Temler Grundstücksverwaltungs GmbH

Neubrandenburg

(vormals: Bersteland)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	466.805,13	479.448,13
I. Sachanlagen	466.805,13	479.448,13
B. Umlaufvermögen	75.650,74	13.448,78
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	70.481,80	6.835,89
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.168,94	6.612,89
C. Rechnungsabgrenzungsposten	923,00	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	19.402,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	543.378,87	512.299,47

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	5.563,80	0,00
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	31.902,56	32.632,66
III. Jahresüberschuss	24.966,36	730,10
IV. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	19.402,56
B. Rückstellungen	21.938,83	3.917,00
C. Verbindlichkeiten	515.876,24	508.382,47
Bilanzsumme, Summe Passiva	543.378,87	512.299,47

Anhang

ALLGEMEINE ANGABEN

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr wurde gemäß den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für Kaufleute (§§ 242 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewendet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses
(§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) wurden in Anspruch genommen.

Darüber hinaus wurden Offenlegungserleichterungen nach § 326 HGB in Anspruch genommen.

Zur Verbesserung der Übersichtlichkeit des Jahresabschlusses wurden Vermerke, die wahlweise auch in der Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung vorgenommen werden können, im Anhang dargestellt.

Der Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 bis 263 HGB) und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages. Darüber hinaus hat die Gesellschaft die ergänzenden Vorschriften zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden für Kapitalgesellschaften beachtet.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bilanziert und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Einzel- und Pauschalwertberichtigungen waren nicht zu bilden.

Bei der Bemessung der Rückstellungen werden alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen berücksichtigt. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DER BILANZ

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus dem Anlagenspiegel ersichtlich; ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres.

Die Aufgliederung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände ist aus dem folgenden Forderungenspiegel ersichtlich:

			insgesamt in EUR	Restlaufzeit
				bis 1 Jahr in EUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	67.735,00	67.735,00	0,00	0,00
Sonstige Vermögensgegenstände	2.746,80	2.746,80	0,00	0,00
Summe	70.481,80	70.481,80	0,00	0,00

Die Aufgliederung der Rückstellungen ist aus dem folgenden Rückstellungenspiegel ersichtlich.

	Anfangs-bestand EUR	Verbrauch/ Auflösung EUR	Zuführung/ Verzinsung EUR	Endbestand EUR
			Sonstige Rückstellungen
Aufbewahrung Unterlagen	917,00	0,00 0,00	0,00 7,00	924,00
Jahresabschlusskosten	3.000,00	2.364,20 635,80	3.200,00 0,00	3.200,00
Sonstige Rückstellungen	0,00	0,00 0,00	7.000,00 0,00	7.000,00
Summe	3.917,00	2.364,20 635,80	10.200,00 7,00	11.124,00

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren bestehen in Höhe von EUR 2.943,57.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betragen	EUR	56.032,03
davon entfallen auf:	EUR
a) Steuern	EUR	10.523,15
b) im Rahmen der sozialen Sicherheit	EUR	0,00

Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, belaufen sich auf 454.856,02 EUR.

Die Sicherheiten bestehen in Grundschulden.Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten ist aus dem folgenden Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

			insgesamt in EUR	Restlaufzeit
				bis 1 Jahr in EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	454.856,02	37.984,05	153.928,40	262.943,57
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.988,16	4.988,16	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	45.800,98	45.800,98	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	10.231,25	10.231,25	0,00	0,00
Summe	515.876,41	99.004,44	153.928,40	262.943,57

HAFTUNGSVERHÄLTNISSE

Am Abschlussstichtag liegen weder Eventualverbindlichkeiten noch andere nicht aus der Bilanz ersichtliche wesentliche Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB vor.

SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführer

Familienname Vorname

Temler Klaus-Dieter

Küchler Wolfgang

Arbeitnehmer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres waren durchschnittlich beschäftigt (ohne Organmitglieder):

Angestellte	0
Arbeiter	0
Gesamt	0

ERGEBNISVERWENDUNG

Die Geschäftsleitung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor, das Ergebnis
wie folgt zu verwenden:

Jahresüberschuss EUR 24.966,36
Verlustvortrag EUR -31.902,56

Vortrag auf neue Rechnung EUR -6.936,20

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der von der Geschäftsführung vorgeschlagenen Ergebnisverwendung aufgestellt.

UNTERZEICHNUNG DES JAHRESABSCHLUSSES 2012

Neubrandenburg, 16.07.2013, gez. Klaus-Dieter Temler, Geschäftsführer

Neubrandenburg, 16.07.2013, gez. Wolfgang Küchler, Geschäftsführer

Temler Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH