NIW Norddeutsche Immobilienwerte GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	6.636.290,54	2.976.697,73
I. Sachanlagen	88.010,00	0,00
II. Finanzanlagen	6.548.280,54	2.976.697,73
B. Umlaufvermögen	8.150.000,71	688.810,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.932.064,65	590.613,67
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.217.936,06	98.196,98
Bilanzsumme, Summe Aktiva	14.786.291,25	3.665.508,38

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	3.924.852,07	3.134.359,29
I. gezeichnetes Kapital	5.000.000,00	5.000.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-1.875.000,00	-1.875.000,00
2. eingefordertes Kapital	3.125.000,00	3.125.000,00
II. Gewinnvortrag	9.359,29	0,00
III. Jahresüberschuss	790.492,78	9.359,29
B. Rückstellungen	205.189,89	7.154,13
C. Verbindlichkeiten	10.656.249,29	523.994,96
Bilanzsumme, Summe Passiva	14.786.291,25	3.665.508,38

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: NIW Norddeutsche Immobilienwerte GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Hamburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Register-Nr.: HRB 142958

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich aufgelaufener Abschreibungen nach Maßgabe der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer oder dem niedrigeren beizulegenden Wert zum Bilanzstichtag bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Abnutzbare Vermögensgegenstände wurden im Jahr der Anschaffung zeitanteilig abgeschrieben.

Geringwertige Anlagegüter mit einem Anschaffungswert von bis zu 410 EUR wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bewertet. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nennbetrag bilanziert, erkennbare Einzelrisiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen tragen allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in ausreichendem Maße Rechnung. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken.

Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbetrag bilanziert.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR ).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 72.309,63 EUR (Vorjahr: 93.113,67 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 10.656.249,29 EUR (Vorjahr: 523.994,96 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 6.406.414,30 EUR (Vorjahr: 407.050,00 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2017 waren im Unternehmen durchschnittlich keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung

Während des Geschäftsjahres 2017 erfolgte die Geschäftsführung des Unternehmens durch:

Julius Philipp Reiß	Hans-Jochen Holthausen
Hamburg	Hamburg

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum
Hamburg, 12. Juli 2018
	Julius Philipp Reiß	Hans-Jochen Holthausen
	Geschäftsführer	Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.10.2018 festgestellt.