GfG Hansetor Gesellschaft für Grundstücksverwaltung mbH

Ahrensburg (vormals: Henstedt-Ulzburg)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	3.071.037,50	2.970.876,24
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.091,91	1.091,91
II. Sachanlagen	3.069.945,59	2.969.784,33
B. Umlaufvermögen	3.861.003,62	5.823.261,74
I. Vorräte	1.464.035,74	3.100.094,92
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	88.371,62	934.507,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	199,77
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.308.596,26	1.788.659,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	559,83
Aktiva	6.932.041,12	8.794.697,81

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.831.926,15	748.745,14
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	723.180,55	435.059,04
III. Jahresüberschuss	1.083.181,01	288.121,51
B. Rückstellungen	1.542.998,43	475.724,43
C. Verbindlichkeiten	3.557.116,54	7.570.228,24
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.092.254,37	5.392.186,06
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	832.356,27	1.244.916,79
davon gegenüber Gesellschaftern	1.191.015,82	1.171.551,17
Passiva	6.932.041,12	8.794.697,81

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 der GfG Hansetor Gesellschaft für Grundstücksverwaltung mbH (Amtsgericht Lübeck, HRB 22667 HL)) wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des BilRUG sowie der Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

B. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (gem. § 255 Abs. 2 bis 3 HGB) bilanziert.

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünf Jahren), bewertet. Selbst erstellte immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden nicht aktiviert.

Die Sachanlangen wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen wurden mit den Anschaffungskosten, bei voraussichtlich dauernder Wertminderung abzüglich außerplanmäßiger Abschreibungen, bilanziert.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Kassenbestände und Bankguthaben wurden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze wurden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben wurden.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten keine Forderungen gegen Gesellschafter.

2. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel

		Stand 31.12.2022 TEUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr TEUR	Restlaufzeit über 1 Jahr TEUR	Restlaufzeit über 5 Jahre TEUR
1.	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.862.074,82	189.879,49	1.672.195,33	1.325.510,38
2.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	476.976,11	476.976,11	0,00	0,00
3.	Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
4.	Sonstige Verbindlichkeiten • davon gegenüber Gesellschaftern • davon aus Steuern • davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	1.216.116,21 1.191.015,82 13.099,92 0,00	1.216.116,21 1.191.015,82 13.099,92 0,00	0,00 0,00 0,00 0,00	0,00 0,00 0,00 0,00

C. Sonstige Angaben

1. Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 8 Arbeitnehmer beschäftigt.

2. Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch Herrn Norbert Lüneburg (Kaufmann) geführt.

Gez. Norbert Lüneburg

sonstige Berichtsbestandteile

Gez. Norbert Lüneburg, Kaufmann

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.03.2024 festgestellt.