AIRE Investment GmbH

(vormals: Zwölfte Projektentwicklungsgesellschaft mbH)

Köln

(vormals: Delmenhorst)

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

A K T I V A

			31.12.2010	Vorjahr
		EUR	EUR	TEUR
A.	ANLAGEVERMÖGEN
	I. Finanzanlagen
	1. Anteile an verb. Unternehmen		25.000,00	0
	UMLAUFVERMÖGEN
	I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
	1. Forderungen gegen Gesellschafter	1.250,00		0
	2. Sonstige Vermögensgegenstände	10,26	1.260,26	0
	II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		0,00	19
			26.260,26	19

P A S S I V A

			31.12.2010	Vorjahr
		EUR	EUR	TEUR
A.	EIGENKAPITAL
	I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
	II. Verlustvortrag	6.556,95		5
	III. Jahresfehlbetrag	2.866,60	15.576,45	2
B.	RÜCKSTELLUNGEN
	Sonstige Rückstellungen		850,00	1
C.	VERBINDLICHKEITEN
	1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstitute	9.771,87		0
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 9.771,87 (Vorjahr: TEUR 0)
	2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen	61,94	9.833,81	0
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 61,94 (Vorjahr: TEUR 0)
			26.260,26	19

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2010

			2010	Vorjahr
		EUR	EUR	TEUR
1.	Umsatzerlöse	1.250,00		0
2.	Sonstige betriebliche Erträge	19,40	1.269,40	0
	Rohergebnis		1.269,40	0
5.	Sonstige betriebliche Aufwendungen		4.160,75	2
6.	Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	24,79		0
	davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 24,79 (Vorjahr: TEUR 0,1)
7.	Zinsen und ähnliche Aufwendungen	0,00	24,79	0
	davon an verbundene Unternehmen: EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 0)
8.	Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		-2.866,56	-2
11.	Jahresfehlbetrag		2.866,56	2

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§ 238 ff. in der Fassung des BiIMoG), des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages sowie der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung aufgestellt worden.

In Anwendung der Regelungen des § 42 Abs. 3 GmbHG wurde zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit in der Bilanz der Posten "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" durch den Ausweis "Forderungen gegen Gesellschafter" weitergehend untergliedert.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Forderungen mit Laufzeiten von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Rückstellungen werden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist. Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen gegen Gesellschaftern i. H. v. 1 TEUR beinhalten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für die Erstellung der Steuerklärung sowie steuerliche Beratung i. H. v. 1 TEUR (Vorjahr 1 TEUR) gebildet.

Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten sind sämtlich kurzfristig (vgl. Verbindlichkeitenspiegel, Anlage zum Anhang).

Die Gesellschaft nimmt an einer Zinskompensation über die Konzernmuttergesellschaft Zech Group GmbH mit der Hausbank, der "Die Sparkasse Bremen AG", teil. Hierbei werden sämtliche Valuten im Rahmen einer einheitlichen Zins- und Provisionsvereinbarung kompensiert. Konzernintern erfolgt eine Zinsbelastung/Gutschrift durch die Zech Group GmbH an die teilnehmenden Gesellschaften. Entsprechend werden Zinsaufwendungen aus verbunden Unternehmen ausgewiesen.

IV. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführung bestand im Geschäftsjahr 2010 aus folgenden Mitgliedern:

Herrn Dipl.-Betriebswirt Wolfrat Voigt, Bremen (bis 07.07.2010)
Herrn Dr.rer.pol Rüdiger Freiherr von Stengel, Bonn (ab 07.07.2010)
Herrn Dr.Dipl.Ing. Markus Wiedenmann, Köln (ab 07.07.2010)

Die Geschäftsführer sind jeweils alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Geschäftsführung hat für das Geschäftsjahr 2010 keine Bezüge von der Gesellschaft erhalten.

V. Ergänzende Angaben

Das Stammkapital der Gesellschaft wurde bis zum 21.06.2010 zu 100 % von der Deutsche Immobilien Holding AG, Bremen, gehalten. Mit Gesellschafterbeschluss vom 21.06.2010 hat die Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft, Bremen, ihre Anteile an die Art-Invest Real Estate GmbH & Co. KG, Köln, veräußert.

Die Gesellschaft wird nach der Equity-Methode in den Konzernabschluss der Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft einbezogen, die ihren Konzernabschluss im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Konzernabschluss der Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft wird wiederum gemäß § 290 Abs. 1 HGB als Teilkonzernabschluss in den Konzernabschluss der Zech Group GmbH, Bremen, einbezogen, der ebenfalls im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird.

Bremen, den 4. März 2011

gez. Dr. Rüdiger Freiherr von Stengel
(Geschäftsführer)

gez. Dr. Markus Wiedenmann
(Geschäftsführer)

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2010

Verbindlichkeitsposten	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit von				Art und Form der Sicherheit
		bis zu 1 Jahr	1-5 Jahren	über 5 Jahren	gesicherte Beträge
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstitute	9.771,87	9.771,87	0,00	0,00	0,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen	61,94	61,94	0,00	0,00	0,00
	9.833,81	9.833,81	0,00	0,00	0,00

Beteiligungsspiegel zum 31. Dezember 2010

Name	Sitz	Anteil am Kapital	letzter Jahresabschluss	Eigenkapital	Jahresergebnis
		%	EUR	EUR	EUR
AIRE Beteiligungs GmbH	Köln	100,00	31.12.2009	10.575,47	-13.708,03