K. M. Wohnbau GmbH

Haar

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		5.833,00		3.079,00
II. Sachanlagen		45.340,00		26.522,45
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		3.894.951,92		4.509.111,48
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		6.920,62		10.750,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		60.241,83		921.444,09
Summe Aktiva		4.013.287,37		5.470.907,96

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag		27.195,36		-14.486,28
III. Jahresüberschuss		41.143,37		41.681,64
B. Rückstellungen		7.158,00		15.327,00
C. Verbindlichkeiten		3.912.790,64		5.403.385,60
Summe Passiva		4.013.287,37		5.470.907,96

ANHANG

1.	Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist zum 31.12.2015 eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 I HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss ist gemäß den Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I 2, 266 ff. HGB).

Der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB)

zugrunde.

1.	Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierung und Bewertung erfolgen unter Beachtung der Vorschriften des Handels-gesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften und unter zusätzlicher Beachtung der steuerrechtlichen Bestimmungen.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen sind mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögengegenstandes (§253 I 1, III HGB). Die beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis EUR 410 wurden im Berichtsjahr sofort abgeschrieben.

Die unfertigen Leistungen werden zu Herstellungskosten bewertet. Diese umfassen die produktionsbezogenen Vollkosten (§ 255 II HGB). Auf den Zeitraum der Herstellung entfallende Zinsen für Fremdkapital, das zur Finanzierung der Herstellung verwendet wird, wurden aktiviert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 I 2 HGB). Soweit handelsrechtlich zulässig, wurden im Einklang mit den steuerlichen Vorschriften stehende Berechnungsverfahren verwendet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag (§ 253 I HGB) bilanziert.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 I HGB).

―	Erläuterungen zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen EUR 3.897.790,64 (VJ TEUR 5.403). Die Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 17.475,60 (VJ TEUR 12), Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von EUR 443,49 (VJ TEUR 0) und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 17.168,39 (VJ TEUR 20).

1.	Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB) aufgestellt.

1.	Sonstige Pflichtangaben

Zu je einzeln vertretungsberechtigten Geschäftsführern sind bestellt:

Karl Fischer, Bauunternehmer

Karl Maximilian Fischer, Immobilienökonom

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Haar, den 23. August 2016

Karl Fischer

Haar, den 23. August 2016

gez. Karl Fischer, Karl Maximilian Fischer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 26.08.2016