Alpine Private Two GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz zum 31. Dezember 2013 (mit Vergleichszahlen zum 31. Dezember 2012)

Aktiva

		Vorjahr
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	7.877.590,06	8.045.446,06
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	70.437,77	59.651,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	9.638,69	12.312,17
2. Sonstige Vermögensgegenstände	14.178,72	5.656,15
III. Guthaben bei Kreditinstituten	159.478,56	162.147,12
	253.733,74	239.767,24
	8.131.323,80	8.285.213,30
Passiva
		Vorjahr
	€	€
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	30.800,00	30.800,00
II. Kapitalrücklage	949.200,00	949.200,00
III. Gewinnvortrag	224.643,52	123.504,17
IV. Jahresüberschuss	35.697,44	101.139,35
	1.240.340,96	1.204.643,52
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	12.753,00	6.043,00
2. Sonstige Rückstellungen	72.000,00	0,00
	84.753,00	6.043,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	5.395.125,20	5.578.826,23
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	79.047,48	72.709,91
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.120,53	11.204,69
4. Sonstige Verbindlichkeiten	1.321.936,63	1.411.785,95
	6.806.229,84	7.074.526,78
	8.131.323,80	8.285.213,30

Anhang 2013

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff., 264 ff. HGB aufgestellt. Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB wurden angewandt.

Die Fristigkeitsvermerke zu den Forderungen (§ 268 Abs. 4 HGB) und Verbindlichkeiten (§ 268 Abs. 5 HGB) werden zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit in den Anhang aufgenommen.

Als kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB macht die Gesellschaft bei der Erstellung des Anhangs von den Erleichterungsvorschriften des § 288 HGB Gebrauch.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgeblich.

Die Bewertung entspricht den gesetzlichen Vorschriften und Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung (insbesondere Realisationsprinzip, lmparitätsprinzip und allgemeines Vorsichtsprinzip, Prinzip der Einzelbewertung, Grundsatz der Periodenabgrenzung und Going-Concern-Grundsatz).

Aktiva

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich soweit abnutzbar -der kumulierten planmäßigen Abschreibungen bilanziert. Die planmäßigen Abschreibungen des Geschäftsjahres erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Bei der Verteilung der Anschaffungskosten auf die Nutzungsdauer kommt die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung.

Das Umlaufvermögen, bestehend aus Vorräten, Forderungen, sonstigen Vermögensgegenständen sowie Guthaben bei Kreditinstituten, wurde zu Herstellungskosten bzw. zu Anschaffungskosten bewertet.

Passiva

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag bilanziert.

Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens und der Abschreibungen sind im Einzelnen aus der in einer Anlage zu diesem Anhang dargestellten Entwicklung des Anlagevermögens ersichtlich.

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst dargestellt:

		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag 31.12.2013	bis zu 1 Jahr	von 1 bis 5 Jahren	mehr als 5 Jahren
	T€	T€	T€	T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	5.395	239	5.156	0
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	79	79	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10	10	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	1.322	180	1.142	0
(davon aus Steuern)	(9)
	6.806	508	6.298	0

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden sowie durch Abtretungen von Mietansprüchen besichert.

In den sonstigen Verbindlichkeiten enthalten sind Verbindlichkeiten i.H.v. T€ 1.254 gegenüber Gesellschaftern.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse sowie die unter dem Materialaufwand ausgewiesenen Aufwendungen für bezogene Leistungen betreffen in vollem Umfang die Hausbewirtschaftung (Grundstücksvermietung).

Mitglieder der Geschäftsführung

Geschäftsführer waren

	Herr Philip Farrelly, Kaufmann
	Herr Malachy Mitchell, Kaufmann

Köln, den 11. Juli 2014

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Geschäftsführung