CURA Sozialimmobilien GmbH

Swisttal-Odendorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Umlaufvermögen	14.158.207,58	15.644.970,50
I. Vorräte	374.400,00	673.600,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.660.475,84	8.341.394,94
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.565.197,98	1.538.503,25
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.123.331,74	6.629.975,56
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	5.722,78	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	14.163.930,36	15.644.970,50

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	0,00	1.978.583,69
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	30.722,78	-1.953.583,69
davon Gewinnvortrag	53.583,69	4.215,30
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	5.722,78	0,00
B. Rückstellungen	2.093.588,28	3.901.201,27
C. Verbindlichkeiten	12.070.342,08	9.765.185,54
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	12.070.342,08	9.765.185,54
Bilanzsumme, Summe Passiva	14.163.930,36	15.644.970,50

Anhang zum Geschäftsjahr 2018

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
I. Bilanzierungsmethoden
II. Bewertungsmethoden

C. Angaben zu Bilanzposten
I. Forderungen gegenüber Gesellschaftern
II. Verbindlichkeitenspiegel

D. Sonstige Angaben
I. Geschäftsführungsorgane
II. Sonstiges

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
1) Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
2) Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.
3) Das Aktivvermögen, das Eigenkapital, die Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.
4) Gegenstände, die dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen geeignet und bestimmt sind, wurden dem Anlagevermögen zugeordnet.
5) Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind in der Bilanz nicht gesondert ausgewiesen. Der Ausweis erfolgte in der Bilanz unter den Posten "sonstige Vermögensgegenstände" bzw. "sonstige Verbindlichkeiten".
6) Die auf den Jahresabschluss angewendeten Darstellungsgrundsätze sind beibehalten worden.
7) Zusätzliche Angaben wegen der Nichtvergleichbarkeit einzelner Positionen des Jahresabschlusses mit denen des Vorjahres sind wegen der Umsatzerlöse notwendig. Da es sich um eine Projektgesellschaft handelt und weitere Bauvorhaben zunächst nicht geplant sind, sind die Umsatzerlöse des laufenden Jahres nicht mit denen des Vorjahres zu vergleichen. Der Jahresabschluss vermittelt im Übrigen ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Bilanzierungsmethoden
1) Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.
2) Die Bilanzierungsverbote nach § 248 Abs. 1 und § 248 Abs. 2 HGB wurden beachtet.
3) Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet. Die Auflösung der Rückstellungen erfolgte nach bestimmungsgemäßem Verbrauch.
4) Soweit Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

II. Bewertungsmethoden
1) Die angewandten Bewertungsmethoden orientieren sich grundsätzlich an den steuerrechtlichen Bestimmungen; handelsrechtliche Bestimmungen standen dem nicht entgegen.
2) Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.
3) Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen weder tatsächliche noch rechtliche Gründe entgegen.
4) Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet worden. Es ist vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.
5) Gewinne wurden nur berücksichtigt, soweit diese am Abschlussstichtag realisiert waren. Aufwendungen und Erträge sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss erfasst.
6) Die Leistungsforderungen sind grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.
7) Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.
8) Die sonstigen Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt.
9) Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

C. Angaben zu Bilanzposten

I. Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Es bestehen Forderungen aus einem Verrechnungskonto gegenüber der Residenz Baugesellschaft i. H. v. EUR 7.145.752,13 (Vorjahr EUR 4.117.020,03) und der Bonifatius Seniorendienste GmbH i. H. v. EUR 854.201,29 (Vorjahr EUR 1.064.088,33).
Daneben besteht eine weitere Forderung gegen die Residenz Baugesellschaft mbH i. H. v. EUR 1.683.180,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

II. Verbindlichkeitenspiegel
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden zum Jahresende nicht.

D. Sonstige Angaben

I. Geschäftsführungsorgane
Außer den Geschäftsführern waren im Berichtsjahr keine weiteren Organe bestellt. Die Geschäftsführung oblag im Berichtsjahr
Herrn Werner Brungs
Herrn Rolf Specht

II. Sonstiges
Das Eigenkapital der Gesellschaft ist mit EUR 5.722,78 negativ. Der Fehlbetrag kann aber durch einen Jahresüberschuss im Folgejahr ausgeglichen werden.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterzeichnung gemäß § 245 HGB

Bremen, 12. Oktober 2020

Cura Sozialimmobilien GmbH

gez. Werner Brungs

gez. Rolf Specht

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.10.2020 festgestellt.