SINGULI Verwaltungsgesellschaft mbH

Pullach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

AKTIVA

	31.12.2009 EUR		31.12.2008 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen		396.202,84	678.448,68
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Gesellschafter	3.825,00		3.825,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	27.194,18		50.183,57
		31.019,18	54.008,57
II. Guthaben bei Kreditinstituten		93.808,59	27.306,28
		124.827,77	81.314,85
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		106.992,93	31.282,86
		628.023,54	791.046,39
PASSIVA
	31.12.2009 EUR		31.12.2008 EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		56.282,86	21.372,99
III. Jahresfehlbetrag		75.710,07	34.909,87
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		106.992,93	31.282,86
		0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. sonstige Rückstellungen		6.188,00	6.188,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	6.188,00		2.380,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	19.060,40		19.060,40
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	571.587,14		738.417,99
4. sonstige Verbindlichkeiten	25.000,00		25.000,00
		621.835,54	784.858,39
		628.023,54	791.046,39

ANHANG zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

der SINGULI Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 3 HGB an.

Für die Aufstellung des Anhangs werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB zum Teil und für die Offenlegung werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB in Anspruch genommen.

Gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG wurde das Gliederungsschema der Bilanz um die Posten "Forderungen gegen Gesellschafter" und "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" erweitert.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden gemäß § 253 Abs. 1 in Verbindung mit § 255 Abs. 1 HGB zu Anschaffungskosten angesetzt. Davon abweichend werden Beteiligungen an Personengeseilschaften zu Anschaffungskosten abzüglich Entnahmen angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie das Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden in ausreichender Höhe mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Betrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB a. F. mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 106.992,93 EUR aus. Eine materielle Überschuldung liegt nicht vor, da die HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG mit Rangrücktritts Vereinbarung vom 24. November 2010 mit einem Betrag von 150.000 EUR gemäß § 39 Abs. 2 InsO hinter die Forderungen aller gegenwärtigen und zukünftigen Gläubiger, die keine Rangrücktrittserklärung abgegeben haben, zurücktritt. Der Rangrücktritt umfasst auch die vertraglichen Ansprüche aus Zinsen und Kosten. Die Gesellschaft war jederzeit in der Lage, ihre finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen.

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Finanzanlagen im Jahr 2009 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Jahresabschlusskosten 2009.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeiten) in dem nachstehend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst:

	Stand 31.12.2009 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr (Vorjahr) EUR	Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren EUR	Restlaufzeit mehr als 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	6.188,00	6.188,00	0,00	0,00
		(2.380,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	19.060,40	19.060,40	0,00	0,00
		(19.060,40)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	571.587,14	571.587,14	0,00	0,00
		(738.417,99)
sonstige Verbindlichkeiten	25.000,00	25.000,00	0,00	0,00
		(25.000,00)
	621.835,54	621.835,54	0,00	0,00
		(784.858,39)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen ausschließlich aus einem Darlehen der HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG.

Die Erträge aus Beteiligungen an verbundenen Unternehmen belaufen sich auf 28.400 EUR (Vorjahr: 23.640 EUR).

IV. Anteilsbesitz

Zum Anteilsbesitz verweisen wir auf die gesonderte Aufstellung des Anteilsbesitzes.

V. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft erfolgt durch

•	Thomas Brenner, Bürstadt, stellvertretender Abteilungsdirektor Landesbank Hessen-Thüringen
•	Wilderich Fuchs, München, Rechtsanwalt
•	Horst Lieder, München, Rechtsanwalt
•	Marcus Menne, Dachau, Bereichsleiter Rechnungswesen, Controlling und Meldewesen HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG (ab 15. Juni 2010)
•	Friedrich Wilhelm Patt, Hofheim a. Ts., Sprecher der Geschäftsführung HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG (bis 15. Juni 2010)

Pullach, 25. November 2010

SINGULi Verwaltungsgesellschaft mbH

Brenner

Fuchs

Lieder

Menne

Anlagenspiegel

	Kumulierte Anschaffungswerte
	Stand 01.01.2009 EUR	Zugang EUR	Abgang EUR	Stand 31.12.2009 EUR
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an verbundenen Kapitalgesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.322,46	0,00	0,00	25.322,48
- FICUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	0,00	0,00	25.873,15
- FINCOM Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	26.308,56	0,00	26.308,36	0,00
- FRESCO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.308,56	0,00	25.308,56	0,00
- FRICTION Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.313,20	0,00	0,00	25.313,20
- GOLDS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	0,00	25.873,15	0,00
- HERSCHEL Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	0,00	0,00	25.673,15
- HESPEROS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.860,97	0,00	0,00	25.860,97
- HIRUNDO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.300,44	0,00	0,00	25.300,44
- KERA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	26.398,37	0,00	0,00	26.396,37
- Merkur Gulf Verwertungsgesellschaft mbH, Pullach	25.308,56	0,00	25.308,55	0,00
- MONALISA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.303,92	0,00	0,00	25.303,92
- NAUSIKAA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.871,41	0,00	0,00	25.871,41
- NIMBUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.871,41	0,00	25.871,41	0,00
- NOCTILUCA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.882,43	0,00	0,00	25.832,43
- PALLADIN Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.308,56	0,00	25.308,56	0,00
- PHOBOS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.313,20	0,00	25.313,20	0,00
- PLATANUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.000,00	0,00	0,00	25.000,00
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.308,56	0,00	0,00	25.308,56
- VELVET Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	0,00	0,00	25.873,15
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.876,05	0,00	0,00	25.676,05
- VOLCANO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.871,41	0,00	0,00	25.871,41
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	0,00	0,00	25.873,15
- ZEPHIR Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.882,43	0,00	25.882,43	0,00
- ZIMBAL Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.871,41	0,00	25.871,41	0,00
	641.847,68	0,00	231.045,84	410.801,84
Anteile an verbundenen Personengesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	5.500,00	0,00	0,00	5.500,00
- FRICTION Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	5.100,00	0,00	5.100,00	0,00
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	1,00	0,00	0,00	1,00
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	13.000,00	0,00	0,00	13.000,00
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG. Grünwald	13.000,00	0,00	0,00	13.000,00
	36.601,00	0,00	5.100,00	31.501,00
	678.448,68	0,00	236.145,84	442.302,84

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand 01.01.2009 EUR	Zugang EUR	Stand 31.12.2009 EUR
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an verbundenen Kapitalgesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- FICUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- FINCOM Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- FRESCO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- FRICTION Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- GOLDS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- HERSCHEL Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- HESPEROS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	8.100,00	8.100,00
- HIRUNDO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- KERA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- Merkur Gulf Verwertungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- MONALISA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	10.900,00	10.900,00
- NAUSIKAA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	8.000,00	8.000,00
- NIMBUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- NOCTILUCA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- PALLADIN Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- PHOBOS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- PLATANUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	5.900,00	5.900,00
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- VELVET Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	4.000,00	4.000,00
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	9.200,00	9.200,00
- VOLCANO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- ZEPHIR Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
- ZIMBAL Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	0,00	0,00
	0,00	46.100,00	46.100,00
Anteile an verbundenen Personengesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	0,00	0,00	0,00
- FRICTION Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	0,00	0,00	0,00
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	0,00	0,00	0,00
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	0,00	0,00	0,00
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG. Grünwald	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00
	0,00	46.100,00	46.100,00


	Buchwert 31.12.2009 EUR	Buchwert 31.12.2008 EUR
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an verbundenen Kapitalgesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.322,48	25.322,48
- FICUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	25.873,15
- FINCOM Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	26.308,56
- FRESCO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.308,56
- FRICTION Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.313,20	25.313,20
- GOLDS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.873,15
- HERSCHEL Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	25.873,15
- HESPEROS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	17.760,97	25.860,97
- HIRUNDO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.300,44	25.300,44
- KERA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	26.398,37	26.398,37
- Merkur Gulf Verwertungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.308,56
- MONALISA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	14.403,92	25.303,92
- NAUSIKAA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	17.871,41	25.871,41
- NIMBUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.871,41
- NOCTILUCA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.882,43	25.882,43
- PALLADIN Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.308,56
- PHOBOS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.313,20
- PLATANUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	19.100,00	25.000,00
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.308,56	25.308,56
- VELVET Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	21.873,15	25.873,15
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	16.676,05	25.876,05
- VOLCANO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.871,41	25.871,41
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	25.873,15	25.873,15
- ZEPHIR Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.882,43
- ZIMBAL Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	0,00	25.871,41
	364.701,84	641.847,68
Anteile an verbundenen Personengesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	5.500,00	5.500,00
- FRICTION Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	0,00	5.100,00
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	1,00	1,00
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	13.000,00	13.000,00
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG. Grünwald	13.000,00	13.000,00
	31.501,00	36.601,00
	396.202,34	678.448,68

Aufstellung des Anteilsbesitzes

	Höhe des Anteils am Eigenkapital %	Eigenkapital 2009 EUR	Ergebnis des Geschäftsjahres 2009 EUR
Kapitalgesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	26.099,55	1.034,41
- FICUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	30.955,04	5.383,71
- FRICTION Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	22.747,93	- 1.260,87
- HERSCHEL Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	- 102.386,99	- 89.331,29
- HESPEROS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	17.671,76	- 1.272,82
- HIRUNDO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	35.776,20	10.766,51
- KERA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	- 99.466,98	- 75.752,38
- MONALISA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	14.400,88	- 1.417,22
- . NAUSIKAA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	17.825,09	- 2.583,46
- NOCTILUCA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	33.147,03	- 2.512,44
- PLATANUS Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	19.027,17	- 3.165,68 ^*)
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	22.236,22	- 1.313,97
- VELVET Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	19.045,93	- 2.820,42
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	16.657,48	- 2.544,36
- VOLCANO Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	24.820,44	- 569,39
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH, Pullach	100,00	25.597,18	1.097,85
Personengesellschaften
- CAMPANULA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	52,38	- 2.558.205,00	- 600.446,51
- SALVIA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	51,00	- 7.113.264,83	- 3.012.168,17
- VOLARE Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Pullach	50,89	- 5.521.308,91	- 801.411,55
- ZEDER Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Grünwald	50,89	- 8.332.149,80	- 808.552,06

^*) 2008 Werte