Habacker Property 33 Verwaltungsgesellschaft mbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

Aktiva

	Geschäftsjahr		31.12.2015
	€	€	€
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	36.325,74		28.569,63
2. Sonstige Vermögensgegenstände	155,80	36.481,54	0,00
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten		1.037,58	6.672,36
		37.519,12	35.241,99
Passiva
	Geschäftsjahr		31.12.2015
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag	7.008,66		4.211,78
III. Jahresüberschuss	1.988,11	33.996,77	2.797,88
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	404,00		829,00
2. Sonstige Rückstellungen	1.400,00	1.804,00	1.400,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	975,80		511,11
2. Sonstige Verbindlichkeiten	742,55	1.718,35	492,22
		37.519,12	35.241,99

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 21. Februar 2013 unter der Firmierung Blitz D13-eins-vier-vier GmbH mit Sitz in Düsseldorf gegründet. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 25. Februar 2013.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 26. April 2013 wurde die Gesellschaft in Habacker Property 33 Verwaltungsgesellschaft mbH umfirmiert. Die Eintragung im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 69684 erfolgte am 12. Mai 2013.

Der Jahresabschluss der Habacker Property 33 Verwaltungsgesellschaft mbH zum 31. Dezember 2016 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gesellschaft erfüllt die Größenkriterien einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB. Bezüglich der Erstellung des Jahresabschlusses wurden auf freiwilliger Grundlage die für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB geltenden Vorschriften teilweise angewandt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses im Sinne der §§ 288 und 274a HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Zur Verbesserung der Klarheit der Darstellung wurden gegebenenfalls - unter Hinweis auf § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB - die für die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung geforderten "davon-Vermerke" in den Anhang verlagert.

Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr.

Die Vorjahreszahlen der Umsatzerlöse sind aufgrund der Neufassung von § 277 Abs. 1 HGB durch das BilRUG nicht vergleichbar. Bei Anwendung des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG hätten sich für das Vorjahr Umsatzerlöse in Höhe von 6.666,13 Euro ergeben.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

•	Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.
•	Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.
•	Die Rückstellungen wurden in Höhe der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge angesetzt.
•	Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in voller Höhe eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten in vollem Umfang Forderungen aus Leistungen.

2. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 742,55 Euro (Vorjahr: 492,22 Euro) enthalten.

IV. Sonstige Angaben

1. Angaben zur Haftung

Die Habacker Property 33 Verwaltungsgesellschaft mbH ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin der Habacker Property 33 GmbH & Co. KG, Düsseldorf.

2. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Zur Geschäftsführung sind beziehungsweise waren bestellt:

•	Herr Michael Habacker, Kaufmann
•	Herr Thomas Josef Pscherer, Kaufmann (bis 25. Februar 2016, seit 12. Oktober 2016)
•	Frau Stephanie Habacker-Arndt, Kauffrau (vom 25. Februar bis 12. Oktober 2016)

Sie vertreten beziehungsweise vertraten die Gesellschaft gemeinsam oder jeweils mit einem Prokuristen und sind beziehungsweise waren von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Düsseldorf

Habacker Property 33 Verwaltungsgesellschaft mbH

Michael Habacker

Thomas Josef Pscherer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 4. Oktober 2017 festgestellt.