H & H Wohnbau GmbH

Troisdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	2.452.399,12	2.513.203,12
I. Sachanlagen	2.451.899,12	2.512.703,12
II. Finanzanlagen	500,00	500,00
B. Umlaufvermögen	4.344.135,77	5.223.080,61
I. Vorräte	2.841.789,20	2.893.999,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	939.716,81	1.368.413,40
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	562.629,76	960.667,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.034,00	7.492,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.803.568,89	7.743.775,73

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	549.882,84	463.670,91
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.350,00	-12.350,00
2. eingefordertes Kapital	12.650,00	12.650,00
II. Gewinnvortrag	554.495,31	351.720,65
III. Jahresfehlbetrag	17.262,47	-99.300,26
B. Rückstellungen	150.998,91	144.249,51
C. Verbindlichkeiten	6.102.687,14	7.135.855,31
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	4.112.792,07	4.679.841,79
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.803.568,89	7.743.775,73

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Firma H+ h Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind dort entsprechend aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Die ausstehenden Einlagen, wurden auf der Passivseite unter Eigenkapital ausgewiesen.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 4.112.792,07 (Vorjahr: Euro 4.679.841,79).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 1.989.895,07 (Vorjahr: Euro 2.056.013,52 )

Dem gegenüber stehen die fertiggestellten Bauvorhaben Kölnstrasse und Ernststrasse die zum Teil bei der damaligen Veräußerung nicht mitveräußert, sondern in das Betriebsvermögen übernommen wurden. Die vorgenannten Objekte waren zu aktivieren und sind im Anlagespiegel im Einzelnen aufgeführt.
Die Mieteinnahmen werden in der Gewinn- u.Verlustrechnungen unter Umsatzerlöse ausgewiesen.

Sonstige Verbindlichkeiten

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen handelt es sich um erhaltenen Anzahlungen auf noch nicht fertiggestellte und übergebene Bauvorhaben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt im Kalenderjahr 2012.Als Anlage zum Jahresabschluss ist eine Debitorenaufstellung beigefügt.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor.
Der Jahresfehlbetrag in Höhe von Euro 17.262,47 wird auf das Geschäftsjahr 2010 zurückgetragen.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftführer :                     Frank Hermanns

Geschäftsführer :                   Hartmut Henseler



Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen im Kalenderjahr 2011 keine Rechte und Pflichten:

Gewährtes Darlehen von Herrn Frank Hermanns:

Das Darlehen wurde im Kalenderjahr 2011 vollständig zurückgezahlt

Das von Herrn Hartmut Henseler gewährte Darlehn wurde wird im Kalenderjahr 2011 vollständig zurückgezahlt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Troisdorf 6.Juni 2012

Frank Hermanns

Hartmut Henseler

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2012 festgestellt.