TK Immobilien GmbH

Gräfenberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 27.12.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	27.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	11.801,60	12.500,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	127,57	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	11.674,03	12.500,00
Summe Aktiva	11.801,60	12.500,00

Passiva
	31.12.2021 EUR	27.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	10.901,60	12.500,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
III. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
IV. Jahresfehlbetrag	1.598,40	0,00
B. Rückstellungen	900,00	0,00
Summe Passiva	11.801,60	12.500,00

Anhang

Anhang für das Geschäftsjahr 31.12.2021

I. Allgemeine Angaben

1. Grundlagen der Rechnungslegung

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuchs und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Von dem Wahlrecht zur Aktivierung selbsterstellter immaterieller Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Zugänge zu den Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Bei der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlagevermögens vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen gemäß der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet. Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

Soweit am Bilanzstichtag ein niedrigerer beizulegender Wert vorlag, wurde dieser angesetzt.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.

Soweit die Restlaufzeit von Rückstellungen am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten

gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Befreiungsvorschrift des § 274a Nr. 5 HGB über die Abgrenzung latenter Steuern wurde in Anspruch genommen.

II. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem als Anlage zum Anhang dargestellten Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 268 Abs. 2 Satz 3 HGB).

Im elektronisch offen gelegten Jahresabschluss ist der Anlagenspiegel nicht enthalten.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Restlaufzeiten der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich gemäß § 268 Abs. 4 HGB wie folgt dar:

	gesamt	davon mit	von 1 bis 5	von mehr als
		Restlaufzeit	Jahren	5 Jahren
		bis 1 Jahr
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände	127,57	127,57	0,00	0,00
Vorjahr:	0,00	0,00	0,00	0,00

3. Gezeichnetes Kapital und Bilanzgewinn

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital von 25.000,00 EUR wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die nicht eingeforderten ausstehenden Einlagen von 12.500,00 EUR auf das gezeichnete Kapital wurden vom gezeichneten Kapital offen abgesetzt.

Gezeichnetes Kapital	25.000,00 EUR
Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00 EUR
Eingefordertes Kapital		12.500,00 EUR

4. Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. des § 251 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

5. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine gemäß § 285 Abs. 3a HGB sonstigen finanziellen

Verpflichtungen.

III. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte bei:

Herrn Marcin Kolesinski, 90530 Wendelstein,

alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer

Frau Derya Turan, 91207 Lauf,

alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin

2. Ergebnisverwendung

Auf Beschluss der Gesellschafterversammlung wird der Jahresfehlbetrag von Euro 1.598,40 auf neue Rechnung vorgetragen.

3. Feststellung des Jahresabschlusses

Der vorliegende Jahresabschluss wurde von der Gesellschafterversammlung am 10.09.2023 festgestellt.

4. Weitere Angaben

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB

angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Gräfenberg, 10. September 2023

gezeichnet

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Marcin Kolesinski

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Derya Turan

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 10.9.2023.