Immogate Objektgesellschaft München GmbH

Oberding

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	27.307.176,48	264.638,01
B. Umlaufvermögen	3.239.494,40	8.084.735,65
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.705,51	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.869.401,11	336.483,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	32.424.777,50	8.685.857,22
Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	651.418,30	9.600,00
C. Verbindlichkeiten	31.773.359,20	8.676.257,22
Bilanzsumme, Summe Passiva	32.424.777,50	8.685.857,22

Anhang

Allgemeine Angaben

1 Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

2 Ergänzend zu den handelsrechtlichen Bestimmungen wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

3 Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

4 Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft nach § 267 a HGB.

B. Angaben zur Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

5 Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Für abnutzbare bewegliche Anlagegüter mit Anschaffungskosten zwischen € 150 und € 1.000 wurde entsprechend der Regelung des § 6 Abs. 2a EStG ein Sammelposten gebildet. Die Abschreibung des Sammelpostens erfolgt im Jahr der Bildung und in den folgenden vier Geschäftsjahren mit je einem Fünftel. Alternativ, soweit gesetzlich zulässig, wurden geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis zu € 410 entsprechend der Regelung des § 6 Abs. 2 EStG im Wirtschaftsjahr voll abgeschrieben.

6 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten oder zu niedrigeren Tageswerten angesetzt. Mögliche Ausfallrisiken sind gegebenenfalls durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

7 Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nominalwerten angesetzt.

8 Das Eigenkapital ist in nomineller Höhe angesetzt.

9 Die Rückstellungen enthalten alle am Bilanzstichtag erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

10 Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

II. Angaben zu den Posten der Bilanz

11 Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens und die Aufgliederung der Abschreibungen des Geschäftsjahres sind als Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel).

12 Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

13 Die sonstigen Rückstellungen betreffen ganz überwiegend ausstehende Rechnungen.

14 Angaben zu den Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten (Vj-Zahlen in Klammern):

Restlaufzeit

	bis zu 1 Jahr €	1 bis 5 Jahre €	über 5 Jahre €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	5.700.000,00	21.146.431,36
	(130.272,03)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	236.927,84	0,00	0,00
	(15.485,19)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00
	(2.450.500,00)	(0,00)	(0,00)
sonstige Verbindlichkeiten	4.690.000,00	0,00	0,00
	(6.080.000,00)	(0,00)	(0,00)

15 Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 0,00 (VJ € 0,00) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von € 0,00 (VJ € 0,00).

C. Sonstige Angaben

16 Der Jahresfehlbetrag in Höhe von € 1.532.917,55 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

17 Während des Geschäftsjahres wurden (inkl. Teilzeit) keine gewerbliche Arbeitnehmer und keine Angestellte beschäftigt. Die Berechnung erfolgt nach § 267 Abs. 5 HGB.

18 Im Geschäftsjahr wurde die Geschäftsführung von

Herrn Günther Jocher, Kaufmann

wahrgenommen.

19 Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet und weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus. Zur Beseitigung der insolvenzrechtlichen Überschuldung liegen der Gesellschaft Rangrücktrittserklärungen in ausreichender Höhe vor.

Anlagespiegel

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2014 €	Zugänge €	Abgänge €
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	11.675.212,83	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	264.638,01	15.934.055,62	0,00
Summe Sachanlagen	264.638,01	27.609.268,45	0,00
Summe Anlagevermögen	264.638,01	27.609.268,45	0,00

	Umbuchungen €	kumulierte Abschreibungen 31.12.2014 €	Zuschreibungen Geschäftsjahr €
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	16.198.693,63	144.458,98	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	-16.198.693,63	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	144.458,98	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	144.458,98	0,00

	Buchwert 31.12.2014 €	Abschreibungen Geschäftsjahr €
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	27.729.447,48	144.458,98
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	27.729.447,48	144.458,98
Summe Anlagevermögen	27.729.447,48	144.458,98

sonstige Berichtsbestandteile

Oberding/Schwaig, den 27. November 2015

Immogate Objektgesellschaft München GmbH

gez. Günther Jocher

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Akterion Immobilien GmbH