DBB Deutsche Baubeteiligung GmbH

Bannewitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	1.272.736,13	1.989.059,19
I. Sachanlagen	1.272.736,13	1.989.059,19
B. Umlaufvermögen	3.588.069,08	31.835,89
I. Vorräte	2.773.475,63	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	102.942,57	29.607,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	711.650,88	2.228,46
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	68.318,54
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.860.805,21	2.089.213,62

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	128.788,41	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.200,00	25.200,00
II. Kapitalrücklage	22.650,00	22.650,00
III. Bilanzgewinn	80.938,41	-116.168,54
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	68.318,54
B. Rückstellungen	98.736,30	7.419,39
C. Verbindlichkeiten	4.631.962,50	2.081.483,23
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.318,00	311,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.860.805,21	2.089.213,62

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss vermittelt insgesamt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerlicher Maßnahmen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,-- wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Waren/Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Notwendige Einzelwertberichtigungen auf zweifelhafte Forderungen wurden vorgenommen.

Die liquiden Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Alle Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag zum Bilanzstichtag bewertet. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Im Geschäftsjahr wurden Abschreibungen von den Bilanzpositionen wie folgt vorgenommen:

- Sachanlagen € 33.352,61 € 18.921,32 (VJ)

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen in Höhe von € 43.550,- (VJ: € -,-).

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.200.

Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 62.094,31 (VJ: € 37.402,00).
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen zum Bilanzstichtag mit insgesamt € 4.433.502,59 (VJ: € 1.861.551,14).

Von den bestehenden Verbindlichkeiten sind € 4.433.502,59 (VJ: € 1.861.551,14) durch Pfandrechte in Form von Grundschulden auf den betrieblichen Immobilien und persönliche Höchstbetragsbürgschaften der Gesellschafter gesichert .

Sonstige Pflichtangaben

Geschäftsführungsorgan

Als Geschäftsführer waren während des abgelaufenen Geschäftsjahres bestimmt:

- Herr Rüdiger Faber, Kaufmann, Bannewitz und
- Herr Uwe Koch, Kaufmann, Braunfels

Jahresergebnis und Gewinnverwendung

Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 wurde unter Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Im ausgewiesenen Bilanzgewinn ist ein Verlustvortrag zum 01.01.2015 von € 116.168,54 enthalten.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
Forderungen Euro 65.131,55
Verbindlichkeiten Euro 136.365,60

sonstige Berichtsbestandteile

Bannewitz, 21.12.2016
Rüdiger Faber
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2016 festgestellt.