Zimmerstr. GO GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ zum 31. Dezember 2019

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	38.730.599,00		39.853.393,00
2. technische Anlagen und Maschinen	13.272,00		14.441,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.574,00		3.654,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	38.746.445,00	227.811,80
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. in Arbeit befindliche Aufträge		449.800,10	512.948,51
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	72.992,30		50.854,70
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 694,09-)
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	55.464.438,89		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 55.464.438,89 (EUR 0,00)
3. sonstige Vermögensgegenstände	124.093,00	55.661.524,19	259.829,46
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (EUR 186.222,69)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		286.391,47	231.524,26
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.054.091,28	37.867,60
		96.198.252,04	41.192.324,33

PASSIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		26.000,00	1.000,00
II. Kapitalrücklage		15.098.802,06	12.879.226,11
III. Jahresüberschuss		21.653,17	708.844,41
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		14.000,00	17.620,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	79.109.398,00		25.612.393,11
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (EUR 476.405,61)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 79.109.398,00 (EUR 25.135.987,50)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	644.651,65		651.539,70
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 644.651,65 (EUR 651.539,70)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	95.069,13		254.958,83
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 95.069,13 (EUR 254.958,83)
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.066.362,28		1.013.597,62
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 881.550,34 (EUR 36.325,22)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 184.811,94 (EUR 977.272,40)
5. sonstige Verbindlichkeiten	89.223,08	81.004.704,14	45.074,27
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 89.223,08 (EUR 45.074,27)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		33.092,67	8.070,28
		96.198.252,04	41.192.324,33

Handelsrecht

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

I. Allgemeine Angaben

Die Zimmerstr. GO GmbH wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 29.10.2019 gegründet und am 23.12.2019 beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter HRB 117691 eingetragen.

Der Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und die langfristige Vermietung von Immobilien oder Teilen davon. Die Gesellschaft führt keine Geschäfte im Sinne des §34c Gewerbeordnung.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Die Zimmerstr. GO GmbH ist zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2019 eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Der Jahresabschluss wird nach den Rechnungslegungsvorschriften für Kapitalgesellschaften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) unter Berücksichtigung des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt teilweise die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweismethoden

1. Bilanzierung und Bewertung der Aktivposten

Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

2. Bilanzierung und Bewertung der Passivposten

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zu Bilanzposten

Zum Bilanzstichtag bestehen insgesamt Forderungen und sonstige Vermögensgegenständen in Höhe von T€ 55.661 (Vorjahr: T€ 311) und davon betreffen mit T€ 35.346 (Vorjahr: € 0.00) Forderungen gegen Gesellschafter.

Eigenkapital

Das im Handelsregister eingetragene und voll eingezahlte gezeichnete Kapital beträgt EUR 26.000.

Von den Verbindlichkeiten sind T€ 79.109 (Vorjahr: T€ 25.612) durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert.

Zum Bilanzstichtag bestehen Haftungsverhältnisse aus verwahrten Mietkautionen in Höhe von T€ 16 (Vorjahr: T€ 16), davon sind T€ 16 (Vorjahr: T€ 0) nicht bilanziert.

IV. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2019 waren durchschnittlich 0 (Vorjahr: 0) Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2019:

•	bis 9. Dezember 2019: Firma Loonie ZGO GP GmbH (ehemals Dundeal ZGO GP GmbH), vertreten durch Herrn Harm Ingwer Brandt (bis 18. Dezember 2019), durch Frau Solveig Diana Hoffmann, Herrn Michael Dietrich sowie Herrn Jean-Francois Bussy (alle ab 18. Dezember 2019)
•	Solveig Diana Hoffmann, Luxemburg/Luxemburg (seit 10. Dezember 2019 bis 30. Juni 2021)
•	Michael Dietrich, Schankweiler/Deutschland (seit 10. Dezember 2019)
•	Jean-Francois Bossy, Luxemburg/Luxemburg (seit 10. Dezember 2019)

Gesellschafter und Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Loonie German Office (Majority) Topco S.á.r.l., mit Sitz in Luxemburg, die den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt.

Luxemburg, den

Zimmerstr. GO GmbH

gez. Michael Dietrich

gez. Jean-Francois Bossy

gez. Sandrine Honnart

Der Jahresabschluss wurde zum 02. März 2022 festgestellt.