Central Bauträger- und Immobilien GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	34.512,00	1.014,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.013,00	1.013,00
II. Sachanlagen	33.499,00	1,00
B. Umlaufvermögen	789.811,00	784.313,69
I. Vorräte	0,00	597.891,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.898,32	52.406,50
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	787.912,68	134.015,57
Bilanzsumme, Summe Aktiva	824.323,00	785.327,69

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	341.289,00	271.208,66
I. gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Kapitalrücklage	60.988,57	60.988,57
III. Bilanzgewinn	180.300,43	110.220,09
davon Gewinnvortrag	110.220,09	-85.859,47
B. Rückstellungen	41.025,12	76.600,11
C. Verbindlichkeiten	442.008,88	437.518,92
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	335.546,93	313.836,62
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	60.854,25	27.177,85
Bilanzsumme, Summe Passiva	824.323,00	785.327,69

Anhang

In diesem Anhang sind die gesetzlichen Änderungen zum Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) für Wirtschaftsjahre, die nach dem 31.12.2009 beginnen, berücksichtigt.

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Central Bauträger- und Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend waren Vorschriften des GmbH-Gesetzes sowie des Einkommensteuer- und Körperschaftsteuergesetzes zu beachten.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Central Bauträger- und Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dortmund

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Dortmund

Register-Nr.: HRB 26920

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher
Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Abnutzbare bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800,00 € wurden im Berichtsjahr entsprechend den steuerlichen Vorschriften in voller Höhe abgeschrieben.
Die Sofortabschreibung nach § 6 Abs. 2 EStG wird aufgrund der Geringfügigkeit und damit verbundenen Wirtschaftlichkeit der Rechnungslegung auch in der Handelsbilanz berücksichtigt.

Die Vorräte wurden unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungsgskosten bzw. durchschnittlichen Anschaffungskosten angesetzt.
Die unfertigen Erzeugnisse/Leistungen wurden zum Bilanzstichtag mit ihren Herstellungskosten bewertet und bilanziert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die Steuerrückstellungen berücksichtigen die noch nicht veranlagten Betriebssteuern.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Besondere Angaben zu Bewertungsvereinfachungen

Zur Bewertung des Vorratsvermögens wurde gemäß § 240 Abs. 4 HGB das Durchschnittswertverfahren angewandt. Zwischen den Werten dieses Verfahrens und den auf der Grundlage von Marktpreisen festgelegten Werten ergaben sich wesentliche Unterschiede, die an dieser Stelle angegeben werden.

Zur Bewertung des Vorratsvermögens wurden gemäß § 256 HGB Verbrauchsfolgeverfahren angewandt. Zwischen den im Einzelfall angewandten Verfahren und den auf der Grundlage von Marktpreisen festgelegten Werten ergaben sich wesentliche Unterschiede, die an dieser Stelle angegeben werden.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG/§ 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2019	2018
	Euro	Euro
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	335.546,93	275.665,71

Angaben und Erläuterungen zu den Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr auf.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 €.

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2018 wurde am 21.02.2020 festgestellt.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 21.02.2020 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung des Geschäftsjahres 2018 angenommen.

Sonstige Pflichtangaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen 1 Arbeitnehmer beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Im abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Herr Sinasi Yurtsever

- alleinvertretungsberechtigt
- von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit

Unterschrift der Geschäftsleitung

Dortmund, 10.08.2020	gez. Sinasi Yurtsever
Ort, Datum	Unterschrift

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 335.546,93 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 313.836,62 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.08.2020 festgestellt.