Grobusch Bau- und Wohnkonzepte GmbH

Sylt-Westerland

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	978.439,62	745.299,62
I. Sachanlagen	704.489,62	721.549,62
II. Finanzanlagen	273.950,00	23.750,00
B. Umlaufvermögen	10.157.128,24	5.255.064,30
I. Vorräte	193.922,31	6.296,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	8.280.108,21	3.046.711,09
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.820.358,27	191.100,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.683.097,72	2.202.057,21
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.542,75	586,00
Aktiva	11.140.110,61	6.000.949,92

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	4.322.654,50	4.607.216,40
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	4.582.216,40	4.365.695,40
III. Jahresfehlbetrag	284.561,90	-216.521,00
B. Rückstellungen	374.537,66	589.981,03
C. Verbindlichkeiten	6.442.918,45	803.752,49
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	392.291,15	457.112,22
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.050.627,30	346.640,27
davon gegenüber Gesellschaftern	4.353,38	3.521,90
Passiva	11.140.110,61	6.000.949,92

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Grobusch Bau- und Wohnkonzepte GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Sylt-Westerland
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Flensburg
Register-Nr.:	8729

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800,00 € wurden im Jahr des Zugangs aus Vereinfachungsgründen vollständig abgeschrieben.

Beteiligungen an Personengesellschaften wurden mit den Festeinlagen (Anlagevermögen) angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Vorräte
Unter den Vorräten werden die Baukosten für die im Bau befindliche Immobilie auf fremdem Grundstück Elisabethstraße 6, Sylt, mit mehrjähriger Bauzeit unter den unfertigen Erzeugnissen ausgewiesen. Die Immobilie soll nach Fertigstellung verkauft werden. Die Bewertung erfolgte mit den auftragsbezogenen Einzel- und Gemeinkosten. Der Grundatz der Einzel- und verlustfreien Bewertung wurde dabei beachtet.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen
Unter den Forderungen gegen verbundene Unternehmen werden im Forderungen gegen die im Anlagevermögen geführten GbRs Elisabethstraße 6 GbR 1 bis 37 aus der übernommenen Kaufpreiszahlung für die Immobilie Elisabethstraße 6, Sylt, (TEUR 5.200) ausgewiesen. Der Ausgleich erfolgt nach Fertigstellung bei Verkauf der Immobilie.

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 7.820.358,27 EUR (Vorjahr: 191.100,80 EUR).

Sonstige Vermögensgegenstände
Im Posten sonstige Vermögensgegenstände sind Beträge enthalten, die erst nach dem Bilanzstichtag rechtlich entstehen. Dabei handelt es sich um Beträge, die erst nach dem Bilanzstichtag zu Einnahmen werden, jedoch zum Zweck der periodengerechten Gewinnermittlung bereits zum Bilanzstichtag als Ertrag erfasst wurden. Die Abgrenzung dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Forderungscharakter und werden im Folgejahr dem Unternehmen zur Verfügung stehen.

Rückstellungen
Die Steuerrückstellungen beinhalten die noch nicht veranlagten Steuern des Vorjahres.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten
Unter den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden erstmalig zwei Darlehen (TEUR 3.000 und TEUR 2.500) zur Finanzierung der Baukosten für die Immobilie Elisabethstraße 6, Sylt, ausgewiesen. Diese Darlehen sind mit Grundschulden besichert.

Der Wert der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.353,38 EUR (Vorjahr: 3.521,90 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 5.925.656,65 (Vorjahr.: EUR 200.467,77).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Grundschuldsicherungen der im Anlagevermögen befindlichen Grundstücke
- Höchstbetragsbürgschaften des Gesellschaftergeschäftfühers

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 392.291,15 EUR (Vorjahr: 457.112,22 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.050.627,30 EUR (Vorjahr: 346.640,27 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.353,38 EUR (Vorjahr: 3.521,90 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0 (Vorjahr.: 2,0)

Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Alleiniger Geschäftsführer im Berichtsjahr war Herr Dipl. Ing. Hans-Joachim Grobusch.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bottrop, 05. Dezember 2023	-gez. Hans-Joachim Grobusch-
Ort, Datum	Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.12.2023 festgestellt.