ProDEKon Immobilien GmbH

Gütersloh

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	8.187.859,55	8.448.450,75
I. Sachanlagen	8.187.359,55	8.447.950,75
II. Finanzanlagen	500,00	500,00
B. Umlaufvermögen	389.989,36	380.743,89
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	39.541,27	371.767,24
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	350.448,09	8.976,65
Summe Aktiva	8.577.848,91	8.829.194,64

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.057.484,38	765.170,96
I. gezeichnetes Kapital	450.000,00	450.000,00
II. Kapitalrücklage	9.890,19	9.890,19
III. Gewinnvortrag	305.280,77	173.812,84
IV. Jahresüberschuss	292.313,42	131.467,93
B. Rückstellungen	39.643,00	13.270,00
C. Verbindlichkeiten	7.480.721,53	8.050.753,68
Summe Passiva	8.577.848,91	8.829.194,64

Anhang

ProDEKon Immobilien GmbH

Gütersloh
Amtsgericht Gütersloh
HR B 11264

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die ProDEKon Immobilien GmbH hat Ihren Sitz in Gütersloh und wird beim Amtsgericht Gütersloh im Handelsregister unter der HRB 11264 geführt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2021 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften nach § 274 HGB und § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss ist in EURO aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeines

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Positionen mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr wurden unter Berücksichtigung der § 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB sowie § 253 Abs. 1 HGB beurteilt.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden werden grundsätzlich beibehalten (§ 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB).

2. Anlagevermögen

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

3. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert angesetzt.

Das Guthaben bei dem Kreditinstitut ist mit dem Barwert angesetzt.

4. Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 Satz 1 HGB).

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind solche mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr enthalten, und zwar unter dem Posten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten EUR 271.609,66 (Vorjahr: EUR 288.105,14), Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen EUR 9.460,50 (Vorjahr: EUR 32.469,94), sonstige Verbindlichkeiten EUR 54.868,14 (Vorjahr: EUR 80.568,22).

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von EUR 7.416.392,89 (Vorjahr: EUR 7.937.715,52) durch Grundschulden gesichert.

Der unter der Position Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen ausgewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte der Lieferanten besichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 41.904,38 (Vorjahr: EUR 70.621,72)

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Die Gesellschaft wird vertreten durch
Volker Büst, Konstrukteur, Gütersloh, Ralf Sundermann, Maschinenbautechniker, Bielefeld.

Gütersloh, den 10. November 2022
Volker Büst
- Geschäftsführer -

Ralf Sundermann
- Geschäftsführer -

sonstige Berichtsbestandteile

Unterzeichnung des Jahresabschlusses
Gütersloh 10. November 2022 Gez. ProDEKon Immobilien GmbH Vertreten durch die Geschäftsführer Ralf Sundermann Volker Büst
- Geschäftsführer - -Geschäftsführer-

Angaben zur Feststellung
Der Jahresabschluss wurde am 10. November 2022 festgestellt.