Fuerte Bochum GmbH

München (vormals: Bocholt)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.3.2022 EUR
A. Anlagevermögen	16.516.831,00	16.892.562,00
I. Sachanlagen	16.516.831,00	16.892.562,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.516.831,00	16.892.562,00
B. Umlaufvermögen	5.072.148,28	5.410.911,96
I. Vorräte	106.892,44	0,00
1. geleistete Anzahlungen	106.892,44	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.537.377,34	5.333.244,92
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00	60.750,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4.300.462,65	4.551.845,23
3. sonstige Vermögensgegenstände	236.914,69	720.649,69
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	427.878,50	77.667,04
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen	140.020,12	97.614,60
Summe Aktiva	21.728.999,40	22.401.088,56

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.3.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	122.614,60	2.629,49
III. Jahresfehlbetrag	42.405,52	119.985,11
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	140.020,12	97.614,60
B. Rückstellungen	7.141,00	84.831,30
1. Steuerrückstellungen	4.141,00	4.141,00
2. sonstige Rückstellungen	3.000,00	80.690,30
C. Verbindlichkeiten	21.721.858,40	22.316.257,26
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	12.737.723,82	12.934.897,03
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	12.158,58	19.952,35
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	113.997,12	0,00
4. sonstige Verbindlichkeiten	8.857.978,88	9.361.407,88
davon aus Steuern	83.449,46	81.454,97
Summe Passiva	21.728.999,40	22.401.088,56

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Fuerte Bochum GmbH hat ihren Sitz in München und ist unter der Nummer HRB 273751 in das Handelsregister des Amtsgerichts München eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wird trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da die getroffenen Maßnahmen zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen 15 und 99 Jahren) angesetzt.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Die Vorräte beinhalten ausschließlich noch nicht abgerechnete unfertige Leistungen aus Heiz- und Betriebskosten.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital wurde mit dem Nennwert bewertet.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel (Anlage 4) zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 284 Abs. 3 HGB).

Die Forderungen gegen Gesellschafter betragen insgesamt € 4.260.462,65 (Vorjahr: € 4.511.845,23). Diese bestehen aus Darlehen und Zinsverbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen € 8.666.089,19. Darin enthalten ist ein Darlehen in Höhe von € 8.592.574,92, das der Gesellschafter der Bochum GmbH gewährt hat.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 83.449,46 (im Vorjahr: € 81.454,97).

			Verbindlichkeitenspiegel
				Gesamtbetrag
		bis 1 Jahr		größer 1 Jahr
Art der Verbindlichkeit zum 31. Dezember 2022	€	€		€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	12.737.723,82	267.303,04		12.470.420,78
Vorjahr	12.934.897,03	263.523,97		12.671.373,06
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	12.158,58	12.158,58
Vorjahr	19.952,35	19.952,35
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	113.997,12	113.997,12
Vorjahr	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	8.857.978,88	613.863,72		8.268.678,31
Vorjahr	9.361.407,88	613.863,74		8.882.542,03
	21.721.858,40	1.007.322,46		20.379.099,09


davon mit einer Restlaufzeit
größer 5 Jahre
€
11.348.985,07
11.565.792,03




5.813.223,43
6.427.087,15
17.162.208,50

Von den Verbindlichkeiten (€ 21.721.858,40) sind insgesamt € 12.737.723,82 durch folgende Sicherheiten besichert:

Eintragung einer erstrangingen Grundschuld auf das Eigentum der Gesellschaft stehende Grundstück

Offene Abtretung alle zukünftigen Kaufpreisansprüche

Abtretung aller offenen Mietforderungen

Verpfändung des Guthabens auf dem Mieteingangskonto

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Zinsen und ähnlichen Erträge enthalten Zinserträge von verbundenen Unternehmen in Höhe von € 65.006,04 (im Vorjahr: € 25.175,20).

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Zinsaufwendungen an verbundene Unternehmen in Höhe von € 468.628,58 (im Vorjahr: € 178.737,76) enthalten.

München den 30. Oktober 2023

Gil Ben-Zur

Geschäftsführer der Fuerte Bochum GmbH

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.10.2023.