BS Grundbesitz II GmbH

Essen

Jahresabschluss zum 31.12.2020

Bilanz zum 31.12.2020

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	13.484.126,15	12.189.967,84
	13.484.126,15	12.189.967,84
B. Umlaufvermögen
I. Ford.u.sonst.Vermögensgegenst.	468.652,33	491.281,27
II. Kassenbestand, Bundesbankguth.	550.846,07	131.955,27
	1.019.498,40	623.236,54
Summe Aktiva	14.503.624,55	12.813.204,38
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	5.046.083,99	1.633.969,05
Summe Eigenkapital	5.071.083,99	1.658.969,05
B. Rückstellungen	895.814,80	50.758,00
C. Verbindlichkeiten	8.520.285,77	11.103.477,33
D. Passive RAP	16.439,99
Summe Passiva	14.503.624,55	12.813.204,38

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

A. Allgemeine Angaben

Die BS Grundbesitz II GmbH hat Ihren Sitz in Essen und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Essen unter HRB 20393.

Die BS Grundbesitz II GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 Abs.1 HGB. Es wurde von der Aufstellungserleichterung den Jahresabschluss nicht um einen Lagebericht zu erweitern (§ 264 Abs.1 Sa.4 HGB) Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. Der Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der BS Grundbesitz II GmbH wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes unter Berücksichtigung des Grundsatzes der Unternehmensfortführung gem. § 252 Abs. 1 Nr.2 HGB aufgestellt.

Die Bilanz ist nach dem allgemeinen Gliederungsschema gemäß § 266 HGB aufgestellt. Von der Möglichkeit eine verkürzte Bilanz aufzustellen (§ 266 Abs.1 Sa.3 HGB) wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist gemäß § 275 Abs.2 HGB in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Allgemeine Erläuterung der Bilanz

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten entspricht den handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften der §§ 252 bis 256a HGB.

Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten richtet sich im Einzelnen nach den folgenden Grundsätzen:

• Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear vorgenommen.

• Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

• Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurde der Betrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig war.

• Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Einzelangaben

Die Darstellung der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sowie die Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres sind dem beigefügten Anlagespiegel zu entnehmen.

Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern gem. § 42 Abs. 3 GmbHG betragen EUR 382.352,08 (Vorjahr: EUR 435.646,02) und setzen sich wie folgt zusammen:

• Ausleihungen	EUR	430.000,00
• Forderungen	EUR	16.821,67
• Verbindlichkeiten	EUR	64.469,59

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 (Vorjahr: EUR 25.000,00) und ist in voller Höhe eingezahlt.

Der Jahresabschluss wurde unter teilweiser Ergebnisverwendung aufgestellt. Der Posten Bilanzgewinn setzt sich aus dem Gewinnvortrag und dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres unter Berücksichtigung von Ausschüttungen zusammen. Der einbezogene Gewinnvortrag beträgt EUR 1.633.969,05 (Vorjahr: EUR 1.537.123,41).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten sind wie folgt strukturiert:

Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag	davon Restlaufzeit
	EUR	bis 1 Jahr EUR	1-5 Jahre EUR	über 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	8.217.013,76	341.004,20	1.457.927,32	6.418.082,24
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	47.545,43	47.545,43	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	255.726,58	255.726,58	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EUR 8.217.013,76 durch Eintragung von Grundschulden und Abtretung von Mietforderungen gesichert.

C. Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer (§ 285 Nr.7 HGB) betrug 1,75 (Vorjahr: 1).

Geschäftsführer war im Geschäftsjahr:

• Herr Markus Biernat, Bankkaufmann, Essen

Essen, den 28. Februar 2022

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28.02.2022

Während des Zeitraums vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 waren durchschnittlich 1 Arbeitnehmer beschäftigt

Essen, den 28.02.2022

BS Grundbesitz II GmbH

Makus Biernar