V.V.K. Hausverwaltungsgesellschaft zu Dresden mbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

Aktivseite

	31.12.2009	31.12.2009	31.12.2008
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00	10.284,11
II. Sachanlagen		1.424,00	3.669,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		2.723.060,09	905.202,12
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR : 2.390.398,20 (727.932,27)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		8.340,75	35.121,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten		597,37	2.249,02
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		447.782,81	2.086.525,47
		3.181.205,02	3.043.050,78
Passivseite
	31.12.2009	31.12.2009	31.12.2008
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag		-2.112.090,06	-2.165.832,64
III. Jahresüberschuss		1.638.742,66	53.742,58
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		447.782,81	2.086.525,47
B. Rückstellungen		89.971,82	6.000,00
C. Verbindlichkeiten		3.007.251,33	3.033.047,05
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 104.571,03 (101.568,52)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		83.981,87	4.003,73
		3.181.205,02	3.043.050,78

Anhang für das Geschäftsjahr 2009

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der V.V.K. Hausverwaltungsgesellschaft zu Dresden mbH zum 31.12.2008 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Als Abschreibungsmethode kam die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als 150,00 Euro bis 1.000,00 Euro wurden als Sammelposten Geringwertige Wirtschaftsgüter erfasst und entsprechend der gesetzlichen Vorschrift des § 6 Abs. 2a EStG auf 5 Jahre abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Forderungen mit einer Restlaufzeit größer 1 Jahr wurden gesondert ausgewiesen.

Der Posten "Sonstige Vermögensgegenstände (größer 1 Jahr)" beinhaltet die Darlehensausreichungen an Firmen der V.V.K. Firmengruppe und andere Firmen.

Über die Forderungen gg. dem Unternehmen certus Bau GmbH erfolgte eine Wertberichtigung in Höhe von 50% des Nominalwertes.

Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert. Der Posten "Sonstige Verbindlichkeiten (1-5 Jahre) beinhaltet die Darlehensausreichungen von weiteren Firmen der V.V.K. Firmengruppe und anderen Personen.

Zum 31.12.2005 wurde von dem Gesellschafter Herrn Dr. Uwe Gabler für die vorstehenden Darlehensverbindlichkeiten ein Rangrücktritt hinter den Rechten aller übrigen Gläubiger in Höhe von 642.095,24 EUR erklärt.

Die nachfolgende Darstellung zeigt die monatlichen Raten und Restlaufzeiten der eingegangenen Leasingverpflichtungen:

Leasing-Objekt	monatliche Leasingrate	Restlaufzeit bis
KFZ DD-VV 909	264,00 €	August 2011
KFZ DD-VV 900	148,00 €	Juli 2011
Xerox CopyCenter	155,00 €	April 2011

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Abschreibungen des Geschäftsjahres

Im Geschäftsjahr wurden nach steuerlichen Vorschriften Abschreibungen in Höhe von 10.854,14 EUR gemäß § 7 Abs.1 EStG vorgenommen.

Gesonderter Ausweis der Ausleihungen und Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Die Forderungen gegenüber dem Gesellschafter Herrn Dr.Uwe Gabler betragen 12.128,85 EUR zu einem Zinssatz in Höhe von 3% p.a.

Gesonderter Ausweis der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Die Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter Herrn Dr. Uwe Gabler betragen 668.386,48 EUR.

Sonstige Angaben

Personalstand

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 12 Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei Herrn Dr. Uwe Gabler.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Dresden, den 17.06.2010

Geschäftsführer