pure real estate GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

	EUR	EUR	31.12.2020 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen		4,00	4,00
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen		3.577,04	3.475,86
		3.581,04	3.479,86
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		326,15	52,89
		326,15	52,89
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		460.964,88	421.421,79
		464.872,07	424.954,54
PASSIVA
	EUR	EUR	31.12.2020 EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage		6.132,35	6.132,35
III. Verlustvortrag		-452.554,14	-417.850,98
IV. Jahresfehlbetrag		-39.543,09	-34.703,16
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		460.964,88	421.421,79
		0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Sonstige Rückstellungen	4.000,00		8.898,00
		4.000,00	8.898,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	67.642,90		48.996,91
2. Sonstige Verbindlichkeiten	393.229,17		367.059,63
		460.872,07	416.056,54
		464.872,07	424.954,54

Frankfurt am Main, 20.02.2023

gez. Bernd Hasse

FINANZAMT FRANKFURT AM MAIN V-HÖCHST

STEUERNUMMER: 047/223/55399

ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2021

A. ALLGEMEINES

Die pure real estate GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main. Die Gesellschaft ist beim zuständigen Amtsgericht Frankfurt am Main im Handelsregister, Abteilung B, unter der Nummer 106955 eingetragen. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB und richtet sich bei der Bilanzierung und Bewertung nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB sowie nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbHG. Die Gesellschaft wendet bei der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren an. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs gemäß § 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch. Die Gesellschaft verzichtet gemäß § 264 Abs. 1 HGB auf die Aufstellung eines Lageberichtes.

B. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern Sacheinlagen erbracht werden, entsprechen die Anschaffungskosten dem Zeitwert der eingelegten Vermögensgegenstände. Sofern notwendig werden Abschreibungen gem. §§ 253 Abs. 1, Abs. 3 S. 3 HGB vorgenommen. Zuschreibungen erfolgen nach § 253 Abs. 5 HGB.

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt.

C. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DES JAHRESABSCHLUSSES

C1. Überschuldung

Die Bilanz weist zum 31. Dezember 2021 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 460.964,88 (Vorjahr EUR 421.421,79) aus.

Die Finanzierung der Gesellschaft erfolgt aus bestehenden Verbindlichkeiten von Seiten der Gesellschafter.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2021 erfolgte daher unter dem Grundsatz der Unternehmensfortführung.

C2. Anlagevermögen

In den Ausleihungen an verbundene Unternehmen sind Ausleihungen an Gesellschafter in Höhe von EUR 3.575,04 (Vorjahr: EUR 3.473,86) enthalten.

C3. Rückstellungen

	01.01.2021 EUR	Inanspruchnahme EUR	Auflösung EUR	Zuführung EUR	31.12.2021 EUR
Sonstige Rückstellungen
Ausstehende Rechnungen	1.898,00	1.898,00	0,00	0,00	0,00
Jahresabschlusskosten	7.000,00	9.296,13	0,00	6.296,13	4.000,00
	8.898,00	11.194,13	0,00	6.296,13	4.000,00

Alle Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr und werden nicht abgezinst.

C4. Verbindlichkeiten

		31. Dezember 2021 davon mit einer Restlaufzeit
Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag EUR	bis 1 Jahr EUR	1 - 5 Jahre EUR	über 5 Jahren EUR
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	67.642,90	0,00	67.642,90	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	393.229,17	928,69	392.300,48	0,00
- davon aus Steuern	928,69	928,69	0,00	0,00
	460.872,07	928,69	459.943,38	0,00

Sämtliche Verbindlichkeiten sind zum Bilanzstichtag nicht besichert.

D. SONSTIGE ANGABEN

D1. Personal

Im Geschäftsjahr 2021 wurden, wie im Vorjahr, keine Mitarbeiter beschäftigt.

D2. Geschäftsführung

•	Bernd Hasse, Pulheim, geboren am 23.01.1968, Geschäftsführer

Herr Hasse ist hauptberuflich Geschäftsführer der Property Ventures GmbH.

Auf die Angabe von Organbezügen wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

D3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Stichtag bestehen insgesamt künftige Zinsverpflichtungen aus bestehenden Darlehensvereinbarungen bis zum 31.12.2023 in Höhe von rund EUR 65.532,85. Darin sind Zinsverpflichtungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 3.884,40 enthalten.

Die übrigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

Frankfurt am Main, 20.Februar 2023

gez. Bernd Hasse