IEV Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	3.732.078,14	1.412.752,44
I. Sachanlagen	3.722.745,14	1.390.919,44
II. Finanzanlagen	9.333,00	21.833,00
B. Umlaufvermögen	10.778.225,63	6.862.220,31
I. Vorräte	9.294.422,90	5.770.874,33
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.029.054,89	1.089.766,72
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	701.013,86
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	454.747,84	1.579,26
C. Rechnungsabgrenzungsposten	83.355,12	13.937,50
davon Disagio	79.237,50	13.937,50
Aktiva	14.593.658,89	8.288.910,25
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.405.407,33	752.300,50
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	727.300,50	454.479,71
III. Jahresüberschuss	653.106,83	272.820,79
B. Rückstellungen	147.620,22	485.616,96
C. Verbindlichkeiten	13.040.631,34	7.050.666,49
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	8.211.858,50	2.399.100,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.828.772,84	4.651.565,80
davon gegenüber Gesellschaftern	533.848,97	768.277,07
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	326,30
Passiva	14.593.658,89	8.288.910,25

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft IEV Grundbesitz GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Leipzig unter der Nummer HAN 33586.

Der Jahresabschluss der IEV Grundbesitz GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Der Jahresabschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn-und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel).

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Reihenfolge der Anhangsangaben entspricht der Reihenfolge der einzelnen Posten in der Bilanz und der Gewinnverlustrechnung gem. § 284 Abs. 1 HGB.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss der IEV Grundbesitz GmbH, Leipzig, wurde auf der Grundlage handelsrechtlicher Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften aufgestellt.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen.Sie wurden in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme gebildet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

und der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens mit Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres nach § 268 Abs. 2 HGB ergibt sich aus dem in der Anlage zum Anhang beigefügten Anlagespiegel.

Die Abgrenzung der sonstigen Vermögensgegenstände dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Forderungscharakter.

Das im Handelsregister eingetragene Stammkapital beträgt unverändert 25.000 Euro.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen Euro 533.848,97.

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 701.0136,86

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 694.874,41.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

4. Sonstige Pflichtangaben

Die Gesellschaft hatte im Berichtszeitraum keine beschäftigte Arbeitnehmer.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Thomas Gerstenberger
Zweiter Geschäftsführer:	Marco Bluhme

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Leipzig, den 24.10.2023

sonstige Berichtsbestandteile

Geschäftsführer:

Thomas Gerstenberger

Marco Bluhme

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 24.10.2023 festgestellt.