Haut & Jordan Immobilien GmbH

Wuppertal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz zum 31. Dezember 2008

Aktiva

	31.12.2008	31.12.2008	31.12.2007
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		219,00	0,00
II. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		115.343,00	72.603,00
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen		3.600,00	3.600,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	137.557,17		64.281,45
2. sonstige Vermögensgegenstände	17.536,32	155.093,49	19.193,30
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR : 5.211,95 (7.058,68)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		2.508,82	790,51
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2.183,95	4.761,28
- davon Disagio in EUR : 0,00 (2.660,71)
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		19.855,22	23.871,13
SUMME AKTIVA		298.803,48	189.100,67
Passivseite
	31.12.2008	31.12.2008	31.12.2007
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		52.000,00	52.000,00
II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag		-75.871,13	-49.215,71
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		4.015,91	-26.655,42
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		19.855,22	23.871,13
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		8.500,00	0,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	234.718,49		159.371,73
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 127.510,12 (110.237,74)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	15.121,67		9.654,04
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 15.121,67 (9.654,04)
3. sonstige Verbindlichkeiten	40.463,32	290.303,48	20.074,90
- davon aus Steuern in EUR : 9.219,85 (5.722,16)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit in EUR : 284,78 (0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR : 40.463,32 (20.074,90)
SUMME PASSIVA		298.803,48	189.100,67

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der Haut & Jordan Immobilien GmbH zum 31.12.2007 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechung übernommen.

Immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Als Abschreibungsmethode kam die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Geringwertige Anlagegegenstände bis 410,00 € aus den Vorjahren werden entsprechend ihrer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Anlagegegenstände, deren Anschaffungskosten zwischen 150,00 € und 1.000,00 € liegen, werden entsprechend den steuerlichen Möglichkeiten in einem Sammelposten eingestellt, der im Jahr der Bildung und in den folgenden vier Geschäftsjahren mit je einem Fünftel abgeschrieben wird.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. soweit erforderlich zum niedrigeren, beizulegenden Wert bewertet.

Die Bewertung der auf Valuta-Basis erworbenen Anteile an verbundenen Unternehmen erfolgte zu dem am Anschaffungstag maßgebenden Wechselkurs ohne Berücksichtigung der bis zum Bilanzstichtag eingetretenen Kursänderungen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferung und Leistungen sind Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen, das allgemeine Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken. Die Steuerberechnung ist auf der Grundlage des Gewinnverwendungsvorschlages erfolgt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 268 Abs. 2 Satz 3 HGB).

Rechnungsabgrenzungsposten

Im Rechnungsabgrenzungsposten ist ein Disagio in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: 2.660,71) enthalten.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten sowie übrige Rückstellungen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Bilanzjahr	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	234.718,49	155.651,77	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	15.121,67	15.121,67	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	40.463,32	40.463,32	0,00

	Vorjahr	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	159.371,73	110.237,74	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	9.654,04	9.654,04	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	20.074,90	20.074,90	0,00

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei Herrn Michael Sieper und André Harder, beide wohnhaft in Wuppertal.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Wuppertal, den 5. Oktober 2009

Gez. Michael Sieper

Gez. André Harder