W.A. Wohnbau GmbH

Haag a. d. Amper

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	73.609,18	230.858,42
I. Sachanlagen	11.173,50	15.836,00
II. Finanzanlagen	62.435,68	215.022,42
B. Umlaufvermögen	7.033.705,29	1.145.505,25
I. Vorräte	3.062.400,00	730.780,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	161.540,00	412.882,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	169.062,63
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.809.765,29	1.842,64
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.919,00	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	20.088,57
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.109.233,47	1.396.452,24

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	66.138,32	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	41.138,32	-45.088,57
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	20.088,57
B. Rückstellungen	80.875,22	4.016,00
C. Verbindlichkeiten	6.962.219,93	1.392.436,24
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.109.233,47	1.396.452,24

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der W.A. Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die bilanzierten Ausleihungen bei den Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die unfertigen Leistungen / Erzeugnisse wurden zu Herstellungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegendem Stichtagswert angesetzt. Die Herstellungskosten erhalten die Einzelkosten sowie die notwendigen Gemeinkosten. Zinsen für Fremdkapital und Verwaltungskosten sind in die Herstellungskosten nicht mit einbezogen.

Bankguthaben und Kassenbestände wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt. Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt. Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.
Soweit die Restlaufzeit von Rückstellungen am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätze verwendet.

Die Steuerrückstellungen betreffen die Steuern für das laufende Geschäftsjahr.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungstag angesetzt.

Latente Steuern
Die Befreiungsvorschrift des § 274 a Nr. 5 HGB über die Abgrenzung latenter Steuern wurde in Anspruch genommen.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital von 25.000 Euro wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Finanzanlagen

Die Ausleihungen an den Gesellschafter betragen insgesamt 0,00 €. (Vorjahr 86.725 €).

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen betragen insgesamt 62.435,68 €. (Vorjahr 87.798 €).

Forderungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind - wie im Vorjahr - sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Kosten für Steuerzahlungen und Jahresabschlusskosten.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich auf insgesamt 6.962.219,93 € (Vorjahr 1.369.381 €), davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.962.219,93 € (Vorjahr 714.764 €) und mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren 0,00 € (Vorjahr 438.021 €).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch bankübliche Sicherheiten gesichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter belaufen sich auf 9.323,17 € (Vorjahr 198.501, 33 €), an verbundene Unternehmen auf 0,00 € (Vorjahr 36.764 €).

sonstige Angaben

Am Bilanzstichtag bestehen branchenübliche Verpflichtungen aus Miet-, Pacht-, und Leasingverträgen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Mitglieder der Unternehmensorgane

Der Geschäftsführung gehörten an:

Anton Wiesheu, Haag a. d. Amper, Befreiung gem. § 181 BGB.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.03.2013 festgestellt.