Klaus Verwaltungs GmbH

Ahnatal

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ zum 31. Dezember 2006

AKTIVSEITE

	EUR	EUR	Vorjahr in EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
sonstige Ausleihungen		25.208,24	26.449
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	2.804,76		1.150
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.804,76 (VJ 1.150 )
2. sonstige Vermögensgegenstände	79,07		79
	2.883,83
II. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten	1.661,54	4.545,37	978
SUMME AKTIVSEITE		29.753,61	28.656
PASSIVSEITE
	EUR	EUR	Vorjahr in EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000
II. Gewinnvortrag	1.204,77		365
III. Jahresüberschuss	1.077,33		839
IV. Eigenkapital insgesamt	27.282,10	27.282,10	26.204
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	1.096,13		675
2. sonstige Rückstellungen	400,00	1.496,13	800
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	975,38		975
2. sonstige Verbindlichkeiten	0,00	975,38	2
SUMME PASSIVSEITE		29.753,61	28.656

Erläuterungen zu den Bilanzpositionen - AKTIVSEITE

A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
sonstige Ausleihungen
	lfd. Jahr	EUR 25.208,24
	Vorjahr	EUR 26.448,56
055000 Darlehen an KG		25.208,24
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
	lfd. Jahr	EUR 2.804,76
	Vorjahr	EUR 1.150,00
2. sonstige Vermögensgegenstände
	lfd. Jahr	EUR 79,07
	Vorjahr	EUR 79,07
154500 Umsatzsteuerforderungen		79,07
II. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten
	lfd. Jahr	EUR 1.661,54
	Vorjahr	EUR 977,52
121000 Deutsche Bank 017780800		1.661,54

Erläuterungen zu den Bilanzpositionen - PASSIVSEITE

B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen
	lfd. Jahr EUR	1.096,13
	Vorjahr EUR	675,00
0095700 Gewerbesteuerrückstellung		411,00
096300 Körperschaftsteuerrückstellung		650,00
096500 SolZ-Rückstellung		35,13
		1.096,13
2. sonstige Rückstellungen
	lfd. Jahr EUR	400,00
	Vorjahr EUR	800,00
Rückst. f. Abschluss- und Prüfungskosten		400,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
	lfd. Jahr EUR	975,38
	Vorjahr EUR	975,38
070000 Verb. an verbundene Unternehmen		975,38
2. sonstige Verbindlichkeiten
	lfd. Jahr EUR	0,00
	Vorjahr EUR	0,00

Anhang zur Bilanz auf den 31.12.2006

Inhalt

Allgemeine Angaben

Angaben und Erläuterungen zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Sonstige Angaben

Unterzeichnung des Jahresabschlusses

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss wurde gemäß § 264 HGB unter Beachtung der für Kapitalgesellschaften vergleichbarer Größe anwendbaren Vorschriften erstellt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung und bei der Offenlegung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

II. Angaben und Erläuterungen zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens, für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Die Bewertung des Sachanlagevermögens erfolgte zu Anschaffungskosten abzüglich aufgelaufener, planmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommener degressiver und linearer Abschreibungen.

Bei geringwertigen Wirtschaftsgütern erfolgte die Abschreibung im Jahr der Anschaffung.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu ihren Nominalwerten angesetzt.

Seitens der Klaus Verwaltungs GmbH wurde ein Darlehen an die Weimarer Grundstücksverwaltungs GmbH und Co KG ausgereicht. Die Verzinsung des Darlehens erfolgt mit drei Prozent über dem Basiszins gem. § 247 BGB und erhöht gemäß dem vorliegenden Vertrag die Forderung.

Die sonstigen Forderungen gegenüber der Weimarer Grundstücksverwaltungs GmbH und Co KG beinhalten den Anspruch auf die Haftungsvergütung sowie den Ersatz der Auslagen.

Der Ansatz der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt entsprechend dem letzten Kontoauszug zum 31.12.2006.

Das gezeichnete Kapital in Höhe von 25.000,- EUR ist eingezahlt.

Der Gewinnvortrag aus Vorjahren beträgt 1.204,77 EUR.

Der Jahresüberschuss in Höhe von 1.077,33 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten die Rückzahlungsverpflichtung des zuviel erhaltenen Ersatzes der Auslagen.

IV. Ergänzende Angaben

Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

Geschäftsführer

Familienname	Vorname	Funktion	Vertretungsbefugnis
Klaus	Steffen	Geschäftsführer	Allein
Strasse/Hausnr.		Postl.zahl Wohnort
Am Weinberg 2		34292 Ahnatal

V. Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Ich, der unterzeichnende Geschäftsführer, bestätige mit meiner Unterschrift die Vollständigkeit der in der vorliegenden Bilanz enthaltenen Vermögens- und Schuldposten. Insbesondere bestätige ich, dass am Bilanzstichtag keine weiteren angabepflichtigen Haftungsverhältnisse, sowie sonstige finanzielle Verpflichtungen die nicht aus der Bilanz bzw. dem Anhang ersichtlich sind bestanden. Die für die Beurteilung der Vollständigkeit der Rechnungslegung erforderlichen Unterlagen wurden von mir zur Verfügung gestellt.

Ahnatal, den

Steffen Klaus

Verwaltungsgesellschaft Germaniastraße 5 GmbH