbuches (HGB) der mit einer Bilanzsumme von EUR 12.802.901,26 abschließt und einen Bilanzgewinn von EUR 1.959.584,02 ausweist.

Der beigefügte Anhang ist gesetzlicher Bestandteil dieses Jahresabschlusses.

Ferner bestätigen wir auch die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Lageberichtes im Sinnes des § 289 HGB.

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind, liegen nicht vor.

Morsbach, den 10. Oktober 2016

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 26.10.2016 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH für das Geschäftsjahr vom 1 .Januar bis zum 31. Dezember 2015 geprüft.

Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof - Odenspiel, 10. Oktober 2016

Harald Elster, Wirtschaftsprüfer

33:Tb270,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2014

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2014 bis zum 31. Dezember 2014

Anhang 2014

Lagebericht 2014

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2014

AKTIVA

	31.12.2014	31.12.2013
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	860.469,27	527.977,50
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	3.742.018,24	3.166.176,01
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.002.119,63	4.088.434,75
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.822.207,53	4.329.376,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten	104.645,03	97.065,33
SUMME AKTIVA	12.531.460,80	12.209.031,49
PASSIVA
	31.12.2014	31.12.2013
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	4.675.000,00	4.075.000,00
III. Bilanzgewinn	1.825.407,90	1.614.031,93
	6.807.757,90	5.996.381,93
B. Rückstellungen	1.890.094,27	2.155.779,75
C. Verbindlichkeiten	3.807.895,22	4.056.869,81
D. Rechnungsabgrenzungsposten	25.713,41	0,00
SUMME PASSIVA	12.531.460,80	12.209.031,49

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2014 bis 31. Dezember 2014

	2014	2014	2013
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		9.729.394,45	9.468.964,60
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-4.258.176,82		-4.211.489,44
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.040.753,06	-5.298.929,88	-971.515,80
- davon für Altersversorgung in EUR: -213.622,27 (-162.490,05)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-122.124.51	-122.124,51	-160.662,86
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-2.976.771,86	-3.144.697,67
5. Betriebsergebnis		1.331.568,20	980.328,83
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		16.995,79	17.319,74
- davon Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: 0,00 (Vorjahr: EUR 1.268,60)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-81.928,25	-80.014,68
- davon Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: -68.306,75 (Vorjahr: EUR: -61.201,09)
8. Finanzergebnis		-64.932,46	-62.694,94
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		1.266.635,74	917.633,89
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-424.951,09	-303.491,29
11. Sonstige Steuern		-30.308,68	-30.438,75
12. Summe Steuern		-455.259,77	-333.930,04
13. Jahresüberschuss		811.375,97	583.703,85
14. Gewinnvortrag		1.614.031,93	2.030.328,08
15. Ergebnisverwendung		-600.000,00	-1.000.000,00
Bilanzgewinn		1.825.407,90	1.614.031,93

Anhang zum Geschäftsjahr 2014

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. ALLGEMEINE ANGABEN

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für mittelgroße Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

SACHANLAGEN

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

Fremdkapitalzinsen wurden nicht berücksichtigt.

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Flüssige Mittel sind mit den Nennwerten bilanziert.

Forderungen in Höhe von 41 TEUR (Vorjahr: 60 TEUR) haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr.

RÜCKSTELLUNGEN

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt. Als Rechnungszins wurden 4,53 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	1.566 TEUR	(Vorjahr: 817 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	1.244 TEUR	(Vorjahr: 1.828 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	998 TEUR	(Vorjahr: 1.413 TEUR)

C. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung (Anlage) gemäß § 268 (2) HGB dargestellt.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 372 TEUR (Vorjahr: 429 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 197 TEUR (Vorjahr: 99 TEUR) vorhanden. Anlagen im Bau bestehen in Höhe von 291 TEUR.

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 1.614.032 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschlussund Prüfungskosten, der Betriebsprüfungskosten, der Kosten für Gewährleistungen sowie Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen sowie die Kosten für Dienstjubiläen.

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

Zum 31. Dezember 2014 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 552 TEUR (Vorjahr: 552 TEUR) pro Jahr.

MITARBEITER

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	85
Angestellte	40
Summe	125

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännischer Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 1. JANUAR 2014 BIS 31. DEZEMBER 2014

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang	Abgang	Umbuchungen	Endbestand
		+	./.	+ / ./.
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	202.323,86	163.284,62	8.577,28	0,00	357.031,20
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	291.331,66	0,00	0,00	291.331,66
Summe Sachanlagen	1.424.431,84	454.616,28	8.577,28	0,00	1.870.470,84
Summe Anlagevermögen:	1.436.242,68	454.616,28	8.577,28	0,00	1.882.281,68

	Abschreibungen
	Anfangsstand	Zugang Afa im Wj.	Abgänge der kumulierten Afa und Zuschreibungen	Endstand
		+	./.
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	793.238,98	56.411,61	0,00	849.650,59
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	103.215,36	65.712,90	8.577,28	160.350,98
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	896.454,34	122.124,51	8.577,28	1.010.001,57
Summe Anlagevermögen:	908.264,18	122.124,51	8.577,28	1.021.811,41

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr
	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	1,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	1,00	1,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	428.869,00	372.457,39
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	99.108,50	196.680,22
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	291.331,66
Summe Sachanlagen	527.977,50	860.469,27
Summe Anlagevermögen:	527.978,50	860.470,27

Lagebericht

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 91 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Industriell vorgefertigte, modulare Gebäude garantieren dem Bauherrn wirtschaftliches und schnelles Bauen. Der SÄBU Modulbau ist zeitgemäß, termingerecht, flexibel und zukunftsorientiert. Die neue Generation der Fertiggebäude überzeugt durch Vielseitigkeit, Schnelligkeit und architektonischer Gestaltung. SÄBU konzipiert und realisiert Fertiggebäude nach Kundenwunsch.

Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe, wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Im Jahr 2014 konnte die deutsche Wirtschaft weiterhin wachsen, was sich im steigenden Bruttoinlandsprodukt wiederspiegelt (+1,5%). Der Produktionsindex und der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes zeigten sich sehr wechselhaft, jedoch endete der Dezember mit einem Plus zum Vorjahr. Der Jahresbericht für Betriebe von Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes im Jahr 2014 zeigte in der ersten Jahreshälfte einen Rückgang. Zum Jahresende stieg der Umsatz auf Vorjahresniveau, daraus lässt sich schließen, dass trotz wachsender Wirtschaft das verarbeitende Gewerbe einem großen Druck ausgesetzt ist.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung durch ein hohes Maß an Flexibilität noch relativ günstig und moderat verlaufen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau beziehungsweise Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm.

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 261 EUR auf 9.729 TEUR gestiegen. Insgesamt liegt das laufende Ergebnis unter dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die weitere Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 116 TEUR auf 5.299 TEUR erhöht.

Die Abschreibungen verringerten sich um 39 TEUR auf nunmehr 122 TEUR. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen verringerten sich von 3.145 TEUR auf 2.977 TEUR. In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um rund 35,8% gesteigert.

Das negative Finanzergebnis erhöhte sich um 2 TEUR auf nunmehr minus 65 TEUR, wobei dies primär auf den gesonderten Ausweis der Aufwendungen und Erträge aus der Auf- und Abzinsung von Rückstellungen zurückzuführen ist.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 349 TEUR verbessert.

Das Return an Investment verbesserte sich um 2,6%. Die Eigenkapital-Rentabilität konnte im Geschäftsjahr um 3,4% gesteigert werden.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 425 TEUR belastet (Vorjahr: 303 TEUR). Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 30 TEUR (Vorjahr: 30 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 947 TEUR. Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden und belasteten insoweit den Cash Flow aus der Investitionstätigkeit.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 493 TEUR zugunsten der Unternehmung verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 528 TEUR auf 860 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen minderte sich von 11.584 TEUR auf 11.566 TEUR.

Die Anlageintensität wurde um 2,6% gesteigert. Das Working Capital beträgt 274,0% (Vorjahr 238,0%).

Das Eigenkapital hat sich von 5.996 TEUR auf 6.808 TEUR erhöht. Das Fremdkapital minderte sich hingegen von 6.213 TEUR auf 5.723 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 12.531 TEUR (Vorjahr: 12.209 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 54,3% (Vorjahr 49,1%) ab. Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 133 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Für das laufende Geschäftsjahr 2015 ist wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Trotz des starken Anstieges des Auftragsindex im ersten Quartal 2015 sehen wir nur eine mäßige Geschäftsentwicklung für das gesamte kommende Jahr.

Es ist eher mit einer verhaltenen wirtschaftlichen Entwicklung auszugehen. Die Zuwachsrate des Bruttoinlandsproduktes wird auf 1,8% prognostiziert.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist trotz des erhöhten Auftragseinganges eher verhalten, das Wachstum wird sich eher im privaten Verbrauch wiederspiegeln. aufgrund der jüngsten Krise und der finanziellen Möglichkeiten eher zurückhaltend. Inwieweit und wann die leichte Erholung der gesamtwirtschaftlichen Lage für das Unternehmen Wirkung zeigt, bleibt abzuwarten.

Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der SÄBU Morsbach GmbH können potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden. Hierin kann trotz Krise eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Zielsetzung ist, innovative Lösungen am Puls der Zeit bieten, mit hoher Motivation und fachlicher Kompetenz unsere Produkte in bewährter Qualität zu fertigen, ein zuverlässiger Partner sein, zufriedene Kunden und die Erschließung neuer Märkte voranzutreiben, um die Arbeitsplätze an unseren Standorten zu sichern.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter verhalten positiv entwickeln wird.

AUFSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTES

Hiermit bestätigen wir die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2014 im Sinne von §§ 245, 264 des Handelsgesetzbuches (HGB) der mit einer Bilanzsumme von 12.531.460,80 EUR abschließt und einen Bilanzgewinn von 1.813.646,90 EUR ausweist.

Der beigefügte Anhang ist gesetzlicher Bestandteil dieses Jahresabschlusses.

Ferner bestätigen wir auch die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Lageberichtes im Sinnes des § 289 HGB.

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind, liegen nicht vor.

Morsbach, den 17. Juli 2015

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am ... festgestellt.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der Geschäftsführer der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof-Odenspiel, den 17. Juli 2015

Harald Elster, Wirtschaftsprüfer

34:Tae22,

SÄBU Morsbach GmbH

Morsbach

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2013

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2013 bis zum 31. Dezember 2013

Anhang 2013

Lagebericht 2013

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2013

AKTIVA

	31.12.2013	31.12.2013	31.12.2012
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1,00	1,00
II. Sachanlagen		527.977,50	620.624,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		3.166.176,01	5.398.747,46
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		4.088.434,75	9.160.590,74
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		4.329.376,90	1.467.524,54
C. Rechnungsabgrenzungsposten		97.065,33	60.337,75
SUMME AKTIVA		12.209.031,49	16.707.825,49
PASSIVA
	31.12.2013	31.12.2013	31.12.2012
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen		4.075.000,00	3.075.000,00
III. Bilanzgewinn		1.614.031,93	2.030.328,08
		5.996.381,93	5.412.678,08
B. Rückstellungen		2.155.779,75	2.135.121,40
C. Verbindlichkeiten		4.056.869,81	9.160.026,01
SUMME PASSIVA		12.209.031,49	16.707.825,49

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2013 bis 31. Dezember 2013

	2013	2013	2012
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		9.468.964,60	10.801.465,75
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-4.211.489,44		-4.069.694,09
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-971.515,80	-5.183.005,24	-843.655,77
- davon für Altersversorgung in EUR: -92.590,13 (-70.339,46)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-160.662,86	-160.662,86	-189.403,93
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.144.697,67	-3.049.622,03
5. Betriebsergebnis		980.328,83	2.649.089,93
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		17.319,74	51.687,10
- davon Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: 5.655,10 (Vorjahr: EUR 20.574,50)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-80.014,68	-77.039,34
- davon Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: -61.201,09 (Vorjahr: EUR: 60.726,79)
8. Finanzergebnis		-62.694,94	-25.352,24
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		917.633,89	2.623.737,69
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-303.491,29	-819.900,97
11. Sonstige Steuern		-30.438,75	-29.774,44
12. Summe Steuern		-333.930,04	-849.675,41
13. Jahresüberschuss		583.703,85	1.774.062,28
14. Gewinnvortrag		2.030.328,08	1.956.265,80
15. Ergebnisverwendung		-1.000.000,00	-1.700.000,00
Bilanzgewinn		1.614.031,93	2.030.328,08

Anhang zum Geschäftsjahr 2013

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. ALLGEMEINE ANGABEN

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für mittelgroße Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung wurden entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn-und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen. Die Form der Darstellung wurde grundsätzlich beibehalten. Sonstige Personalkosten in Form von Arbeitsschutzmaßnahmen sowie Fortbildungskosten werden unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesen. Die Vorjahresposition (Vergleichsjahr) wurde angepasst.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

SACHANLAGEN

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Flüssige Mittel sind mit den Nennwerten bilanziert.

Forderungen in Höhe von 60 TEUR (Vorjahr: 78 TEUR) haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr.

RÜCKSTELLUNGEN

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt. Als Rechnungszins wurden 4,88 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	817 TEUR	(Vorjahr: 2.880 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	1.828 TEUR	(Vorjahr: 3.164 TEUR)
• Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern:	0 TEUR	(Vorjahr: 1.506 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	1.413 TEUR	(Vorjahr: 1.609 TEUR)

C. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung (Anlage) gemäß § 268 (2) HGB dargestellt.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 429 TEUR (Vorjahr: 485 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 99 TEUR (Vorjahr: 135 TEUR) vorhanden.

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 2.030.328 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschluss- und Prüfungskosten, der Betriebsprüfungskosten, der Kosten für Gewährleistungen sowie Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen sowie die Kosten für Dienstjubiläen.

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

Zum 31. Dezember 2013 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 552 TEUR (Vorjahr: 552 TEUR) pro Jahr.

MITARBEITER

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	82
Angestellte	41
Summe	123

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännischer Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 1. JANUAR 2013 BIS 31. DEZEMBER 2013

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang +	Abgang ./.	Umbuchungen + / ./.	Endbestand
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	738.308.74	68.019,36	604.004,24	0,00	202.323,86
Summe Sachanlagen	1.960.416,72	68.019,36	604.004,24	0,00	1.424.431,84
Summe Anlagevermögen:	1.972.227,56	68.019,36	604.004,24	0,00	1.436.242,68

	Abschreibungen
	Anfangsstand	Zugang Afa im Wj. +	Abgänge der kumulierten Afa und Zuschreibungen ./.	Endstand
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	736.790,98	56.448,00	0,00	793.238,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	603.001,74	104.214,86	604.001,24	103.215,36
Summe Sachanlagen	1.339.792,72	160.662,86	604.001,24	896.454,34
Summe Anlagevermögen:	1.351.602,56	160.662,86	604.001,24	908.264,18

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr
	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr
	EUR	EUR
1	11	12
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	1,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	1,00	1,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	485.317,00	428.869,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	135.307,00	99.108,50
Summe Sachanlagen	620.624,00	527.977,50
Summe Anlagevermögen:	620.625,00	527.978,50

Lagebericht

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 85 Jahren Räume für Menschen und Material, für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Schlüsselfertige Systemgebäude aus Raummodulen, auch Modulgebäude genannt, und Fertiggebäude in Holztafelbauweise sind ein bedeutender Unternehmensbereich.

Moderner Systembau ermöglicht wirtschaftliches Bauen zum Festpreis, schnelle Fertigstellung, Termintreue und Gestaltung ohne Kompromisse.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die patentierten Fladafi Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 30 Jahren produziert werden. Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe, wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Im Jahr 2013 konnte die deutsche Wirtschaft weiterhin wachsen, was sich im steigenden Bruttoinlandsprodukt wiederspiegelt (+0,4 %). Der Produktionsindex und der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes zeigten sich erst in der zweiten Jahreshälfte stärker ansteigend. Der Jahresbericht für Betriebe von Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes im Jahr 2013 zeigte jedoch einen Umsatzrückgang von 1,9 % zum Vorjahr, daraus lässt sich schließen, dass trotz wachsender Wirtschaft das verarbeitende Gewerbe einem großen Druck ausgesetzt ist.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung noch relativ günstig und moderat verlaufen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau bzw. Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 1.332 EUR auf 9.469 TEUR gefallen.

Insgesamt liegt das laufende Ergebnis unter dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die weitere Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 270 TEUR auf 5.183 TEUR erhöht.

Die Abschreibungen verringerten sich um 29 TEUR auf nunmehr 161 TEUR. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen steigerten sich von 3.050 TEUR auf 3.145 TEUR, wobei die Steigerung im Wesentlichen auf im Vergleich zum Vorjahr erhöhte Reparaturaufwendungen zurückzuführen ist.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um rund 63,0 % gemindert.

Das negative Finanzergebnis erhöhte sich um 37 TEUR auf nunmehr minus 63 TEUR, wobei der Anstieg primär auf den gesonderten Ausweis der Aufwendungen und Erträge aus der Auf- und Abzinsung von Rückstellungen zurückzuführen ist.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 303 TEUR belastet (Vorjahr: 820 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 30 TEUR (Vorjahr: 30 TEUR). Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 4.436 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden und belasteten insoweit den Cash Flow aus der Investitionstätigkeit.

Finanzmittel in Form eines Gesellschafterdarlehens wurden in Höhe von 1.506 TEUR zurückgeführt.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 2.861 TEUR zugunsten der Unternehmung verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 621 TEUR auf 528 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen erhöhte sich von 16.027 TEUR auf 11.584 TEUR.

Das Eigenkapital hat sich von 5.413 TEUR auf 5.996 TEUR erhöht.

Das Fremdkapital minderte sich hingegen um 5.082 TEUR auf 6.214 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 12.210 TEUR (Vorjahr: 16.708 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 49,1 % (Vorjahr 32,4 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 123 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Für das laufende Geschäftsjahr 2014 sowie das Folgejahr 2015 ist wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist aufgrund der jüngsten Krise und der finanziellen Möglichkeiten eher zurückhaltend. Inwieweit und wann die leichte Erholung der gesamtwirtschaftlichen Lage für das Unternehmen Wirkung zeigt, bleibt abzuwarten.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter verhalten positiv entwickeln wird

AUFSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTES

Hiermit bestätigen wir die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2013 im Sinne von §§ 245, 264 des Handelsgesetzbuches (HGB) der mit einer Bilanzsumme von 12.209.031,49 EUR abschließt und einen Bilanzgewinn von 1.614.031,93 EUR ausweist.

Der beigefügte Anhang ist gesetzlicher Bestandteil dieses Jahresabschlusses.

Ferner bestätigen wir auch die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Lageberichtes im Sinnes des § 289 HGB.

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind, liegen nicht vor.

Morsbach, den 3. Juli 2014

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 23. Juli 2014 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof-Odenspiel, den 3. Juli 2014

Harald Elster, Wirtschaftsprüfer

35:Tb32b,

SÄBU Morsbach GmbH

Morsbach

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2012

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2012 bis zum 31. Dezember 2012

Anhang 2012

Lagebericht 2012

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2012

AKTIVA

	31.12.2012	31.12.2012	31.12.2011
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1,00	1,00
II. Sachanlagen		620.624,00	759.772,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		5.398.747,46	4.976.921,86
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		9.160.590,74	3.362.370,11
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.467.524,54	5.241.812,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten		60.337,75	44.079,91
SUMME AKTIVA		16.707.825,49	14.384.957,22
PASSIVA
	31.12.2012	31.12.2012	31.12.2011
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen		3.075.000,00	3.375.000,00
III. Bilanzgewinn		2.030.328,08	1.956.265,80
		5.412.678,08	5.638.615,80
B. Rückstellungen		2.135.121,40	2.449.828,55
C. Verbindlichkeiten		9.160.026,01	6.296.512,87
SUMME PASSIVA		16.707.825,49	14.384.957,22

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2012 bis 31. Dezember 2012

	2012	2012	2011
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		10.801.465,75	10.495.160,34
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-4.099.824,59		-4.040.873,94
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-843.655,77	-4.943.480,36	-861.501,57
* davon für Altersversorgung in EUR: -92.590,13 (-70.339,46)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-189.403,93	-189.403,93	-186.484,66
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.019.419,53	-2.965.681,95
5. Betriebsergebnis		2.649.089,93	2.440.618,22
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		51.687,10	60.673,63
- davon Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: 15.273,00 (Vorjahr: EUR 9.004,00)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-77.039,34	-65.039,45
- davon Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: -60.726,79 (Vorjahr: EUR: 56.809,76)
8. Finanzergebnis		-25.352,24	-4.365,82
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		2.623.737,69	2.436.252,40
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-819.900,97	-753.816,78
11. Sonstige Steuern		-29.774,44	-31.961,06
12. Summe Steuern		-849.675,41	-785.777,84
13. Jahresüberschuss		1.774.062,28	1.650.474,56
14. Gewinnvortrag		1.956.265,80	1.805.791,24
15. Ergebnisverwendung		-1.700.000,00	-1.500.000,00
Bilanzgewinn		2.030.328,08	1.956.265,80

Anhang zum Geschäftsjahr 2012

SÄBU Morsbach GmbH

A. ALLGEMEINE ANGABEN

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für mittelgroße Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung wurden entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn-und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen. Nebenerlöse aus Verkäufen in Höhe von 28 TEUR wurden im Vorjahr als sonstige betriebliche Erträge ausgewiesen. Ab dem Geschäftsjahr 2012 erfolgt der Ausweis unter den Umsatzerlösen. Die Vorjahresposition (Vergleichsjahr) wurde angepasst.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

SACHANLAGEN

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 150,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter von 150,01 bis 1.000,00 EUR werden auf eine Laufzeit von 5 Jahren pauschal abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Flüssige Mittel sind mit den Nennwerten bilanziert.

Forderungen in Höhe von 78 TEUR (Vorjahr: 94 TEUR) haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr.

RÜCKSTELLUNGEN

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt. Als Rechnungszins wurden 5,04 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

Erhaltene Anzahlungen:	2.880 TEUR (Vorjahr: 3.914 TEUR)
Lieferungen und Leistungen:	3.164 TEUR (Vorjahr: 1.346 TEUR)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.506 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR)
Sonstige Verbindlichkeiten:	1.609 TEUR (Vorjahr: 1.036 TEUR)

C. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung (Anlage) gemäß § 268 (2) HGB dargestellt.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 485 TEUR (Vorjahr: 530 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 135 TEUR (Vorjahr: 229 TEUR) vorhanden.

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 1.956.266 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschluss- und Prüfungskosten, der Betriebsprüfungskosten, der Kosten für Gewährleistungen sowie Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen sowie die Kosten für Dienstjubiläen.

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

Zum 31. Dezember 2012 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 552 TEUR (Vorjahr: 552 TEUR) pro Jahr.

MITARBEITER

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	70
Angestellte	46
Summe	116

Als Geschäftsführer sind

Herr Stefan Klein (Kaufmännischer Geschäftsführer)

und

Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 1. JANUAR 2012 BIS 31. DEZEMBER 2012

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang	Abgang	Umbuchungen	Endbestand
		+	./.	+ / ./.
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.210.872,25	11.235,73	0,00	0,00	1.222.107,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.039.749,51	39.022,20	319.248,09	0,00	749.523,62
Summe Sachanlagen	2.250.621,76	50.257,93	319.248,09	0,00	1.981.631,60
Summe Anlagevermögen:	2.262.432,60	50.257,93	319.248,09	0,00	1.993.442,44

	Abschreibungen
	Anfangsstand	Zugang Afa im Wj.	Abgänge der kumulierten Afa und Zuschreibungen	Endstand
		+	./.
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	680.342,25	56.448,73	0,00	736.790,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	810.507,51	132.955,20	319.246,09	624.216,62
Summe Sachanlagen	1.490.849,76	189.403,93	319.246,09	1.361.007,60
Summe Anlagevermögen:	1.502.659,60	189.403,93	319.246,09	1.372.817,44

	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr
	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	1,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	1,00	1,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	530.530,00	485.317,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	229.242,00	135.307,00
Summe Sachanlagen	759.772,00	620.624,00
Summe Anlagevermögen:	759.773,00	620.625,00

Lagebericht ZUM GESCHÄFTSJAHR

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 85 Jahren Räume für Menschen und Material, für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Schlüsselfertige Systemgebäude aus Raummodulen, auch Modulgebäude genannt, und Fertiggebäude in Holztafelbauweise sind ein bedeutender Unternehmensbereich.

Moderner Systembau ermöglicht wirtschaftliches Bauen zum Festpreis, schnelle Fertigstellung, Termintreue und Gestaltung ohne Kompromisse.

Forschung und Entwicklung wurde im Berichtsjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Problembelastete Staatshaushalte in etlichen Industriestaaten und nach wie vor hohe Rohstoffpreise dämpften allgemein das Wachstum der Weltwirtschaft. Das Wachstum in Deutschland verlangsamte sich spürbar. Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung noch relativ günstig und moderat verlaufen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau bzw. Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 306 TEUR auf 10.801 TEUR gestiegen.

Insgesamt liegt das laufende Ergebnis unter dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 41 TEUR auf 4.943 TEUR erhöht.

Die Abschreibungen erhöhten sich um 2 TEUR auf nunmehr 189 TEUR. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SABU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen steigerten sich von 2.966 TEUR auf 3.019 TEUR, wobei die Steigerung im Wesentlichen auf im Vergleich zum Vorjahr erhöhte Einzelwert-sowie Pauschalwertberichtigung zu Forderungen zurückzuführen ist.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um rund 9 % erhöht.

Das Finanzergebnis minderte sich um 21 TEUR auf nunmehr minus 25 TEUR, wobei der Rückgang primär auf den gesonderten Ausweis der Aufwendungen und Erträge aus der Auf- und Abzinsung von Rückstellungen zurückzuführen ist.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 8% verbessert.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 820 TEUR belastet (Vorjahr: 754 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 30 TEUR (Vorjahr: 32 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt minus 3.230 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten jedoch aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden und belasteten insoweit den Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit. Der negative Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit resultiert aus Auszahlungen an Gesellschafter. Gleichzeitig wurden von Gesellschaftern Finanzmittel aufgenommen.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 3.774 TEUR zulasten der Unternehmung verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 760 TEUR auf 621 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen erhöhte sich von 13.581 TEUR auf 16.027 TEUR.

Bedingt durch den Bilanzgewinn, der Gewinnausschüttung sowie der beschlossenen Gewinnthesaurierung hat sich das Eigenkapital von 5.639 TEUR auf 5.413 TEUR gemindert.

Das Fremdkapital erhöhte sich hingegen um 2.549 TEUR auf 11.295 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 16.708 TEUR (Vorjahr: 14.385 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 32,40 % (Vorjahr 39,20 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 116 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Für das laufende Geschäftsjahr 2013 sowie das Folgejahr 2014 ist wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Durch die kurzen Planungs und Produktionszeiten seitens der SÄBU Morsbach GmbH können potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden. Hierin kann trotz Krise eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Zielsetzung ist, innovative Lösungen am Puls der Zeit bieten, mit hoher Motivation und fachlicher Kompetenz unsere Produkte in bewährter Qualität fertigen, ein zuverlässiger Partner sein, zufriedene Kunden und die Erschließung neuer Märkte voranzutreiben, um die Arbeitsplätze an unseren Standorten zu sichern.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter verhalten positiv entwickeln wird

AUFSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTES

Hiermit bestätigen wir die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2012 im Sinne von §§ 245, 264 des Handelsgesetzbuches (HGB) der mit einer Bilanzsumme von 14.384.957,22 EUR abschließt und einen Bilanzgewinn von 2.156.265,80 EUR ausweist.

Der beigefügte Anhang ist gesetzlicher Bestandteil dieses Jahresabschlusses.

Ferner bestätigen wir auch die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Lageberichtes im Sinnes des § 289 HGB.

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind, liegen nicht vor.

Morsbach, den 3. Juli 2013

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 03.07.2013 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof - Odenspiel, 3. Juli 2013

Harald Elster, Wirtschaftsprüfer

36:Tb1e7,

SÄBU Morsbach GmbH

Morsbach

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

OFFENLEGUNG

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

	Bilanz zum 31. Dezember 2011
	Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2011 bis zum 31. Dezember 2011
	Anhang 2011

Lagebericht 2011

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2011

AKTIVA

	31.12.2011	31.12.2011	31.12.2010
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1,00	1,00
II. Sachanlagen		759.772,00	859.799,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		4.976.921,86	7.227.432,56
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		3.362.370,11	3.364.294,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		5.241.812,34	5.656.604,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten		44.079,91	13.723,74
SUMME AKTIVA		14.384.957,22	17.121.855,22
PASSIVA
	31.12.2011	31.12.2011	31.12.2010
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen		3.375.000,00	5.375.000,00
III. Bilanzgewinn		1.956.265,80	1.805.791,24
		5.638.615,80	7.488.141,24
B. Rückstellungen		2.449.828,55	585.471,85
C. Verbindlichkeiten		6.296.512,87	1.045.126,66
SUMME PASSIVA		14.384.957,22	17.121.855,22

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2011 bis 31. Dezember 2011

	2011	2011	2010
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		10.495.160,34	11.847.048,51
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-4.045.025,62		-4.276.151,60
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-857.349,89	-4.902.375,51	-821.591,78
* davon für Altersversorgung in EUR: -92.590,13 (-70.339,46)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-186.484,66	-186.484,66	-169.763,11
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-2.965.681,95	-2.912.270,20
5. Betriebsergebnis		2.440.618,22	3.667.271,82
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		60.673,63	70.869,79
- davon Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: 9.004,00 (8.307,00)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-65.039,45	-93.906,32
- davon Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: -56.809,76 (84.803,82)
8. Finanzergebnis		-4.365,82	-23.036,53
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		2.436.252,40	3.644.235,29
10. Außerordentliche Aufwendungen		0,00	-8.178,00
11. Außerordentliches Ergebnis		0,00	-8.178,00
12. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-753.816,78	-1.138.081,81
13. Sonstige Steuern		-31.961,06	-28.533,93
14. Summe Steuern		-785.777,84	-1.166.615,74
15. Jahresüberschuss		1.650.474,56	2.469.441,55
16. Gewinnvortrag / Verlustvortrag		1.805.791,24	1.711.349,69
17. Ergebnisverwendung		-1.500.000,00	-2.375.000,00
Bilanzgewinn / - verlust		1.956.265.80	1.805.791.24

Anhang zum Geschäftsjahr 2011

der Firma SABU Morsbach GmbH

A. ALLGEMEINE ANGABEN

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für mittelgroße Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung wurden entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn-und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen. Die Form der Darstellung wurde beibehalten.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

SACHANLAGEN

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Flüssige Mittel sind mit den Nennwerten bilanziert.

Sonstige Forderungen in Höhe von 94 TEUR (Vorjahr: 109 TEUR) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

RÜCKSTELLUNGEN

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt. Als Rechnungszins wurden 5,14 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde hingegen auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	3.914 TEUR (Vorjahr: 4.623 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	1.346 TEUR (Vorjahr: 1.497 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	1.036 TEUR (Vorjahr: 1.045 TEUR)

C. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung (Anlage) gemäß § 268 (2) HGB dargestellt.

Grundstücke, grundstückgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 530 TEUR (Vorjahr: 570 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 229 TEUR (Vorjahr 289 TEUR) vorhanden.

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 1.805.791 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschluss- und Prüfungskosten, der Betriebsprüfungskosten, der Kosten für Gewährleistungen sowie Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen sowie die Kosten für Dienstjubiläen.

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

Zum 31. Dezember 2011 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 552 TEUR (Vorjahr: 552 TEUR) pro Jahr.

MITARBEITER

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	75
Angestellte	46
Summe	121

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein, Morsbach und Herr Dirk Rosenbauer, Katzwinkel, bestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 1. JANUAR 2011 BIS 31. DEZEMBER 2011

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang	Abgang	Umbuchungen	Endbestand
		+	./.	+ / ./.
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.194.872,25	16.000,00	0,00	0,00	1.210.872,25
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	980.661,67	70.457,66	11.369,82	0,00	1.039.749,51
Summe Sachanlagen	2.175.533,92	86.457,66	11.369,82	0,00	2.250.621,76
Summe Anlagevermögen:	2.187.344,76	86.457,66	11.369,82	0,00	2.262.432,60

	Abschreibungen
	Anfangsstand	Zugang Afa im Wj.	Abgänge der kumulierten Afa und Zuschreibungen	Endstand
		+	./.
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	624.455,25	55.887,00	0,00	680.342,25
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	691.279,67	130.597,66	11.369,82	810.507,51
Summe Sachanlagen	1.315.734,92	186.484,66	11.369,82	1.490.849,76
Summe Anlagevermögen:	1.327.544,76	186.484,66	11.369,82	1.502.659,60


	Restbuchwerte Vorjahr	Restbuchwerte lfd. Wirtschaftsjahr

	EUR	EUR
1	11	12
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	1,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	1,00	1,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	570.417,00	530.530,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	289.382,00	229.242,00
Summe Sachanlagen	859.799,00	759.772,00
Summe Anlagevermögen:	859.800,00	759.773,00

Lagebericht ZUM GESCHÄFTSJAHR

LAGEBERICHT

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 85 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Schlüsselfertige Systemgebäude aus Raummodulen, auch Modulgebäude genannt, und Fertiggebäude in Holztafelbauweise sind ein bedeutender Unternehmensbereich.

Moderner Systembau ermöglicht wirtschaftliches Bauen zum Festpreis, schnelle Fertigstellung, Termintreue und Gestaltung ohne Kompromisse.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die patentierten Fladafi Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 30 Jahren produziert werden. Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

Forschung und Entwicklung wurde im Berichtsjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

Ein umfassendes Überwachungssystem im Sinne des § 91 II AktG (Risikofrüherkennungssystem) wurde bisher nicht eingerichtet.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Problembelastete Staatshaushalte in etlichen Industriestaaten und nach wie vor hohe Rohstoffpreise dämpften allgemein das Wachstum der Weltwirtschaft. Das Wachstum im Deutschland verlangsamte sich spürbar. Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung noch relativ günstig und moderat verlaufen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau bzw. Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 1.352 TEUR auf 10.495 TEUR gesunken.

Dabei ist jedoch zu berücksichtigen, dass aufgrund der Fertigung über mehrere Jahre einzelne Systembauten erst im Vorjahr fertig gestellt werden konnten und insoweit das Vorjahresergebnis maßgeblich beeinflusst haben. Insgesamt liegt das laufende Ergebnis unter dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten drei Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich gleichzeitig der Personalaufwand um 195 TEUR auf 4.902 TEUR gemindert.

Die Abschreibungen erhöhten sich mit 17 TEUR auf nunmehr 187 TEUR. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen steigerten sich von 2.912 TEUR auf 2.966 TEUR, wobei die Steigerung im Wesentlichen auf im Vergleich zum Vorjahr erhöhte Messekosten und Wartungsarbeiten des EDV-Systems zurückzuführen ist. In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um rund 34 % gemindert.

Das Finanzergebnis minderte sich um 19 TEUR auf nunmehr 4 TEUR, wobei der Rückgang primär auf den gesonderten Ausweis der Aufwendungen und Erträge aus der Auf- und Abzinsung von Rückstellungen zurückzuführen ist.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 33% gemindert.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 754 TEUR belastet (Vorjahr: 1.138 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 32 TEUR (Vorjahr: 29 TEUR). Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 3.172 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden und belasteten insoweit den Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit. Der negative Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit resultiert aus Auszahlungen an Gesellschafter. Finanzmittel wurden keine aufgenommen.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 415 TEUR zulasten der Unternehmung verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 860 TEUR auf 760 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen minderte sich von 16.248 TEUR auf 13.581 TEUR.

Bedingt durch den Bilanzgewinn, der Gewinnausschüttung sowie der beschlossenen Gewinnthesaurierung hat sich das Eigenkapital von 7.488 TEUR auf 5.639 TEUR gemindert.

Das Fremdkapital minderte sich hingegen um 887 TEUR auf 8.746 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 14.385 TEUR (Vorjahr: 17.122 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 39,20 % (Vorjahr 43,73 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 121 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

In Folge der Finanz- und Wirtschaftskrise ist für das laufende Geschäftsjahr 2012 wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist aufgrund der Krise und der finanziellen Möglichkeiten eher zurückhaltend. Inwieweit und wann die leichte Erholung der gesamtwirtschaftlichen Lage für das Unternehmen Wirkung zeigt, bleibt abzuwarten.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter verhalten positiv entwickeln wird.

AUFSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTES

Hiermit bestätigen wir die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2011 im Sinne von §§ 245, 264 des Handelsgesetzbuches (HGB) der mit einer Bilanzsumme von 14.384.957,22 EUR abschließt und einen Bilanzgewinn von 2.156.265,80 EUR ausweist.

Der beigefügte Anhang ist gesetzlicher Bestandteil dieses Jahresabschlusses.

Ferner bestätigen wir auch die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Lageberichtes im Sinnes des § 289 HGB.

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind, liegen nicht vor.

Morsbach, den 12. November 2012

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 04.12.2012 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof - Odenspiel, 16. November 2012

Harald Elster, Wirtschaftsprüfer

37:Tc5b4,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Offenlegung

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2010 bis zum 31. Dezember 2010

Anhang 2010

Lagebericht 2010

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

Bilanz zum 31. Dezember 2010

AKTIVA

	31.12.2010 EUR	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		1,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	570.417,00		621.275,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	289.382,00	859.799,00	342.141,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	1.295.880,90		1.063.495,29
2. Unfertige Erzeugnisse oder Leistungen	3.316.773,16		3.048.497,51
3. Fertige Erzeugnisse oder Waren	86.369,83		45.092,27
4. Geleistete Anzahlungen	2.528.408,67	7.227.432,56	1.630.176,85
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.195.025,15		2.711.073,36
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 0,00 (41.266,20)
2. Sonstige Vermögensgegenstände	169.269,65	3.364.294,80	734.612,23
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 108.506,00 (124.748,00)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		5.656.604,12	5.379.722,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten		13.723,74	19.505,29
SUMME AKTIVA		17.121.855,22	15.595.592,21
PASSIVA
	31.12.2010 EUR	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
III. Gewinnrücklagen
1. Andere Gewinnrücklagen	5.375.000,00	5.375.000,00	3.000.000,00
IV. Bilanzgewinn	1.805.791,24		1.711.349,69
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.103.102,00		1.009.190,00
2. Steuerrückstellungen	779.546,97		141.757,00
3. Sonstige Rückstellungen	585.471,85	2.468.120,82	654.786,50
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	4.622.862,05		5.405.153,88
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 4.622.862,05 (5.405.153,88)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.497.604,45		1.833.524,52
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 1.497.604,45 (1.833.524,52)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.045.126,66	7.165.593,16	1.532.480,62
* davon aus Steuern in EUR: 82.407,91 (49.135,92)
* davon im Rahmen der sozialen Sicherheit in EUR: 1.001,06 (756,53)
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 1.045.126,66 (1.532.480,62)
SUMME PASSIVA		17.121.855,22	15.595.592,21

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010

	2010 EUR	2010 EUR	2009 EUR
1. Umsatzerlöse		33.710.081,02	56.983.743,75
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an fertigen oder unfertigen Erzeugnissen		309.553,21	- 504.385,22
3. Sonstige betriebliche Erträge		341.378,74	438.987,79
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	- 14.137.086,04		- 35.328.129,99
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	- 8.376.878,42	- 22.513.964,46	- 7.581.721,25
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	- 4.276.151,60		- 4.345.452,99
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	- 821.591,78	- 5.097.743,38	- 848.547,57
* davon für Altersversorgung in EUR: - 70.339,46 (- 102.563,32)
6. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs		- 169.763,11	- 186.836,63
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen		- 2.920.448,20	- 3.022.282,56
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		70.869,79	55.681,20
- davon Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: 8.307,00 (0,00)
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		- 93.906,32	- 19.749,29
- davon Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen in EUR: - 84.803,82 (0,00)
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		- 1.138.081,81	- 1.702.704,17
11. Sonstige Steuern		- 28.533,93	- 29.483,57
Jahresüberschuss		2.469.441,55	3.810.400,50
12. Gewinn-/Verlustvortrag aus Vorjahr	1.711.349,69		900.949,19
13. Einstellungen in Gewinnrücklagen
a) in andere Gewinnrücklagen		- 2.375.000,00	- 3.000.000,00
Bilanzgewinn		1.805.791,24	1.711.349,69

Anhang zum Geschäftsjahr 2010

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. ALLGEMEINE ANGABEN

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Soweit sich durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) Änderungen bei Ansatz und Bewertung von Bilanzposten ergeben haben, wurden die Vorjahresbeträge aufgrund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht an die geänderten Ansatz- und Bewertungsmethoden angepasst.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTANDE

Die Nutzungsrechte und sonstigen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt.

Die Abschreibungen wurden unverändert nach der linearen Abschreibungsmethode entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

SACHANLAGEN

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Forderungen in Höhe von 108 TEUR (Vorjahr: 166 TEUR) haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr.

RÜCKSTELLUNGEN

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt. Als Rechnungszins wurden 5,15 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde hingegen auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Die Zuführungsbeträge aus der erstmaligen Anwendung von BilMoG wurden in der Gewinn- und Verlustrechnung unter dem Posten "außerordentliche Aufwendungen" erfasst. Auf die Anwendung des Wahlrechtes auf Verteilung der Unterschiedbeträge auf 15 Jahre bei Umstellung der Bewertungsmethode nach BilMoG wurde verzichtet.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

C. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung gemäß § 268 (2) HGB dargestellt:

Bilanzposition	Anschaffungskosten Herstellungskosten 01.01.2010 31.12.2010 EUR	Zugang Abgang EUR	Umbuchung Zuschreibung EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00
	11.810,84	0,00	0,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	11.810,84	0,00	0,00
	11.810,84	0,00	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.190.643,05	4.229,20	0,00
	1.194.872,25	0,00	0,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	926.011,88	61.916,91	0,00
	980.661,67	- 7.267,12	0,00
Summe Sachanlagen	2.116.654,93	66.146,11	0,00
	2.175.533,92	- 7.267,12	0,00
Summe Anlagevermögen	2.128.465,77	66.146,11	0,00
	2.187.344,76	- 7.267,12	0,00

Bilanzposition	Abschreibung Kumuliert Geschäftsjahr EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	11.809,84
	0,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	11.809,84
	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	624.455,25
	55.087,20
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	691.279,67
	114.675,91
Summe Sachanlagen	1.315.734,92
	169.763,11
Summe Anlagevermögen	1.327.544,76
	169.763,11

Bilanzposition	Buchwert 31.12.2010 31.12.2009 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1,00
	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00
	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	570.417,00
	621.275,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	289.382,00
	342.141,00
Summe Sachanlagen	859.799,00
	963.416,00
Summe Anlagevermögen	859.800,00
	963.417,00

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 1.711.349 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die notwendigen Kosten für die Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, der Jahresabschluss- und Prüfungskosten, der Kosten für Gewährleistungen sowie Reparaturen, Urlaubsansprüche und Zeitguthaben, Tantiemen sowie die Kosten für Dienstjubiläen.

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

LATENTE STEUERN

Gemäß § 274 HGB wird eine saldierte Abgrenzung für die voraussichtlichen zukünftigen Steuerbelastungen und Steuerentlastungen aufgrund handelsrechtlicher und steuerrechtlicher Bilanzierungs- und Bewertungsunterschiede gebildet.

Aktive und passive Steuern resultieren aus der Bewertung der Pensionsrückstellung sowie den sonstigen Rückstellungen, wobei die voraussichtlichen Steuerentlastungen rund 12 TEUR und die voraussichtlichen Steuerbelastungen rund 1 TEUR betragen. Die sich rechnerisch insgesamt ergebende Steuerentlastung wurde gemäß dem Wahlrecht des § 274 HGB nicht aktiviert.

Bei der Berechnung der latenten Steuern wurde ein Gesamtsteuersatz von 31,3 % zugrunde gelegt.

D. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

UMSATZERLÖSE

Von den gesamten Umsatzerlösen entfallen 23.863 TEUR auf den Systembau, davon 13.093 TEUR auf das Ausland. Die Umsatzerlöse im Bereich "Fladafi" betrugen für das Inland 5.991 TEUR und für das Ausland 1.830 TEUR.

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU - Gruppe.

SONSTIGE BETRIEBLICHE ERTRÄGE

Der Posten beinhaltet im Wesentlichen sonstige ordentliche Erträge von 95 TEUR, Erträge aus der Auflösung und Herabsetzung der Wertberichtigungen zu Forderungen von 74 TEUR sowie aus der Auflösung von Rückstellungen von 160 TEUR.

PERSONALAUFWAND

Der Personalaufwand hat sich durch die Anpassung des Personals gemindert. Wegen der Bezüge wird auf die Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB verwiesen.

SONSTIGE BETRIEBLICHE AUFWENDUNGEN

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind Pauschal- und Einzelwertberichtigungen sowie Forderungsverluste von 50 TEUR enthalten. Die sonstigen periodenfremden Aufwendungen belaufen sich auf 17 TEUR.

AUßERORDENTLICHES ERGEBNIS

Im außerordentlichen Ergebnis enthalten sind die außergewöhnlichen Aufwendungen aus dem Übergang nach BilMoG (Pensionsrückstellungen).

E. Sonstige Angaben

SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

Zum 31. Dezember 2010 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 552 TEUR (Vorjahr: 552 TEUR) pro Jahr.

GESCHÄFTE MIT NAHESTEHENDEN UNTERNEHMEN UND PERSONEN

Als nahestehende Unternehmen und Personen wurden im Wesentlichen die nachstehenden Unternehmen der SÄBU Gruppe identifiziert:

•	SÄBU Gransee GmbH, Gransee
•	SÄBU KG, Morsbach
•	OPTIRENT GmbH, Morsbach.

Lieferungen (Verkäufe) an nahestehende Unternehmen erfolgten im Geschäftsjahr in einer Größenordnung von rund 1.377 TEUR. Ferner wurden Dienstleistungen von insgesamt 665 TEUR erbracht. Die bezogenen Leistungen beliefen sich auf 8.456 TEUR (Fertigteile) sowie 614 TEUR (Mieten).

Aus Lieferungen und Leistungen bestanden zum Stichtag Forderungen in Höhe von 475 TEUR sowie Verbindlichkeiten von 427 TEUR.

Ferner bestand eine sonstige Verbindlichkeit aus umsatzsteuerlichen Organschaft in Höhe von 921 TEUR.

ABSCHLUSS- UND PRÜFUNGSKOSTEN

Vom Abschlussprüfer werden für das Geschäftsjahr rund 22 TEUR für die Jahresabschlussprüfung sowie weitere 5 TEUR für Steuerberatungsleistungen berechnet.

MITARBEITER

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	70
Angestellte	37
Summe	107

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein, Morsbach und Herr Dirk Rosenbauer, Katzwinkel, bestellt.

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 14.10.2011 festgestellt.

LAGEBERICHT ZUM GESCHÄFTSJAHR

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die säbu Morsbach GmbH fertigt seit 85 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Schlüsselfertige Systemgebäude aus Raummodulen, auch Modulgebäude genannt, und Fertiggebäude in Holztafelbauweise sind ein bedeutender Unternehmensbereich.

Moderner Systembau ermöglicht wirtschaftliches Bauen zum Festpreis, schnelle Fertigstellung, Termintreue und Gestaltung ohne Kompromisse.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die patentierten Fladafi Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 30 Jahren produziert werden. Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

Forschung und Entwicklung wurde im Berichtsjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die säbu Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen. Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die säbu Gransee GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

Ein umfassendes Überwachungssystem im Sinne des § 91 II AktG (Risikofrüherkennungssystem) wurde bisher nicht eingerichtet.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung noch relativ günstig und moderat verlaufen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau bzw. Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm

II. Lage der Gesellschaft

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der säbu Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 2.063 TEUR auf 11.847 TEUR gesunken.

Das laufende Ergebnis liegt dennoch mit rund 777 TEUR unter dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich gleichzeitig der Personalaufwand um 96 TEUR auf 5.098 TEUR gemindert.

Die Abschreibungen sind mit 17 TEUR auf nunmehr 170 TEUR zurückgegangen. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen minderten sich von 3.022 TEUR auf 2.920 TEUR, wobei die Minderung im Wesentlichen auf im Vergleich zum Vorjahr geringere Kosten der Warenabgabe und -zustellung zurückzuführen ist. In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die säbuKG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um rund 33 % gemindert.

Das Finanzergebnis minderte sich um 59 TEUR auf nunmehr minus 23 TEUR, wobei der Rückgang primär auf den gesonderten Ausweis der Aufwendungen und Erträge aus der Auf- und Abzinsung von Rückstellungen zurückzuführen ist.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 33 % gemindert.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 1.138 TEUR belastet (Vorjahr: 1.703 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 29 TEUR (Vorjahr: 29 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 343 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden. Hierdurch bedingt ermittelt sich ein negativer Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit von rund 66 TEUR.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 277 TEUR zugunsten der Unternehmung verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 964 TEUR auf 860 TEUR verändert. Gleichzeitig erhöhte sich das Umlaufvermögen von 14.613 TEUR auf 16.248 TEUR.

Bedingt durch den Bilanzgewinn sowie der beschlossenen Gewinnthesaurierung hat sich das Eigenkapital von 2.469 TEUR auf 7.488 TEUR erhöht. Das Fremdkapital minderte sich hingegen um 943 TEUR auf 9.634 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 17.122 TEUR (Vorjahr: 15.596 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 43,73 % (Vorjahr 32,18 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 107 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen.

Ferner verfügt die säbu Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des Holz- und Containerfertigbaues ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig. Darüber hinaus sind keine unternehmensspezifischen Risiken bekannt.

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

In Folge der Finanz- und Wirtschaftskrise ist für das laufende Geschäftsjahr 2011 wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der säbu Morsbach GmbH können potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden kann. Hierin kann trotz Krise eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter verhalten positiv entwickeln wird.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES ABSCHLUSSPRÜFERS

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Zum Systembau 1, 51597 Morsbach für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010 geprüft.

Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich habe meine Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss und vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Reichshof - Odenspiel, 26. September 2011

HARALD ELSTER, WIRTSCHAFTSPRÜFER

38:Taa1d,

SÄBU Morsbach GmbH

Morsbach

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

Inhaltsverzeichnis

Offenlegung

	Jahresabschluss
	Bilanz zum 31. Dezember 2009
	Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2009 bis zum 31. Dezember 2009
	Anhang 2009
	Lagebericht 2009
	Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2009

A K T I V A

	31.12.2009 EUR	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		1,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	621.275,00		709.483,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	342.141,00	963.416,00	421.070,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	1.063.495,29		1.896.780,00
2. Unfertige Erzeugnisse oder Leistungen	3.048.497,51		3.539.688,00
3. Fertige Erzeugnisse oder Waren	45.092,27		58.287,00
4. Geleistete Anzahlungen	1.630.176,85	5.787.261,92	17.051.808,30
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.711.073,36		2.988.518,87
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR : 41.266,20 (95.234,06)
2. Forderungen gegen Gesellschafter	0,00		3.532,24
3. Sonstige Vermögensgegenstände	734.612,23	3.445.685,59	1.474.520,14
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR : 124.748,00 (139.635,00)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		5.379.722,41	5.163.569,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten		19.505,29	15.587,93
SUMME AKTIVA		15.595.592,21	33.322.846,05
P A S S I V A
	31.12.2009 EUR	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen
1. Andere Gewinnrücklagen		3.000.000,00	0,00
III. Bilanzgewinn	1.711.349,69		900.949,19
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.009.190,00		944.684,00
2. Steuerrückstellungen	141.757,00		13.578,00
3. Sonstige Rückstellungen	654.786,50	1.805.733,50	930.269,51
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00		2.700.000,00
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	5.405.153,88		21.728.523,56
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 5.405.153,88 (21.728.523,56)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.833.524,52		3.097.843,04
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 1.833.524,52 (3.097.843,04)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	1.532.480,62	8.771.159,02	2.674.953,75
* davon aus Steuern in EUR : 49.135,92 (41.507,58)
* davon im Rahmen der sozialen Sicherheit in EUR : 756,53 (16.244,10)
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 1.532.480,62 (2.674.953,75)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	24.695,00
SUMME PASSIVA		15.595.592,21	33.322.846,05

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DIE ZEIT VOM 01. JANUAR 2009 BIS 31. DEZEMBER 2009

	2009 EUR	2009 EUR	2008 EUR
1. Umsatzerlöse		56.983.743,75	35.077.459,47
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an fertigen oder unfertigen Erzeugnissen		-504.385,22	1.087.675,00
3. Sonstige betriebliche Erträge		438.987,79	494.181,35
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	-35.328.129,99		-18.471.932,70
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-7.581.721,25	-42.909.851,24	-6.297.614,84
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-4.444.171,99		-4.360.784,95
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-848.547,57	-5.292.719,56	-833.578,71
* davon für Altersversorgung in EUR : -102.563,32 (-71.181,97)
6. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs		-186.836,63	-184.586,94
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.022.282,56	-3.982.161,57
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		55.681,20	226.717,98
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-19.749,29	-230.903,96
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-1.702.704,17	-792.861,09
11. Sonstige Steuern		-29.483,57	-28.181,31
Jahresüberschuss		3.810.400,50	1.703.427,73
12. Gewinn-/Verlustvortrag aus Vorjahr	900.949,19		197.521,46
13. Einstellungen in Gewinnrücklagen		-3.000.000,00	0,00
14. Ausschüttungen		0,00	-1.000.000,00
Bilanzgewinn		1.711.349,69	900.949,19

Anhang zum Geschäftsjahr 2009

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen. Die Form der Darstellung wurde beibehalten.

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

Die Nutzungsrechte und sonstigen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt.

Die Abschreibungen wurden unverändert nach der linearen Abschreibungsmethode entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

SACHANLAGEN

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Forderungen in Höhe von 166 TEUR (Vorjahr: 234 TEUR) haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr.

RÜCKSTELLUNGEN

Die Bewertung der Pensionsrückstellung erfolgte nach handelsrechtlichen Grundsätzen analog § 6a des Einkommensteuergesetzes nach den Richttafeln 2005G von K. Heubeck.

Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung der jeweiligen Risiken und möglichen Verpflichtungen erforderlich sein wird.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

B. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung gemäß § 268 (2) HGB dargestellt:

Bilanzposition	Anschaffungskosten Herstellungskosten 01.01.2009 31.12.2009 EUR	Zugang Abgang EUR	Umbuchung Zuschreibung EUR	Abschreibung Kumuliert Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2008 31.12.2009 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche	11.810,84	0,00	0,00	11.809,84	1,00
Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	1,00
Summe Immaterielle	11.810,84	0,00	0,00	11.809,84	1,00
Vermögensgegenstände	11.810,84	0,00	0,00	0,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke,	1.190.643,05	0,00	0,00	569.368,05	621.275,00
grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.190.643,05	0,00	0,00	88.208,00	709.483,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und	908.461,88	19.699,63	0,00	583.870,88	342.141,00
Geschäftsausstattung	926.011,88	-2.149,63	0,00	98.628,63	421.070,00
Summe	2.099.104,93	19.699,63	0,00	1.153.238,93	963.416,00
Sachanlagen	2.116.654,93	-2.149,63	0,00	186.836,63	1.130.553,00
Summe Anlagevermögen	2.110.915,77	19.699,63	0,00	1.165.048,77	963.417,00
	2.128.465,77	-2.149,63	0,00	186.836,63	1.130.554,00

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 900.949 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

ABSCHLUSS- UND PRÜFUNGSKOSTEN

Vom Abschlussprüfer werden für das Geschäftsjahr rund 18 TEUR für die Jahresabschlussprüfung sowie weitere 4 TEUR für Steuerberatungsleistungen berechnet.

C. SONSTIGE ANGABEN

Zum 31. Dezember 2009 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 552 TEUR (Vorjahr: 552 TEUR) pro Jahr.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	82
Angestellte	42
Summe	124

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein, Morsbach und Herr Dirk Rosenbauer, Katzwinkel, bestellt.

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 8. Oktober 2010 festgestellt.

LAGEBERICHT ZUM GESCHÄFTSJAHR

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die säbu Morsbach GmbH fertigt seit 85 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Schlüsselfertige Systemgebäude aus Raummodulen, auch Modulgebäude genannt, und Fertiggebäude in Holztafelbauweise sind ein bedeutender Unternehmensbereich.

Moderner Systembau ermöglicht wirtschaftliches Bauen zum Festpreis, schnelle Fertigstellung, Termintreue und Gestaltung ohne Kompromisse.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die patentierten Fladafi Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 30 Jahren produziert werden. Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

Forschung und Entwicklung wurde im Berichtsjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

Ein umfassendes Überwachungssystem im Sinne des § 91 II AktG (Risikofrüherkennungssystem) wurde bisher nicht eingerichtet.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Die gesamtwirtschaftliche Situation hat sich im Berichtsjahr trotz der allgemeinen Finanz- und Wirtschaftskrise gegenüber den Vorjahren nicht wesentlich verändert.

Maßgebend für die Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung relativ günstig und damit verhalten positiv verlaufen ist. Dabei ist jedoch zu berücksichtigen, dass Großprojekte aus Vorjahren erst im Laufe des Geschäftsjahres fertig gestellt und der wirtschaftliche Erfolg zeitversetzt realisiert werden konnte.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau bzw. Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm.

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der säbu Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 2.119 TEUR auf 14.008 TEUR gestiegen. Dieses Ergebnis liegt damit über den durchschnittlichen Ergebnissen der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 98 TEUR auf 5.293 TUER erhöht.

Die Abschreibungen sind mit 187 TEUR, Vorjahr 185 TEUR, als relativ konstant zu verzeichnen. Die Erhöhung der Abschreibungen ist auf ein etwas höheres Abschreibungsvolumen zurückzuführen. Nennenswerte Investitionen wurden innerhalb dieses Unternehmens jedoch keine getätigt.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen minderten sich von 3.982 TEUR auf 3.022 TEUR, wobei die Minderung der Kosten im Wesentlichen auf im Vergleich zum Vorjahr geringere Reparaturaufwendungen zurückzuführen ist.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die säbu KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um 85 % erhöht.

Das Finanzergebnis erhöhte sich um 40 TEUR auf nunmehr 36 TEUR.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 84% erhöht.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 1.703 TEUR belastet (Vorjahr: 793 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 29 TEUR (Vorjahr: 29 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 2.936 TEUR.

Der Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit hat sich durch die Rückführung der durch Kreditinstitute gewährten Finanzmittel verändert. Insgesamt ist ein Mittelabfluss aus der Finanzierungstätigkeit von 2.700 TEUR zu verzeichnen.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 216 TEUR zugunsten der Unternehmung verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 1.131 TEUR auf 964 TEUR verändert. Gleichzeitig minderte sich das Umlaufvermögen von 32.177 TEUR auf 14.613 TEUR.

Bedingt durch den Bilanzgewinn sowie der beschlossenen Gewinnthesaurierung hat sich das Eigenkapital von 1.208 TEUR auf 5.019 TEUR erhöht. Das Fremdkapital minderte sich hingegen um 21.537 TEUR auf 10.577 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 15.596 TEUR (Vorjahr: 33.323 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 32,18 % (Vorjahr 3,63 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 124 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen.

Ferner verfügt die säbu Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

In Folge der Finanz- und Wirtschaftskrise ist für das laufende Geschäftsjahr 2010 wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der säbu Morsbach GmbH können potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden. Hierin kann trotz Krise eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter verhalten positiv entwickeln wird.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES ABSCHLUSSPRÜFERS

Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich habe meine Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz-und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof - Odenspiel, 20. September 2010

HARALD ELSTER, WIRTSCHAFTSPRÜFER

39:Tb722,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach-Hammer

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2008

AKTIVA

	31.12.2008 EUR	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		1,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	709.483,00		797.691,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	421.070,00	1.130.553,00	494.073,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	1.896.780,00		1.741.260,00
2. Unfertige Erzeugnisse oder Leistungen	3.539.688,00		2.454.852,00
3. Fertige Erzeugnisse oder Waren	58.287,00		55.448,00
4. Geleistete Anzahlungen	17.051.808,30	22.546.563,30	15.057.873,90
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.988.518,87		3.469.377,77
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 95.234,06 (238.086,36)
2. Forderungen gegen Gesellschafter	3.532,24		1.624.353,44
3. Sonstige Vermögensgegenstände	1.474.520,14	4.466.571,25	581.720,37
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 139.635,00 (155.908,00)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		5.163.569,57	9.408.309,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten		15.587,93	20.263,36
SUMME AKTIVA		33.322.846,05	35.705.222,84
PASSIVA
	31.12.2008 EUR	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Bilanzgewinn	900.949,19		197.521,46
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	944.684,00		908.018,00
2. Steuerrückstellungen	13.578,00		991.573,63
3. Sonstige Rückstellungen	930.269,51	1.888.531,51	465.372,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.700.000,00		0,00
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	21.728.523,56		18.238.365,65
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 21.728.523,56 (18.238.365,65)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.097.843,04		3.657.125,73
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 3.097.843,04 (3.657.125,73)
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00		5.526.141,30
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 0,00 (3.141,30)
5. Sonstige Verbindlichkeiten	2.674.953,75	30.201.320,35	5.352.025,07
* davon aus Steuern in EUR: 41.507,58 (2.449.799,23)
* davon im Rahmen der sozialen Sicherheit in EUR: 16.244,10 (0,00)
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 2.674.953,75 (5.352.025,07)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		24.695,00	61.730,00
SUMME PASSIVA		33.322.846,05	35.705.222,84

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DIE ZEIT VOM 01. JANUAR 2008 BIS 31. DEZEMBER 2008

	2008 EUR	2008 EUR	2007 EUR
1. Umsatzerlöse		35.077.459,47	36.959.636,18
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an fertigen oder unfertigen Erzeugnissen		1.087.675,00	1.528.613,00
3. Sonstige betriebliche Erträge		494.181,35	72.890,04
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	- 18.471.932,70		- 23.542.540,13
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	- 6.297.614,84	- 24.769.547,54	- 3.019.213,21
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	- 4.360.784,95		- 4.202.644,64
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	- 833.578,71	- 5.194.363,66	- 880.854,26
* davon für Altersversorgung in EUR: -71.181,97 (- 22.966,84)
6. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs		- 184.586,94	- 226.830,30
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen		- 3.982.161,57	- 208.567,59
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		226.717,98	425.497,85
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		- 230.903,96	- 6.159,41
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		- 792.861,09	- 1.670.691,01
11. Sonstige Steuern		- 28.181,31	- 28.567,31
Jahresüberschuss		1.703.427,73	2.464.179,48

Anhang zum Geschäftsjahr 2008

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen. Die Form der Darstellung wurde beibehalten.

Aus Gründen der Vergleichbarkeit wurde der Ausweis des Eigenkapitals im Vorjahr angepasst und folgt damit dem Ausweis im Geschäftsjahr.

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

Die Nutzungsrechte und sonstigen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt.

Die Abschreibungen wurden unverändert nach der linearen Abschreibungsmethode entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

SACHANLAGEN

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 150,00 € wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter von 150,01 bis 1.000,00 € werden hingegen auf eine Laufzeit von 5 Jahren pauschal abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert

bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 3 % des Nettoforderungsbestands nach Abzug verzinsliche Forderungen gebildet. Für verzinsliche Forderungen wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1 % des betreffenden Nettoforderungsbestands gebildet.

Flüssige Mittel sind mit den Nennwerten bilanziert.

RÜCKSTELLUNGEN

Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung der jeweiligen Risiken und möglichen Verpflichtungen erforderlich sein wird.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

B. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung gemäß § 268 (2) HGB dargestellt:

Bilanzposition	Anschaffungskosten Herstellungskosten 01.01.2008 31.12.2008 EUR	Zugang Abgang EUR	Umbuchung Zuschreibung EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00
	11.810,84	0,00	0,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	11.810,84	0,00	0,00
	11.810,84	0,00	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.190.643,05	0,00	0,00
	1.190.643,05	0,00	0,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	912.198,00	23.376,94	0,00
	908.461,88	- 27.113,06	0,00
Summe Sachanlagen	2.102.841,05	23.376,94 6	0,00
	2.099.104,93	- 27.113,06	0,00
Summe Anlagevermögen	2.114.651,89	23.376,94	0,00
	2.110.915,77	- 27.113,06	0,00

Bilanzposition	Abschreibung Kumuliert Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2008 31.12.2007 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	11.809,84	1,00
	0,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	11.809,84	1,00
	0,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	481.160,05	709.483,00
	88.208,00	797.691,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	487.391,88	421.070,00
	96.378,94	494.073,00
Summe Sachanlagen	968.551,93	1.130.553,00
	184.586,94	1.291.764,00
Summe Anlagevermögen	980.361,77	1.130.554,00
	184.586,94	1.291.765,00

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 197.521,46 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

	€
Gesetzliche Aufbewahrungspflichten	52.836,00 €
Jahresabschluss- und Prüfungskosten	22.000,00 €
Gewährleistungen	90.640,00 €
Urlaub Arbeitnehmer	80.507,00 €
Tantiemen	121.980,00 €
Zeitguthaben	18.212,00 €
Dienstjubiläen	52.930,00 €
Unterlassende Aufwendungen für Instand-haltung	491.164,51 €

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten. Die gegenüber Kreditinstituten langfristig bestehenden Verbindlichkeiten sind durch Verpfändungen von Forderungen in entsprechender Höhe gesichert.

C. SONSTIGE ANGABEN

Haftungsverhältnisse im Sinne der §§ 251, 285 Zi. 3 HGB bestehen aus Lieferungs- und Gewährverpflichtungen in einer Gesamtsumme von 2.959 T€, die durch entsprechende Gewährleistungsbürgschaften der Volksbank Oberberg eG abgedeckt sind.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	81
Angestellte	42
Aushilfen	3
Auszubildende	5
Summe	131

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein, Morsbach und Herr Dirk Rosenbauer, Katzwinkel, bestellt.

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 29. September 2009 festgestellt.

LAGEBERICHT ZUM GESCHÄFTSJAHR

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die säbu Morsbach GmbH fertigt seit 85 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Schlüsselfertige Systemgebäude aus Raummodulen, auch Modulgebäude genannt, und Fertiggebäude in Holztafelbauweise sind ein bedeutender Unternehmensbereich.

Moderner Systembau ermöglicht wirtschaftliches Bauen zum Festpreis, schnelle Fertigstellung, Termintreue und Gestaltung ohne Kompromisse.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die patentierten Fladafi Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 30 Jahren produziert werden. Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

Forschung und Entwicklung wurde im Berichtsjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

Ein umfassendes Überwachungssystem im Sinne des § 91 II AktG (Risikofrüherkennungssystem) wurde bisher nicht eingerichtet.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Die gesamtwirtschaftliche Situation hat sich im Berichtsjahr bis zum Beginn der allgemeinen Finanz- und Wirtschaftskrise Ende 2008 gegenüber den Vorjahren nicht wesentlich verändert. Dieses gilt auch für die Branchenentwicklung.

Maßgebend für die Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung trotz der Ende 2008 eingetretenen Weltwirtschaftskrise noch relativ günstig und damit verhalten positiv verlaufen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau bzw. Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der säbu Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 727 T€ auf 11.890 T€ zurückgegangen. Damit liegt dieses Ergebnis noch über den durchschnittlichen Ergebnissen der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand unter anderem durch Erhöhung des durchschnittliche Personalbestands von 130 auf 131 Arbeitnehmern um 111 T€ auf 5.194 T€ erhöht. Im Vergleich zum Vorjahr wurden jedoch geringere Einmalzahlungen (Tantiemen) an Arbeitnehmer geleistet.

Die Abschreibungen sind mit 185 T€, Vorjahr 227 T€, zu verzeichnen. Die Minderung der Abschreibungen ist auf ein insgesamt geringeres Abschreibungsvolumen zurückzuführen. Nennenswerte Investitionen wurden nicht getätigt.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich von 3.563 T€ auf 3.982 T€, wobei der Anstieg der Kosten im Wesentlichen auf höhere Reparaturaufwendungen zurückzuführen ist.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die säbu KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um 1.215 T€ auf nunmehr 2.529 reduziert.

Das Finanzergebnis minderte sich um 423 T€ auf nunmehr minus 4 T€.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 1.638 T€ auf 2.525 T€ reduziert.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 793 T€ belastet (Vorjahr: 1.671 T€).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 29 T€ (Vorjahr: 29 T€).

Das Unternehmen hat damit im Berichtsjahr einen Jahresüberschuss von 1.703 T€ (Vorjahr 2.464 T€) erwirtschaftet.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt minus 398 T€.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden. Hierdurch bedingt ermittelt sich ein Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit von rund 23 T€.

Der Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit hat sich durch die im Geschäftsjahr beschlossenen und an die Unternehmenseigner ausgezahlten Gewinnausschüttungen verändert. Gleichzeitig wurden der Unternehmung durch Kreditinstitute Finanzmittel mittelfristig zur Verfügung gestellt. Darlehen der Gesellschafter wurden getilgt. Insgesamt ist ein Mittelabfluss aus der Finanzierungstätigkeit von rund 3.823 T€ zu verzeichnen.

Mithin hat sich der Finanzmittelfond, bestehend aus den liquiden Zahlungsmitteln, um 4.244 gemindert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 1.292 T€ auf 1.131 T€ verändert. Gleichzeitig minderte sich das Umlaufvermögen von 34.413 T€ auf 32.177 T€.

Bedingt durch die ausgewiesenen Bilanzgewinne sowie der beschlossenen Gewinnausschüttung hat sich das Eigenkapital von 505 T€ auf 1.208 T€ erhöht. Das Fremdkapital minderte sich hingegen um 3.086 T€ auf 32.115 T€ an. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 33.323 €.

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 3,63 % (Vorjahr 1,41 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 131 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen.

Ferner verfügt die säbu Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann insgesamt als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Aufgrund der noch andauernden Finanz- und Wirtschaftskrise ist für das laufende Geschäftsjahr 2009 sowie dem Folgejahr wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist aufgrund der Krise zurückhaltend. Die Wirkung der durch die Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpakete bleibt abzuwarten.

Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der säbu Morsbach GmbH können einem potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden. Hierin kann trotz andauernder Krise eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Die derzeitige Auftragslage kann noch als zufriedenstellend betrachtet werden.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass durch eine Stagnation der Fixkosten sowie einer proportionalen Entwicklung der variablen Kosten zum Leistungsvolumen sich die Ertragslage zunächst weiter verhalten positiv entwickeln wird.

IV. BESTÄTIGUNGSVERMERK DES ABSCHLUSSPRÜFERS

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Hammer 1, 51597 Morsbach für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2008 bis 31. Dezember 2008 geprüft.

Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags (Satzung) liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags (Satzung) und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss und vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung zutreffend dar.

Reichshof - Odenspiel, 7. September 2009

HARALDELSTER, WIRTSCHAFTSPRÜFER

GESETZLICHE BESTIMMUNGEN ZUR OFFENLEGUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Gemäß § 325 HGB ist der Jahresabschluss und der Lagebericht unverzüglich nach Feststellung, spätestens jedoch vor Ablauf des zwölften Monats des dem Abschlussstichtag nachfolgenden Geschäftsjahres, offen zu legen.

Im Falle einer nicht ordnungsgemäßen Offenlegung erfolgt ab 2008 von Amtswegen die Veranlassung eines Ordnungsgeldverfahrens, dessen Höhe zwischen 2.500,00 € und 25.000,00 € beträgt. Allein für die Androhung des Ordnungsgeldverfahrens entstehen bereits Verfahrenskosten in Höhe von 50,00 €.

Für die Wahrung der Fristen ist der Zeitpunkt der Einreichung der Unterlagen beim elektronischen Bundesanzeiger maßgebend.

AUFTRAG ZUR ÜBERMITTLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES ZUR OFFENLEGUNG IM ELEKTRONISCHEN BUNDESANZEIGER

Der Inhalt der Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und des Anhangs zur Veröffentlichung im elektronischen Bundesanzeigers stimmt mit dem des Jahresabschlusses der Firma SÄBU Morsbach GmbH, Morsbach zum 31. Dezember 2008 im Sinne von §§ 245, 264 des Handelsgesetzbuches (HGB) überein.

Vorstehende gesetzliche Bestimmungen zur Offenlegung des Jahresabschlusses habe ich zur Kenntnis genommen.

• Hiermit beauftrage ich die Sozietät Elster & Dr. Dietrich mit der Übermittlung des für Offenlegungszwecke erstellten Jahresabschlusses mit Lagebericht zum elektronischen Bundesanzeiger. Zusätzlich erhalte ich nach Übermittlung ein Exemplar in Papierform für unsere Unterlagen.

• Hiermit verzichte ich auf die Übermittlung des für Offenlegungszwecke erstellten Jahresabschlusses mit Lagebericht durch die Sozietät Elster & Dr. Dietrich. Ich wurden nochmals darauf hingewiesen, dass die Offenlegung beim elektronischen Bundesanzeiger direkt nach Feststellung, spätestens jedoch vor Ablauf des zwölften Monats des dem Abschlussstichtag nachfolgenden Geschäftsjahres, durch uns erfolgen muss. Zu diesem Zweck erhalten wir ein Exemplar in Papierform.

Morsbach, 29. September 2009

Stefan Klein, Geschäftsführer

3a:Tb95e,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach-Hammer

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Lagebericht

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die säbu Morsbach GmbH fertigt Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen. Schlüsselfertige SystemgebäudeausRaummodulen, auch Modulgebäudegenannt, und Fertiggebäudein Holztafelbauweisesind ein bedeutender Unternehmensbereich. Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die patentiertenFladafi Materialcontainer, Lagercontainerund Wohncontainermit dem umfangreichen Zubehörprogramm. Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerungwassergefährdender Stoffe wie die Gefahrstofflager, dieAuffangwanne, der Umweltcontainer, Regalcontainerund derIsoliercontainer.

Forschung und Entwicklung wurde im Berichtsjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

Ein umfassendes Überwachungssystem im Sinne des § 91 II AktG (Risikofrüherkennungssystem) wurde bisher nicht eingerichtet.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Die gesamtwirtschaftliche Situation hat sich im Berichtsjahr 2007 gegenüber den Vorjahren nicht wesentlich verändert. Dieses gilt auch für die Branchenentwicklung. Maßgebend für die Geschäftsentwicklung ist im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung relativ günstig und damit verhalten positiv verlaufen ist. Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren der Containerbau bzw. Modulgebäude sowie das Fladafi Produktprogramm

II. LAGE DER GESELLSCHAFT

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der säbu Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 244 T€ auf 12.617 T€ zurückgegangen. Dennoch liegt dieses Ergebnis weiter über den durchschnittlichen Ergebnissen der letzten Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand unter anderem durch Erhöhung des durchschnittliche Personalbestands von 119 auf 130 Arbeitnehmern um 17 T€ auf 5.084 T€ erhöht. Im Vergleich zum Vorjahr wurden jedoch geringere Einmalzahlungen (Tantiemen) an Arbeitnehmer geleistet.

Die Abschreibungen sind mit 227 T€, Vorjahr 225 T€, zu verzeichnen. Die Erhöhung der Abschreibungen ist auf ein insgesamt etwas höheres Abschreibungsvolumen zurückzuführen. Nennenswerte Investitionen wurden jedoch nicht getätigt.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich von 2.964 T€ auf 3.563 T€, wobei der Anstieg der Kosten im Wesentlichen auf einmalige Zuweisungen zu Wertberichtigungen (Forderungen) zurückzuführen ist.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die säbu KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um 861 T€ auf nunmehr 3.744 reduziert.

Das Finanzergebnis erhöhte sich um 196 T€ auf nunmehr 419 T€.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 665 T€ auf 4.163 T€ reduziert.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 1.671 T€ belastet (Vorjahr: 1.753 T€). Im Vorjahr hatte sich die erstmalig gebotene Aktivierung des Körperschaftsteuerguthabens in Höhe von 158 T€ positiv auf das Ergebnis ausgewirkt.

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 29 T€ (Vorjahr: 29 T€).

Das Unternehmen hat damit im Berichtsjahr einen Jahresüberschuss von 2.464 T€ (Vorjahr 3.045 T€) erwirtschaftet.

2. FINANZLAGE

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt rund 9.581 T€.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Situation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden. Hierdurch bedingt ermittelt sich ein negativer Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit von rund 29 T€.

Der Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit hat sich durch die im Geschäftsjahr beschlossenen und an die Unternehmenseigner ausgezahlten Gewinnausschüttungen verändert. Gleichzeitig wurden der Unternehmung durch die Gesellschafter Finanzmittel mittelfristig zur Verfügung gestellt. Insgesamt ist ein Mittelabfluss aus der Finanzierungstätigkeit von rund 8.974 T€ zu verzeichnen.

Mithin hat sich der Finanzmittelfond, bestehend aus den liquiden Zahlungsmitteln, um rund 578 positiv verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 1.390 T€ auf 1.292 T€ verändert. Gleichzeitig stieg das Umlaufvermögen von 27.622 T€ auf 34.413 T€ an.

Bedingt durch die ausgewiesenen Bilanzgewinne sowie der beschlossenen Gewinnausschüttungen hat sich das Eigenkapital von 12.541 T€ auf 505 T€ verringert. Das Fremdkapital stieg hingegen um 18.729 T€ auf 35.200 T€ an. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 35.705 €.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem hoch qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 130 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen.

Ferner verfügt die säbu Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann insgesamt als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Aufgrund der zu erwartenden negativen Konjunktur- und Branchenentwicklung ist für das laufende Geschäftsjahr 2008 sowie dem Folgejahr wieder mit einem harten Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand wird aufgrund der Krise an den Finanzmärkten grundsätzlich zurückhaltend sein. Gleichzeitig kann hierin auch eine Chance liegen, da durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der säbu Morsbach GmbH einem potenziellen Kunden ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden kann.

Die derzeitige Auftragslage kann noch als zufriedenstellend betrachtet werden.

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2007

AKTIVA

	31.12.2007 EUR	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1,00		1,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände		1,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	797.691,00		780.212,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	494.073,00		609.713,00
Summe Sachanlagen		1.291.764,00	1.389.925,00
Summe Anlagevermögen		1.291.765,00	1.389.926,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	1.741.260,00		1.846.102,00
2. Unfertige Erzeugnisse oder Leistungen	2.454.852,00		935.813,00
3. Fertige Erzeugnisse oder Waren	55.448,00		45.874,00
4. Geleistete Anzahlungen	15.057.873,90		10.850.979,51
Summe Vorräte		19.309.433,90	13.678.768,51
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.469.377,77		4.874.626,76
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 238.086,36 (380.938,08)
2. Forderungen gegen Gesellschafter	1.624.353,44		0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	581.720,37		222.355,27
* davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 155.908,00 (158.435,00)
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		5.675.451,58	5.096.982,03
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		9.408.309,00	8.830.605,64
Summe Umlaufvermögen		34.393.194,48	27.606.356,18
C. Rechnungsabgrenzungsposten		20.263,36	15.830,83
SUMME AKTIVA		35.705.222,84	29.012.113,01
PASSIVA
	31.12.2007 EUR	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Bilanzgewinn		197.521,46	12.233.341,98
Summe Eigenkapital		504.871,46	12.540.691,98
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	908.018,00		825.154,00
2. Steuerrückstellungen	991.573,63		901.766,63
3. Sonstige Rückstellungen	465.372,00		673.796,00
Summe Rückstellungen		2.364.963,63	2.400.716,63
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	18.238.365,65		10.429.313,74
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 18.238.365,65 (10.429.313,74)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.657.125,73		1.649.414,80
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 3.657.125,73 (1.649.414,80)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	5.526.141,30		0,00
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 3.141,30 (0,00)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	5.352.025,07		1.891.964,86
* davon aus Steuern in EUR: 2.449.799,23 (46.018,17)
* davon im Rahmen der sozialen Sicherheit in EUR: 0,00 (16.125,50)
* davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 5.352.025,07 (1.891.964,86)
Summe Verbindlichkeiten		32.773.657,75	13.970.693,40
D. Rechnungsabgrenzungsposten		61.730,00	100.011,00
SUMME PASSIVA		35.705.222,84	29.012.113,01

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
FÜR DIE ZEIT VOM 01. JANUAR 2007 BIS 31. DEZEMBER 2007

	2007 EUR	2007 EUR	2006 EUR
1. Umsatzerlöse		36.959.636,18	40.590.609,91
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an fertigen oder unfertigen Erzeugnissen		1.528.613,00	- 1.107.540,00
Gesamtleistung		38.488.249,18	39.483.069,91
3. Sonstige betriebliche Erträge		690.706,84	439.952,45
Summe betriebliche Erträge		39.178.956,02	39.923.022,36
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	- 23.542.540,13		- 24.136.271,59
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	- 3.019.213,21		- 2.925.446,28
Summe Materialaufwand		- 26.561.753,34	- 27.061.717,87
Rohergebnis		12.617.202,68	12.861.304,49
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	- 4.202.644,64		- 4.214.882,35
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	- 880.854,26		- 852.243,29
* davon für Altersversorgung in EUR: - 122.966,84 (- 99.984,84)
Summe Personalaufwand		- 5.083.498,90	- 5.067.125,64
6. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	- 226.830,30		- 225.289,81
Summe Abschreibungen		- 226.830,30	- 225.289,81
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen		- 3.562.774,12	- 2.963.784,38
Summe betriebliche Aufwendungen (außer Materialaufwand)		- 8.873.103,32	- 8.256.199,83
Betriebsergebnis		3.744.099,36	4.605.104,66
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		425.497,85	226.293,66
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		- 6.159,41	- 3.094,47
Finanz- und Beteiligungsergebnis		419.338,44	223.199,19
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		4.163.437,80	4.828.303,85
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		- 1.670.691,01	- 1.753.824,13
11. Sonstige Steuern		- 28.567,31	- 28.815,40
Jahresüberschuss		2.464.179,48	3.045.664,32

Anhang

A. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN SOWIE DER DARSTELLUNG

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen. Die Form der Darstellung wurde beibehalten.

Aus Gründen der Vergleichbarkeit wurde der Ausweis des Eigenkapitals im Vorjahr angepasst und folgt damit dem Ausweis im Geschäftsjahr.

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

Die Nutzungsrechte und sonstigen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt.

Die Abschreibungen wurden unverändert nach der linearen Abschreibungsmethode entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

SACHANLAGEN

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

VORRÄTE

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert

bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 3 % des Nettoforderungsbestands nach Abzug der Einzelwertberichtigungen sowie verzinsliche Forderungen gebildet. Für verzinsliche Forderungen wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1 % des betreffenden Nettoforderungsbestands gebildet.

Flüssige Mittel sind mit den Nennwerten bilanziert.

RÜCKSTELLUNGEN

Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung der jeweiligen Risiken und möglichen Verpflichtungen erforderlich sein wird.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

B. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN

ANLAGEVERMÖGEN

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der nachstehenden Anlagenentwicklung gemäß § 268 (2) HGB dargestellt:

Bilanzposition	Anschaffungs- kosten Herstellungs- kosten 01.01.2007 31.12.2007 EUR	Zugang Abgang EUR	Umbuchung Zuschreibung EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00
	11.810,84	0,00	0,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	11.810,84	0,00	0,00
	11.810,84	0,00	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.084.955,73	105.687,32	0,00
	1.190.643,05	0,00	0,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.043.730,00	32.116,98	0,00
	912.198,00	- 163.648,98	0,00
Summe Sachanlagen	2.128.685,73	137.804,30	0,00
	2.102.841,05	- 163.648,98	0,00
Summe Anlagevermögen	2.140.496,57	137.804,30	0,00
	2.114.651,89	- 163.648,98	0,00

Bilanzposition	Abschreibung Kumuliert Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2007 31.12.2006 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	11.809,84	1,00
	0,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	11.809,84	1,00
	0,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	392.952,05	797.691,00
	88.208,32	780.212,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	418.125,00	494.073,00
	138.621,98	609.713,00
Summe Sachanlagen	811.077,05	1.291.764,00
	226.830,30	1.389.925,00
Summe Anlagevermögen	822.8886,89	1.291.765,00
	226.830,30	1.389.926,00

EIGENKAPITAL

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 12.233.341,98 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

SONSTIGE RÜCKSTELLUNGEN (ZUSAMMENSETZUNG)

Gesetzliche Aufbewahrungspflichten	52.836,00 €
Jahresabschluss- und Prüfungskosten	22.000,00 €
Gewährleistungen	132.970,00 €
Urlaub Arbeitnehmer	84.041,00 €
Tantiemen	101.620,00 €
Zeitguthaben	17.175,00 €
Dienstjubiläen	54.730,00 €

VERBINDLICHKEITEN

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten. Die gegenüber den Gesellschaftern langfristig bestehenden Verbindlichkeiten sind durch Abtretung aller Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in entsprechender Höhe gesichert.

C. SONSTIGE ANGABEN

Haftungsverhältnisse im Sinne der §§ 251, 285 Zi. 3 HGB bestehen aus Lieferungs- und Gewährverpflichtungen in einer Gesamtsumme von 1.021 T€, die durch entsprechende Gewährleistungsbürgschaften der Volksbank Oberberg eG abgedeckt sind.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	83
Angestellte	39
Aushilfen	3
Auszubildende	5
Summe	130

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein, Morsbach und Herr Dirk Rosenbauer, Katzwinkel, bestellt.

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 28.11.2008 festgestellt.

IV. BESTÄTIGUNGSVERMERK DES ABSCHLUSSPRÜFERS

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Hammer 1, 51597 Morsbach für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2007 bis 31. Dezember 2007 geprüft.

Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof - Odenspiel, 7. November 2008

HARALD ELSTER, WIRTSCHAFTSPRÜFER

3b:T79ad,

SÄBU Morsbach GmbH

Morsbach

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2006

AKTIVA

	31.12.2006 EUR	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Summe immaterielle Vermögensgegenstände		1,00	1,00
II. Sachanlagen
Summe Sachanlagen		1.389.925,00	1.754.294,00
Summe Anlagevermögen		1.389.926,00	1.754.295,00
B. Umlautvermögen
I. Vorräte
Summe Vorräte		13.678.768,51	4.043.890,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		5.096.982,03	4.419.093,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		8.830.605,64	7.761.823,86
Summe Umlaufvermögen		27.606.356,18	16.224.807,84
C. Aktive Rechnungsabgrenzung		15.830,83	14.588,52
SUMME AKTIVA		29.012.113,01	17.993.691,36
PASSIVA
	31.12.2006 EUR	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Gewinnvortrag		9.187.677,66	7.709.978,37
III. Jahresüberschuss		3.045.664,32	1.477.699,29
Summe Eigenkapital		12.540.691,98	9.495.027,66
B. Rückstellungen
Summe Rückstellungen		2.400.716,63	1.566.742,04
C. Verbindlichkeiten
Summe Verbindlichkeiten		13.970.693,40	6.791.797,66
D. Passive Rechnungsabgrenzung		100.011,00	140.124,00
SUMME PASSIVA		29.012.113,01	17.993.691,36

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DIE ZEIT VOM 01. JANUAR 2006 BIS 31. DEZEMBER 2006

	2006 EUR	2005 EUR
1.-4. ROHERGEBNIS	12.861.304,49	9.708.577,43
5. Personalaufwand	- 5.067.125,64	- 4.426.932,65
6. Abschreibungen	- 225.289,81	- 264.898,41
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen	- 2.966.878,85	- 2.663.962,15
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	226.293,66	133.665,55
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	0,00	- 4.385,00
10. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	4.828.303,85	2.482.064,77
11. Steuern vom Einkommen und Ertrag	- 1.753.824,13	- 976.927,44
12. Sonstige Steuern	- 28.815,40	- 27.438,04
13. Jahresüberschuss	3.045.664,32	1.477.699,29

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 31. Dezember 2006

A. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

VORBEMERKUNG

Der Jahresabschluss entspricht den Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung. Für die Gliederung und Bewertung wurden die handelsrechtlichen Vorschriften beachtet, wobei die Gliederungsvorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften angewandt wurden.

Die bilanzsteuerrechtlichen Vorschriften wurden ebenfalls berücksichtigt.

ÄNDERUNG DER BEWERTUNGS- UND ABSCHREIBUNGSMETHODEN

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen.

ANLAGEVERMÖGEN

Hinsichtlich der Zusammensetzung und der Entwicklung des Anlagevermögens wird auf die beigefügte Anlagenentwicklung verwiesen.

IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

Die Nutzungsrechte und sonstigen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um die Absetzung für Abnutzung, angesetzt.

Die Abschreibungen wurden unverändert nach der linearen Abschreibungsmethode entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

SACHANLAGEN

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

UMLAUFVERMÖGEN

VORRÄTE

Der Ansatz der Vorräte erfolgte unter Beachtung des so genannten "Strengen Niederstwertprinzips" zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten. In den Herstellungskosten werden neben den Einzelkosten auch die Material- und Fertigungsgemeinkosten einbezogen.

Wertminderungen wurden durch Abschläge zutreffend berücksichtigt.

SONSTIGES UMLAUFVERMÖGEN

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 3 % des Nettoforderungsbestands nach Abzug der Einzelwertberichtigungen sowie verzinslichen Forderungen gebildet. Für verzinsliche Forderungen wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1 % des betreffenden Nettoforderungsbestands gebildet.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in einer Gesamthöhe von EUR 380.938,08 (Vj. EUR 914.982,74) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr (Ratenzahler).

Die übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

RÜCKSTELLUNGEN

Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung der jeweiligen Risiken und möglichen Verpflichtungen erforderlich sein wird. Rückstellungen zur Erfassung latenter Steuerbelastungen sowie Rückstellungen nach
§ 249 (1) Satz 3 und (3) HGB waren nicht zu bilden.

VERBINDLICHKEITEN

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind nicht vorhanden.

B. ERLÄUTERUNG ZUR BILANZ

Das ausgewiesene Anlagevermögen wird in der beigefügten Anlagenentwicklung gemäß § 268 (2) HGB dargestellt. Neben den historischen Anschaffungskosten, den kumulierten Abschreibungsbeträgen, der Abschreibung des Berichtsjahres sowie der Restbuchwerte zum 31.12.2006 wird die zugrunde liegende Nutzungsdauer in Monaten und der Abschreibungssatz in v. H. ausgewiesen.

C. SONSTIGE ANGABEN

Die Gesellschaft unterhielt am Bilanzstichtag keine Beteiligungen an anderen Unternehmen.

Es bestanden keine Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Im Prüfungsjahr wurde das Jahresergebnis nicht durch erhöhte Abschreibungen, die aufgrund steuerrechtlicher Vorschrift geltend gemacht werden konnten, beeinflusst.

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ist durch Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 1.754 T€ belastet.

Haftungsverhältnisse im Sinne der §§ 251, 285 Zi. 3 HGB bestehen aus Lieferungs- und Gewährverpflichtungen in einer Gesamtsumme von 517 T€, die durch entsprechende Gewährleistungsbürgschaften der Volksbank Oberberg eG abgedeckt sind.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	80
Angestellte	33
Aushilfen	3
Auszubildende	3
Summe	119

Als Geschäftsführer sind bestellt:

Herr Stefan Klein, Morsbach und Herr Dirk Rosenbauer, Katzwinkel

Auf die Angabe der Geschäftsführerbezüge wird auf Grund § 286 (4) HGB verzichtet.

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 01. JANUAR 2006 BIS 31. DEZEMBER 2006

Bil.-P. Fibu-Kto.	Anlagen-Nr. Bezeichnung	AK/HK-Dat. ND %-Satz	AK/HK Beg. Wj AK/HK Ende Wj	Zugang Abgang	Umbuchung Zuschreibg.	Abschr. Kum. Abschr. Wj	RBW Ende Wj RBW Vj
1230	Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		11.810,84			11.809,84	1,00
			11.810,84			0,00	1,00
1280	Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		1.084.955,73			304.743,73	780.212,00
			1.084.955,73			54.591,00	834.803,00
1300	Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		1.423.241,00	25.376,81		434.017,00	609.713,00
			1.043.730,00	404.887,81		170.698,81	919.491,00
Gesamtsumme			2.520.007,57	25.376,81		750.570,57	1.389.926,00
			2.140.496,57	404.887,81		225.289,81	1.754.295,00

LAGEBERICHT

I. GESCHÄFTSVERLAUF, LAGE UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG DER AUFTRAGGEBERIN

1. WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG

Die gesamtwirtschaftliche Situation hat sich im Berichtsjahr 2006 gegenüber den Vorjahren nicht wesentlich verbessert. Insoweit hat sich auch die Branchensituation grundlegend nicht verändert und ist nach wie vor als unbefriedigend einzuschätzen.

Trotz dieser Entwicklung konnte das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH um rund 3.153 T€ auf 12.861 T€ verbessert werden. Diese Entwicklung ist primär auf einzelne Großprojekte für einen einzigen Großkunden im Öffentlichen Leistungsbereich zurückzuführen. Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung sind damit der Containerbau sowie das Fladafi Produktprogramm.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand unter anderem durch Erhöhung des durchschnittlichen Personalbestands von 116 auf 119 Arbeitnehmer um 640 T€ auf 5.067 T€ erhöht. Im Erhöhungsbetrag enthalten sind auch einmalige Prämienzahlungen (Tantiemen) an Arbeitnehmer.

Die Abschreibungen sind mit 225 T€, Vorjahr 265 T€, zu verzeichnen. Die Rückführung der Abschreibungen ist auf ein insgesamt geringeres Abschreibungsvolumen zurückzuführen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich von 2.663 T€ auf 2.967 T€.

Das Betriebsergebnis hat sich mithin im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um 2.249 T€ auf nunmehr 4.602 T€ deutlich verbessert.

Das Finanzergebnis erhöhte sich von 129 T€ um 97 T€ auf nunmehr 226 T€.

Insgesamt hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr um 2.346 T€ auf 4.828 T€ verbessert.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 1.754 T€ belastet (Vorjahr: 977 T€). Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 29 T€ (Vorjahr: 27 T€).

2. INVESTITIONEN

Nennenswerte Investitionen wurden nicht beziehungsweise nur im aufgezeigten Umfang getätigt.

3. FINANZIERUNGSMAßNAHMEN (-VORHABEN) UND -RISIKEN

Notwendige Investitionen können aufgrund der guten finanziellen Situation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden. Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) sind nach Abwägung der Risiken zurzeit keine erforderlich.

4. ERGEBNIS

Das Unternehmen erwirtschaftete im Berichtsjahr einen Jahresüberschuss von

3.045 T€ (Vorjahr 1.478 T€).

5. VERMÖGENS-, FINANZ- UND ERTRAGSLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann insgesamt als gut und als geordnet betrachtet werden.

6. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

Als Produktionsunternehmen im Bereich des Holz- und Containerfertigbaues ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig. Zudem muss die Entwicklung der Rohstoffpreise (Stahl) weiter kritisch beobachtet werden.

Darüber hinaus sind keine unternehmensspezifischen Risiken bekannt.

Ein Überwachungssystem im Sinne des § 91 II AktG (Risikofrüherkennungssystem) wurde bisher nicht eingerichtet.

7. VORGÄNGE VON BESONDERER BEDEUTUNG, DIE NACH DEM SCHLUSS DES BERICHTSJAHRES EINGETRETEN SIND

Vorgänge, über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

8. FORSCHUNG UND ENTWICKLUNG

Forschung und Entwicklung wurde im Berichtsjahr keine betrieben.

9. BESTEHENDE ZWEIGNIEDERLASSUNGEN

Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

10. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Aufgrund der allgemeinen Konjunkturentwicklung sowie der Branchenentwicklung ist auch für das laufende Geschäftsjahr 2007 mit einem harten Verdrängungswettbewerb zu rechnen. Die Auftragslage kann derzeit dennoch als gut betrachtet werden. Es ist davon auszugehen, dass durch eine Stagnation der Fixkosten sowie eine proportionale Entwicklung der variablen Kosten zum Leistungsvolumen sich die Ertragslage weiter verhalten positiv entwickeln wird.

III. AUFSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTES

Hiermit bestätigen wir die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2006 im Sinne von §§ 245, 264 des Handelsgesetzbuches (HGB) der mit einer Bilanzsumme von EUR 29.012.113,01 abschließt und einen Jahresüberschuss von EUR 3.045.664,32 ausweist. Der beigefügte Anhang ist gesetzlicher Bestandteil dieses Jahresabschlusses.

Ferner bestätigen wir auch die Richtigkeit und Vollständigkeit des vorstehenden Lageberichtes im Sinnes des § 289 HGB.

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind, liegen nicht vor.

Die Geschäftsführung schlägt vor, die bereits am 25. Juni 2007 beschlossene Gewinnausschüttung zunächst mit dem Gewinnvortrag sowie dem Jahresüberschuss 2006 zu verrechnen. Der verbleibende Betrag ist auf neue Rechnung vorzutragen.

Morsbach, den 6. November 2007

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

IV. BESTÄTIGUNGSVERMERK DES ABSCHLUSSPRÜFERS

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der SÄBU Morsbach GmbH, Hammer 1, 51597 Morsbach für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2006 bis 31. Dezember 2006 geprüft.

Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof-Odenspiel, 12. November 2007

HARALD ELSTER, WIRTSCHAFTSPRÜFER

V. Gesellschafterbeschluss

Dieser Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 28.12.2007 festgestellt.

3c:Tba90,

SÄBU-Morsbach Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2016

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016

Anhang 2016

Lagebericht 2016

Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers

a) Bilanz zum 31. Dezember 2016

AKTIVA

	31.12.2016	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1,00	1,00
II. Sachanlagen		3.055.712,97	3.101.461,99
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		4.648.660,35	3.897.248,87
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		3.273.600,53	2.842.262,81
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		5.149.485,99	2.841.031,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten		93.792,49	120.895,56
SUMME AKTIVA		16.221.253,33	12.802.901,26
PASSIVA
	31.12.2016	31.12.2016	31.12.2015
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen		6.875.000,00	5.375.000,00
III. Bilanzgewinn		2.338.270,11	1.959.584,02
		9.520.620,11	7.641.934,02
B. Rückstellungen		3.679.257,67	2.164.194,08
C. Verbindlichkeiten		2.835.671,33	2.745.028,11
D. Rechnungsabgrenzungsposten		185.704,22	251.745,05
SUMME PASSIVA		16.221.253,33	12.802.901,26

b) Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2016 bis 31. Dezember 2016

	2016	2016	2015
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		13.818.866,20	10.763.032,13
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-5.340.632,56		-4.658.911,80
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.103.365,39	-6.443.997,95	-1.198.875,57
^* davon für Altersversorgung in EUR: -301.832,25 (-213.622,27)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-483.637,58	-483.637,58	-576.828,60
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-4.038.485,63	-2.904.383,69
5. Betriebsergebnis		2.852.745,04	1.424.032,41
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		2.215,33	7.007,82
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-79.413,14	-83.128,80
8. Finanzergebnis		-77.197,81	-76.120,98
9. Ergebnis vor Steuern		2.775.547,23	1.347.911,43
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-862.318,19	-479.204,56
11. Ergebnis nach Steuern		1.913.229,04	868.706,87
12. Sonstige Steuern		-34.542,95	-34.530,75
13. Jahresüberschuss		1.878.686,09	834.176,12
14. Gewinnvortrag		1.959.584,02	1.825.407,90
15. Ergebnisverwendung		-1.500.000,00	-700.000,00
Bilanzgewinn		2.338.270,11	1.959.584,02

Anhang zum Geschäftsjahr 2016

der Firma SÄBU Morsbach GmbH

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung wurden entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlust-rechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Berichtsjahr wurden die handelsrechtlichen Neuerungen infolge des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) vollumfänglich umgesetzt. Sich hieraus ergebende Auswirkungen auf Ansatz, Bewertung und Ausweis einzelner Jahresabschlussposten sind in der nach-folgenden Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden vermerkt.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren wurden mit den Anschaffungskosten beziehungsweise unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit dem niedrigeren am Abschluss-stichtag beizulegenden Wert angesetzt.

Forderungen im Vorjahr in Höhe von 21 TEUR hatten eine Laufzeit von mehr als einem Jahr.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Er-füllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

•	Erhaltene Anzahlungen: 1.348 TEUR (Vorjahr: 1.312 TEUR)
•	Lieferungen und Leistungen: 719 TEUR (Vorjahr: 847 TEUR)
•	Sonstige Verbindlichkeiten: 768 TEUR (Vorjahr: 587 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 261 TEUR (Vorjahr: 316 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 2.795 TEUR (Vorjahr 2.785 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 1.959.584 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jähren Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 4,01 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiteren Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 3,24%.

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 229.674 EUR. Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Zinsaufwendungen und Zinserträge

Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 1 TEUR (Vorjahr 3 TEUR) enthalten. Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 69 TEUR (Vorjahr 68 TEUR) enthalten.

D. SONSTIGE ANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2016 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 722 TEUR (Vorjahr: 681 TEUR) pro Jahr. Zum 31. Dezember 2016 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 5 TEUR. Gegenstand des Leasingvertrages ist ein Fahrzeug.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	91
Angestellte	50
Summe	141

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer waren Herr Stefan Klein (Kaufmännischer Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Ergebnisverwendung

Vom Jahresüberschuss werden unter Verwendung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr insgesamt 1.500.000 EUR in die Gewinnrücklagen eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von 2.338.270 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Morsbach, den 24. November 2017

Gezeichnet

Stefan Klein, Geschäftsführer

Dirk Rosenbauer, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 07.12.2017 festgestellt

ANLAGENENTWICKLUNG VOM 1. JANUAR 2016 BIS 31. DEZEMBER 2016

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangs- bestand	Zugang	Abgang	Um-buchungen	Endbestand
		+	./.	+ / ./.
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.345.175,61	245.486,55	42.003,50	0,00	3.548.658,66
Summe Sachanlagen	4.567.283,59	245.486,55	42.003,50	0,00	4.770.766,64
Summe Anlagevermögen:	4.579.094,43	245.486,55	42.003,50	0,00	4.782.577,48

	Abschreibungen
	Anfangs- stand	Zugang Afa im Wj.	Abgänge der kumulierten Afa und Zu- schreibungen	Endstand
		+	./.
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	11.809,84	0,00	0,00	11.809,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	906.062,20	55.278,58	0,00	961.340,78
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	559.759,40	428.359,00	234.405,51	753.712,89
Summe Sachanlagen	1.465.821,60	483.637,58	234.405,51	1.715.053,67
Summe Anlagevermögen:	1.477.631,44	483.637,58	234.405,51	1.726.863,51


	Restbuch- werte Vorjahr	Restbuch- werte lfd. Wirtschafts- jahr

	EUR	EUR
1	11	12
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u. ä. Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten	1,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände:	1,00	1,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	316.045,78	260.767,20
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.785.416,21	2.794.945,77
Summe Sachanlagen	3.101.461,99	3.055.712,97
Summe Anlagevermögen:	3.101.462,99	3.055.713,97

Lagebericht zum Geschäftsjahr 2016

I. GESCHÄFTS- UND RAHMENBEDINGUNGEN

1. GESCHÄFTSBEREICH

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 93 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 39 Jahren produziert werden.

Und die dritte Produktgruppe sind die Safe Umweltprodukte zur Lagerung wassergefährdender Stoffe wie die Gefahrstofflager, die Auffangwanne, der Umwelt-container, Regalcontainer und der Isoliercontainer.

Forschung und Entwicklung wird im branchenüblichen Umfang zur technischen Weiterentwicklung der bestehenden Produktpalette betrieben. Nennenswerte Forschungs- oder Entwicklungs-projekte, über die zu berichten wäre, wurden jedoch im Berichtjahr keine betrieben.

2. RAHMENBEDINGUNGEN

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. WIRTSCHAFTLICHE EINFLUSSFAKTOREN

Im Jahr 2016 konnte die deutsche Wirtschaft weiterhin wachsen, was sich im steigenden Bruttoinlandsprodukt im produzierenden Gewerbe inklusive des Baugewerbes wiederspiegelt (+1,3%). Der Produktionsindex des verarbeitenden Gewerbes zeigte sich wie im Vorjahr sehr wechselhaft, jedoch pendelte er sich zum Jahresende auf das Vorjahresniveau ein. Dagegen hat sich der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes gegenüber dem Vorjahr um 11,2% gesteigert. Der Umsatzindex für Betriebe von Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes im Jahr 2016 zeigte sich im Jahresverlauf steigend, jedoch sank er zum Jahresende gegenüber dem Vorjahr um 1,3%. Daraus lässt sich wie im Vorjahr schließen, dass trotz wachsender Wirtschaft das verarbeitende Gewerbe einem immensen Druck ausgesetzt ist.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage der angesprochenen Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung durch ein hohes Maß an Flexibilität, zum Jahresende positiv zu verzeichnen ist.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi® Produktprogramm.

II. DARSTELLUNG DER LAGE

1. ERTRAGSLAGE

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 3.056 TEUR auf 13.819 TEUR gestiegen. Insgesamt liegt das Rohergebnis über dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 586 TEUR auf 6.444 TEUR erhöht. Die Abschreibungen verringerten sich um 93 TEUR auf nunmehr 484 TEUR. Weitere, nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich von 2.904 TEUR auf 4.038 TEUR. In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis hat sich im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr mithin um rund 100,3% gesteigert. Das negative Finanzergebnis erhöhte sich um 1 TEUR auf nunmehr minus 77 TEUR, wobei dies primär auf den gesonderten Ausweis der Aufwendungen und Erträge aus der Auf- und Abzinsung von Rückstellungen zurückzuführen ist.

Insgesamt hat sich das Ergebnis vor Steuern gegenüber dem Vorjahr um 105,9% verbessert.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 862 TEUR belastet (Vorjahr: 479 TEUR). Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 35 TEUR (Vorjahr: 35 TEUR).

Das Return on Investment betrug 16,9% (Vorjahr: 10,3%). Die Eigenkapital-Rentabilität betrug im Geschäftsjahr 28,8% (Vorjahr: 17,2%).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Ergebnis erwirtschaften.

2. FINANZLAGE

Der CashFlow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 2.757 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln heraus finanziert werden und belasteten den CashFlow aus der Investitionstätigkeit mit rund 438 TEUR. Der Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit ist mit minus 11 TEUR zu verzeichnen.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 2.308 TEUR zu gunsten der Unternehmung verändert.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. VERMÖGENSLAGE

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 3.101 TEUR auf 3.056 TEUR verändert. Die Anlageintensität minderte sich mithin von 24,2% auf 18,8% gesteigert.

Das Umlaufvermögen erhöht sich von 9.581 TEUR auf 13.072 TEUR. Das Working Capital beträgt 269,5% (Vorjahr: 283,5%).

Das Eigenkapital hat sich von 7.642 TEUR auf 9.521 TEUR erhöht. Das Fremdkapital erhöhte sich um 1.540 TEUR auf 6.701 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 16.221 TEUR (Vorjahr: 12.803 TEUR). Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 58,7 (Vorjahr 59,7%) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 141 Beschäftigten, einer sehr geringen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi®) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. GESAMTLAGE

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. NACHTRAGSBERICHT

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Berichtsjahres eingetreten sind und über die zu berichten wäre, haben keine vorgelegen.

IV. PROGNOSEBERICHT

1. CHANCEN UND RISIKEN DER KÜNFTIGEN ENTWICKLUNG

2. VORAUSSICHTLICHE ENTWICKLUNG DER UNTERNEHMUNG

Für das laufende Geschäftsjahr 2017 sowie das Folgejahr 2018 ist weiter mit einem Anstieg eines härteren Wettbewerbes am Markt zu rechnen.

Durch den anhaltenden Anstieg des Auftragseingangsindex, dem steigenden Umsatzindex sowie Produktionsindex im Jahr 2017 sehen wir zwar grundsätzlich eine positive Geschäftsentwicklung für das gesamte kommende Jahr, aber wir gehen insgesamt eher von einer verhaltenen wirtschaftlichen Entwicklung aus.

Die Zuwachsrate des 3. Quartals des Bruttoinlandsproduktes wird auf 2,3% prognostiziert.

Die Investitionsbereitschaft von Industrie und öffentlicher Hand ist trotz des erhöhten Auftrags-einganges eher verhalten, das Wachstum wird sich eher im privaten Verbrauch wiederspiegeln. Durch die kurzen Planungs- und Produktionszeiten seitens der SÄBU Morsbach GmbH können potenziellen Kunden aber ein hohes Maß an Planungssicherheit geboten werden. Hierin kann trotz schwankender Auftragsindexlage eine Chance liegen, da viele Auftraggeber in diesen Zeiten gerade auf eine solche Planungssicherheit angewiesen sind.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof, 24. November 2017

Harald Elster, Wirtschaftsprüfer

3d:Tbcaa,

SÄBU-Morsbach
Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Morsbach

Jahresabschluss
zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Inhaltsverzeichnis

	Anlagen
Jahresabschluss
Bilanz zum 31. Dezember 2018	1
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018	2
Anhang 2018	3
Lagebericht 2018	4
Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers	5

Bilanz
zum 31. Dezember 2018

Aktiva

	31.12.2018	31.12.2011
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.350.059,60	2.696.526,17
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	11.729.373,19	5.382.544,99
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.096.846,94	4.628.096,78
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.622.216,96	1.914.029,11
C. Rechnungsabgrenzungsposten	129.520,07	119.794,45
SUMME AKTIVA	20.938.016,16	14.740.991,50
PASSIVA
	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	307.350,00	307.350,00
II. Gewinnrücklagen	4.875.000,00	4.375.000,00
III. Bilanzgewinn	2.260.697,72	2.264.502,13
B. Rückstellungen	4.169.179,18	4.227.767,25
C. Verbindlichkeiten	9.248.791,48	3.435.020,82
D. Rechnungsabgrenzungsposten	76.998,38	131.351,30
SUMME PASSIVA	20.938.016,76	14.740.991,50

Gewinn- und Verlustrechnung
für die Zeit vorn 01. Januar 2018 bis 31. Dezember 2018

	2018	2018	2017
1. Rohergebnis		12.123.618,95	13.913.640,09
2. Personalaufwand
a} Löhne und Gehälter	-5.814.739,61		-5.830.209,14
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-1.469.889,05	-7.284.628,66	-1.323.119,79
- davon für Altersversorgung: EUR 335.101,54 (Vorjahr: 246.431,09)
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	-461.641,23	-461.641,23	-440.765,5.5
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-3.395.631,74	-3.314.356,58
5. Sonstige Zinsen und ähnliche erträge		0,00	3.647,59
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-89.494,89	-83.772,14
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag		-354.455,96	-943.527,35
8. Ergebnis nach Steuern		537.766,47	1.981337,13
9. Sonstige Steuern		-41.570,88	-55.305,11
10. Jahresüberschuss		496.195,59	1.926.232,02
11. Gewinnvortrag aus Vorjahr		2.264.502,13	2.338.270,11
12. Einstellung in Gewinnrücklagen		-500.000,00	-2.000.000,00
13. Bilanzgewinn		2.260.697,72	2.264.502,13

ANHANG
FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2018

SÄBU MORSBACH GMBH, MORSBACH

A. GRUNDLEGENDE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN UND ZUR BILANZIERUNG

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeiträge

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Zugang von so genannten geringwertigen Wirtschaftsgütern bis 800,00 EUR wurde nach § 6 (2) EStG voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen aufgrund einer technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung sind nicht vorgenommen worden.

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kredit- und Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbeträgen passiviert.

Folgende Verbindlichkeiten haben dabei eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

• Erhaltene Anzahlungen:	6.677 TEUR	(Vorjahr: 1.293 TEUR)
• Lieferungen und Leistungen:	1.609 TEUR	(Vorjahr: 1.033 TEUR)
• Sonstige Verbindlichkeiten:	964 TEUR	(Vorjahr: 1.109 TEUR)

B. WEITERE ANGABEN ZUR BILANZ

Entwicklung des Anlagevermögens

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind in Höhe von 150 TEUR (Vorjahr: 206 TEUR) vorhanden.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind in Höhe von 2.210 TEUR (Vorjahr 2.491 TEUR) vorhanden.

Eigenkapital

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr beträgt 2.264.502,13 EUR und ist im ausgewiesenen Bilanzgewinn mit einbezogen.

Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG das Anschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) gewählt mit einem 10-jährigen Jahresdurchschnitt. Als Rechnungszins wurden 3,21% angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Wegen der Koppelung an die Beamtengehälter wurde eine Rentendynamik von 1,2 % berücksichtigt. Mangels weiterer Veränderungen wurde auf die Berücksichtigung einer gesonderten Gehaltsdynamik verzichtet.

Der für die Vergleichsberechnung gemäß § 253 Abs. 6 HGB benötigte durchschnittliche Marktzins der vergangenen sieben Jahre ergibt sich auf gleiche Weise und zum gleichen Zeitpunkt zu 2,32%.

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe der siebenjährigen und des zehnjährigen Durchschnittszinssatzes beläuft sich auf insgesamt 325.425,00 EUR. Dieser Unterschiedsbetrag unterliegt gemäß § 253 Abs. 6 HGB einer Ausschüttungssperre.

Sonstige Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen geschäfts- und branchenübliche Sicherheiten, zum Beispiel in Form von Eigentumsvorbehalten.

C. WEITERE ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Ferner erfolgen Dienstleistungen an Unternehmen der SÄBU - Gruppe.

Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge) wie folgt enthalten:

a) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung	34 TEUR
b) Periodenfremde Erträge	73 TEUR
Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen) wie folgt enthalten:
a) Sonstige periodenfremde Aufwendungen	16 TEUR

Zinsaufwendungen und Zinserträge

Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 0 TEUR (Vorjahr 1 TEUR) enthalten. Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen sind in Höhe von 1 TEUR (Vorjahr 1 TEUR) enthalten. Zinsen für Gesellschafterdarlehen sind in Höhe von 5 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR) enthalten.

D. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2018 bestehen Verpflichtungen aus Miet- bzw. Pachtverträgen in Höhe von 768 TEUR (Vorjahr 731 TEUR) pro Jahr.

Zum 31. Dezember 2018 bestehen Verpflichtungen aus Leasingverträgen in Höhe von 42 TEUR (Vorjahr 13 TEUR). Gegenstand der Leasingverträge sind mehrere Fahrzeuge sowie bewegliche Wirtschaftsgüter.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB betrug:

Bezeichnung	Anzahl
Gewerbliche Arbeitnehmer	91
Angestellte	57
Summe	148 ¹

¹ Ohne Geschäftsleitung und Auszubildende

Als Geschäftsführer sind Herr Stefan Klein (Kaufmännische Geschäftsführer) und Herr Dirk Rosenbauer (Technischer Geschäftsführer) bestellt.

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Ergebnisverwendung

Vom Jahresüberschuss werden unter Verwendung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr insgesamt 500.000 EUR in die Gewinnrücklagen eingestellt. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von 2.260.697,72 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Morsbach, den 30.09.2019

Gezeichnet:

- Stefan Klein -

Geschäftsführer

- Dirk Rosenbauer -

Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde mit Gesellschafterbeschluss am 01.10.2019 festgestellt.

ANLAGENENTWICKLUNG
VOM 01. JANUAR 2018 BIS 31. DEZEMBER 2018

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Anfangsbestand	Zugang	Abgang	Umbuchungen	Endbestand
		+	./.	+/./.
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1	2	3	4	5	6
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	11.810,84	0,00	0,00	0,00	11.810,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.222.107,98	0,00	0,00	0,00	1.222.107,98
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.562.532,96	125.175,82	-193.375,81	0,00	3.494.332,97
Summe Anlagevermögen	4.796.451,78	125.175,82	-193.375,81	0,00	4.728.251,79

	Abschreibungen
	Anfangsbestand	Zugang Afa im Wj	Auflösungen	Endbestand
		+	./.
	EUR	EUR	EUR	EUR
1	7	8	9	10
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	-11.809,84	0,00	0,00	-11.809,84
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	-1.016.529,38	-55.188,60	0,00	-1.071.717,98
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	-1.071.526,39	-406.452,63	193.374,65	-1.284.564,37
Summe Anlagevermögen	-2.099.925,61	-461.641,23	193.374,65	-2.358.192,9

	Restbuchwerte lfd. wirtschaftsjahr	Restbuchwerte Vorjahr


	EUR	EUR
1	11	12
IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen rechten und Werten	1,00	1,00
SACHANLAGEN
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	150.390,00	205.578,60
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.209.658,50	2490945,57
Summe Anlagevermögen	2.360.059,50	2.695.525,17

Lagebericht
für das Geschäftsjahr 2018

I. Geschäfts- und Rahmenbedingungen

1. Geschäftsbereich

Die SÄBU Morsbach GmbH fertigt seit 95 Jahren Räume für Menschen und Material für die Industrie, den Handel und die Kommunen.

Der zweite bekannte Produktionsbereich sind die Fladafi ^® Materialcontainer, Lagercontainer und Wohncontainer mit dem umfangreichen Zubehörprogramm, welche seit 41 Jahren produziert werden.

2. Rahmenbedingungen

Die SÄBU Morsbach GmbH ist rechtlich und wirtschaftlich selbständig. Ein Konzernverbund besteht nicht. Es bestehen Betriebsstätten in den Gemeinden Morsbach und Friesenhagen.

Ferner werden entsprechende Modulgebäude auftragsbezogen durch die SÄBU Gransee mobile Raumsysteme GmbH, Gransee, gefertigt.

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer vertreten.

3. Wirtschaftliche Einflussfaktoren

Die deutsche Wirtschaft ist im neunten Jahr in Folge gewachsen, obwohl es im Jahr 2018 an Schwung verloren hat. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt war im Jahr 2018 1,5% höher als im Vorjahr. In der Langzeitbetrachtung liegt das Jahr 2018 über dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre.

Folgende Statistiken beruhen von den Werten des statistischen Bundesamtes:

Der Auftragseingang des verarbeitenden Gewerbes ist zum Vorjahr um 5,1% (Volumenindex) zurückgegangen. Die Firma SÄBU Morsbach GmbH konnte allerdings entgegen dieser Entwicklung einen gesteigerten Auftragseingang verzeichnen.

Die SÄBU Morsbach GmbH verzeichnete einen Rückgang der Gesamtleistung um 3,26%. Die gleiche Entwicklung konnte man im Umsatzindex des verarbeitenden Gewerbes erkennen, da dort der Umsatz zum Vorjahr um 2,60% geringer ausfiel.

Maßgebend für unsere Geschäftsentwicklung ist aber im Wesentlichen die konjunkturelle Lage unserer Absatzmärkte.

Für das Geschäftsjahr kann festgehalten werden, dass die Geschäftsentwicklung solide ausgefallen ist. Im kommenden Jahr wird mit einem stetigen Wachstum gerechnet.

Wesentliche Leistungsindikatoren der Unternehmung waren die Modulgebäude sowie das Fladafi ^® Produktprogramm.

II. Lage der Gesellschaft

1. Ertragslage

Das Rohergebnis der SÄBU Morsbach GmbH ist im Vergleich zum Vorjahr um rund 1.790 TEUR auf 12.124 TEUR gesunken. Insgesamt liegt das laufende Ergebnis vor Steuern unter dem durchschnittlichen Ergebnis der letzten fünf Jahre.

Durch die Entwicklung im Geschäftsjahr hat sich der Personalaufwand um 131 TEUR auf 7.285 TEUR erhöht. Die Abschreibungen erhöhten sich um 21 TEUR auf nunmehr 462 TEUR. Nennenswerte Neuinvestitionen wurden innerhalb des Unternehmens keine getätigt. Wesentliche Investitionen erfolgten jedoch durch die SÄBU KG, welche die notwendigen Sachanlagen an die Unternehmung verpachtet.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen stiegen von 3.314 TEUR auf 3.396 TEUR.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten sind die Mietaufwendungen, die an die SÄBU KG für die Nutzung der betreffenden Sachanlagen gezahlt werden.

Das Betriebsergebnis ist im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um rund 2.023 TEUR gesunken.

Das negative Finanzergebnis erhöhte sich um 9 TEUR auf nunmehr minus 89 TEUR, wobei dies primär auf die Abzinsung der Pensionsrückstellungen zurückzuführen ist.

Mithin ist das Ergebnis vor Steuern auf 892 TEUR (Vorjahr 2.925 TEUR) gesunken.

Das Return on Investment betrug 4,06%.

Die Eigenkapital-Rentabilität betrug 11,43%.

Das Ergebnis wird mit Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von 354 TEUR belastet (Vorjahr: 944 TEUR).

Die sonstigen Steuern mindern das Ergebnis nochmals um 42 TEUR (Vorjahr: 55 TEUR).

Das Unternehmen konnte damit im Berichtsjahr ein positives Jahresergebnis von 496 TEUR erwirtschaften.

2. Finanzlage

Der Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt 1.768 TEUR.

Notwendige Investitionen konnten aufgrund der finanziellen Gesamtsituation aus eigenen betrieblichen Mitteln, sowie einem kurzfristigen Gesellschafterdarlehen heraus finanziert werden und belasteten insoweit nur bedingt den Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit.

Insgesamt haben sich im Wirtschaftsjahr die liquiden Finanzmittel (Finanzmittelfond) total um 1.708 TEUR erhöht.

Sicherungsgeschäfte (Finanzinstrumente) waren nach Abwägung aller bekannten Risiken keine erforderlich.

3. Vermögenslage

Das Anlagevermögen hat sich durch Investitionen, bereinigt um Abgänge sowie den Abschreibungen von 2.697 TEUR auf 2.360 TEUR verändert. Das Umlaufvermögen ist von 11.925 TEUR auf 18.448 TEUR gestiegen.

Das Eigenkapital von 6.947 TEUR auf 7.443 TEUR gestiegen.

Das Fremdkapital erhöht sich von 7.794 TEUR auf 13.494 TEUR. Mithin beträgt das Gesamtvermögen 20.938 TEUR (Vorjahr: 14.741 TEUR).

Hieraus leitet sich eine Eigenkapitalquote von 35,55 % (Vorjahr 46,40 %) ab.

Die nicht finanziellen Vermögenswerte sind vor allem in dem qualifizierten Mitarbeiterstamm von im Geschäftsjahr durchschnittlich 147 Beschäftigten, einer üblichen Fluktuation bei einer gleichzeitig hohen Arbeitszeitflexibilität zu sehen. Ferner verfügt die SÄBU Morsbach GmbH aufgrund der eingeführten Marken (Fladafi ^®) sowie der Leistungstreue über einen umfangreichen Kundenstamm.

4. Gesamtlage

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Unternehmung kann als gut und als geordnet betrachtet werden.

III. Prognosebericht

1. Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung

Als Produktionsunternehmen im Bereich des modularen Stahlfertigbaus sowie Containerbau ist die Unternehmung von der allgemeinen Branchenentwicklung mit ihren Chancen und Risiken abhängig.

Darüber hinaus sind keine unternehmensspezifischen Risiken bekannt.

2. Voraussichtliche Entwicklung der Unternehmung

Für das laufende Geschäftsjahr 2019 sowie das Folgejahr 2020 ist weiterhin mit einem stetigen Wettbewerb am Markt zu rechnen.

Durch den aktuellen Rückgang des Auftragseingangsindex sehen wir uns einem starken Wettbewerb ausgesetzt. Allerdings erwarten wir eine positive Geschäftsentwicklung für das gesamte kommende Jahr, aber gehen insgesamt eher von einer verhaltenen wirtschaftlichen Entwicklung aus.

Die Zuwachsrate des Bruttoinlandsproduktes wird auf 0,9% prognostiziert.

Kurzfristig ist davon auszugehen, dass sich die Lage der Unternehmung weiter positiv entwickeln wird. Die Geschäftsführung plant weiterhin das durchschnittliche Ergebnis der letzten fünf Jahre zu überschreiten, aufgrund von aktuellen Umsatzzahlen scheint die Planung aufzugehen.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Reichshof, 30.09.2019

H a r a l d E l s t e r

Wirtschaftsprüfer

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